パークシティ大崎（旧：北品川５丁目再開発計画）ってどうでしょう

[匿名さん]

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、日本土地建物販売株式会社、大成建設株式会社、
　　　大和ハウス工業株式会社　東京本店マンション事業部、新日鉄興和不動産株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：未定
所在地：東京都品川区北品川５丁目５６８番（地番）
交通：JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京臨海高速鉄道りんかい線　大崎駅　徒歩6分
　　　東急池上線　五反田駅　徒歩12分　　ＪＲ山手線・都営浅草線　五反田駅　徒歩13分
　　　ＪＲ山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線・総武本線・京浜急行本線　品川駅　徒歩18分

北品川５丁目計画

いよいよ大崎・五反田地区の最大規模の再開発、北品川５丁目再開発が
開始されます。遅れに遅れた着工ですが区域内住民・企業の退去も進み
今月よりまず取り壊し工事が開始です。
なおデベロッパは三井不動産レジデンシャルです。
タワーマンションの名前は「パークタワー御殿山」と予想

【タイトルを正式名称に修正しました。2013年4月17日 管理担当】
【物件情報を追加しました　2013.4.19　管理担当】

[408: 匿名さん]

パークシティは大規模開発物件のブランド。単体だとまあ格下といえば格下。豊洲とかそうだね。

[409: 匿名さん]

平均坪310くらいかな？パークシティだし。

[410: 匿名さん]

そのレベルじゃ即日完売しそう

[411: 匿名さん]

パークシティで駅近が多い大崎で5分以上だし、戸数多いし、坪320が妥当だな。

[412: 匿名さん]

間取り図みると高級物件じゃないことがわかる。
１１０Ａとかかなり珍妙な間取りだよ。
内廊下なのに中住戸が多いから変な間取りだらけ。

戸数が多いから平均坪単価にどの程度意味があるかわからんが、目玉の部屋として坪２００万台を出してくる可能性はある。グランスカイよりは安いイメージ。

[413: 匿名さん]

目玉は坪280程度と予想。大崎はタワー乱立。

[414: 周辺住民さん]

グランスカイよりだいぶ安く分譲するみたいという話はあったけど、
千代田富士見の例もあるし、
来場者が多ければ価格はつり上げてくるでしょうね。

パークシティだから内装は期待できないかな・・・。
構造はどうなんだろう？

[415: 匿名さん]

平均坪３００くらいででないかな。

[416: 匿名さん]

竣工から入居まで二ヶ月も空くのはなぜ？

[417: 匿名さん]

パークシティ大崎とは。
パークコート御殿山ザタワーかと思ってたけど、予想外にブランド性を排除してきたね。
やはり高台でなく低地ということでこうしたんだろうけど、価格は期待できそう。

[418: 匿名さん]

パークシティについて復習しておこう

http://www.31sumai.com/brand/page/parkcity/

[419: 匿名さん]

目黒川の北側でマンション名に大崎とつける物件はもしかして初かもしれない。

[420: 匿名さん]

隣りにスーパーができるらしいが大丈夫なのだろうか？グランスカイは一年持たずに出て行ったが。

[421: 匿名さん]

パークシティだけど物件概要はハイグレードになってる。
安くはないでしょう。

[422: 匿名さん]

タワーじゃない目黒川沿いの住宅棟は賃貸なのかな？

[423: 匿名さん]

何も情報ですよね。
賃貸の可能性高そうです。

[424: 匿名さん]

御殿山幼稚園はこの建物に入るのですかね？

[425: 匿名さん]

oh-gardensを見ると、女性（特に子育て世代）をターゲットにしてる感じがするね
「おしゃれ子育て」って何やねんと思ってしまうけど

[426: 匿名さん]

「免震」や「制震」といった文字がまったく見当たらないけど、大丈夫なのかな

[428: マンション住民さん]

間取りよくないね。壁をぶちぬけばなんとか・・・というのもあるが。ファミリー層ねらってきたね。その割りに、キッチン使いづらそう。