ザ・宝塚タワー【契約済み・住民版】

[契約済みさん]

入居までまだ約1年ありますが、のんびり情報交換して行けたらと思います。
よろしくお願いします。


売主：MID都市開発株式会社/近鉄不動産株式会社/新星和不動産株式会社/株式会社サンボックス
施工会社：株式会社大林組
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[405: 働くママさん]

花火大会時、向かいの丸紅ＧＳタワーでは、西側中層部にあるゲストルームとパーティールームを住民全員の貸切とし、そこのベランダや部屋から、みんなが花火を見られるようにしてあるそうです。
ここも、そうありたいですね。

[406: 匿名]

斜め向かいの阪急Gタワーもゲストルームは住民貸し切り(多数の場合は抽選)です。

[407: 匿名]

皆さん、鍵は預託されますか？

[408: 入居予定さん]

しました。

[409: 匿名]

私はしません。
何があるか分からないこのご時世。

[410: 入居予定さん]

預託しました。

[411: 407]

ありがとうございます。409さんのように心配になりますよね…。
悩みます。

[412: 入居前さん]

もうすぐですね♪

http://www.kanko-takarazuka.jp/html/hanabi_2012.html

[413: 引越前さん]

子供が２人いてますが、みなさんは防音対策しますか？なにがいいんでしょう？

[414: 入居予定さん]

うちも子供二人ですが、コルクマットを敷こうかと思っています。
各階の皆様へ、ご迷惑にならないようにと気をつけていますが、実際どのくらい防音できるのか心配です。

[415: 匿名]

フローリング、下に防音材(?)を入れているのでフワフワでしたね。
うちは子ども部屋は、防音効果のあるタイルカーペットを敷こうかと考えています。

[416: 匿名さん]

いよいよですね！

[417: 引越前さん]

ほんと心配です。お友達のマンションでは、結構苦情を言われて、忍者生活をしているとか聞くので。かなり神経質な方が下に住んでるらしいのですが。

[418: 匿名]

電車や駐車場も気にならない住民だから上下も大丈夫でしよ(^^)v

[419: 匿名]

常識的な時間であれば、私は気になりませんよ。

[420: 匿名]

タワーで子育て!?
常識的な時間を守りましょう!

[421: 匿名さん]

昨日の花火大会、どうでしたでしょうか？

[422: 入居前さん]

東側の部屋からは少し小さいですが淀川の花火がきれいに観えました。

[423: 匿名]

淀川の花火、見えるのですね！
宝塚花火も綺麗でした。

[424: 入居前さん]

ラーメン屋さん、明日オープンですね。並ぶのかな…？

[425: 匿名]

ラーメン一杯5円?
何時からならんだらいいのかな?

[426: 匿名さん]

必死さの度合いで自然に決まるでしょうね

[427: 匿名]

引っ越しそば代わりに引っ越しラーメンもええでぇ！ウッフッ(^^)

[428: 匿名]

側を通りました。やはり臭いが気になります。

住民から苦情がでそうなほどでしたよ

[429: 匿名]

近隣からの引越し組です。
武庫川沿いは蜘蛛と蚊が多いから下の方の部屋の人は対策が必要です。
そこさえ対策できたらマンションの辺りはいいところですよ。

[430: 匿名]

しかしベランダが狭すぎですよね(TT)

[431: 匿名]

ラーメン屋さんめちゃくちゃ並んでますね…

[432: 匿名]

すごく並んでましたね。5円だからかーーー

[433: 匿名]

あっさり魚介スープ美味しかった(^-^)v

[434: 匿名]

いいなぁ☆食べたかった！！

[435: 匿名]

明日から、普通営業らしいよ。

チャーハンとか唐揚げとか安いしいい感じ♪

[436: 入居予定さん]

ほんとにラーメン屋が入ったのですか？？？

[437: 匿名]

サンボックス(ここの数社ある売り主の一つ)からの開店祝いの花が店前に飾ってあったよ。

[438: 匿名]

429さん
確かに蜘蛛が多いですね。
川沿いの宿命でしょうか．．．

[439: 匿名]

蜘蛛だけではなく、色んな虫が・・・(^_^;)))

[440: 匿名]

立て替え前のサンビオラを解体した夏、近所中に虫が大量発生しましたね。
今までサンビオラが引き受けてくれてた虫達が、灯りを求めてご近所中に散らばって徘徊してた模様。

[441: 匿名]

ロンドンは22日オープンですね！
楽しみです。

[442: 匿名]

完売したようですね

[443: 匿名]

賃貸はなかなかきまらないね。

[444: 匿名さん]

売れないわ、賃貸の入居もないわという物件よりマシだと思いましょう！

[445: 匿名]

他の物件をとやかく言うのはやめましょうね。
住民のイメージダウンになりますし・・

[446: 匿名]

同意

[447: 入居前さん]

毎日少しずつ明かりが増えていっていますね。我が家ももうじき入居です。とっても楽しみｖ

[448: ご近所さん]

ロンドンドン！

[449: ご近所さん]

窓の灯りがどてもきれいね、タワマン！

[450: ご近所さん]

長い間暗かった~。
虫達も喜びますよ＼(^^)／

[451: ご近所さん]

もうすぐですね♪

[452: 契約済みさん]

徐々に・・・

[453: 匿名]

オアシスのパン屋は危機ですな。

[454: 匿名]

オイシスとどっちが美味しいかな♪

[455: 入居予定さん]

3階から観た武庫川です。
花火も見えましたよ。

[456: 匿名]

真ん前は線路?
電車好きにはたまりません＼(^o^)／

[457: 匿名]

入居前にiPhoneに乗り替えしようと思うのですが電波は問題なく入りますでしょうか？20階近辺の高層階です。どなたかiPhoneの方いらっしゃいましたらご教示ください。

[458: 匿名]

iフォンいけますよ！！
高層階ですが問題なく使っています！！

[459: 匿名]

ありがとうございます！
安心しました。

[460: 匿名さん]

20階以上ですが問題なさそうです。

[461: 匿名]

docomoの電波がイマイチよくない気がします。

[462: 入居済みさん]

20階以上ですが、docomoの電波がイマイチです。ただ、今のところ使用に支障はないです。

[463: 引越前さん]

今週末はこれです！是非見に行ってみられては！

http://www14.ocn.ne.jp/~senior/

[464: 匿名さん]

毎年恒例のあれ！ですね。

[465: 匿名さん]

ライトアップされるそうです。

[466: 匿名]

死者の魂を弔ってあげてね。

[467: 匿名さん]

あらら
また遠征しに来た

[468: 匿名さん]

嫌がらせの数≒嫉妬指数です
非居住者だから好き放題言いますが
資産価値（そんなものがあればですが）を過大評価して損（換金しなければ損出ませんが）をした
先見性がないくせに未練だけはたくさん持っている半島の血が流れている人の書き込みが増えています
気にする必要はありません

[469: 入居済みさん、]

灯籠流しはお祭りや！

[470: 入居前さん]

468
どういう意味？

[471: 住民でない人さん]

今どき不動産で資産価値を維持しようなんて考えている人は
余程運用先に困っているか不動産の運用手段に自信がある人以外考えられないですよね
減価償却後に額面通りの価値が残っていればオンの字でしょう
それより日々の生活をする上で自分たちの生活上に価値をもたらすのかどうかで物件を選ぶ
ごく当たり前の判断に従えばいいって事ですよ
そういう判断ができなかった人がよそを荒らしに来るんですよ

[472: 入居前さん]

それが半島の血と何の関係があるの？

[473: 入居済みさん]

ライトアップ楽しみです。ベランダから眺めて見ます。

[474: マンション住民さん]

対岸にある資産価値暴落タワーの嫉妬ね。

[475: 匿名]

ここの住民、程度が低すぎ・・・

[477: 住民さんＡ]

475
よそのマンションの住宅板に嫉妬で書き込みするほうが程度低いと思います。

[478: 匿名]

475さん>同感です。
なにかとジオタワーを引き合いに出してますね。
ここの書き込みはご近所さんも多いと思われます。

[479: 匿名]

去年の灯籠流しの時もライトアップ！ライトアップ！とお祭り騒ぎのカキコばかりで、震災にあわれた方への配慮は一切ありませんでしたよね。

[480: マンション住民さん]

４７８

いずれにしてもココは住民板ですからお引き取りください。

[481: 匿名]

480さんに激しく同意

[482: 匿名]

雷怖かったですね！

[483: 匿名さん]

検討板にいけばいいのに完売しちゃって静かになってしまったから
住民でもないのに今度はここにまで来る
そして自分達が同じ事をされると他のマンションの話題は出すなと
言い始める始末。

ストレスが溜まっているのはわかるけど
別にそれはここのマンションのせいじゃないよ

[484: 入居者]

もうやめたら?
こちらは駅前で安く購入出来たのだから満足ですよ。

[485: 入居前さん]

468さん、血筋関係なく入居します。
宜しくお願いします。

[486: ご近所さん]

本日も新たなご近所さんが。末永くよろしくお願いします！

[487: 入居済みさん]

警報が出たため、「生」ライトアップは日曜日に延期になりました。
日曜日は天気大丈夫そうですね。

[488: マンション住民]

ご近所さんへ
ここは住民板ですのでお引き取りください！

[489: 匿名さん]

まだ住めるチャンスありますよ！
26Ｆの北西、眺望抜群のお部屋。
『花火大会』『生ライトアップ』『大劇場』その他イベントなど、
ベランダから心おきなく眺めれます。その他のお部屋もあるようです。
お早めに！

[490: 匿名]

ずっと出てますけど

[491: 入居予定さん]

1Fからはこんな感じでみえます。
年明けもライトアップされるそうです。

[492: 入居者さん]

生のオブジェの意味は何ですか?

[493: 入居予定さん]

きっかけは阪神淡路大震災のようです。

http://www.city.takarazuka.hyogo.jp/index.asp?PTN=ofc&OOM=2&of...

[494: 入居予定さん]

本日はこのような催しが開催されています。
東側に面している高層階のお部屋からは櫓が見えるかもしれませんね。

http://www.city.takarazuka.hyogo.jp/index.asp?PTN=ofc&OOM=2&of...

[495: 入居予定さん]

ボランティアで作ってるんですね。

[496: 入居予定]

はじめまして。
よろしくお願いします。
来客者用駐車場は１台ですが、
皆様業者さんが来られる時にはどう対応されていますか？
引渡し前に、丁度夕方に業者さんが近隣の駐車場がいっぱいで停めるのが大変だったとお聞きしたので。。

[497: 入居済みさん]

ベランダに蜘蛛が多いけど、なんで？だいぶ処理しましたが…

[498: 匿名]

蜘蛛と蚊は川沿いのマンションの宿命です。

[499: 匿名]

高層階ですが、くもの巣ありました。虫がいやで高層階にしたのに。

[500: 匿名]

蜘蛛の巣があるということは
蜘蛛以外の虫の心配が少ないということでもあります。
虫嫌いだから蜘蛛も嫌！という気持ちはわかります。

[501: 住民A]

阪急オアシスのサービスカウンターにいるFさんって凄く感じ悪い！

[502: 匿名]

B1のゴミ捨て場に、蜘蛛退治の缶がたくさん捨てられてましたね(笑)

[503: 入居済みさん]

つまらないことですが、ウオシュレットの形は特殊なんでしょうか？
蓋が大きめで、型番を調べて行ってもなかなか合うカバーが見つかりません。
大きいデパートなどで探せばいいのでしょうが・・・

[504: 匿名]

工事中のテナントは何が入るの?