ザ・宝塚タワー【契約済み・住民版】

[契約済みさん]

入居までまだ約1年ありますが、のんびり情報交換して行けたらと思います。
よろしくお願いします。


売主：MID都市開発株式会社/近鉄不動産株式会社/新星和不動産株式会社/株式会社サンボックス
施工会社：株式会社大林組
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[401: 匿名]

3人家族ですが、9kg(乾燥6kg)のドラム式買いました。

[402: 入居前さん]

いよいよカウントダウンですね。

[403: 入居予定さん]

２年近く待ちましたもんね。
楽しみで仕方ありません。

[404: 匿名さん]

心温まるマンションにしてゆけたらいいですね。

[405: 働くママさん]

花火大会時、向かいの丸紅ＧＳタワーでは、西側中層部にあるゲストルームとパーティールームを住民全員の貸切とし、そこのベランダや部屋から、みんなが花火を見られるようにしてあるそうです。
ここも、そうありたいですね。

[406: 匿名]

斜め向かいの阪急Gタワーもゲストルームは住民貸し切り(多数の場合は抽選)です。

[407: 匿名]

皆さん、鍵は預託されますか？

[408: 入居予定さん]

しました。

[409: 匿名]

私はしません。
何があるか分からないこのご時世。

[410: 入居予定さん]

預託しました。

[411: 407]

ありがとうございます。409さんのように心配になりますよね…。
悩みます。

[412: 入居前さん]

もうすぐですね♪

http://www.kanko-takarazuka.jp/html/hanabi_2012.html

[413: 引越前さん]

子供が２人いてますが、みなさんは防音対策しますか？なにがいいんでしょう？

[414: 入居予定さん]

うちも子供二人ですが、コルクマットを敷こうかと思っています。
各階の皆様へ、ご迷惑にならないようにと気をつけていますが、実際どのくらい防音できるのか心配です。

[415: 匿名]

フローリング、下に防音材(?)を入れているのでフワフワでしたね。
うちは子ども部屋は、防音効果のあるタイルカーペットを敷こうかと考えています。

[416: 匿名さん]

いよいよですね！

[417: 引越前さん]

ほんと心配です。お友達のマンションでは、結構苦情を言われて、忍者生活をしているとか聞くので。かなり神経質な方が下に住んでるらしいのですが。

[418: 匿名]

電車や駐車場も気にならない住民だから上下も大丈夫でしよ(^^)v

[419: 匿名]

常識的な時間であれば、私は気になりませんよ。

[420: 匿名]

タワーで子育て!?
常識的な時間を守りましょう!

[421: 匿名さん]

昨日の花火大会、どうでしたでしょうか？

[422: 入居前さん]

東側の部屋からは少し小さいですが淀川の花火がきれいに観えました。

[423: 匿名]

淀川の花火、見えるのですね！
宝塚花火も綺麗でした。

[424: 入居前さん]

ラーメン屋さん、明日オープンですね。並ぶのかな…？

[425: 匿名]

ラーメン一杯5円?
何時からならんだらいいのかな?

[426: 匿名さん]

必死さの度合いで自然に決まるでしょうね

[427: 匿名]

引っ越しそば代わりに引っ越しラーメンもええでぇ！ウッフッ(^^)

[428: 匿名]

側を通りました。やはり臭いが気になります。

住民から苦情がでそうなほどでしたよ

[429: 匿名]

近隣からの引越し組です。
武庫川沿いは蜘蛛と蚊が多いから下の方の部屋の人は対策が必要です。
そこさえ対策できたらマンションの辺りはいいところですよ。

[430: 匿名]

しかしベランダが狭すぎですよね(TT)

[431: 匿名]

ラーメン屋さんめちゃくちゃ並んでますね…

[432: 匿名]

すごく並んでましたね。5円だからかーーー

[433: 匿名]

あっさり魚介スープ美味しかった(^-^)v

[434: 匿名]

いいなぁ☆食べたかった！！

[435: 匿名]

明日から、普通営業らしいよ。

チャーハンとか唐揚げとか安いしいい感じ♪

[436: 入居予定さん]

ほんとにラーメン屋が入ったのですか？？？

[437: 匿名]

サンボックス(ここの数社ある売り主の一つ)からの開店祝いの花が店前に飾ってあったよ。

[438: 匿名]

429さん
確かに蜘蛛が多いですね。
川沿いの宿命でしょうか．．．

[439: 匿名]

蜘蛛だけではなく、色んな虫が・・・(^_^;)))

[440: 匿名]

立て替え前のサンビオラを解体した夏、近所中に虫が大量発生しましたね。
今までサンビオラが引き受けてくれてた虫達が、灯りを求めてご近所中に散らばって徘徊してた模様。

[441: 匿名]

ロンドンは22日オープンですね！
楽しみです。

[442: 匿名]

完売したようですね

[443: 匿名]

賃貸はなかなかきまらないね。

[444: 匿名さん]

売れないわ、賃貸の入居もないわという物件よりマシだと思いましょう！

[445: 匿名]

他の物件をとやかく言うのはやめましょうね。
住民のイメージダウンになりますし・・

[446: 匿名]

同意

[447: 入居前さん]

毎日少しずつ明かりが増えていっていますね。我が家ももうじき入居です。とっても楽しみｖ

[448: ご近所さん]

ロンドンドン！

[449: ご近所さん]

窓の灯りがどてもきれいね、タワマン！

[450: ご近所さん]

長い間暗かった~。
虫達も喜びますよ＼(^^)／

[451: ご近所さん]

もうすぐですね♪

[452: 契約済みさん]

徐々に・・・

[453: 匿名]

オアシスのパン屋は危機ですな。

[454: 匿名]

オイシスとどっちが美味しいかな♪

[455: 入居予定さん]

3階から観た武庫川です。
花火も見えましたよ。

[456: 匿名]

真ん前は線路?
電車好きにはたまりません＼(^o^)／

[457: 匿名]

入居前にiPhoneに乗り替えしようと思うのですが電波は問題なく入りますでしょうか？20階近辺の高層階です。どなたかiPhoneの方いらっしゃいましたらご教示ください。

[458: 匿名]

iフォンいけますよ！！
高層階ですが問題なく使っています！！

[459: 匿名]

ありがとうございます！
安心しました。

[460: 匿名さん]

20階以上ですが問題なさそうです。

[461: 匿名]

docomoの電波がイマイチよくない気がします。

[462: 入居済みさん]

20階以上ですが、docomoの電波がイマイチです。ただ、今のところ使用に支障はないです。

[463: 引越前さん]

今週末はこれです！是非見に行ってみられては！

http://www14.ocn.ne.jp/~senior/

[464: 匿名さん]

毎年恒例のあれ！ですね。

[465: 匿名さん]

ライトアップされるそうです。

[466: 匿名]

死者の魂を弔ってあげてね。

[467: 匿名さん]

あらら
また遠征しに来た

[468: 匿名さん]

嫌がらせの数≒嫉妬指数です
非居住者だから好き放題言いますが
資産価値（そんなものがあればですが）を過大評価して損（換金しなければ損出ませんが）をした
先見性がないくせに未練だけはたくさん持っている半島の血が流れている人の書き込みが増えています
気にする必要はありません

[469: 入居済みさん、]

灯籠流しはお祭りや！

[470: 入居前さん]

468
どういう意味？

[471: 住民でない人さん]

今どき不動産で資産価値を維持しようなんて考えている人は
余程運用先に困っているか不動産の運用手段に自信がある人以外考えられないですよね
減価償却後に額面通りの価値が残っていればオンの字でしょう
それより日々の生活をする上で自分たちの生活上に価値をもたらすのかどうかで物件を選ぶ
ごく当たり前の判断に従えばいいって事ですよ
そういう判断ができなかった人がよそを荒らしに来るんですよ

[472: 入居前さん]

それが半島の血と何の関係があるの？

[473: 入居済みさん]

ライトアップ楽しみです。ベランダから眺めて見ます。

[474: マンション住民さん]

対岸にある資産価値暴落タワーの嫉妬ね。

[475: 匿名]

ここの住民、程度が低すぎ・・・

[477: 住民さんＡ]

475
よそのマンションの住宅板に嫉妬で書き込みするほうが程度低いと思います。

[478: 匿名]

475さん>同感です。
なにかとジオタワーを引き合いに出してますね。
ここの書き込みはご近所さんも多いと思われます。

[479: 匿名]

去年の灯籠流しの時もライトアップ！ライトアップ！とお祭り騒ぎのカキコばかりで、震災にあわれた方への配慮は一切ありませんでしたよね。

[480: マンション住民さん]

４７８

いずれにしてもココは住民板ですからお引き取りください。

[481: 匿名]

480さんに激しく同意

[482: 匿名]

雷怖かったですね！

[483: 匿名さん]

検討板にいけばいいのに完売しちゃって静かになってしまったから
住民でもないのに今度はここにまで来る
そして自分達が同じ事をされると他のマンションの話題は出すなと
言い始める始末。

ストレスが溜まっているのはわかるけど
別にそれはここのマンションのせいじゃないよ

[484: 入居者]

もうやめたら?
こちらは駅前で安く購入出来たのだから満足ですよ。

[485: 入居前さん]

468さん、血筋関係なく入居します。
宜しくお願いします。

[486: ご近所さん]

本日も新たなご近所さんが。末永くよろしくお願いします！

[487: 入居済みさん]

警報が出たため、「生」ライトアップは日曜日に延期になりました。
日曜日は天気大丈夫そうですね。

[488: マンション住民]

ご近所さんへ
ここは住民板ですのでお引き取りください！

[489: 匿名さん]

まだ住めるチャンスありますよ！
26Ｆの北西、眺望抜群のお部屋。
『花火大会』『生ライトアップ』『大劇場』その他イベントなど、
ベランダから心おきなく眺めれます。その他のお部屋もあるようです。
お早めに！

[490: 匿名]

ずっと出てますけど

[491: 入居予定さん]

1Fからはこんな感じでみえます。
年明けもライトアップされるそうです。

[492: 入居者さん]

生のオブジェの意味は何ですか?

[493: 入居予定さん]

きっかけは阪神淡路大震災のようです。

http://www.city.takarazuka.hyogo.jp/index.asp?PTN=ofc&OOM=2&of...

[494: 入居予定さん]

本日はこのような催しが開催されています。
東側に面している高層階のお部屋からは櫓が見えるかもしれませんね。

http://www.city.takarazuka.hyogo.jp/index.asp?PTN=ofc&OOM=2&of...

[495: 入居予定さん]

ボランティアで作ってるんですね。

[496: 入居予定]

はじめまして。
よろしくお願いします。
来客者用駐車場は１台ですが、
皆様業者さんが来られる時にはどう対応されていますか？
引渡し前に、丁度夕方に業者さんが近隣の駐車場がいっぱいで停めるのが大変だったとお聞きしたので。。

[497: 入居済みさん]

ベランダに蜘蛛が多いけど、なんで？だいぶ処理しましたが…

[498: 匿名]

蜘蛛と蚊は川沿いのマンションの宿命です。

[499: 匿名]

高層階ですが、くもの巣ありました。虫がいやで高層階にしたのに。

[500: 匿名]

蜘蛛の巣があるということは
蜘蛛以外の虫の心配が少ないということでもあります。
虫嫌いだから蜘蛛も嫌！という気持ちはわかります。

[501: 住民A]

阪急オアシスのサービスカウンターにいるFさんって凄く感じ悪い！

[502: 匿名]

B1のゴミ捨て場に、蜘蛛退治の缶がたくさん捨てられてましたね(笑)

[503: 入居済みさん]

つまらないことですが、ウオシュレットの形は特殊なんでしょうか？
蓋が大きめで、型番を調べて行ってもなかなか合うカバーが見つかりません。
大きいデパートなどで探せばいいのでしょうが・・・

[504: 匿名]

工事中のテナントは何が入るの?

[505: 匿名]

パチンコがええなあ。

[506: 入居済みさん]

503さんへ
ニッセンはいろんなサイズがありますよv

[507: 入居済みさん]

今こんな感じですね。

[508: 匿名]

いいですね、塾あるんですね。

[509: 匿名]

空きが全部うまってほしい☆

[510: 入居済みさん]

506さん、ありがとうございます。
やっぱりネットショッピングですね。
それにしても本当に蜘蛛が多い～

[511: 匿名]

蜘蛛よけスプレーをしたら激減しましたよ！効果は１ヶ月みたいですが。

[512: 匿名]

この時間帯はカーテンを閉めてないお部屋が多いようです。
マンションから少し離れると、上から二番目の階でも外からリビングの様子が結構見えるているのでご注意を。
我が家も気をつけます。

[513: 匿名]

15階まで丸見えだよ｡

[514: 匿名さん]

北側は向いのタワーマンションも意識しないとですね。

[515: 匿名]

北だけでは(((^_^;)

[516: 匿名]

見たくない
ケド
見える
なぜガラスにしたのだ???

[517: 匿名]

515さん
512を書いたものですが、わたしが見て危ないなと思ったのは南側でした。もうすぐ入居だ〜とわくわくしながら見上げたら……。
方位に関わらず注意が必要ですね。

[518: 匿名]

他のタワーマンションみたいに、ベランダはコンクリート壁にして欲しかったです…
洗濯物干場以外の柵はチョッとスカスカで安っぽいのが残念。

[519: 匿名さん]

対岸からの夜景です。

[520: 匿名さん]

外光が入って明るいですよ。コンクリだとお値段も百万単位でＵＰするのでは。


http://www.chintai-live.com/bkn8727221.html

[521: 匿名]

ベランダが団地
5万やな

[522: 契約済みさん]

青空には映えますね！

[523: 匿名]

壁は黄土色かな？

[524: 匿名]

対岸のタワーはついに完売みたいですね。アウトレットでなく、最後は相当価格ダウンして売ったみたい。

[525: 匿名]

ジオは上層階が空いてたよね
大幅値引きしてもここの上層階よりかなり高いっしょ!
よく売れたわなあ~

[526: 匿名]

ほんとですねえ、ここももうじき完売しますかねえ？

[527: 匿名さん]

正面に見えるのが『グランスィートタワー』です。
人影はハッキリわかります。
なのでこちら側も同様なはずですね。
お互い気をつけないといけないですね。

[528: 匿名]

何せガラスバリ！
キンチョー感が快感♪

[529: 匿名]

大阪湾まで見える夜景が◎

[530: 匿名]

望遠鏡買おう

[531: ご近所]

眺望いいみたいですね(^-^)うらやましいです！
入居者ではありませんが、読んでて羨ましくなったのでカキコミさせてもらいました☆

[532: 入居者]

↑朝はや

[533: 匿名さん]

『LONDON』横のブティックです。
『stperes』・・・何とお読みするのでしょうか？

着々と準備が進んでいるようです。
楽しみですね。

[534: 匿名さん]

お隣のお店も間もなくＯＰＥＮでしょうか。
少しエスニックな感じで楽しみです。

[535: 匿名]

お店(特に商品)の写真を撮ってネットに公開するのはどういう事か…。

新しい住まいになってどうしても浮かれてしまいますがほどほどに。
この掲示板を見てると周りからは安っぽいか外観からか住人も品が無いと思われ気味。
私も気を付けてます。

[536: 匿名さん]

あそこの人たちから言われてしまうけど
しょうがないですね

[537: 匿名]

あそこだけではない

[539: 匿名]

逆瀬からも家中見える。

[540: 匿名]

あそこってどこですか？

[541: 匿名]

ご近所さん大勢

[542: 匿名]

きつい。。。

[543: 入居前さん]

夜のＴＴＴも雰囲気ありますよ。

[544: ご近所さん]

近く通ると相当の高さに驚きます。
夜景は綺麗でしょうね。

[545: 入居者]

見下ろす夜景は綺麗だ。

[546: 匿名]

ラビスタから見るとGSとジオは同じ位の高さですが、ここは階数の差以上に低く見えます。

[547: 匿名さん]

三者三様だからね
GSは本当に憧れるなぁ

[548: 匿名]

ジオ&GS


宝塚タワー

土俵が違う

[549: ご近所さん]

誰か夜景UPしてもらえませんでしょうか？
興味本位ですが…

[550: 匿名さん]

GS高級人気タワー

ジオ高級不人気タワー

ここ団地人気タワー

[551: 匿名]

ここ人気ある？
安いから誰でも買えた。
賃貸料は高いからイマイチ。
南口の雰囲気が変わったね。
セブンイレブン前で座り込んでたジャージ女子がタワーへ入って行った。
タワー下のベンチに座れば良いのにね。

[552: 入居前]

ドラッグストアや本屋は、徒歩で行ける距離でありますか？テナントには入りそうにないですかね。

[553: 匿名]

蜘蛛だらけですね。
まさか毒蜘蛛じゃないですよね(・・;))?)

[554: 入居予定さん]

ロンドンさんは結構人入ってますね。
宝ジェンヌの方もよく見かけます。
少し賑わってきた感じですね。

[555: 匿名]

ロンドンさん、ちょっと期待はずれた。

[556: 住民さんＡ]

ベランダからの夜景です。詳細の階はお伝えできませんが真ん中より上の階です。
競馬場、空港、梅田、大阪ドームなど晴れた日には生駒あたりまでみえますね。
今のところ遮る建造物がありませんのでこの夜景を眺めながら食事を頂いています。
ここからは河沿いの景色はみれませんが、あちら側もいい眺めだと思います。
この景色だけでも相当満足です。もしよろしかったら眺望の写真アップしてくださいね。

[557: 匿名]

イマイチ！

[558: 匿名]

きれいですね☆こんな夜景見ながらの食事うらやましいです☆

[559: 住民さん]

こちらからはタワマンが見えますよ。綺麗です。

[560: 住民さん]

下々のみなさん
素敵な夜景でしょう！

[561: 住民さん]

1階のラーメン、餃子美味い！

[562: 匿名]

>561さん
同感です。
また行きたいです。

[563: 住民さん]

しょうゆラーメンですよね！

[564: 匿名]

魚介出汁のせいかさっぱりあっさりやけど満腹感ありやね。

[565: 入居予定さん]

それとしそ餃子。皮はパリパリ。

[566: 入居済みさん]

ロンドンさんのパンも◎ですね。
カスクードのパン生地が硬くなくて私好みです。
ぜひご賞味ください p(^_^)q

[567: 匿名]

私はカスクード×でした。
神戸屋のほうが好きです。

[568: 匿名]

歩道橋の近くの角地に店舗は、なんの店舗か、ご存知の方いらっしゃいませんか。

[569: 匿名]

リトルマーメイド◎
パンネル◎
小麦の森◎
ベイクドQ○
フォーリーフクローバー○
ロンドン×

[570: 匿名]

ロンドンさんでテイクアウトもいいですが中でお茶しながら食べるのもいいですよ。外光が入るので開放的で時間が過ぎるのを忘れてしまいますよ。

[571: 匿名]

川側なら景色良いのに残念↓

[572: 匿名]

角地にはエステが入るみたいですよ。
工事してる方にお聞きしました。

[573: 匿名]

エステですか。ありがとうございました。
あまり利用しないんで、残念です。

[574: 匿名]

ジェンヌ御用達

[575: 匿名]

行くわけないじゃん！

[576: 入居済みさん]

ロンドンさんではしょっちゅうお見かけしますよ。住まれている方もいらっしゃるようです。

[577: 匿名]

なに必死なん？

[578: 匿名]

このあたりは生活圏です。
日常ですからね。
慣れてね！

[579: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

親の教育がなっていないのか…ただただ荒らしたいだけなのか、構って欲しいのか…たまに不快感を煽るコメントは子供としか思えない。

[580: 入居済みさん]

きっと、住民やご近所の子供さんたちも見てるんでしょうね。

[581: 匿名]

不愉快な！

[582: 入居者さん]

この建物を快く思ってないご近所さんも多いみたいですね。

[583: 入居済みさん]

快く思っていないからと言って、不快なコメントするのもね…いじめと変わらない

[584: 入居者さん]

事実だからしょうがないのでは？
不快だとは思わないよ。
そっかーって感じ。。。

[585: 匿名]

安く買えたのだからそれで良しとしよう。

[586: 入居済みさん]

ん～私は不快だな～。
安く購入したとかうんぬんは置いといて、ちょいちょい出てくる匿名コメントが不快です

[587: 入居済みさん]

私も同感です。せっかくの夜景をイマイチと言ったり、見下す発言等は不快です。

[588: 匿名]

イマイチは事実。

[589: 入居済みさん]

事実であろうと言うか言わないか…でしょ！わざわざコメントすることではないです。

[590: 入居済みさん]

ま、そんな不快なコメントはスルーしたらいいだけですよ！
私も早くラーメン屋さん行きたいな～パン屋はよく行きますよー

[591: 入居済さん]

まぁ、感想は人それぞれですから~ね！
そんなにカッカされると思う壺ですよ。
ここはそういう場です。
ちなみに私は「イマイチ」は否定できないと感じました。

[592: 匿名さん]

住民板だからといって住民しか来ないわけじゃないから
ストレス溜まってるんだろうなぁくらいで流した方がいいですよぉ

[593: 匿名]

夜景綺麗だと思いました。
さすがタワーって感じ！！
うらやましいです！！

[594: 入居済みさん]

下々の者、
素晴らしいだろう！

[595: 匿名]

地面から見上げても素晴らしい。
タワーから見る景色も素晴らしい。
どっちもいいね！！

[596: 入居済みさん]

毎日、見下げてやる。

[597: 入居済みさん]

ストレスのかたまりか！(笑)

[598: 匿名]

阪急オアシスってどう？

[599: 住民さんＥ]

それこそジェンヌ御用達です。

[600: 匿名]

ジェンヌ、ジェンヌと嬉しくてしょうがないのか？