ファミリアーレ千種

[ファミリアーレ]

ファミリアーレ千種についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市千種区豊年町９０１番
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅徒歩9分
　　　名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅徒歩10分
　　　名古屋市営地下鉄東山線「今池」駅徒歩11分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線「今池」駅徒歩11分
　　　ＪＲ東海中央本線「千種」駅徒歩11分
間取：2LDK-4LDK
面積：60.08平米-85.35平米
売主：宝交通株式会社
販売提携代理：宝不動産株式会社

公式URL：http://www.takara-f.jp/chikusa/
施行会社：東洋建設株式会社
管理会社：宝コミュニティサービス株式会社

[153: 匿名さん]

駅に近いのに平面駐車場はありがたいですね。買い物はまとめ買い派なのでやっぱり車は必要になると思うのです。
周りにおいしい飲食店もありそうなのでいろいろリサーチしながら入居後の生活をイメージしたいです。

[154: 匿名さん]

最寄駅10分で駅近はないと思いますが・・・やはり価格ですね。

[155: ご近所さん]

最寄り駅10分ぐらいなら近いほうですよ。

[156: 匿名さん]

皆さんどちらの駅をメインに使われるんでしょうか？
マンションのサイトだと千種まで徒歩10分程度ですが
今池でも距離的にはそう変わらないですよね。
今池なら15分くらいになるのでしょうか。
南に少し行けば繁華街なのでおいしい飲食店たくさんありそうですね。
お酒を飲んでも大丈夫っていうのは魅力です。
普段は普通のスーパーで買い物して、たまには豪華に
セントラルガーデンに買い物や食事に行くっていう生活も良さそうです。

[157: 周辺住民さん]

車道駅もお忘れなく！
実は一番近い徒歩9分です。
名駅に出る時は、車道のほうが早いですよね。

[158: ご近所さん]

このマンションからなら車道が一番近いですね。

[159: 契約済みさん]

3月下旬の引き渡し日が確定しましたね。
ワクワクします。

[160: 契約済みさん]

ここに住まわれる方々が良い方々でありますように…。

[161: 入居予定さん]

>>160
三月の入居者説明会で皆さんと初対面しますね。
良い方々であることを願って…メリークリスマス！！

[163: 契約済みさん]

新春宝くじ、いいもの当たった方いますか？
契約済みでも行っていいのだろうか…。

[164: 入居予定者さん]

みなさん、21日と22日のオプション販売会には行かれますか？
こういうオプション販売会での購入はお得なんでしょうか？

[165: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

残っている部屋の数は1ケタになっているようです。
入居前完売も、ありえるかもしれませんね。

[166: 匿名さん]

別の所のファミリアーレ(築2年)に住んでいます。

最近、壁とフローリングの隙間が大きくなってきてゴミが詰まってたり 隙間風が入ってきたり 占有部とマンション内のあちこちで入居時に無かったきしみ音がします。
保証期限を過ぎると時限爆弾が破裂する仕組みの中国製品みたいですよ！

[167: 契約済みさん]

>>166
どこのファミリアーレでしょうか？
施工会社はここと同じですか？

[168: 匿名さん]

>>166
同じファミリアーレでも、設計・施工が違えば別物ですよ。
そこを確認しておけば、購入を防げたかもしれませんね。
残念な物件を掴まされたことには同情します。

[169: 通りすがりさん]

どこの設計＆施工か言えない時点でヤラセの可能性大。

なぜかファミリアーレのスレには多いですよね。

[170: ご近所さん]

一部外壁を覆うシートが外れていましたね。
完成間近ですね。

[171: サラリーマンさん]

残り5邸を切ったようです。
完売秒読み開始〜！

[172: 入居予定さん]

住宅エコポイントってもう終了したかと思ってましたが、
着工が期限前だったら今からでも申請できるんですね！
300000ポイントって大きいですよね。

[173: 購入検討中さん]

なぜ、千種のＨＰはＭＲの画像がアップされないのだろう…。(;＿;)
ＭＲがオープンしてから結構たちますよね。
何度も行くことができないから、時々見たいんですけどね。

[174: 周辺住民さん]

覆ってるものがほぼ外れていましたよ！

[175: 契約済みさん]

駐車場も一部見られるようになってますね。
南側から見ると、ほとんどベランダは幕がはずれてますね。
なかなか、いい彩りではないですか！

[176: 契約済みさん]

>>173
モデルルームになっている部屋は、ほとんど契約済だからホームページに載らないのでしょうか。
完成間近なのに、見られないページがあるのは気になりますよね。

[177: 入居予定さん]

入居予定の方々にお伺いしたいのですが、カシ○ブッサンのフロアコーティング、皆さんされますか？
そもそも、ここのフローリングは傷がつきやすいのでしょうか？
詳しい方いらっしゃいましたら、ご教授願います。

[178: 匿名さん]

完成までに完売するかな？
残り数戸ですし、見られないページはそのまま未公開の可能性多そうですね。
茶とベージュの外観は落ち着いた感じで素敵ですね。幕が外れたならもう一度見学に行こうかなと思います。
公式サイトにある「マンション購入の決め手」、楽しく読ませて頂きました。
ここでレスされてる方のコメントも載ってるのかなｗ

[179: 周辺住民さん]

178さん
全部外れてはないけど、バルコニーは見えるようになっていましたよ
散歩がてらあの辺ウロウロしてきました

[180: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

モデルルームページ更新キター！！
なんだかあっさりしたページ！！
残りはあと5邸でした。

[181: 購入検討中さん]

あっさりしてますけど、ないよりはいいですね。

それにしても…千種は他の地域のHPより全体的に寂しいですね。
他の地域のHPは『購入者インタビュー』とか『担当者ブログ』とかあるのに…。
一生懸命宣伝しなくても売れるという判断なのでしょうかね???

[182: 匿名さん]

モデルルームのページ出来たんですね。
写真で見ると書斎のある間取りもなかなか素敵ですね

ここの公式サイトは他物件より可愛く出来てるなあと思っています。
イラスト多めでファミリー層向けの作りですね。

幕は取れたようですが、マンションの看板ってやっぱりニコちゃんマークが付いてるんですか？

[183: 入居予定者さん]

幕とれましたか～。
今度、見に行ってこよう。

確かにあのニコちゃんマークやめてほしいです。
マンション名も『ファミリアーレ』から変えてくれないかな～。

[184: 匿名さん]

>182
モデルルームで、実際の書斎を見ましたが、正面が窓なので明るくてよかったですよ！

[185: 匿名]

周りに公園がたくさんあるのでファミリーとしてはうれしい環境です。
子育てしていると公園は子供の成長に欠かせなかったと（今もそうですが）
しみじみ思います。遊具が違ったり広めでボール遊びをしたりたこあげしたり、
砂遊びなどなどで友達とのかかわりや運動神経を延ばすことはもとより積極性や風邪をひきにくくするなどいい効用があると思います。ここは最適ではないでしょうか。

[186: 匿名さん]

名駅のファミリアーレは入居前完売目前ですね。
ここも同時期に入居ですし、完売するとよいですね。

[187: ご近所さん]

今、駐車場作ってますね。

[188: 物件比較中さん]

上階が残っているんですね。
１階は販売事務所みたいですけど、安いのかな???

[189: 匿名さん]

名古屋市内のファミリアーレに住んでますが共有部で溶けた雪が凍って滑りまくりです。
近くに他社のマンションが幾つかありますがファミリアーレが一番酷いです。
高齢者も住んでるのに共有部で転倒して怪我をする事も考えて欲しいです。
宝の管理会社はダメです。

[190: 匿名さん]

>>189
そのことを管理会社には伝えられましたか？

[191: 匿名さん]

>>189
住み替えすれば？
価格が安いマンションなんだから、管理会社もその程度ってわかってたでしょ？

そもそも何でも管理会社まかせにするのやめたら？
気になるなら、自分で雪どかせば？

マンションを住みよく作っていくのは住人ですよ。

[192: 匿名さん]

ニコちゃんマーク、ついてますね！
でも、そんなに主張する感じじゃなくていいですね。

[193: 入居予定者さん]

やっぱりついてるんだ…ニコちゃんマーク

[194: 匿名さん]

先日の雪は大変でしたね。
名古屋の雪だと昼間には全部溶けちゃうことが多いですが
よほど日当たり悪かったのでしょうね。

>>192
やはりよく見かけるピンク色のにこちゃんマークなのでしょうか？
可愛いと思えば可愛いんですけど。

Eタイプ（105）は事務所なんですか。
リビングと各部屋が広いので開けたらすぐ売れちゃいそうですね。

[195: 匿名さん]

>>194
パッと見た感じシルバーっぽい色合いでしたよ。
エントランス側の写真があればよいのですけど、なかなかないですね。

[196: 匿名さん]

あと2部屋らしいですよ～。完売するかな？

[197: 匿名さん]

エントランス側の写真ありました！

[198: 匿名さん]

電車の音、割と気にならない感じなんですね。

[199: 匿名さん]

>>198
何度かモデルルームに行きましたが、電車の音は気になったことないですよ。窓を閉めた状態ですが。

[200: 匿名さん]

駐車場できてますね！
完成間近！！

[201: 申込予定さん]

購入を検討している者です、転勤族で名古屋勤務が二度目、通算１７年になります。仙台にも１７年前に購入したマンションがあり、昨年の震災で被災したものの管理組合の地震保険と自身の地震保険で何とか補修をしたものの、資産価値は大幅に下がっているでしょうね…東海、東南海地震が危惧されていますが、地盤はどうなんでしょうね？

[202: 購入者]

地盤までは不明ですが杭は相当奥深くまで打たれています