ファミリアーレ千種

[ファミリアーレ]

ファミリアーレ千種についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市千種区豊年町９０１番
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「車道」駅徒歩9分
　　　名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅徒歩10分
　　　名古屋市営地下鉄東山線「今池」駅徒歩11分
　　　名古屋市営地下鉄桜通線「今池」駅徒歩11分
　　　ＪＲ東海中央本線「千種」駅徒歩11分
間取：2LDK-4LDK
面積：60.08平米-85.35平米
売主：宝交通株式会社
販売提携代理：宝不動産株式会社

公式URL：http://www.takara-f.jp/chikusa/
施行会社：東洋建設株式会社
管理会社：宝コミュニティサービス株式会社

[25: 匿名さん]

近くにたくさんの公園があります。

HPでは近くのおしゃれなお店が紹介されていました。

入居後の生活がイメージしやすく思います。

[26: 匿名さん]

その手のホテルありましたっけ？
どこら辺でしょうか、教えて下さい。

>>22
思ったより早く動いてますね。
消えてる間取りがいくつかありますけど
これらがもう埋まったのでしょうね。

自分デザイナーズがあるからなのでしょうか、
リビングが無駄に広かったり収納の位置が変わっていたり
ちょっと使いにくそうな部屋が多いのが気になります。
自分デザイナーズだとどの位まで変更できるのでしょうね。

[27: 物件比較中さん]

>>26
近いところでは、線路沿いの道と桜通の交差するあたりに１軒ありますね。
マンションでいうなら高層マンションのグランスイート千種のほうが近いですよ。
23の方はもう少し調べてから書き込みするべきですよね。
それとも、宝のスレを荒らすのが得意な人でしょうか。

私も話を聞いてきましたが、HPで消えている部屋よりももっと埋まっているようでした。
HPの更新が遅れているのだと思います。

[28: 匿名さん]

3連休中に、かなり埋まったみたいですね。

ホームページであいていても、実際はもう少し埋まっているのですね。
このあたりは、ラブホテルもあるでしょう。
近隣じゃなくて窓から見えなければいいのかなと思っています。

[29: 匿名さん]

このあたりだと家から見えなくても
駅行く途中で見えるとかそんな感じになっちゃいますね。
思春期の子供さんがいる家庭ならちょっと気になるでしょうね。
そういう環境以上に利便性が上回れば買いだと思います。
平面式駐車場100パーセントに惹かれます。
かなり埋まったという書き込みがあるようなのでもう残り数戸とかに
なっているのでしょうかね。

[30: 匿名さん]

平面式駐車場は助かります。機械式は時間かかりそうだし、長い年月で故障する頻度も上がるでしょうから。
２台目は他で借りるか手放して電車やバスを利用ということになるのですかね。

[32: 物件比較中さん]

>>29
間取りタイプによって埋まり具合が違いましたよ。
ラブホはないほうがいいんでしょうけど、この辺りはまだマシですよ。
千種駅に近づけば近づくほどもっと増えますし…。


この物件は、間取り変更がそれなりに自由にできるのと、平面式駐車場に惹かれました。
反面、中央線の電車の音の影響がどうなのか気になりました。

[33: 購入検討中さん]

平面式駐車場は確かに珍しいですよね。
この辺りだと、他は東区のDグランセくらいでしょうか。

[34: 物件比較中さん]

共有設備がシンプルなのはいいですね。
豪華設備があっても使わないものもあるしなあ…。
その分管理費安くしたいって思うし。

かなり真面目に検討中です。
モデルルーム出る前に決めないと、希望の部屋埋まっちゃいますかね〜。

[35: 匿名さん]

ここの物件、HPを見る度にどんどん販売開始時期が遅くなるんですけど、何かあるんでしょうか???
同時期にHPに載った大曽根の物件は、物件引き渡しがここより遅いのにもう販売開始されているんですよね…。

[36: いつか買いたいさん]

>>35
本当ですね！
今見たら、10月下旬開始になってました。
もうとっくに販売開始してるはずなのに…。
モデルルームの公開か何かでしょうか。
なんとなく気になりますね。

[37: 購入検討中さん]

>>36
モデルルーム公開は11月初旬みたいですよ。
だから、販売開始が10月下旬なのかもしれませんね。

[38: 購入検討中さん]

宝って看板は上に付けますか？

[39: 物件比較中さん]

>>38

ニコちゃんマークみたいのじゃなかった？

[40: 購入経験者さん]

ニコちゃんマークはいらないです…まぁ、昔の宝マークよりはいいけど。

[41: 物件比較中さん]

ここって立地や価格を考えるとかなり魅力を感じるんですけど、皆さんはどうですか？
何かデメリットありますかね。
ブランド力が弱いことくらい？

[42: 物件比較中さん]

大手と比べたらブランド力がないのは仕方のないこと。でも、地元業者だけなら、そこそこ聞く名前では???

宝のスレはよく荒れますが、ただの弱い者イジメなのかなぁというのが正直な感想。
だって、大手と比べたって仕方ないじゃないですか？そもそもスタート地点が違うんですから。

他社の物件を含め、話を聞きに行ったし、現場も見に行きましたが、ここの物件はそんなに悪くないと思います。
目の前の土地の状況だと、同じ高さの建物が建つとは思えないし…ただ、気になるのは、中央線の電車の音ぐらいですかね。

[43: 匿名さん]

話聞いてきました。
現在会員には優先分譲をしており既に契約済みの部屋がありました。
（2LDK・4LDK　はほとんどありませんでした・ビックリです）
価格と平面駐車場が魅力です。
早くモデルルームがみたいです。

[44: いつか買いたいさん]

モデルルーム、早く見たい！！！

[45: 匿名さん]

ファミリアーレなのでマンションの頂上につくのは
公式サイトにも載ってる可愛い顔のマークですね。
名古屋郊外ではよく見かけます。結構目立ちます。

ここは2LDKでも10部屋ありますけど
それがほとんど売れたならすごいと思います。
ファミリー層メインになるかと思っていましたが
夫婦二人というご家庭も多いのでしょうね。

3LDKだとB,Dタイプは少々狭いかなあと感じています。
収納も欲しいですし。色々悩みますね。