東京サウスゲート計画＜8＞

[あざらし住民]

東京サウスゲート計画とは─────？
港南・芝浦・高輪地区を東京の南玄関とする計画です。

【良く読むべき基本情報】
対象区域（PDF注意）：http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2007/11/DATA/20hbt100.pdf
現計画：「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン」
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2007/11/20hbt100.htm

はじめに対象となる３つのトリガー地区
・　田町車両センター　→　仮)泉岳寺新駅＋周辺再開発　┐水陸交通結節
・　芝浦水再生センター　→　エコ利用＋上部＆周辺整備 ┘
・　品川駅高輪口　→　15号線拡幅＋ペデストリアンデッキ

品川・田町駅の周辺地区が、もっと水と緑が溢れる街になり、
山手線新駅や水上交通拠点、親水公園などが出来る．．．予定です。

関連情報は>>1-5あたり


公式URL：なし
売主：なし
施工会社：なし
管理会社：なし

[401: 匿名さん]

ボストンで昔乗ったよ。水に入るとき乗客全員に、があがあと声を出すよう強要される。

[402: 匿名さん]

■東北縦貫線工事＆品川駅構内の工事
http://takuya870625.blog43.fc2.com/blog-entry-1133.html

個人ブログですが品川駅や線路の工事についての解説が分かりや──すいんだと思います、たぶん
個人的には「なるほど、わからん」でした。。

[403: 匿名さん]

まっすぐ道路いいねー
桜並木はまだチョボチョボだけど
歩・転・車分離で気持いいわー

[404: 匿名さん]

成田国際空港会社は５日、既存の第１、２ターミナルとは別に、格安航空会社（ＬＣＣ）専用ターミナルを建設すると発表した。
２０１５年度の運用開始を目指す。国内のＬＣＣ専用ターミナルは、建設中の関西空港に続いて２例目。
成田には韓国と豪州のＬＣＣ３社が既に就航しており、今夏には新たに国内２社が就航する。搭乗橋を設けないなど簡素な施設で使用料を安くして、成長するＬＣＣを誘致し、国際化した羽田空港に対抗する狙いがある。
国際線と国内線の共用で、１０機分の駐機スペースを整備する。将来的に年間発着数は５万回、利用者は７５０万人を見込む。

[405: 匿名さん]

このスレ、羽田と関係あったっけ？
とテンプレを見ちゃったよ。

[406: 匿名さん]

広義では関連があるのかもしれないけどズレた話題が多いよね。
サウスゲートとして定義されているのは車両基地と下水処理場と高輪口だよね。

[407: 匿名さん]

ノースゲートと間違えているのでは？

ノースゲートは押上だよ。

[408: 匿名さん]

押上は、浅草線新線の計画で名前が出てくるから
サウスゲートと無縁ではない。

[409: 匿名さん]

>>406
＞サウスゲートとして定義されているのは車両基地と下水処理場と高輪口だよね
微妙～に違う
サウスゲート＝「品川駅・田町駅周辺のまちづくりの対象区域」は
浜松町から五反田まで達するような広域計画

挙げている３箇所は、そのうちの「優先的にに整備を進めるトリガー地区」

[410: 匿名さん]

再掲ですが新駅を３年遅らせた神田裁判が大詰めです
４月23日(月)最終弁論＆結審（予定）
※最後に言いたいことをまとまる会なので判決は出ません
http://www.news-pj.net/npj/2008/kandaeki-20080620.html（反対派弁護士ページ
GW前の平日で忙しいとは思いますが誰か行けたらレポして欲しいです

さすがに非現実的な「地下案」は出てこなくなりましたが
まだ闘争する気なのかな・・あの人たち
「風を塞ぎヒートアイランドの原因になる！」（キミタチの住んでるビルと同じ高さデス・・
「神田は軟弱地盤で重層高架は危ない！」（キミタチの住んでるビルと同じ建築基準デス・・

なんでこんな裁判に５年もかかるのか分からん、いやホントに

[411: 匿名さん]

羽田空港～東京スカイツリー間に高速バス路線－京浜急行バス　
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120409-00000010-minkei-l13

[412: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゲートブリッジ、25日から点灯

[413: ご近所さん]

サウスゲートと関係ないじゃん。

[414: 匿名さん]

まあ、そのくらいなら…

■東北縦貫線開業、１４年度に遅延＝震災復旧優先で－ＪＲ東日本
http://www.jiji.com/jc/c?g=soc_30&k=2012041200620
ＪＲ東日本は１２日、現在は上野駅発着の東北線（宇都宮線）、高崎線、常磐線が
東京駅に乗り入れ、東海道線と相互直通運転する「東北縦貫線」（３．８キロ）について、
開業時期が従来予定の２０１３年度から１４年度に遅れると発表した。
（2012/04/12-15:20）

[415: 匿名さん]

■東北縦貫線品川駅12番線ホームの工事状況(2012/04/21)
http://platinumhills.cocolog-nifty.com/blog/2012/04/1220120421-87a6.ht...

個人ブログ
近日リニューアルオープン？

[416: 伊皿子住民]

尖閣に続き…東京都が旧国会議員宿舎買収を計画
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20120424-00000046-ann-pol

リンク切れに備えて報道内容も貼っておきます。

尖閣諸島に続いて、今度は東京都による旧国会議員宿舎の買収計画が明らかになりました。買収額は約100億円です。
民主党の行革調査会は、震災復興の財源確保に向け、国有資産の売却を検討してきました。このうち、東京・港区にある衆議院の旧高輪議員宿舎は港区から江東区までを結ぶ環状4号線の建設予定地にあたっていました。また、JR品川駅にも近く、再開発計画が持ち上がっているため、約100億円で東京都に売却されることになりました。高輪宿舎にはかつて、小泉元総理大臣や野中元幹事長ら自民党の大物議員が利用し、政局が大きく動くたびに情報発信の場所となっていましたが、国会近くに新しい宿舎が建設されたことを受けて2007年に閉鎖されました。

[417: 匿名さん]

100億？安すぎない？

[418: 伊皿子住民]

敷地面積は約１万３０００平方メートルらしいので平米７７万円になりますか。安すぎますね。

[419: 匿名さん]

入札したら倍くらいに軽くなるでしょ

[420: 匿名さん]

東京都に安く払下げてデベに高く売る。結果的には東京都の利益になるから構いません

[421: 匿名さん]

環状4号線になるんでしよ。
デベに売ってどうするの？

[422: 匿名さん]

道路用地にかかってるから高いビル建てられるわけじゃないし
無価値とは言わないけど・・・解体費用とかさっぴいたらそんなものなのかも

[423: 匿名さん]

品川‐田町間の新駅っていつできんの？

[424: 伊皿子住民]

先ほどＴＶニュースでは路線価格ベースだと報道されたが、路線価図を見ると８４～９４万。間をとっても８９万。
>>422さんの指摘どおり道路計画用地が単価を下げているのと公益性を考慮して、７７万に落ち着いたのかも知れませんね。

[425: 匿名さん]

「不動産に出物なし」ですよ

安いからには理由があるし
国対都の役人同士ならお互い１円単位で厳密計算しての取引でしょう
いずれにせよサウスゲート関連の土地を都が抑えたのはグッドニュースです
計画実現に向けて環４が一番キツかったので一歩前進

[426: 匿名さん]

都心部と周辺部の境になる明治通りの整備目的のようです。
東側と同じように早くつながると良いですね。

[427: 匿名さん]

このスレ的には環状道路かはどうでもよくて、品川駅東西を貫く道路として期待が大
改めて絵図（PDFのP52）を見たけど、道のりはまだまだ遠いよね…
「誰が金を出すんだ」の都に支出するつもりがあると分かっただけ良いかー

[428: 匿名さん]

スカイマーク効果？成田の国内線旅客が過去最多
読売新聞 4月26日(木)19時59分配信
　成田国際空港会社は２６日、成田空港の２０１１年度の国内線旅客数は１９２万６０７２人で、１９７８年の開港以来、過去最多となったと発表した。
　月別でも３月は２２万９２０９人と初めて２０万人を超えた。低価格を掲げるスカイマークの新規就航が影響したとみられる。
　スカイマークは昨年１０月、成田と札幌、旭川を結ぶ路線を開設し、３月までに成田発着便を計５路線に増やした。
　これに伴い、国内線の月別発着回数は、昨年１０月から６か月間連続で過去最多を更新。１１年度合計でも前年度比１７％増の２万３０１１回と最多となった。

[429: 匿名さん]

環状道路より成田の話のほうがどうでもいいわ。

[430: 匿名さん]

いちおう近所が舞台なので興味がある人へ

■損傷9万6600カ所の一例公開、首都高（たぶん要・日経パス）
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/const/news/20120507/567049/

記事によれば海岸通り沿いの工事は支柱先端のゴム化だそうです
（免震構造的な感じなのかな？）
というかC2品川線ができたら一旦１号線を止めてちゃんと工事したほうが良いのでは・・

[431: 匿名さん]

けっきょく神田の東北縦貫線裁判には行けなかったけど判決日が出てました
平成24年9月24日（月）午後1時10分～東京地裁103号

波乱はないと思いますが、万が一が起きるといろいろ計画が止まっちゃうね

[432: 匿名さん]

やっぱり架け替えの話はあるのね

■首都高つくり替え、6路線75キロを候補に（たぶん要・日経パス）
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/const/news/20120514/568110/

もちろん1号線も候補
ボロボロ度や現実性（迂回路とか）を考えると優先順位高そうだけど
いつまで経っても工事、工事、また工事だねえ

[433: ゆりかもめ住民]

今月末に三田ベルジュビルが竣工しますが、
店舗はまだ全部は埋まっていないようですね。

↓この会社が出店するのは決まっているようですが、
あんまり美味しくなさそう・・・
http://www.bulls-eye.jp/

[434: 匿名さん]

そのビルの第一京浜側に建ってる地味～なのは何？
建築用のプレハブかと思ってたら違うみたい

[435: のんのん]

芝幼稚園の仮園舎のようです。

[436: 匿名さん]

つまらないことにイライラしながら新港南橋をわたっていたら
カモの雛を発見！　5~6個ダンゴのようにテトラポッドの上に
乗っていました。　コガモは可愛いですね。

[437: 匿名さん]

No.416　伊皿子住民さん

　旧国会議員宿舎は都が買い取るのですか？そんなニュースは気づきませんでした。
　安めに買い取るのは良いことかもしれませんが、買って何に使うのでしょうね？
　東京都はお金ありすぎ、税金取り過ぎではないでしょうか。

[438: 匿名さん]

道路にしますよ

[439: 匿名さん]

この人は何者なんだろうね・・・妙に詳しい

■東北縦貫線建設＆品川駅構内の工事（2012年6月15日取材）
http://takuya870625.blog43.fc2.com/blog-entry-1165.html

[440: ゆりかもめ住民]

港南の「JUN」入居ビル取り壊し－新たな複合施設建設へ

ジュングループ本社が入居していた品川駅港南口エリアの建物（港区港南1）の取り壊しが決定した。
ジュングループ本社が入居していたオフィス部分をはとバス（大田区）が、一般居住部分を都市再生機構（以下UR／神奈川県）がそれぞれ管理している。オフィス部分は1987年完工、一般居住部分は1971年完工。
ビル取り壊しの理由は、一般居住部分が耐震基準を満たしていないため。耐震補強工事ではなく一度取り壊し、新たなビルを建設することではとバスとURが協議・合意した。
ジュングループ本社は6月18日、南青山に移転。同グループのアウトレット販売店「フォークランド品川店」（03-3474-6798）は同22日、品川区東品川に移転した。UR賃貸住宅の居住者は、2014年3月31日までに転居を求められている。
新たに建設するビルは27階程度の建物となる見込みで、下方階に商業施設を整備。上方階にはUR賃貸住宅を置き、2018年3月に入居開始予定。

http://shinagawa.keizai.biz/headline/1576/

以前に別のニュースサイトで報じられていましたが、
新しいビルには「はとバス」本社が入居するそうです。
再開発してホテルになるという話も聞きましたがガセネタだったようです。

[441: 匿名さん]

UR賃貸、って事業仕分けで新しい物件の募集はもう止めたのかと思ってました。

高額家賃でも高倍率になるでしょうね。

[442: 匿名さん]

URの方は何年か前に耐震診断して補修で済ますと決まってたのに
震災の影響───というか勘ぐれば「乗じて」なのかな
しかし27階建てとは・・・50メートル制限はどうなったの

[443: ゆりかもめ住民]

金メダルに湧くコナミ本店の近くですね。

東洋製作所　旧品川本社の土地・建物を譲渡
2012/8/3 東京

東洋製作所（神奈川県大和市）は、品川区東品川にある旧品川本社の土地と建物３棟を、長谷工コーポレーション（港区）に譲渡する。帳簿価額７０００万円に対し、譲渡予定価額は82億円。11月末に引き渡す予定だ。

[444: 匿名さん]

１．水再生センターの工事を見てきた
いつもソニー側から覗いてたので気付かなかったけど
北側の公園から見ると一面分（？）のかさ上げ工事が終了間近なんだねー
公園Ａ面との高さギャップを見るに１mくらい土が入るみたいだから高木もいけそう
ちゃんと木陰のある公園を期待！

２．芝浦小学校向かい清水ビル１Fに7-11が出来る模様
今月末（確か8/29）オープンのようです

３．運河に「徐行」の注意垂れ幕が設置
憎っくき水上バイクどもへのメッセージがついに実現
いまは運河ルネッサンス協議会のが設置中で
近日中にカルガモプロジェクトのも移転のうえ復活予定
小さいし数も少ないけど、まずは一歩ということで

[445: 周辺住民さん]

ゆりかもめ住民さん
情報ありがとうございました。
JUNビルは、コンクリうちっ放しで、当初は格好良かったのでしょうけど、この辺で一番古いし、住居部分はもう限界に近いでしょ。完工が1971年と聞いて、「えっ、あれでまだ40年しかたっていないの？」と思いました。メンテが不十分だったのでしょうか、40年もすると、あんな情けないボロさになってしまうものでしょうか。
向かい側の中日ビルが建て直されて、雰囲気が良くなりましたが、JUNビル跡地はもっと雰囲気を良くして欲しいものです。駐車場も合わせるとけっこうな広さがありますから、公開空地をうまく設計してくれることを期待します。
しかし、2018年頃の完成とは、まだまだ先の話ですね。またまた工事が続くということでもありますし。

[446: 周辺住民さん]

週末に運河を爆走している水上バイクがありますよね。
複数いるのでしょうか？おそらくいつも同一グループではないかと思います。
楽しいのかも知れませんが、運河は爆走するところじゃないと思わない
人たちだから、「徐行」の垂れ幕だけではなく、やはり適切な規則を作る必要がありそうです。

[447: 匿名さん]

JUNビルは安藤忠雄設計だぞ。

[448: 匿名さん]

浅草線短絡新線について国土交通省が来年度予算の概算要求で
調査費2億5000万円を計上、とのこと
もし実現するなら泉岳寺＝山手新駅の利便性が一段と向上するけど
──さあどうなるかな

[449: 匿名さん]

泉岳寺駅と山手新駅との間の徒歩距離が長そうだから、
泉岳寺＝山手新駅というよりも三田駅と田町駅みたいな関係では？

[450: 匿名さん]

芝浦ホルモン、今週水曜日で閉店。立ち退きだそうだ。