マンション管理士の地位向上を目指し、マンション管理士にＡＤＲ代理権を与えるように国（司法制度推進室）に訴えてちょうだい！

[政治評論家さん]

マンション管理士会、マンション管理士は、下記の業務にＡＤＲ代理権を与えるように国（司法制度推進室）に訴えてちょうだい！

マンション管理士にやらせたら仕事は増えるかも？と思われる４業務。
ＡＤＲ代理権
・ペットの苦情処理
・騒音の苦情処理
・管理会社への苦情処理
・出入り業者への苦情処理


管理組合が消費者ではないため、下記の国民生活センターのＡＤＲ手続きは利用できないので、
マンション管理士がＡＤＲ代理権を取得すれば、寄せられる期待は大きなものとなろう。
http://www.kokusen.go.jp/adr/index.html

[21: 匿名さん]

マトモな大学にも行かないで資格だけで飯を食おうなんて甘えちゃいけないよ。

[22: 匿名さん]

マトモな大学となると、東大、京大、阪大とか？

[23: 匿名さん]

英検１級もマン管士も直接的には生活とは関係ないが、
役に立つ資格ではあるね。
マンション管理においては、マン管士は絶大な影響力をもつから。

[24: 匿名さん]

>20
何を真剣にレスしてるの。
誰も読みやしないよ。
こういう匿名掲示板では、まじめになるだけ損。
それが証拠にマンション管理士のスレをみてごらん、
匿名の者が滅茶苦茶批判してまぜくって、まともにレスしようとしている
スレタイの邪魔をして、最終的に残るのは、1行レスの匿名だけ。
ここは、最初から匿名だけ。
お先真っ暗、やるだけ損。

[25: 匿名さん]

マンカン士のコメントがないね。引いちゃってるね。責任のない助言はできても苦情処理は面倒だからだね。

[26: 政治評論家さん]

>>24
20はスレ主です。ここの常連コテハンマンカン士がマンション内の苦情処理にまったく目を向けていませんので、啓蒙活動を行っています。

[27: 匿名さん]

なるほど。管理会社は区分所有者間の紛争に介入しませんからね。
管理会社への苦情は区分所有者からですと無視されることも多いですし。
出入り業者への苦情は、管理会社が紹介したところなら対応するでしょうが、
理事会が勝手に決めた場合は管理会社は関係ないですしね。
マンション管理士会がADR法（裁判外紛争解決手続の利用の促進に関する法律）にもとづく認証民間紛争解決事業者になれば、管理組合、区分所有者からの駆け込み寺となり得ますね。

[28: 匿名さん]

マンション管理士の試験は難しいんだろうね。
政治評論家も早く合格しないとね。

[29: 匿名さん]

司法書士とマン管士は同格だよ。

[30: 匿名さん]

マンカン士といえばすぐ批判するのがいるからな。

[31: 匿名さん]

マンカン士が建て替え話が好きなのは、仕事の少ない歯医者が高いインプラントを強く推奨するのと似てるよね。

[32: 匿名]

１区分所有者が管理会社に対する苦情を持ち込んで受理されるのかな

ペットのルールがないマンションでペットの苦情は、ペットの飼育者、管理組合、管理会社のどれ

[33: 匿名]

あれ、スレ主は区分所有法を廃止派では

[34: 匿名]

管理組合

[35: 匿名さん]

>>あれ、スレ主は区分所有法を廃止派では

・ペットの苦情処理
・騒音の苦情処理
・管理会社への苦情処理
・出入り業者への苦情処理

は区分所有法の存廃とはあまり関係がありませんね。

[36: 匿名]

>>26
ここの常連コテハンマンカン士は誰もこないねえ。苦情処理に関心がないのか、スレ主がイマイチだからか、それとも。。。

[37: 匿名さん]

>>１区分所有者が管理会社に対する苦情を持ち込んで受理されるのかな

紛争の当事者は、管理組合、管理会社、申し立てた区分所有者となるでしょう。
弁護士会がやっている「仲裁」と同じで、無視されたら終わりですが、
管理組合（理事会）が無視すると、後の通常総会で追及されるでしょうね。

[38: 匿名]

長いスレタイ、国に訴える… 例の人かと思った

[39: 匿名さん]

ここは批判だけのスレだから、何でもいいから
批判合戦をやろうよ。
誰かターゲットはいないかな。

[40: 匿名さん]

かもよ早くこい。

[41: 匿名さん]

匿名だから何でもあり。

[42: 匿名さん]

コテハンじゃないと批判のしがいがないしね。

[43: 暇人]

じゃあ試しに1行レスをしてみよう。

[44: 匿名さん]

３８－４３は同じ人でしょ

[45: 暇人]

気づかなかったが確かに時間を見るとかなり近接してるね。
疑われるのも無理はない。否定しても説得力なさそうだ。

[46: 匿名さん]

ここは匿名の掲示板で何でもありだろう。
コテハンはいないし。

[47: 匿名さん]

嘘かホントか知らないが、ブログ記事を見つけた。

ADR認証
特定非営利活動法人　福岡マンション管理組合連合会
（福岡市中央区大名二丁目8番18号） さんが
ADR（マンションに関する紛争） の認証を受けました
おめでとうございます
これからの活躍をご祈念いたします
だって。

福岡マンション管理組合連合会
http://www.moj.go.jp/KANBOU/ADR/jigyousya/ninsyou0023.html

ここのコテハンマンカン士が知らないだけで、実務家の間ではＡＤＲなど常識なのだろう。

[48: 匿名]

>>47
そのリンク先だが、紛争対応時に、一名以上の弁護士は必須になっている。他方、マンカン士は必須になっていない。

[49: 匿名さん]

ＹＡＨＯＯ、グーグルで「マンション管理士 ＡＤＲ」で検索したらこのスレッドかなり上位にでてくるよ。すごいね！

[50: 匿名さん]

ここで言うマンション管理士に能力あるなら、ＡＤＲに頼らなくても十分食っていけるでしょう。
んなもんに頼ってる時点で食えてないってことなんでしょうかね。

[51: 匿名さん]

宅建は取っておいてほしいですね。管理規約変更の影響くらい検討してほしいです。

[52: 匿名さん]

コテハンおらんね

[53: 匿名さん]

こんなスレにコテハンがくる訳ないだろう。
出てくれば、徹底的に批判してこきおろしてやるだけだから。
カモがこないかなあ。

[54: 暇人]

↑というから昨日書き込んだのに・・・。

[55: コテハンマンカン士]

お呼びですか？
でも、興味なさすぎ。

[56: 匿名さん]

>54
内容なさすぎなので批判にもならない。

[57: 暇人]

なんだ

>こんなスレにコテハンがくる訳ないだろう。出てくれば、徹底的に批判してこきおろしてやるだけだから。カモがこないかなあ。

なんて書いてあるからコテハンというだけで顔を真っ赤にして何か反応してくれるのかと思ったよ。
つまんないの。

[58: 匿名さん]

ここのスレは最初からまともなとこじゃないよ。
2チャン並みじゃないの。
まともなレスをする者はいないよ。
ばかばかしくて。

[59: 匿名さん]

行政書士ができるならマンカン士もできると思いますが。ＡＤＲね。

[60: 匿名]

スレ主どの

上の階がうるさいとの騒音問題が持ち込まれました。

さて、どんな経歴のマンション管理士が適任ですか。

[61: 匿名さん]

呼び出しがきたらびびって収まると思いますよ。
法務省認定裁判外紛争解決機関　○○マンション管理士会　調停委員会
とかの名称で。

個人のマンカン士にＡＤＲ代理権を与える場合の要件は、やはり「認定司法書士であること」でしょうね。

管理会社は居住者間の問題に介入しないか、せいぜい管理人が苦情が来てるっていいにいくかするだけでしょうから多少は効果あるはずです。無ければ裁判突入ですね。

[62: 匿名さん]

マンション管理士の資格をもってる者は、司法書士の資格ぐらい
もってるだろう。

[63: 匿名さん]

でしょうね。マンカン士は難関ですから。

[64: 匿名]

そっか、認定マンカン士を作ればいいんだ。
コンサル実務経験５年＋筆記試験

ちなみに、筆記試験に憲法はいらね。

[65: 匿名さん]

政治評論家さん

管理会社への苦情処理だが、理事長でも役員でもなんでもないただの組合員が苦情申立をしてもよいのか？

[66: 匿名さん]

そりゃいいですよ。呼び出しかけて相手が出てくるかは任意ですから。
高層住宅管理業協会の苦情申し立ては理事長しかできませんが
マンカン士のＡＤＲが実現すればそんな制約はありません。

[67: 匿名さん]

まあ、区分所有者の管理会社への苦情をＡＤＲで解決しようとする場合、理事長も呼ばないといけませんね。

[68: 匿名]

政治評論家さん

じゃあ、いち区分所有者が、訴訟追行権を関係なしに、ばんばん申立できる訳だ。
これは、ハチャメチャ爺さんに教えてあげなければ。

[69: 匿名]

理事長のやり方が規約や細則を無視しまくりなんだが、そういう苦情もできるのかい。

[70: 匿名さん]

出来る分けないよ。