プラネスーペリア西宮北口（旧称：西宮北口プロジェクト）

[購入検討中さん]

阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅 徒歩7分。
プラネスーペリア西宮北口について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

売主：関電不動産株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：星光ビル管理株式会社

【タイトルを正式マンション名に修正しました。2012.1.5 管理担当】

[52: 匿名さん]

フルノ電気の南の土地は阪急が取得してるんですね。
であれば、ジオの大規模がくる可能性大ですね。
5年後には町並みがガラッと変わるのが楽しみです。
JR西宮駅北側も整備されて良い街になってほしいです。

[53: 匿名さん]

まぁ、街並みもどんどん変わるし、50~100年もすれば、ここの土地柄も忘れ去られるから子供の時代か孫の時代には良いんじゃない？

[54: 土地勘無しさん]

古野電気ってどのあたりになるのでしょうか。ご近所の方宜しくお願いします。

[56: 匿名]

はいはい。そーやって差別してればいいやん。
どーでもいいよ。気にしないし。子供がいても気にしません。貴方達みたいな差別人間には育てません。あなたたちみたいな人に指さされても。ずーっとそうして人と比べて生きて満足してください。
子供が可哀想とか言うのよね。残念な方達だね。
このレスに来ないでよ。

[57: 匿名さん]

人の営みにはつきもの。
これは、差別ではなく歴史の史実。
気にしない人もいればする人もいる。

[59: 匿名さん]

野良犬と思って、足蹴になどしないほうが良い。
ごみなどと思って、簡単に捨てることなかれ。
常識が、通じない。

[60: 申込予定さん]

買いたくても買えない貧乏人の遠吠えが目障りですな
差別をするような人間はここの住民にはならなさそうだからよかった
入居者同士仲良くしましょう

[62: 契約済みさん]

現に第１期で過半数が売れてるわけだから
西宮市内の中でも屈指の人気物件であることは間違いない。

隣のブランズさんも盛況のようですね、よかった。

[63: 匿名さん]

ここは西宮市が大金を注ぎ込み本気になって開発している場所ですから、あと5-10年すれば街並みは一変し、周囲の評価も変わることでしょう。

住みたい街ナンバーワン西宮北口が10年前はどうだったか振り返ってみればわかること。競輪や野球で賑わってたボロい球場から現在のガーデンズを想像できた人がどれだけいたでしょう？

人気物件は嫉妬もされやすいので、検討中の方は賛否両論冷静にご判断を。

[64: 匿名]

54さん。古野電気さんはこのプラネの道と川をはさんだ西側の建物です。ミドリ電化さんの南側です。

[65: 申込予定さん]

googleマップのガーデンズ周辺を見てびっくり。
数年前の写真だと辺り一面が工事現場で、今の面影は全くなし（良い意味で）。

この物件周辺もマンションが乱立し、数年後には見違えるようになるのでしょうね。

[66: 匿名さん]

ガーデンズの工事は中断ばかりで全然進まなかったもんね。

[68: 物件比較中さん]

甲子園口あたりの価値もあがるかな

[69: 匿名さん]

出だしはよいようで。ただ、残り１０数個になると息切れする物件が多いので、これからが勝負です。

[70: 契約済みさん]

数年前から西宮北口周辺で購入物件を探していました。新築、中古十数件見学させていただきましたが、なかなか決めかねていました。先日、期待もせず覗いたモデルルーム、一目で気に入り、即、購入申込しました。西宮在住ですので、土地柄のことをとやかく言う人がいることは知っていました。当然ながら、私は全く気になりませんし、却ってそのため、価格設定が想定以上に安かったので、ラッキーだと思いました。周辺はこれから整備されて、益々魅力的な街になるでしょうね。今年末の入居が楽しみです。

[71: 匿名さん]

確かに住所さえ気にしなければお買得だと思います。

[72: 申込予定さん]

本当に良い物件と思います。申し込みを予定しています。
歴史？　何を学ぶかです（笑）
住所？　県外からの転居を予定しています。まったく気になりません。

わたしには高い買い物ですが、入居の日を楽しみにしております。

[73: 申込予定さん]

残りわずかですね

[74: 匿名さん]

《入居予定・住民専用》
プラネスーペリア西宮北口の住民板を立てました。
有意義な意見・情報交換をしましょう！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/214417/

[76: 匿名]

実際　エコキュートの音ってどうなんでしょうかね？
うるさくて　気になると言ってる方いますが…。

[77: いつか買いたいさん]

エコキュート？何ですか？

[78: 匿名]

エコキュート付けることによるメリットが、いまだによく分からない。

[79: 物件比較中さん]

勉強不足ですみませんが、メリットもデメリットもよくわかりません。
78さん。
無知な私にご指導ください。

[80: 匿名さん]

人気ありますね。３０００万円台はほぼ完売。４０００万円はきついな。

[81: 匿名はん]

3000万円代残ってた？

[82: 匿名さん]

阪急のブランド力は健在なり。

[83: サラリーマンさん]

東向き・西向きが完売し、南向きだけが少し残ってるけど理由は？

向かいの敷地がどうなるか未定だから？
JRの騒音が気になる？
割高だから？
それとも？？

[84: ﾍﾟﾘｱ]

南向きは高いから残ってるんじゃないですか？

[85: 契約済みさん]

南側の空き地に公園でもできたら最高なんだが

[86: ﾍﾟﾘｱ]

トヨタの隣に駐車場がありますが、マンションとか建って欲しくないなぁ。

[87: 契約済みさん]

トヨタの東の広大な駐車場（古野電気の南）は阪急がマンションを建てる予定と通知がありましたよ。
１０階建てで４５０戸ぐらいだったかな。
大規模ファミリーなので一気に町並みが変わりますね。

[88: 匿名さん]

このへんは、マンションだらけ。
それはそれでよくあるはなし。

[89: ﾍﾟﾘｱ]

プラネ甲子園の外観見たんですけど、いい感じですね。プラネスーペリアシリーズはデザインがいいですね。

[90: 契約済みさん]

残り５戸ぐらいのようです。３月中に完売するのでは？

[91: 物件比較中さん]

通勤にとてもよくお値段も安めなので悩んでいるんですが……。
こちらのマンションはオール電化は変わらずですか？
関電も全停止案がニュースでも出てましたが…。
もし関西電力が止まってしまってもオール電化マンションは住んでいて何かと困らないんでしょうか？
無知で申し訳ないのですが詳しい方教えてください。

[93: 匿名さん]

確かに「節電」ということに関してはオール電化は”反社会的”かもしれませんが（電気を食う）、生活をするという観点では、マンションであればガスコンロ以外は必ず電気がないと動かない（お風呂にしても、エアコンにしてもなんでも）ので、もし関電からの電力供給が止まってしまえば、そもそもどのマンション家庭も生活できないと思いますよ。
あまり気にされずに購入されてはどうでしょうか？

[94: 匿名さん]

オール電化は、電気が使えなければ、ただのコンクリの塊です。ガスが通っていればなんとか生活はできますが。オール電化にすれば光熱水費は安くなるといわれていますが、私の経験ではそんなに差は出なかったです。どちらを選択するかは、あなた次第。

[95: ﾍﾟﾘｱ]

ｵｰﾙ電化がいいのか悪いわからない。
けど、東日本大震災があった今でも関東ｴﾘｱを含めｵｰﾙ電化マンションの価値は下がってないからいいのではと思う。私も資産価値の面でマイナスなのではと悩みましたが、復旧が早いのは電気っていうことも含め契約済ませましたよ。

[96: 匿名さん]

オール電化、関西では嫌われ資産価値が下がっている。

仙台では人気。

どちらも事実。

[97: いろいろさん]

屋上の太陽光発電システムってどれほど機能するんでしょうかね。
ちっちゃかったような・・・。

[98: 匿名さん]

オール電化に住んでいた時はかなり光熱費下がりました。
今はあるかわかりませんが23時以降は電気代が
かなり安くなる。毎晩残業で遅く帰宅してた
からかもしれないけど、クーラーの時期でも安くて
びっくり。基本料金が電気だけって時点で既に安く
はなりますね。でも料金面以外ではガスあり希望です…。

[99: 匿名さん]

床暖房や浴室乾燥機にガスを使うタイプだと料金割引があります。うちは夫婦2人だけですが、毎月1500円くらいは安くなりますから、多分オール電化より割引率はいいんじゃないかと思います。

今後電気料金が値上がりし続けるなら、ガスファンヒーターを購入するかもしれません。選択肢は複数ある方がいいです。

[100: サラリーマン]

オール電化住宅で床暖房があるのに電気代が嵩むからホットカーペットを使っている
という話を聞いたことがあります。
女房の井戸端会議情報ですからホラではないと思います。
そういう我が家は、ガス床暖房付きですが今冬も使わずに過ごしました。
マンションだからでしょうが。
そう考えると、マンションなら電気床暖房も大した出費にはならないかも。

[101: 契約済さん]

床暖は標準じゃないけど、なくてもよい設備です。
必要なら、後付予定。
ガスはあればいいけど、今出てるクレヴィアやウェリスがプラネほど設備投資してそうもないしね。
私は楽しみです。