プラネスーペリア西宮北口（旧称：西宮北口プロジェクト）

[購入検討中さん]

阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅 徒歩7分。
プラネスーペリア西宮北口について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

売主：関電不動産株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：星光ビル管理株式会社

【タイトルを正式マンション名に修正しました。2012.1.5 管理担当】

[135: 匿名さん]

近所に住む者ですが、正直な話をすると地歴云々言われている場所はもっと西側です。この辺りは夜は静かでまだ開発途上といった雰囲気です。

[136: 匿名]

まぁずっと住むなら良いけど、中古で売るときにかなりしんどいね

[141: 周辺住民さん]

今後阪急も近くに大規模なマンションを建てるようですし、確実に街全体が変わっていくでしょうね。

地歴が…とかいうのは特に高齢者に多いですから、そういう世代がいなくなれば時代遅れな考え方も自然となくなるでしょう。

再開発によって魅力ある街づくりがなされるのは誰にとっても悪い話ではありませんから、購入者の気分を害するカキコミはもうされなくてもいいのではと思います。

[152: 匿名さん]

購入者のみなさんは新生活が楽しみですね。ガーデンズも近いですし、快適生活を満喫してください。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[157: 匿名さん]

う～ん、買っとけば世かっｔ。悔やまれる。

[161: 匿名]

大阪や東京の今や普通の住宅地も昔は・・・ってところたくさんあるけど完全風化してるもんね・・・。

特に東京はすっかり住人が入れ代わってどこがそうかほとんどわからなくなってる。

ここもそうなるんじゃない？

[162: 周辺住民さん]

>>160さんのおっしゃる通り。


竣工前に完売＝勝ち物件

西北周辺や甲子園・甲子園口あたりで未だに売れ残ってる物件はたくさんあります。そういう物件は地歴の話は出ていませんが、新築でも売れない物件が中古でも簡単に売れるわけはありません。

他に叩ける要素がないだけに、同業者のヤッカミはすごいんでしょう。人気物件の運命ですね。。。

[165: 匿名さん]

関西屈指の人気地区ですが、これで相場が形成されましたね。

[168: 匿名さん]

どうしてもどうにかしてけなしたいみたいですね。苦笑

[173: 匿名さん]

近くにまた500戸弱位ののマンションができるんですね。
同じ様な築年数のマンションが出来すぎですね。
確かに中古で売るにはそれなりの値段覚悟した方がいいかな。

[176: 匿名]

価値っていうか、自分が住むんだし自分がいいと思うなら別に今後の資産価値なんてどうでもいいのでは？殺風景な空き家より大型マンションができるほうが歓迎です。自分としてはそのほうが今後住み心地よいと思う

[177: 匿名]

１７６

空き家→空き地

[178: 匿名さん]

１７３さんに同意。５００戸は供給過剰。マンションによって格差がでるのではないか。基本的に需要と供給の関係から将来的には下がる傾向になるだろう。

[184: 匿名]

あの場所に500戸とは…。

お手頃価格になるだろうね。

[186: ご近所さん]

中古売買価格はもちろん大事ですが、当面住む予定の者としては、街が開けて、それに合わせて店や人が賑わうことの方が価値が高まって良いと思うのですが。
そもそも人生そんなに売買しないって！
おいしいパン屋さんとかこ洒落た飲食店とか出来たりしないかな。

[189: 匿名]

じゃあ今は住みたい土地に変わったってことだね！すごい賑わいだね

[190: 匿名さん]

阪急単独なんでしょか？500戸。
あそこに500ってことはコノ字配置の7階建てくらいかな？
ワンフロア70戸ってスゴイですね〜。
70平米2000万円前半くらいだったらいいな。

[191: 匿名さん]

団地みたいな感じね。

[193: ご近所さん]

ガセ？看板建ってるのに？

[194: 匿名さん]

計画予定では，５００戸ではなく、４１４戸　ファミリータイプ１０階建てのようですよ。
南側ＪＲ線路寄りには、提供公園や公益施設が予定されていて、騒音も少し緩和されるのでしょうか？

道路も拡張されるようですし、２年半後はこの辺りは一変するでしょうね。