滋賀県マンション事情（琵琶湖線）

[草津市民]

琵琶湖線新築マンションを狙っています。
情報交換しませんか。

[174: 戸建？マンション？]

野洲川を越えるとガラッと気候が変わると
近江八幡の友人が言ってましたが…

[176: ニート課長]

草津と6分でかなり違いますか？
たしかに草津と信楽付近はかなり違いますね。

[177: 匿名はん]

野洲は結構雪が降る。
大津降ってない・草津降ってない・野洲（以北）降ってるという日がわりとある。
ただ、野洲の雪はさほどではないと思う。車やめといた方が無難かな〜程度。
電車が遅れるほどの雪ではないというか。（電車が遅れるときは、野洲ではなく
彦根や長浜の雪が原因）

[178: ニート課長]

春から夏にかけての新築マンション情報は？

[179: ニート課長]

近江八幡　野洲　守山　栗東　草津　瀬田　大津

貴方が一番重視するのは？

１、会社の通勤利便性

２、買い物、病院施設

３、環境面

４、価格

５、学区

[180: 匿名はん]

>>171さん
遅レスですが、かなり昔から石山駅よりも草津線乗り換えのある草津駅の方が利用者は多いですよ。

データで見るJR西日本2005　94頁参照
http://www.westjr.co.jp/company/data/data.html

[181: 奥様]

環境面、価格、学区、通勤、買い物・・・かな。
通勤は駅から１０分までなら健康の為あるける。
買い物は車があるから、車で３キロくらいにあればよし。
学区は普通ならそれでいい、価格は重要、環境（排ガス、遊戯施設などはかなり気になる）

[182: ＨＰ出来てるよ]

石山出身で現在は瀬田に住んでいますが思っていて以上に瀬田川を挟んだ環境の違いを感じています。瀬田川以西は京阪バスが低価格で走っていますし大きな病院行きのバス網も充実、更に京阪電車はお得なチケット（大津線乗り放題500円）（＋京都地下鉄＝1000円）と意外と便利です。
ただ買い物を地元でと言う場合は滋賀で一番充実しているのは草津駅前でしょうね。

[183: ニート課長]

瀬田はリゾートの感じがしますね。

[184: 購入検討中さん]

南郷辺りはどうなんでしょうか？学校、治安、環境など特に問題ないでしょうか？
買い物は不便そうですが。。。
情報よろしくお願いします。

[185: 近所をよく知る人]

南郷住民です．
もしかしてレックスガーデンの中古検討中ですか？
学校は，今はどうかはわかりませんが，10年くらい前に卒業した時は全く問題ありませんでした．治安もいいと思います．お医者様や社長様が多くすむ高級住宅街がありますからね．（高級は言いすぎかも）
環境は，蛍がでる千丈川もあり，緑も川も綺麗で素晴らしいです．駅にでるまでが不便ではありますが．買い物は平和堂，なおきのパン屋，ドラッグゆたか，小僧寿し，かまどや，南郷プラザと少ないのが困りますね．

[186: 購入検討中さん]

No.185 様

ありがとうございます。
現在、南郷近辺検討中です。
＞買い物は平和堂，なおきのパン屋，ドラッグゆたか，小僧寿し，かまどや，南郷プラザと少ないのが困りますね．
やっぱり買い物が大変なんですねぇ〜現在、車を所有していないので要車ですね。

ありがとうございました。

[187: 購入検討中さん]

もう一つありました・・・現在は京都市内に住んでいるのですが、南郷から京都市内へ勤務されてる方おられますか？時間を計ってみたら大体90分くらいで会社に着く感じなのですが、そんなんザラですよ！っとか言った意見あれば聞かせて欲しいです。
業者さんに聞いたところこの辺りは東レに働きに行ってる方が多いと聞きました。

意見よろしくお願いします。

[188: ご近所さん]

南郷に住んでいるものです。
京都に勤務していますが車通勤で９０分、
遅いときで２時間以上掛かるときもあります。
高速を使えばすぐですが、毎日使うわけにも行かないので
朝６時に家を出ています。

それと、周りには東レの人とＮＥＣの人は多いです。

[189: 購入検討中さん]

No.188 by ご近所さん
早速の書き込みありがとうございます。
やはり90分〜120分は見ておくべきなんでしょうね。
ちなみに私はバス〜JR〜バスといった3段乗り換えになります（車通勤不可なんです。。。）

バスも朝は結構、頻繁に来てるみたいですし、京都市内よりも数が多いくらいにも思えます。
これらを踏まえて考えてみたいと思います。

[192: 銀行関係者さん]

東レだから相手にされないんじゃないよ・・・。
東レでも、院卒もいれば大卒も高卒もいる。
1000万プレーヤだってチョコチョコいるし。
190家が3000万円物件買うには一杯一杯に見えただけだろ（笑）

[194: 匿名はん]

189さん
京都が勤務先で、快適な電車通勤ライフを望まれるのなら、
大津駅・膳所駅周辺、また湖西なら西大津周辺が良いのでは。

[196: 匿名はん]

琵琶湖線最新情報求む！

[197: 賃貸住まいさん]

現在京都市内で賃貸暮らし　来年から湖西に住居ゲット
通勤はつらいけどその気になれば何とかなるもの・・・
通勤や、買い物のことを考えたら琵琶湖線沿線はダメ！
何が目的か　優先順位をつけて判断するしかないと思います。
きれいな空気と自然(琵琶湖)それが一番では？

[198: 匿名OL]

東京建物のブリリア大津石山ってどうですか？

[199: 賃貸住まいさん]

ごめんなさい　知りません
西大津の物件では・・・

[204: ビギナーさん]

ブリリアマンションが南草津駅前すぐに建つそうなんですが詳しい場所や竣工などご存知の方いらっしゃいませんか。

[205: 入居済み住民さん]

多少の問題あっても住んでしまえば
楽しい我が家。
良い所を見て生活しましょう。
ネバー大津の購入者ですが、最高のロケーション。
本当に満足してます。
（まぁ、内覧会当時は様々ありましたが）
今は購入して本当に良かったと家族全員言ってます。

[207: おづがねだま]

はやく購入したいけど


やっぱりお金が無いです。


せっかく気に入った物件があったと思ったのに。。。じかんがたりなかった。。。買えたひと羨ましいです。


ゆっくりお金を貯めれたら買えたのにな。


ん〜もう一回ローン審査するかな。。。

[209: おづがねだま]

はやく購入したいけど
やっぱりお金が無いです。
せっかく気に入った物件があったと思ったのに。。。
じかんがたりなかった。買えたひと羨ましいです。
ゆっくりお金を貯めれたら買えたのにな。
ん〜もう一回ローン審査するかな。。。でも、
やる気が出ないなぁ。
りっぱなマンションはやっぱり価格もりっぱだね。
ちゃんと銀行に相談しよ。
ん〜でもローン通るかな。

[211: 匿名]

来年彦根周辺に引っ越す予定です。住みやすい場所、学区がよい場所があれば教えていただけますか？よろしくお願い致します。

[212: 匿名さん]

滋賀でマンションを購入する話を同僚にしたところ、
琵琶湖虫がどうのこうのとか言ってました。

でも、滋賀のマンションスレを見させていただいたところ
みなさん快適に住まれているようですよね。

今、京都に住んでいますが、
滋賀のほうが静かかなと引っ越しを考えています。

交通便もよく、買い物もしやすいのは、大津あたりでしょうか?
滋賀在住の方や滋賀に詳しい方は教えていただけませんか?

[213: 匿名さん]

草津駅近辺に１票。
たぶん今物件今ないけど。

[214: 匿名]

彦根は滋賀県で２番目に大きな都市です。
南部の大津、北部の彦根です。
彦根周辺で便利なのはベルロードに近い場所かな。
いろんなお店が集中してて便利です。
でも駅が遠いので車は必須ですね。
あと、駅近くが良いのであれば彦根駅東側の再開発エリアあたりお薦めですね。アンビエントガーデンやコモンステージ等の分譲地はなかなか良いと思います。

[215: 匿名]

教えて頂きありがとうございます。幼稚園や小学校で評判の良い所があればその付近に住みたいのですが知っていり方があれば教えて頂けますでしょうか？

[217: 匿名]

城西学区です。人気学区のため物件は少なく価格は高めです。

[218: 匿名さん]

彦根は二番目に大きな街ではないです。
大津、草津、が一位、二位です。

彦根は彦根城のまわりが住みやすいです。

城下町を思わせる街並みがありお洒落な店も多いです。

学校区はにたりよったりです。
但し、彦根城の堀の内側（？）に県下有数の進学校【彦根東高校】があります。あの有名な田原総一郎さんの出身校ですよ。

あまりおススメできない所もありますが・・・いえることは、彦根城の周辺でお探しください。とだけです。

彦根城といえば、お堀のなかに有名な料亭があり、数々の時代劇の撮影にも使われてますよ。

[219: 匿名]

おすすめできない場所ってどのあたりなのでしょうか？
彦根城の周辺と言っても新しい分譲地なんてなかったように思います。彦根駅や南彦根駅の周辺はどのような感じでしょうか。

[220: 彦根市民]

オススメできない場所はどちらかといえば南彦根から南エリアだと思います。
まあアレですね。

[221: 匿名さん]

ここ最近は大津より彦根が良さそうですね。

[222: 匿名さん]

↑大津と彦根って真逆なんだけど…