なぜ？マンション管理士は羨望の眼差しなのか？

[管理寺]

　ここにマンション管理士に関するスレッドはパート５までありますが、何故か？妬みしかカキコがない。何故か、簡単なことなんですね。能力が無いのに大金払って受験して当然に受からない。
　パート５で面白いカキコで盛り上がっていました。本当にマンション管理士は羨望の眼差しと思いますが、どうでしょうか？
　＊儲け話は人にするな！大事な事です。

[301: 匿名さん]

>300
ではなぜ弁護士がマンション管理士の資格を取ろうとするのかな。
それはね、名称が欲しいんですよ。
弁護士の業務を拡大するために、マンションに関する仕事が欲しい。
だから、その資格を取って看板を掲げれば、その仕事の依頼がくる。
私の知っている弁護士もその理由で資格を取ったといってるよ。
マンションのトラブルとかの法律相談が増えたといってるしね。

[302: サラリーマンさん]

いいこと言いますね！

[303: 匿名さん]

＞ではなぜ弁護士がマンション管理士の資格を取ろうとするのかな。

欲しくはありません。何の役にも立ちません。

[304: 匿名]

マンション管理は高いスキルを求められる時代です。

社会人は結果がすべてです。

『合格』か『不合格』のみです。

[305: 匿名]

持ってるか持ってないかでもある。
弁護士は結局、訴訟関係であってコンサルでは無い。
法律論しか知らない弁護士と、弁護士＋マン管士なら
もちろん管理組合は後者へ依頼する。

[306: 匿名さん]

そうだよね、弁護士に理事でマンションの管理について
相談にいったけど、全然知らないのにはびっくりしたよ。
我々理事でも知ってて当たり前のことでも知らないんだからね。
専門外のことは知らないのが分かったよ。

[307: 匿名さん]

マンション管理に高いスキルが必要か？
一般常識とやる気と人の話が素直に聞ければ十分できると思うけど

区分所有法なんぞ知らなくて当たり前。

無関心な住民を納得させようと思ったら
マンション管理士よりも弁護士のほうが良いに決まってる。
って思わんか？

[308: 匿名さん]

マンション管理の勉強をしている弁護士ならいいけどね。
でもその弁護士を知るには、マンション管理士を名乗らなければ
分からないからね。
マンション管理士と名乗ったり、看板をかけるには、資格が必要だよ。

[309: 匿名さん]

税のこと聞くなら弁護士より税理士の方がいいし、
特許のこと聞くにも、弁護士より弁理士の方がいいよね。
弁護士は一応おまけ資格として、税理士も弁理士ももらえるけど、
実力は全然ないからね。

[310: 匿名]

管理会社に勤務する社員なら、名刺に『マンション管理士』や『管理業務主任者』の肩書は欲しいですね！

実力の前に、先ずは資格社会ですから

[311: 匿名さん]

だからマンカン師みたいな紙資格のクズどもが増えるんだ。
マン管士と建築士のコンボが一番だよ。

[312: 匿名さん]

>311
そんなこというより、まずマンション管理士の資格を取ることが先決だよ。
建築士とか司法書士とかのコラボとか、大きいこという前に、まずマン管
を取ってみたらどうなの、批判だけしてないで。
マン管取ってから、建築士なり司法書士の資格にチャレンジすればいいんだよ。
しかし、お前にとっては、マン管は高嶺の花だよな。
何回受験しても、絶対合格できる筈はないだろうしね。
だから、マン管合格者が憎いんだろうが。
負け　犬の遠吠えだよ。

[313: 匿名さん]

３１１は批判するのが生きがいみたい。
他所のスレでもマン管叩きをやってるよ。
余程恨みがあるんでしょう。

[314: 匿名さん]

マン管師といっているから印象に残っているけど、
確かに批判はしているようですね。
試験に落ちたぐらいでマン管士を恨むことでもないのでしょうが。
悔しかったら、合格するよう努力をすればいいんです。

[315: 匿名さん]

マン管師叩きが始まってるな。
この男はどういう生活してるんだろう。
ニート？

[316: 匿名さん]

もうすぐ、マン管の試験だ。
今年は合格できそう　かもね？
如何せん、合格率８％前後だからな。
100人受けて、92人は不合格。
受験しているとき、周りをみても合格するのはほとんどいないんだからね。
左右、前後で合格するのはほとんどいない。
厳しいね。

[318: 匿名さん]

>317
くやしかったら、お前も有資格者になれよ。
なれないくせに、批判ばかりするな。
欲しいんだろう、マンション管理士の資格が。
かわいそう。

[320: 匿名さん]

>319
お前もな。

[323: 匿名さん]

マンション管理士さんでしたか。
失礼しました。

[324: 匿名さん]

建築士と技術士持ちですが、マン管士も取りました。
しかし、コンサル業務も皆無だし戸建住まいで知識を生かす場がありません。

本業で食えているので問題は無いのですが、
事務所用にマンションを１戸購入して理事に立候補でもしたほうが良いのかどうか・・・

今後は区分所有者のみでなはなく、外部からも理事になれるようになるみたいですね。
そうすると少しは仕事になるかな。

[325: 匿名さん]

>324
あなたはマン管の資格を取ったのですか？
有資格者が、事務所用にマンションを購入するとかいいますかね。

[326: 匿名さん]

>>325さん

はい、家庭の都合で空気が綺麗な郊外に住んでいます。
仕事は都内が主で、現在は都内の若干交通の便が悪い場所に賃貸で事務所を構えておりますが、
山手線より少し外側で交通の便が良いエリアにと考えております。

将来性を考え、公共交通が充実しているエリアの物件を購入しておけば、
子どもが独立した後にでも現在の所は売却なり賃貸するなりして
自分は引越して自宅兼事務所として使えるのではないかと安易な考えです。

老後は戸建よりもマンションのほうが何かと便利のようですし。

[327: 匿名]

>>325
都心３区には、事務所兼用ＯＫのマンションは結構あるよ。

中には、ほとんど事務所使用と思われるものもあったりする。

管理規約や建築用途変更がされているかまでは知らんけど。

[328: 匿名さん]

マンションで事務所を開設したとしても、看板はどこにつけるの？
玄関のドアは共用部分だよ。
マン管の資格を取った者が、そんな基本的なことも無視して
やるの？
あまりにも無知。

[329: 327]

>>328
袖看板はみたことないなあ。気にしていないからかも。
表札は出していたりいなかたったり。


別に建築事務所なら飲食・小売りと違うから看板・表札の事務所サインなんぞ無くともよい。

あんた、すこ～し想像力を使えば。

[330: 匿名さん]

というか，事務所使用可のマンションなんていっくらでもあるだろうに。

[331: サラリーマンさん]

えっとー、普通にマンションに住んでてその住戸を事務所にしてる
実務家のマンション管理士さんや他仕業さん達は結構いますよ。
看板はもちろん掲げませんが、表札くらいなら基本的に変えれるはず。
まぁ、表札も変えないで名字だけ=外的に観ると普通の住戸で
そのまま事務所にしてる人も数多く存在してますが。

看板代わりとしては名刺をもらった時などに所在地がマンションなんだな。
と、わかるくらいです。

複合用途型では無い住居専用マンションの
標準管理規約＆皆さんが住んでるマンションの規約でも、一般的には“主に居住用として”
と謳ってあると思うので、飲食店舗等でない限り小規模な事務所(個人経営)程度なら
普通決議=理事会承認決議で通れば、(若しくは事前通知等行ってれば、)
事務所として使用できるはずです。
考え方としては自宅でＰＣインターネット等を利用した内職(副業)と似た様なもので、
どっからどこまで容認・許容範囲にするかは個々の管理組合によります。

[332: 327]

>>330
そうそう。しょうもないこと固執している彼は、世間が狭い。それだけのこと。

[333: 匿名さん]

324　326　です。

>325=>328さん
本業の事務所であってマン管士として起業する訳でもないですし、看板は必要無いと
考えています。人の出入りも多くなく、他の皆様が仰られているように事務所用途を
関係各所に届け出れば済む程度なのかなという認識ですね。

無知ですみません、他に何か問題がありますか？

[334: 匿名さん]

>No.328 by 匿名さん　2011-11-17 12:08:37
>マンションで事務所を開設したとしても、看板はどこにつけるの？
>玄関のドアは共用部分だよ。
>マン管の資格を取った者が、そんな基本的なことも無視してやるの？
>あまりにも無知。

めでたく本スレ恥大賞に決定しました。

[336: 匿名さん]

>マン管の資格を取った者が、そんな基本的なことも無視してやるの？
>あまりにも無知。


>批判ばかりで合格できないんだね。


同じ口が言っているとは思えん。

[337: 匿:名さん]

>同じ口が言っているとは思えん。

いつものマンカン師ですが、何か？
　　　～な～んちゃって～

[338: 匿名さん]

マンションに事務所を構えているんなら、看板がなければ分からんのでは。
フリーの客はとらないのなら分かるけど。
名前だけの事務所なら、わざわざマンションを借りることもないしね。
自宅で十分じゃないの。
そのマンションでは、コンサルとかはしないんだね。
何のためにマンションに事務所を出すんだろう。
複合用途型のマンションなら分かるけど。

[339: 匿名さん]

住居専用のマンションで、商売ができるのは、インターネットを使ってとか
家庭教師とか、習い事はオーケーだけど、基本は居住していることが条件だよ。
当然輪番制だったら、理事も回ってくる。その理事は区分所有者じゃなければならない。
規約を変えれば、配偶者とか親族もいいだろうが。

[342: 匿名さん]

>>338

わ か ら な い の ？？
み ん な が 書 い て い る こ と を 理 解 で き な い の ？？
知 識 が 無 い か ら 想 像 で き な い の ？？

[343: 匿:名さん]

うん　うん
これならメガネなしでも読めるわ

－ 賑々しい　そこにはいつも　ＳとＭ －

[344: 匿名さん]

３３８の通訳を誰か頼む。

[345: 匿名さん]

ついでに３３９も。

[348: 匿名さん]

>346さん
特にマン管師と書いているのは、批判しかできないマン管士嫌いというか
粘着性の強い性格の持ち主だから気をつけてください。
マン管の有資格者が、率先して規約違反をするのはどうかといっているんだけど、
批判する者にとっては何でもいいんだよね。
相手にしないようにしよう。

[349: 匿名さん]

324 326 333です
>325=>328=>338さん

１．私が必要無いと言っているのに、看板にこだわる理由は何でしょう？
２．「フリーの客」とは何でしょう？キャバクラや風俗と勘違いされていますか？
３．どこから「名前だけの事務所」と解釈されたのでしょうか？
４．コンサルとはどのような意味でしょうか？
５．なぜ複合用途型のマンションなら分かるのでしょうか？

[350: 匿名さん]

３４８
何が規約違反なのか説明たのむ。

[352: 匿名]

>>343

見えても、読めるかどいかは別の話。

[353: 匿名さん]

話し合う場所じゃないな、ここは。
ただ、けなしあい、批判するだけの２チャンと同じだ。
おまけに全て匿名。

[354: 匿名]

先ずは相当な努力をした『有資格者』に対して、敬意を払う必要があると思います。

喰える喰えない等、低レベルの批判をする前に、努力した人間に敬意を払うのが先だと思います。

[355: 匿:名さん]

>見えても、読めるかどいかは別の話。

よ、よ、よめないっ～

[356: ゴルゴ１３]

>>349さん

マンション管理士や一級建築士の立場で管理組合がクライアントになると、大なり小なりピント外れな方々を相手にしなければなりません。

この掲示板では、練習台だと思って、根気よく分かり易い言葉を探すか、サラッとかわすなりしないといけないですね。

[357: 匿名さん]

349です

356さん

なるほど、正論過ぎて恥をかいてしまったようですね、ご忠告ありがとうございます。

[358: 匿名]

〉331のサラリーマンさんが誹謗中傷も無くて一番まともな意見ですね。

[359: 匿名]

そそ、>>331が一番まとも。

[360: 匿名さん]

>>354
有資格者かどうかの判断は？
とても有資格者に見えないのが最低１人いるけど

[361: 匿名]

そいつは、スルーが最良

[362: 匿名さん]

>360
ようやくマン管の資格保有者ということを認めたんだね。
しかし、認められるとおもしろくないね。
別に、マン管もってるぐらいで、自慢にもならないし。
理事になるから、ちょっと勉強しようと思って取っただけのことだから。
理事が終わったら全然必要ないしね。
当然５年毎（３年後になるけど）の講習は受けないよ。
会社の仕事には何の役にもたたないから。

[363: 匿名さん]

>>361
承知しました。

[364: 匿名さん]

>>362
その言い回しは、司法書士とマンション管理士を両方持つsilver.jrさんですか。

法律系資格を持ちながら、ただの一度も法律の条文や判例を引用したことがない奥ゆかしい方ですよね。

能ある鷹は爪を隠すといいますが、そろそろ爪を出してくださいよ。

今のままだとマンカン崩れのダメダメ君だと思われますよ。

[365: 匿:名さん]

ちゃう　ちゃう　Ｓ＆ＭのＭやがな

[366: 匿名≠輪番違法君]

>ちゃう　ちゃう　Ｓ＆ＭのＭやがな


内容で判断しなさい。Ｓかもしれません。

[367: 匿:名さん]

>内容で判断しなさい。Ｓかもしれません。

ヤジるばかりではなく具体的な反論をどうぞ。

[368: 匿名≠輪番違法君]

>ヤジるばかりではなく具体的な反論をどうぞ。

会社で役に立たないが司法書士とマンション管理士を取得済みと回答している。

[369: 匿:名さん]

silver ≒ silver jr. ではあるが、silver ≠ silver jr.
お休み

[370: 匿名]

>>357
ぎりぎり３６点の人ですか

[371: ゴルゴ１３]

>>357
どう致しまして。
このカテゴリーでは、技術系の方は貴重ですので、いろいろ教えてください。

[372: 匿名さん]

でも、正論いえば罵倒されるよ。
批判だけしてればいいスレだから。

[373: 匿名さん]

批判するのだけが生きがいなんだよ。
まともな奴がまともなこといったらおもしろくないだろう。

[374: 匿名さん]

マン管士の有資格者とかいったら、それだけで批判するのは当然だろう。
マン管士は紙資格なんだから。
取る必要のない資格なんだよ。
だから取った奴は批判されて当然。
みんなに迷惑をかけるだけになるから。

[375: 匿名さん]

マンション管理士と聞いただけでへどがでる。
あんな役に立たない資格は廃止してしまえ。

[376: 匿名さん]

マンション管理士の有資格者は、猛省すべきだよ。
あんな役に立たない資格をふりかざして、専門家気取りをするのは。

[377: 匿名さん]

紙資格

[378: 匿名さん]

欲しくても
かすりもしない
紙資格


- 酸っぱいぶどう -

[380: 匿名さん]

マン管受験者　　　　　　約20,000人　　　　内合格者　　　　1,500人 合格率　7.5%

　一部免除者（管業合格者）　　　6,600人　　内合格予想者　　690人　合格率　10.4%

　一般受験者　　　　　　　　　13,400人　　内合格予想者　　　830人　合格率　6.2%

[381: 匿名さん]

管業もちが多い管理会社勤務者も大変だね。10人に一人しか合格しないんだ。
管業と比べるとやはりマン管は難しいんだ。

[382: 匿名さん]

>>380
合格予想者の人数のソースは。

[383: 匿名さん]

マンション管理士協会の社員からの情報。

[384: 匿名さん]

やはりマン管の試験は難しいね、しかし、役には立たないが。

[385: 匿名さん]

＞マンション管理士協会の社員からの情報。


「ザルですか？」と協会に問い合わせたら、「事実確認します」で切られたけど。

[386: 匿名さん]

>385
教えてもらったらよかったのに。
何も秘密にすることはない内容だし。

[387: 匿名≠KYMWM]

>「ザルですか？」と協会に問い合わせたら、「事実確認します」で切られたけど。
小生は、言葉あそびは、内容がないのは、付き合わない。

[388: 黒ペン先生さん]

>小生は、言葉あそびは、内容がないのは、付き合わない。

私は、内容のない言葉遊びには付き合いません。

[390: 黒ペン先生さん]

序でに、スレッド名も添削しておきましょう。
>なぜ？マンション管理士は羨望の眼差しなのか？

なぜ、マンション管理士は羨望の眼差しで見られるのか？

[391: 黒ペン先生さん]

>>390 の続き

いまのスレッド名では、“　マンション管理士は、（指を銜えて）羨ましそうに
何かを見ているが、何故だろう？　”という意味になっています。

えっ？
「そういうスレだから余計なことを言うな！！」って？
そうでしたか。どうぞ、お続けください。

[392: 匿名さん]

勉強になります！

[393: 匿名さん≠管理寺]

>えっ？
>「そういうスレだから余計なことを言うな！！」って？
その通り。マンション管理士は、合格率8%の難関を突破した。でも社会的地位もなければ収入もない。マンション管理に関わる他のサムライ業を羨望の眼差しで見ている。

ささ、ドシドシすれを入れて来いよ！

[394: 匿名さん]

マンションの住民で資格を取っただけなのに、社会的な地位とか収入もないと
いっるけど、確かにマン管の仕事はしてないので地位も収入もないな。
でも、ちゃんとした会社に勤務しているので全然問題はないけど。
それに、その資格は、次の輪番制の理事が回ってきた時まで温存しとくよ。

[395: 匿:名さん]

減るものではないので、温存しておく必要はないと思います。
以前にも申し上げましたが、管理組合が欲しているのは、
マンション管理士そのものではなく、正しい知識と正確な情報ですよ。
ＫＹＭＷＭさん

[396: 匿名さん]

マンカン士の無料相談に行くと理事会に呼んでくれと言う
いきなり理事会にマンカン士を連れて行くとどうなるのか分からないはずないでしょうと言うと苦笑される。

[397: 匿名さん]

弁護士や医者の国会議員は、殆ど弁護士業務とか医者はしてないよ。
それと一緒で、会社勤めをしている、マンションに住んでいるマン管士は
それで生計をたてている訳じゃないよ。
資格をとったのは、単なるボランティア感覚で自分の住んでいるマンションの
管理に少しでも役に立てばという感じで取っただけのこと。

[398: 匿名さん]

＊マンション管理士資格保有者ベスト５

　　１）管理会社勤務者・・・自己啓発のため　　これが圧倒的に多い
　　２）司法書士・行政書士・建築士・・・業務拡大のため
　　３）マンションの住民・・・理事になるためのボランティア
　　４）管理会社・不動産会社に勤務しようとしいてる者
　　５）将来のためにとっておく又は開業のため・・・開業のためは極端に少ない

[399: 匿名さん]

開業するとしたら、他士業との掛け持ちならいいね。

[400: 匿名さん]

正しい知識と正確な情報を組合が欲しているといっている者がいるけど、
それは、一般の理事より、有資格者の方が正確であり、正しい知識は習得していると思うけどね。
それを否定したら、話しにならないよ。