プレサンス ロジェ 鶴舞駅前ってどうですか？

[購入検討中さん]

地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅徒歩1分。
プレサンス ロジェ 鶴舞駅前ってどうですか？

公式URL：http://pl-tsurumai.com/index.html
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社鍜治田工務店 名古屋支店
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社

[128: 匿名さん]

プレサンスロジェ鶴舞駅前パート2が
売り出されたみたいですよ。

ここの資産価値に影響しますかね？

[129: 匿名さん]

新築プレミア10％がつくんですね。

勉強になります。

ここに賃貸で借りると通勤が便利そうです。

[130: 匿名さん]

パート2のスレッドはありますか？

[131: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%8...

探せよw

[132: 匿名さん]

今晩、大雨でした
鶴舞は冠水大丈夫なのでしょうか？

[133: 匿名さん]

プレサンス ロジェ 鶴舞駅前2 が販売されてるけど
1のここの住み心地はどうですか？

昨日の大雨は大丈夫ですか？
水没とか近くになかったですか？

[134: 匿名さん]

鶴舞冠水でした。もうどうしようもないですね

[135: 匿名さん]

https://gbank.gsj.jp/activefault/cgi-bin/search_result_seg.cgi?SearchT...

によれば、活断層の上には乗ってないのでは？

[136: 匿名さん]

NHK の地震スペシャル見ると
活断層以外でもしょっちゅう地震起きてるみたいよ。

それに今回は水害だから。

名古屋はもともと水害に弱いからな。

アメリカのサウスハンプトン大学の世界の大都市で
2050年までに水没してる都市で名古屋が20位に入ってたし。

[137: 匿名さん]

名古屋は免震対策より水害対策が遅れてる
排水能力はマンションだけどうにかすればいいってものではないから大変
市役所に陳情しないとどうにもならない

[138: 匿名さん]

先月の大雨も、あの程度の被害ですんで良かったよね
あんなのが毎年来るのはきついね
2F 買わないでよかったよ

[139: 匿名さん]

1ヶ月も経たない内にこんな大雨で
50年に一度じゃなくて1年に2回の間違いじゃないのか？

鶴舞って水害に弱いの？

[140: 不動産購入勉強中さん]

このマンションは投資ですか？
新築と比べて価格はどうですか？

http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0003318458/

プレサンスロジェ鶴舞駅前 6階 NEW!

価格 3,280万円
間取り 3LDK
専有面積 80.07m2（壁芯）
所在階/建物階 6階/15
主要採光面 南東
所在地 愛知県名古屋市中区千代田3丁目
交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「鶴舞」駅 徒歩2分
築年月 2013年3月(築2年)

[141: 匿名さん]

プレサンスは投資用マンションです。

賃料が14.5万円の物件があります。

http://www.homemate.co.jp/rent/dtl/0612561971304/

そう考えると値段は妥当な気もします。

ただ、空き物件が多いかどうかで入居者がいるかも決まりますから、賃貸でどのくらいの部屋が空いているかを見てからでも遅くないかなと思います。

[142: 匿名さん]

https://chintai.door.ac/buildings/02f00058-1468-59a7-8614-426fe02347f9
プレサンスロジェ鶴舞駅前の空室一覧（全1件）
9階
南西
2LDK
80.07m2
20万円
1万円
40万円
20万円

[143: 匿名さん]

https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashinaka/nc_92077642/
物件名プレサンスロジェ鶴舞駅前
販売価格3380万円
所在地愛知県名古屋市中区千代田３
沿線・駅地下鉄鶴舞線「鶴舞」徒歩1分
専有面積63.52m2（19.21坪）（壁芯）
間取り2LDK
バルコニー11.6m2
築年月2013年2月
所在階/構造・階建9階/RC15階建

[144: 匿名さん]

https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashinaka/nc_92478633/
物件名プレサンスロジェ鶴舞駅前
販売価格3050万円
所在地愛知県名古屋市中区千代田３
沿線・駅地下鉄鶴舞線「鶴舞」徒歩1分
専有面積54.45m2（壁芯）
間取り2LDK
バルコニー8.88m2
築年月2013年2月
所在階/構造・階建13階/RC15階建

[145: 匿名さん]

総戸数56戸しかない割には賃貸も売買もよく出てるね
駅1分だから株式みたいに流動性が高いマンションなんだね
資産価値が高いマンションって証明だよね

[146: 匿名さん]

70万値下げしてる
ちょっと前の70㎡の新築価格やもんな
面積的には単身者シングル向けの広さって感じだけど2LDKだから夫婦DINKS向けでもあるな

https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashinaka/nc_92478633/
物件名プレサンスロジェ鶴舞駅前
販売価格2980万円
所在地愛知県名古屋市中区千代田３
沿線・駅地下鉄鶴舞線「鶴舞」徒歩1分
専有面積54.45m2（壁芯）
間取り2LDK
バルコニー8.88m2
築年月2013年2月
所在階/構造・階建13階/RC15階建

[147: 管理担当]

管理担当です。

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