堂島 ザ・レジデンス マークタワーについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
売主：住友商事株式会社 京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住商建物株式会社
[スレ作成日時]2011-07-30 12:26:33
堂島 ザ・レジデンス マークタワー(旧称：堂島マンションプロジェクト）ってどうですか？
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224:
匿名さん
[2012-02-02 11:28:38]
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225:
匿名さん
[2012-02-02 11:57:34]
まあまあ、ＫＹな住商さんですから。しょうがない。
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226:
匿名さん
[2012-02-02 15:14:48]
ごもっとも
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227:
匿名さん
[2012-02-02 15:53:33]
すみふと協力関係は全くないと思うが住友と名のつく会社の売り方は何でいつもこうなのか・・・？
ここが大阪だということを全く理解していないのではと思ってしまう。 |
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228:
匿名さん
[2012-02-03 13:57:07]
竣工後何年かけても売り続ける、というあの住不がお手本か
せいぜい頑張ってほしいもんでんな |
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229:
匿名さん
[2012-02-03 22:43:30]
住友ですがすみふじゃないでしょ？
ここはアドレスはよさげだけど、立地条件は見たら寂れたとこでした。 |
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230:
匿名さん
[2012-02-03 23:01:02]
適当に値段つけたな（笑）
大阪らしい。 |
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231:
匿名さん
[2012-02-04 01:08:17]
何を学んでこられたのか、済み商さんには呆れました。
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232:
匿名さん
[2012-02-04 10:32:25]
ＧＦが販売中にもかかわらずこのＫＹはないでしょ
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233:
匿名さん
[2012-02-04 11:25:00]
エントランスや車寄せの感じはグランフロントより良いと思うけどな。
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234:
匿名さん
[2012-02-04 12:08:37]
車寄せは狭そう
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235:
匿名さん
[2012-02-04 13:28:19]
また、安くしすぎたくらいだとか、テレビで客に上から目線でほざいてしまうのかな
あの本部長さんお元気ですか |
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236:
匿名
[2012-02-05 12:43:46]
エントランスの変な置物を営業マンに自慢されたけど
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237:
匿名さん
[2012-02-05 18:23:58]
グランフロントの販売促進にはなったな
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238:
匿名さん
[2012-02-06 10:27:33]
仮にアバンザかエルセラーンの場所だったとしてもこの価格はありえない。
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239:
匿名さん
[2012-02-12 15:06:10]
新地好きはグランフロントより堂島
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240:
匿名さん
[2012-02-12 15:28:20]
新地好きだが近すぎるのもどうかと・・・w
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241:
匿名さん
[2012-02-12 20:17:42]
新地で帰りにタクシーまで見送ってもらう時どうするの？
いや、歩きなんて（汗 とか言わないといけないのか・・・ |
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242:
匿名さん
[2012-02-12 20:27:04]
よってけへんか、って
モテへんおっちゃん続出？ |
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243:
匿名さん
[2012-02-13 00:16:17]
部屋でワイン飲もっ とか(笑)
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244:
匿名さん
[2012-02-13 00:17:26]
白いガウンとワインセラーは必需品
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245:
匿名さん
[2012-02-13 00:34:59]
ぐらんも一緒やろな。全日空（古！）がマンションになっただけ。よりタチが悪い。立ち？
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247:
匿名さん
[2012-02-13 09:38:56]
この不況時、新築時の買値で売り抜けたとはさすが。
家賃分無料になりましたね。 今はどのタワーも買値を下回ってるようです。震災の影響からか、不況のためか、高層階ほど売れないので下落率高い。 |
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250:
匿名さん
[2012-02-13 11:53:16]
>>245
その全日空はクラウンプラザになっても昔とあんまり変わらんかったけど 去年外人の支配人が来て様子が変わってきた。 ちなみに業界では有名なコストカッター ああいう用途が儲かると思えばホテル側も推奨するだろうがどうだろうか？ |
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252:
匿名さん
[2012-02-15 16:47:59]
ＴＴＯを買値で売り抜けた、というのがなんで削除？
分からん。どんな基準なんだ？ |
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253:
匿名
[2012-02-19 08:23:06]
ここは売れ行き芳しくないのでしょうか。
以前、資料請求して、好みではなかったので、そのまま放置したのですが、その後、毎日のようにパンフレットやメールが来ます。 いい加減、止めてくれないかな。 |
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254:
匿名さん
[2012-02-20 15:11:06]
グランフロント以外の大阪のタワーはさんざんたる状況なんで焦りもあるんじゃないでしょうか。
天満・福島・中津・千代崎・中之島ほか売れ残りをたくさん抱えています。 |
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255:
匿名さん
[2012-02-20 16:11:24]
グランフロントも完売したわけでもないのに。お仲間でしょう。お山の大将。
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256:
匿名さん
[2012-02-20 20:40:56]
ここが好調のはずがないことは、販売担当がよく分かってます。
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257:
匿名さん
[2012-02-21 09:40:40]
最小西向き１ＬＤＫか２７００万円。
３９階タワーのきっと３階やろね。 タワマンの１桁買うのってすごく思い切りがいると思います。 なんか後々も卑屈になりそうで。 |
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258:
匿名さん
[2012-02-21 10:08:13]
上が折れたり何かあっても安心やん。素敵やん。
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259:
匿名さん
[2012-02-21 10:09:01]
ちょっと梅田から遠いかな。グラフロと同じ。
鶏眼・胼胝腫・疣贅のあるオレの足にはちょっと厳しい距離。 サリチル酸絆創膏でも足の裏にはって、角質を軟化させて対応すればだいじょうぶかな？ このマンションは？ |
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260:
匿名さん
[2012-02-21 10:09:41]
市内で2700万のタワーだとアデニウムやパークタワーあべのの
ともに北西角60㎡低層と同じくらいだね。 この差を高いと見るかどうか・・・ 投資なら利回りはどっちがいいんですかね？ |
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261:
匿名さん
[2012-02-21 13:32:32]
周りがビルばかりなんで、低層階は安くしないと売れないんだろね
低層階を安くしようと思うと、高層階がグランフロントと同価格帯になる 厳しそう |
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262:
匿名さん
[2012-02-21 14:53:49]
クレヴィアタワー中之島なら55平米の１ＬＤＫが2,600万台からありますが。
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263:
匿名
[2012-02-21 17:00:19]
情けないな 堂島
堂島の地名が泣いてるぞ 上と下でかなり値段差があると、住む層もバラバラになりそう タワーマンションはもともと住む層がバラバラだから仕方ないかな?? |
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264:
匿名さん
[2012-02-21 23:30:43]
2700万円台では利回り的においしくない。
不況で家賃も日々低下中。しかも完成時、ここは賃貸物件がたくさん出るので、新築なのに低家賃。 お借り得ではあるが、お買い得ではない。ボランティア家主さん向き。 |
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265:
匿名さん
[2012-02-22 09:27:21]
ここセカンドにするならホテルに泊まるかな。
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266:
匿名
[2012-02-22 09:52:12]
ホテルってソコソコのランクだと５０㎡とか６０㎡とかでもけっこう値段するよね
ホテルよりは賃貸の方がいいような |
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267:
aaaa
[2012-02-22 12:35:16]
<a>ああああ</a>
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268:
匿名さん
[2012-02-22 14:06:53]
確かに布団干したりシーツや風呂洗いの手間はないね
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269:
匿名さん
[2012-02-24 22:32:42]
これから数年後に梅田で新たなタワーマンションの予定ないですか？
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270:
匿名さん
[2012-02-25 00:50:03]
ヤンマー跡地ぐらい?
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272:
匿名
[2012-02-25 13:42:59]
それにしても、ここ、皆さん言いたい放題ですね。
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273:
匿名さん
[2012-02-26 00:24:28]
ヤンマーは確実にマンションになるのですか？
あんないい場所なのに商業施設がはいらないんですか？ もしマンションならいつごろですか？ |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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今の価格はそれすら遥かに超えた超ボッタクリ。
なんでグランフロント並なのか理解不能。
せめて四ツ橋の東側で地下直結ならよかったのに…