堂島 ザ・レジデンス マークタワー(旧称：堂島マンションプロジェクト）ってどうですか？

[購入検討中さん]

堂島 ザ・レジデンス マークタワーについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

売主：住友商事株式会社 京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住商建物株式会社

[21: 匿名]

地域の割には、そこそこの値段になりそう。
なかなかいいかも・・・。

[22: 匿名さん]

アートアルテールと同じぐらいと聞きました。坪@240～@300ぐらい。立地の割には良心的かなと思うがどうだろう。

[23: 購入検討中さん]

早く詳細が知りたいです。ファミリーで住むには微妙ですが、セカンドハウスとしては最高です。結構周囲は高いビルが多いので高層階が欲しいですね。

[24: 匿名]

建物自体のできばえは期待できるでしょうか？

[25: 検討中さん]

北ヤードよりマシ違うかな？北ヤードは仕入れ高いから安くあげないと採算合わないし、しっかり何処かで取り戻す建築するだろうから不安。

[26: 匿名さん]

＞ファミリーで住むには微妙

ファミリーせ生活するのには不便ですか？
成人した子どもの要るような世帯だと便利に生活できそうですね。

[27: 匿名さん]

セカンドで買えたら最高ですね

[28: 匿名]

グランに比べたら、盛り上がりませんね・・・。
がんばりましょう！

[29: 匿名さん]

情報が少なすぎるわい

[30: 匿名]

誰か事務所行って聞いてきてください。

[31: 匿名さん]

まさか外廊下なんかじゃないですよね

[32: 匿名さん]

どうなんでしょうね？
堂島のタワーマンションって、それだけで高級そうなので
外廊下って事ないと思います。
HPに情報ないですね。

[33: 匿名さん]

>30
行ってる人は誰か分かるので書き込まないですよ(笑)

[34: 匿名さん]

まだまだ未知数じゃ～。
堂島か～。新地から歩いて帰るステータス？
それともママ達がパパ達におねだりして住むじゃか？
ファミリーには似合わんけど、便利な場所でいいじゃん！

[35: 匿名]

決めた！
買う！

[36: 匿名]

ここなら６０平米、グランフロントなら５０平米、同じ値段・・・・。
どっち買う？？

[37: 匿名さん]

それなら迷わずこっち！

[38: 匿名さん]

情報無いのに決めたの?

[39: 匿名]

ここのスレならここの勝ちか・・・。

[40: 匿名さん]

シングルなら便利だし確かにいいかも。でも私は小さい子供もいて家族住まいなので、残念ながらパス。

[41: 匿名さん]

詳細な資料まだかな？
早く欲しいな。

[42: 匿名]

もう少しだよ。

[43: 匿名さん]

お洒落そうですね、ファミリー向きじゃないようですね。
ファミリーでも大人ばかりの世帯向きかな。

[44: 匿名さん]

早く販売しないと良い客をグランフロントおおさかに持って行かれてしまうよ。

[45: 匿名さん]

ぶつけても何も良いことはない
との判断なのでしょう。

つまり
あまり期待は…。

[46: 匿名さん]

つうか、資料いつおくってくるつもり？
まさか、門前払い？
11月から販売ちゃうの？

[47: ご近所さん]

パンフレット今日来た！間取りが3つくらい、堂島のイメージ冊子。
値段はいつわかるんだろう？

[48: 匿名さん]

11月販売予定ですから
11月中には…

[49: ご近所さん]

アンケートが来たよ。年収とか間取りの希望とか

[50: 匿名さん]

グランフロント買うから、もういいわ。

[51: 匿名さん]

しかし場所はグランフロントよりいいですねー
大阪駅起点にマンションより奥に行っても土地値が延々高いエリアが続くのは堂島のほう。
やはりこちらに分があると思います。

[52: 匿名さん]

最新の地価でどれくらい
Gフロント近辺のほうが高いのでしょうか？

[53: 匿名さん]

販売時期・・・延期されてますね(笑)

[54: 匿名さん]

つまり、グランフロントとぶつかるのは少しでも避けたい、ということ。
負け戦はしたくはない。かといってグランフロントよりも低価格という路線はとれない。

ということで販売時期はさらに延び、来年になるかも。

[55: 匿名さん]

遥かに、グランより良いね。

[56: 匿名]

グランより安いってこと聞いたよ・・・。

[57: 匿名さん]

場所は、やはり中津より堂島。

[58: 匿名さん]

堂島はおしゃれで静かなイメージのある街です。
中津は生活するのには便利そうですけど、おしゃれなイメージは
無いですね。
堂島の方がランク云々の話になると上ってイメージがあります。

[59: 匿名]

グランフロントは話題性はあるけど、実際に住むイメージが湧かないんですよね。。
街ができてないんで、当たり前なんですけど。。
堂島は駅までの距離とか買い物等、イメージできるので、ある程度安心して買えるような気がします。

[60: 匿名さん]

グランフロント周りは開発されて値段上がるんだろうけど・・・
堂島と迷うなぁ

[61: 匿名]

堂島に住みたい人って、単身赴任のおじさんとか？若いシングル、ディンクス、ファミリーにこの立地需要あるの？

[62: 匿名さん]

便利な場なので，リッチな中年以上のご夫婦が住む程度。
多くは賃貸になりそうだが（借りる層は北新地関係が多い？）。
バーゲンでもしない限り，この景気では空室率高いでしょう。

[63: 匿名]

ここでも空室になるの？賃貸なら標準でも埋まるとおもってるけど・・・。

[64: 匿名さん]

ここはきついよ。
今は東梅田、北梅田の時代。
30年もすればまたこの辺が再開発でしょう。
それまではグランフロントでいいんじゃないの。

[65: 購入検討中さん]

グランフロントの価格出ましたね。
低層階でも坪300万以上と聞いてましたが、250万位に下がってました。
ここも安くしないとワンルーム以外は売れなくなるね

[66: 匿名さん]

64さんに同意。
悪くない場所ですが、場所にも旬があると思います。しかも何十年周期での。
人の一生タームとあてはめると、今は北ヤードの勝ちじゃないですかね？
それは普遍的な土地の価値とはまた別のものだと思います。

[67: 匿名さん]

ここ買おうと思ってたけど、見送り。
日本経済がどうなるか不安すぎる。
逆に安定することなんて今後ないんかな・・・

[68: 匿名さん]

でも、ここ良さそう。

[69: 匿名さん]

ここも良いけど、グランフロントと販売時期が重なっているところがつらいところだよね。本当なら、なかなか出てこない場所なのですが。

[70: 匿名さん]

平面駐車場があればよかったけど、無くて残念