堂島 ザ・レジデンス マークタワー(旧称：堂島マンションプロジェクト）ってどうですか？

[購入検討中さん]

堂島 ザ・レジデンス マークタワーについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

売主：住友商事株式会社 京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住商建物株式会社

[1: 匿名さん]

あちらこちらにタワーマンションが新築で建設されますね。
こちらのマンションはどうでしょう？

[2: 匿名さん]

竣工時期早まりました？
販売は来年かと思ってましたが。
北ヤードにぶつけるわけですか。

[3: 匿名]

この周りの土地柄どんなもんですか？とても便利そうですが・・・。

[4: 匿名さん]

>>3さん
もともとビジネス街なので、人が住む場所というイメージはないです。
北浜に似てると思いますが、梅田徒歩圏内なので北浜より便利ですよね。
中之島同様、歴史ある場所なので、ステイタスは高いと思います。

[5: 匿名さん]

いわゆる超一等地。アップルタワー淀屋橋に次ぐ立地。
問題は新地が近すぎる事。

[6: 匿名さん]

歴史ある場所でも、オフィス街ってなると
実際の生活にはどうなんでしょう？
子どもが巣立ったような世代では、生活しやすい環境かなぁ・・・？

[7: 匿名さん]

すごく興味がありますが、やっぱり高いんでしょうね。
ジオグランデ梅田くらいの価格になるんでしょうか。。

[8: 匿名]

グランフロントよりほしい～。

[9: 匿名]

ここは（直結ではないものの）梅田界隈の各駅まで地下街を通って移動できるのがいいですね。
個人的には京阪線が使えるのも嬉しいです。
徒歩圏内に24時間営業のスーパーもできましたし、生活面でも不便さはなさそうです。

…でも、結局高くて手が届かないんでしょうけど(苦笑)

[10: ビギナーさん]

＞9さん
24時間スーパーってどこですか？？

新地が近いので住人が気になりますね・・

[11: 匿名さん]

直結でなくても、地下を通って最寄の駅までいけるのはとても便利ですね。
オフィス街って事でスーパーなどの心配がありましたが24時間のスーパーが
あれば普段の買い物は心配ないですね。
オフィス街であったら街は静かでしょうね。

[12: 匿名]

＞10さん
9です。
スーパーは堂島１丁目の御堂筋沿いにあるフーディアムっていうダイエー系列の店です。
信号待ちの時間を考慮してもマンションから徒歩10分以内で行けると思います。

[13: 匿名さん]

最近の梅田の開発方向とずれているね。

西梅田はパッとしないし、それほど便利な立地でもない。
ビジネスマンのセカンドか、新地のホステス用？
ここを本宅にしたい人は少ないだろうね。

[14: ビギナーさん]

10です。

9さん、返答ありがとうございます。
つい最近オープンしたんですね！
ただ、徒歩10分が遠いと思ってしまう私。
車生活してるからな…

仕事柄、車をよく使うので
阪神高速の出入り口に近いのも
うれしい。

[15: 匿名さん]

西梅田はマンション立地じゃないですね。不便です。

[16: 匿名]

グランフロントのスレでやはりグランのほうが他のマンションとのレベルが違うとの意見が多い。
やはりマンション自体の価値が違うのか？
ここもいい立地と思うんだが、マンション自体のポテンシャルの問題？

[17: 匿名さん]

立地はこっちが格上
建物はグランが格上　

同じ坪単価の部屋なら
こっちはプレミアムフロアが買える。
　

[18: 匿名]

坪単価、平均250万くらいか？
安い？

[19: 匿名]

坪250万くらいまでなら何とか手が届きそう。
それでも高いけど…。

建設予定地は落ち着いた雰囲気があって特に土日は静かだし、
徒歩圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、本屋、ジムもあるから、
普通に生活はできそう。

[20: 購入検討中さん]

多分ジオグランデ梅田と同じくらいじゃない？
ここは地権者がいないだけ、まだマシだと思うけど

[21: 匿名]

地域の割には、そこそこの値段になりそう。
なかなかいいかも・・・。

[22: 匿名さん]

アートアルテールと同じぐらいと聞きました。坪@240～@300ぐらい。立地の割には良心的かなと思うがどうだろう。

[23: 購入検討中さん]

早く詳細が知りたいです。ファミリーで住むには微妙ですが、セカンドハウスとしては最高です。結構周囲は高いビルが多いので高層階が欲しいですね。

[24: 匿名]

建物自体のできばえは期待できるでしょうか？

[25: 検討中さん]

北ヤードよりマシ違うかな？北ヤードは仕入れ高いから安くあげないと採算合わないし、しっかり何処かで取り戻す建築するだろうから不安。

[26: 匿名さん]

＞ファミリーで住むには微妙

ファミリーせ生活するのには不便ですか？
成人した子どもの要るような世帯だと便利に生活できそうですね。

[27: 匿名さん]

セカンドで買えたら最高ですね

[28: 匿名]

グランに比べたら、盛り上がりませんね・・・。
がんばりましょう！

[29: 匿名さん]

情報が少なすぎるわい

[30: 匿名]

誰か事務所行って聞いてきてください。

[31: 匿名さん]

まさか外廊下なんかじゃないですよね

[32: 匿名さん]

どうなんでしょうね？
堂島のタワーマンションって、それだけで高級そうなので
外廊下って事ないと思います。
HPに情報ないですね。

[33: 匿名さん]

>30
行ってる人は誰か分かるので書き込まないですよ(笑)

[34: 匿名さん]

まだまだ未知数じゃ～。
堂島か～。新地から歩いて帰るステータス？
それともママ達がパパ達におねだりして住むじゃか？
ファミリーには似合わんけど、便利な場所でいいじゃん！

[35: 匿名]

決めた！
買う！

[36: 匿名]

ここなら６０平米、グランフロントなら５０平米、同じ値段・・・・。
どっち買う？？

[37: 匿名さん]

それなら迷わずこっち！

[38: 匿名さん]

情報無いのに決めたの?

[39: 匿名]

ここのスレならここの勝ちか・・・。

[40: 匿名さん]

シングルなら便利だし確かにいいかも。でも私は小さい子供もいて家族住まいなので、残念ながらパス。

[41: 匿名さん]

詳細な資料まだかな？
早く欲しいな。

[42: 匿名]

もう少しだよ。

[43: 匿名さん]

お洒落そうですね、ファミリー向きじゃないようですね。
ファミリーでも大人ばかりの世帯向きかな。

[44: 匿名さん]

早く販売しないと良い客をグランフロントおおさかに持って行かれてしまうよ。

[45: 匿名さん]

ぶつけても何も良いことはない
との判断なのでしょう。

つまり
あまり期待は…。

[46: 匿名さん]

つうか、資料いつおくってくるつもり？
まさか、門前払い？
11月から販売ちゃうの？

[47: ご近所さん]

パンフレット今日来た！間取りが3つくらい、堂島のイメージ冊子。
値段はいつわかるんだろう？

[48: 匿名さん]

11月販売予定ですから
11月中には…

[49: ご近所さん]

アンケートが来たよ。年収とか間取りの希望とか

[50: 匿名さん]

グランフロント買うから、もういいわ。