堂島 ザ・レジデンス マークタワー(旧称：堂島マンションプロジェクト）ってどうですか？

[購入検討中さん]

堂島 ザ・レジデンス マークタワーについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

売主：住友商事株式会社 京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住商建物株式会社

[775: 匿名さん]

ここ高いよね。だからどうせ買うなら北ヤードということで人気薄。

[776: 匿名さん]

どうせ買うなら、では済まない価格差がありそうだけどね。ペントハウス買うような層は当たってるかもだけど。

[777: 匿名さん]

間取りが全然違うから比較対象にならず。

グランは生活も割切りが必要です。あの間取りではね。

ホテルです。　

堂島のは普通ですよね。だから違和感はないですよね。

でもつまんない？

でも悪い間取りせはないのでOKでしょう。

価格差は歴然としてあります。

６階の９０～１００だったら堂島だと３２階以上のが買える。

[778: 匿名さん]

グランフロントは120㎡以上あれば、メニュープランや40階以上の間取変更でかなり良い感じになるよ
80㎡以下では厳しいように思う

グランフロントのゆったりした間取見て、他のマンションの間取見るとウサギ小屋に見える

ホテルのスイートでも100㎡越えはあまりないので、グランフロントはスイート以上の部屋だと思う

[779: 匿名さん]

泊まる100㎡と住む100㎡が同じわけない

[780: 匿名さん]

そうだね
100㎡で3ＬＤＫとかでも狭いのに、80㎡で3ＬＤＫとか･････

[781: 匿名さん]

今日は時々雨だったけどマンションサロンは盛況だったように思います。

[782: 匿名さん]

乱立している偽梅田タワーとは一線を画しますね

[783: 匿名さん]

グランフロントを買えない人が堂島に流れてるようです

[784: 匿名さん]

眺望優先なんだろうけど、柱はアウトポールにして欲しかったな〜
仕様は、神戸元町のマンションと同じだね。

[785: 匿名さん]

アウトポールが良かったのはなぜですか？

[786: 匿名さん]

室内側に柱が出てこないので、家具の納まりが良い。
同じ専有面積でも、柱分得した感じ 。
ベランダ回遊タイプは、ほとんどアウトポール(アウトフレーム)だと思うよ。

[787: 契約済みさん]

占有面積って柱も含んでたのか…契約済みなのに知らなかったw
自分は眺望＆建物の見た目で、今の堂島の設計がいいな！

[788: 匿名さん]

そうだね。

豪華ではないけどオフィス街に建つﾏﾝｼｮﾝだし

クールな感じでGoodですね。

[789: 匿名さん]

クールな感じはわかるが地味だな。

[790: 匿名さん]

そしてその割には電線も電柱もむき出しで古い小さいビル群もあって整然とした街区でもない。

[791: 匿名さん]

ＴＶコマーシャル見ました

金かけてますよね。宣伝には

[792: 匿名さん]

整然としていなって当たり前でしょ。
計画された住宅地でもあるまいし、
商業地のど真ん中なんだしひとつはそれが売りなんじゃないの。
ここ選ぶ人ってごちゃごちゃしてる所に忽然とあるってのがいいんじゃないのかなー

[793: 契約済みさん]

確かにそうですねー。
でも契約済みで言うのも何ですが、パンフレットで見ていると、エントランス側にかなりゆとりがあるように見えましたが（ロビーラウンジを外からガラス越しに見ている画像があったり）、現地に行ってみると建物と道路がかなり近いですね。それは少しあれっと思いました。

まあまだ工事現場の囲い越しからみた素人の感想ですからなんとも言えませんね。

[794: 匿名さん]

少し大きめの道路だと歩道があったり電線類地中化されてるからすっきしてるわな