堂島 ザ・レジデンス マークタワー(旧称：堂島マンションプロジェクト）ってどうですか？

[購入検討中さん]

堂島 ザ・レジデンス マークタワーについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

売主：住友商事株式会社 京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住商建物株式会社

[754: 購入検討中さん]

購入検討中です。

どなたか背中を押してくれる決定打ありましたら
是非とも教えてください。

[755: 匿名さん]

欲しい理由
1. 全日空ホテル（後述）
2. 歩いて新地
3. すぐ地下に入れる
4. ジュンク堂


ここに住んでANAクラウンプラザ大阪のプレミアクラブに入れば1,000倍ぐらい幸せになれる
http://jp.anacrowneplaza-osaka.jp/restaurant/premierclub.html

会員だけど食事が半額になるので、平日は女の子と、週末は嫁と行くので役に立つ
家族カードも発行してくれるので嫁は平日のランチに友達と利用してる

どちらかの両親が大阪に来る時はクラブフロアを取ってあげれるので喜ばれる
（もちろん俺の名前で予約・チェックイン・アウト）


個人的にはグラフロよりこっち（値段も安いしね）
SPGとIHG修行を毎年欠かさないぐらいホテル好きだからグラフロに惹かれるものはあったが
インターコンチネンタルは危険すぎるのでやめた（かなりの確率で失敗する＝撤退）
インターコンチネンタルのロイヤルアンバサダーだけど、始まる前から悪い話しか
耳に入ってこない（国内ダントツ最低の横浜を超えるポテンシャルがある）

[756: 匿名さん]

そう思えるんだったら、こっちがお買い得

一般の考えは違うと思うが

[757: 匿名さん]

う～ん。　
今ひとつよわくねー。
GFとはコンセプトが違うからここんちを選ぶ理由は
他の梅田周辺のタワーにくらべてのアドバンテージだからねー。
やっぱ堂島に住んでるっつうことじゃない？確かに中之島も近いし都会暮らしにはBESTじゃないかな。
ところでマークタワーって質的にはどうなんですか？　

[758: 契約済みさん]

質的ってどういう意味かわからないけど、設計性能評価の耐久性評価では確か3を取得してたと記憶してるよ。

やっぱグラフロ除く他の梅田近辺の乱造タワーに比べて、共用部、戸内ともに設備仕様が上なのが決めての一つでした。特にキッチン、洗面台が天然御影石っていうのが自分としてはポイント高し。フラットカウンターキッチンにできる間取りなら更にオシャレになりそう。カセットエアコン内蔵も嬉しい。

後は立地ですね。大阪駅至近なので、大阪からでも他の地域からでも友達が来やすい。すぐ地下に入れるから雨の日も安心。
コンビニ、スーパーも近く書店も銀行も郵便局も近いし、バラエティに富んだ飲食店が多いのも決め手ですね。

間取りが気に入ったのももちろん。建築オプションも間に合う時期だったし。

立地はかなりいいので、自分に合った間取りがあって予算内なら早めに決めた方がいいと思う。

契約済みからの背中押しでした。

[759: 購入検討中さん]

そうですよねー。
水回りはなかなかいい仕様でしたよねー。
リビングも開放的だったし。
ただ収納は少ないような
仕方ないですかね　物おかないようにしないと（笑）

[760: 契約済みさん]

収納はうちも広くないプランです。
もともとあまり物をたくさん持たないので対応できそうだと判断しましたが、個々人の状況によるところが大きいので、収納はちゃんと考えた方がいいですね。
綺麗な家を買っても荷物が納戸から部屋の中に溢れ出てたらいきなり生活感出ますからね～。

リビングは特に角部屋だとコーナーサッシュが素敵ですね。開放感あります。

[762: 匿名さん]

かなりの新地好き？

[763: 匿名さん]

新地の大阪ANAホテルより、リッツ・カールトンやヒルトン、うめきたに新しく出来るインターコンチネンタルの方が喜ばれるでしょ

名古屋地区ならANAグランコートより名古屋駅のマリオット

食事もわざわざホテルで食べるより、他で食べた方が美味しいお店がたくさんある

ANAホテルはビジネスホテルと考えると良いけど、高級ホテルと考えるとランクが落ちる

[764: 匿名さん]

近所のホテルホテル言うなら堂島ホテルのほうが大人で良いし。
っていうかホテルのことなんかどうでもいいっしょ。
このﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝがどうかってことですよ。

[765: 匿名さん]

価格に比例したマンション

グラフロ>堂島>他のタワマン

[766: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました　管理担当】

[767: 契約済みさん]

堂島とか北浜のオフィス街に勤めてる人なら徒歩通勤ですね。楽チンだろうな～

[768: 匿名さん]

梅田周辺は熟知してますが現地は表通りから一本入ったところ。

良い場所です。

場所的にはｼﾞｵと１位２位を争うところ。

でもすむなら堂島かなー。

茶屋町はこどもっぽい雑多な感じ。

[769: 匿名さん]

ジオグランデってもう1戸しか無いしどう比べるの？

[770: 匿名さん]

買う買わないの問題じゃなく

場所が良いよって話ですよ。

自分的に住むんだったらって事。

両方とも超都会で良いところですよってね。　

[771: 匿名さん]

茶屋町が子供っぽいっていうのは同意。大人のための静かな店はあんまりないよね。
だから最上階？の高い物件が売れ残ったのかも。

堂島も38、39階はまだ複数売れ残ってたと思う。即完売しないとまずい部屋だけどグラフロあるから仕方ないだろうね。

話は全然変わるけど、ゲリラ豪雨の時建ててた階とか、大丈夫なんでしょか。建築の知識全然ないからわからないけど…

[772: 匿名さん]

茶屋町と堂島やったら、堂島が中に入ってる分だけ空気は堂島の方がいいのかな？

夜の静かさは堂島だよね

[773: 匿名さん]

茶屋町と堂島を比べるというよりは、ジオ茶屋町と堂島レジデンスを比べるっていう感じだけど、夜は堂島の方が静かだろうね。新地対岸の一本奥だもん。ジオはゲロはいてる若者がいるかも。でもこないだ堂島の現地周辺歩いたら、近鉄堂島ビルの正面にホームレスが寝てた。屋根も何もない路上で。すごいな。

[774: 契約済みさん]

住所、堂島二丁目２－までは決まってるみたいですね！

二丁目２－２だったら覚えやすくていいな〜