堂島 ザ・レジデンス マークタワー(旧称：堂島マンションプロジェクト）ってどうですか？

[購入検討中さん]

堂島 ザ・レジデンス マークタワーについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

売主：住友商事株式会社 京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：住商建物株式会社

[503: 匿名さん]

>そんなに堂島って価値があるんですか？
>大阪に長年すんでますけど知らなかった。

意外とこういう人が多いのでマンション事業は儲かるのだろう

[504: 匿名さん]

５００さん

商業地域だから価値があるんですよ。
今まであまり人が住む地域ではなかったので希少性もあるし、
何よりマンションは立地が一番です。

こういう見方をする人は都心部のマンション購入はやめた方がいい。

[505: 匿名さん]

価格は高く感じるが坪400万クラスの立地なので安すぎるぐらい。中崎町のタワーなどせいぜい80万坪程度の立地だろうから割高に感じるね。何より周辺にマンションが無いというのがポイント。

[506: 匿名さん]

アドレスが別各っておっしゃる事にうなずけます。
梅田などここより便利なマンションありますが、ここは希少価値が
高いと思います。

[507: 匿名さん]

タワーマンションそんなにいいか？
大阪市内のタワマンでも売れ行きすごく低調でしょ。

[508: 匿名]

>何より周辺にマンションが無いというのがポイント

近くに古くさいマンションあったよ

[509: 匿名さん]

タワーマンションは立地の良い場所と希少性の高い場所の
タワーは人気ありますよ。

[510: マンション投資家さん]

平日夕方７時の、エスカレーターの香水、激しそうだ。
日曜夕方５時の、デカサングラススーパー買い物組も多いだろう。

[511: 匿名さん]

低層階はお見合い。高層階は阪神高速で一番クルマの多いルートの騒音必至。
北新地至近は魅力。

[513: 購入検討中さん]

せっかくいい議論になっていたのに、
つまらん書き込みするやつがいるんだね。

[514: 匿名さん]

508さん

この周辺にはかなり築年数の経ったワンルーム中心の
賃貸専用マンションしかありません。

全く競合物件になりません。

[515: 匿名さん]

>平日夕方７時の、エスカレーターの香水、激しそうだ。
>日曜夕方５時の、デカサングラススーパー買い物組も多いだろう。
>低層階はお見合い。高層階は阪神高速で一番クルマの多いルートの騒音必至。

藁をもすがる思いの必死のネガが上記のレベルなんで
立地、仕様、資産性　全てにおいて隙が無いと判断できる。

[516: 匿名さん]

ここで子育てしようなんて思う人は少ないと思うのですが、何でこんな中途半端なファミリー向けの仕様に作ったのでしょうか？
坪単価を高くしても驚くほど広くて豪華なクローゼットやジャグジー等の設備を付けてたら、この場所に住みたい人には喜ばれたと思います

[520: 匿名]

明らかに時代を間違ってる…
しかもグラフロと販売時期が重なるとか…

[521: 匿名]

>>>何より周辺にマンションが無いというのがポイント


>>近くに古くさいマンションあったよ


>この周辺にはかなり築年数の経ったワンルーム中心の
賃貸専用マンションしかありません。
全く競合物件になりません。


マンションがないと書いてあるから、古くさいマンションがあった書いただけだよ
競合物件の話は何一つしてません

大阪エリアではなく、堂島エリアだけでの競合物件の話をしてもしかたないような

[522: 匿名さん]

堂島ってそんなに価値あるんですか？
中崎町と変わらない感覚があるんですけど。
もう大阪に６５年住んでるんですが・・。

[523: 匿名さん]

中崎町の土地と堂島の土地が同じ値段で売ってたら普通堂島買います

[524: 匿名さん]

523さんと同じくです。
中崎町と比べるのがちょっと違うような気もします。

[525: 匿名さん]

521さん、522さん
あまり不動産の価値基準がわかってないようですね。

この程度だから大阪の都心部マンションのレベルが上がらないような気がします。

[526: 匿名さん]

堂島って将来性ありますか？