賃貸と管理組合との関係は？

[混乱さん]

あるタワー型マンションの高層階の部屋を会社で借りています。
（オーナーの許可はきちんと取っています）
今まで分譲マンションの賃貸に住んだことも
会社として借りたこともないのでよく分からないのですが、
管理組合との関係はどうなるのでしょうか？

ちなみに高層階を借りたため、賃貸でありながら、
オーナー特権のサービスや駐車場などもついてきたので、
フルで使わせていただいています。
特権が使えるなら、賃貸でも管理組合にも所属して当たり前なのか、
それとも賃貸だから、本来だったら管理組合に言えることも
言えない存在なのか…。
そもそも、賃貸と管理組合との関係は、購入者と同じなのか違うのか。

また、同じマンションで別の物件を住宅用に購入するつもりでおりますが、
さらにその場合、どうなるのでしょうか？
役員になる回数が多くなったりするものですか？
それとも、購入物件分だけそうなりますか？

調べても、どこにも例がなく、考えるほど頭が混乱してきております。
ひょっとしたら、正解がないかもしれませんが、
自分のところはこんな風に対処している、という例がありましたら
ぜひお願いいたします。