国交省が販売時に液状化情報提供を検討、マンション選びの基準はどうなる？

[匿名さん]

販売時に液状化情報提供を検討
・・・国交省
2011年07月11日号|法律

国土交通省は不動産の液状化に関する情報を売買時に提供する制度の導入を検討し始めた。

東日本大震災発生により、東京湾岸地域の液状化被害が甚大だったことを受け、購入者への液状化情報提供を強化することが求められているため。

土地や戸建て、マンションの販売時、不動産会社に地盤情報を伝えるように求める。

現在有力なのは、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」の住宅性能表示制度に加える方法。液状化の危険性を調査しているかや調査結果などを付加する。国交省は液状化が起こりにくいことを示す「安全表示」をつけることも検討しているという。
http://www.zenchin.com/news/2011/07/post-919.php

このスレでも液状化の危険性、マンション選びの基準や資産価値などの情報を共有していきましょう。

マグニチュードや震源からの距離が同じであっても、地盤の軟弱な場所では地盤の固い場所に比べて揺れが強くなり、震度が大きくなります。

地震の波は、固い岩盤を伝わり表層の軟弱な地盤に入ったときに増幅されるため、地震の｢揺れ｣である震度が大きくなります。そのため、震源から遠くても、軟弱な地盤のところでは被害が多くなります。

地盤の揺れやすさ(東京都)
http://farm4.static.flickr.com/3233/5803088977_d1d55bf709_o.jpg

液状化の側方流動による基礎杭の被害は、1995年の兵庫県南部地震においても高速道路の橋脚基礎、建物基礎およびライフライン拠点施設の基礎にも数多く発生している。水道本管の溶接部も破断されている。共同溝や基礎杭が打たれているから安全だという保証はどこにもありません。

側方流動による基礎杭と埋設管の被害
http://www.jacic.or.jp/kenkyu/6/6-2-6.pdf

東電火力発電所などの大企業ではどういった対策を立てているのでしょうか？液状化の報告は義務化されていないため、企業側は液状化などの調査はしているというものの、資料は一切公表されていない。そのため、液状化には解明されていない部分も多い。

液状化現象と側方流動
http://www.youtube.com/watch?v=XiyFOVOXSzM

3.11の地震では、震度５の揺れで豊洲新市場移転予定地でも側方流動が発生したようです。

豊洲新市場予定地液状化(４枚目が側方流動写真)
｢更に追記　豊洲　側方流動｣でググってもサイトが見られます。
http://ameblo.jp/garbanzo04/entry-10836148718.html

また、一度液状化した土地は再び液状化する危険性があります。
http://ocky.blog129.fc2.com/blog-entry-333.html

[177: 匿名さん]

豊洲の震度は５なかったと・・・

[178: 匿名さん]

昨日、暴れてた埋立人さん、もう眠れるようになったのかな・・・

[179: 176]

>>178

このスレは豊洲とは何の関係もない。

ようやく豊洲押し売りの営業では無いことに気づきましたね。
暴れてるとは、消費者に対して一体どんな言動をしているのか？

埋め立て人？ 甘い！
そんな狭い視野だと勘違いしているようだ。

[180: 匿名さん]

このスレは豊洲みたいな液状化危険エリアを対象にした話題いのスレですよ。

[181: 匿名さん]

上げ

[182: 匿名さん]

>>178
かなり興奮してたよね

[183: 匿名さん]

まぁ、予想通り反省心はゼロだったね。無理なのかな。

[184: 匿名さん]

>>183
目に隈が出来てるくらい感じさせる迫力だったんですけどね。
あの執着心みたいのはすごいですよ。（見習いたくないけど）

[185: 匿名さん]

境界性人格障害って超排他行動するんですよ。
自分の気に入らないものはすべて排除。

[186: 匿名さん]

はい
親の顔が見たい方はハセ…

[187: ここは、]

不動産業者のためのスレですか？

また、自らの不勉強で間違いだとわかると人格攻撃を始めるのは2chのやってる事。

いくら同一人物か特定出来ないとは言えここは2chではない筈。
しかも障害者差別に繋がる事まで書かれている。

羽田の工法も知らない、311の超巨大さもわからない…何て営業なんですか？

そんな営業が居る事実を肝に入れさせて頂きます。

[189: モンスターお客様]

あちこち、同じ投稿を貼っている営業…。

なるほど段々わかって来た。

豊洲を買い煽る営業 vs 豊洲を批判して妬む営業

と言う図式ですか？

こちらは豊洲は興味無しですが…。
イメージとしてはIHIと造船所、近くに商船大学、自動車交通の往来が激しく騒々しい所。
昔、新木場に移転する前は、旧木場の製材工場が軒を並べていたのとは対照的です。

[190: 匿名さん]

>>180の写真眺めながら、微細でも高評できるとこを探してます。難しい

[191: マンション住民さん]

>180
何度も同じ写真を使っても、もう誰も釣れんぞ。
もっとつれる書き込みをしないと、我が社の売上増につながらない。
必死でやらないと、お前の給料を半分にするぞ！

[192: 匿名さん]

意味不明なこと書くなよ。

[193: 匿名さん]

法制化が先か、直下型大地震が先か。

[194: 匿名さん]

直下型で多数犠牲者が出てから慌てて法制化

[195: 匿名さん]

法制化しても、今の建築物（公私）ともに耐震補強されるわけじゃないし、
ましてや
＞現在有力なのは、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」の住宅性能表示制度に加える方法。
でしょ？
今の住宅性能表示制度自体、一般の消費者にはよく理解されているとは思えない。
ま、業界が新しいアピールポイント得るのと、新しい天下り先（財団法人）作るだけかなっと。

実効力ある防災ならもちっと真剣に全体的に見直すはずだもの。

[196: 匿名さん]

強制力は情報公開しろってとこまででしょ。

それも、強制っていうより、努力目標みたいな程度。


あとは裏でつながってるから業界に丸め込まれて終わる。

[198: パワハラお客様]

>>197

多摩ニュータウン…度々何かをわすれていますね。
それは空を見上げてみたらわかる。
高空の航空路以外、アメ公の我が物顔と言うこと。
風向きによってアメ公の輸送機がわさわさ低空でアプローチしてくること。
今はどうかわからないけど、昔の冷戦時代はプルトニウムを積んだ対地核爆弾を輸送していたかっいかは誰にも知らない。
その輸送機が墜落しても起爆装置が作動しない限り核爆発はあり得ないが、大気中にプルトニウムを飛散させる事になる。
大分前、飯能で横田のB52らしき地響きの様な轟音が聞こえときにはビックリした。
こうした事を知っているのか？業者さん。
横田と厚木周辺は有事時に騒音が増える事から慌ただしい事がわかるのでは？