ローレルコート伊丹郷町（(仮称）伊丹駅前プロジェクト）

[購入検討中さん]

JR宝塚線「伊丹」駅徒歩3分の(仮称）伊丹駅前プロジェクトについて
情報交換しましょう。よろしくお願いします。


売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
所在地：兵庫県伊丹市伊丹三丁目576番1(地番）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上13階建
総戸数：69戸


【正式物件名を確認しましたのでタイトルを変更しました。2011.10.07 管理担当】

[167: 匿名]

価格的に割安とは思わなかったです。
このあたりのマンションは結構高いですね。

[168: 匿名]

なぜ、三丁目のことをそんなにヒドイ言い方するのでしょうか?
私は住んでるけど住む価値がないなんて思いませんよ。便利で暮らしやすいです。

[169: 匿名さん]

３丁目がどうこうは全く問題ないと思います。
そんなことより、ここって、ジオ・プラウドを、予算的に又は抽選という名の業者の
ふるいにかけられて、買えなかった人が買うマンションでしょ。
そんなこと皆知ってる中で、いまだにジオ・プラウドと比較していること自体が恥ずかしい。

[170: 匿名]

私もジオやプラウドが欲しかった者です。
抽選で希望がダメでした。

[171: 匿名さん]

抽選で外れたってことが、悪かったとは限りません。
本当に気に入った物件が出るまで妥協せず、気に入ったら買えばいいだけです。
自分人生同様、他と比べても意味がないです。
何かひっかかるから比べてしまうのです。それなら、待ったほうが良いと思います。
心底気に入れば比べることもないでしょう。
比べている時点で、向こうのほうが良い、未練があると言っているようなものです。

[172: 匿名]

ジオ、プラウド、ローレルコート、そんなに値段が違うように思わないのですが…
比較するのは、同じような時期に同じような場所で、これだけの数のマンションが建つのだから、当然じゃないでしょうか？

[173: 匿名さん]

ある程度は当然でしょうが、いつまでも言っているのはどうでしょうか？
それも、比較して意味があるならまだしも、もう買えない物件です。

例えて言うなら、
分かれた彼女の話を、新しい彼女と結婚直前まで持ち出して比較してたらどう思うでしょうか？
潜在意識の中で、前の彼女に未練があるか、新しい彼女を妥協しているかのどっちかと取られないですか。

もし、新しい彼女が凄く気に入ってたら、前の彼女と比較すら考えもおよばないし、ましてや前の彼女の悪い所を探して納得しようとも思わないでしょう。

もう既に買う段階にきている状況だからこそ、この物件が気に入っているかどうかだけだと思います。
もし、妥協してるなと思ったら、後悔するので契約はしない。気に入ってたら買う、その段階じゃないでしょうか。
ま、その人の状況にもよりますが、ここの書き込みをみていたら、いかにジオ・プラウドが良い物件だったのかが逆によく分かります。

[174: 匿名]

2丁目が良い、ジオやプラウドが良いと一生懸命言ってる人がいますが、人それぞれ考えや価値観は違うと思います。
産業道路沿いのプラウド、地権者がいて世帯数の多すぎるジオを嫌がる人もいます。

[175: 匿名さん]

そうですよ。
伊丹では、ローレルコート伊丹郷町・エステムコート伊丹郷町・グランドメゾン伊丹池尻が、
真の価値ある人気マンションですよ。

ここでは、ジオやプラウドの話はやめて、どうせするなら同列のエステムコート伊丹郷町・グランドメゾン伊丹池尻との比較話で盛り上がりましょう。

[176: いつか買いたいさん]

冬は寒く、風呂も水道の蛇口をひねってぬるいお湯をはるようなボロハイツに住んでいる者からすれば、ジオもプラウドもローレルコートも住める人は羨ましい限りですよ。
伊丹がどんどん栄えていくと活気が出ていいですね。

[177: 地元不動産業者さん]

No.175
わかって書いてると思いますが、ローレルコート伊丹郷町、エステムコート伊丹郷町、グランドメゾン池尻は同列にはなりませんよ(笑)
同列にするなら、プラウド、ジオ、ローレルコートではないでしょうか？
向きや、平米数でも価値は変わりますが…

[178: 購入経験者さん]

どのマンションもイオンからの距離は同じくらいですよ。

[179: ご近所さん]

ジオ購入者です。プラウドと同列にされてもいいですが、こことは同列にされたくないです。

[180: 匿名]

ここに負けてますもんね(^^)

[181: 匿名さん]

ここって、エステムコートより安いんだよねー。

[182: 匿名]

ジオはプレミアムのほうがいいわ。
バス道路に近いジオはいや。
ジオには負けると思うが、ローレルコートは環境は静か。

[183: 匿名]

エステムのほうが随分安いですよ。なぜそんな嘘をつくのですか？

[184: 匿名さん]

めんどくさいなぁ。自分で調べろよ！！
酒蔵通りに近い方が価値があるに決まってるやろ！！

ローレルコート：～４３８０万円
エステムコート：～５４４０万円

眺望もなく、とにかく安いマンションが良ければ黙ってここを買えば、ここより資産価値の高いマンションばかり比較しても笑いものになるだけやで。

[185: 地元不動産業者さん]

ここは、グランドメゾン伊丹池尻2,754万円～3,724万円　の価格帯ゾーンです。

設備の上質感と眺望ならグランドメゾン池尻、
駅近と利便性ならここ

資産性はどっこいどっこいです。

[186: 匿名]

No.184
それエステムのたった2邸しかないプレミアム住戸を持ち出してきて何言うてんねん。
平均価格帯みてみ、エステムのほうが断然安くて、狭いから。
しかも、住所は同じ3丁目やし。