ローレルコート伊丹郷町（(仮称）伊丹駅前プロジェクト）

[購入検討中さん]

JR宝塚線「伊丹」駅徒歩3分の(仮称）伊丹駅前プロジェクトについて
情報交換しましょう。よろしくお願いします。


売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
所在地：兵庫県伊丹市伊丹三丁目576番1(地番）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上13階建
総戸数：69戸


【正式物件名を確認しましたのでタイトルを変更しました。2011.10.07 管理担当】

[348: 匿名]

グランスイート ウェリスに比べるといい感じがします

[349: 匿名さん]

見えすぎが何とも残念

[350: 匿名]

前に建ってるグランスイートが薄汚れて見える。ローレルと比べると安っぽい。ローレルの方が高いから?。

[352: 匿名]

このマンションは上層階でもカーテン開けれないのが残念です

納得済みで購入されたのですよね

[354: 匿名]

近くのマンションに住んでいる者です
ウェリスも部屋によりますが、グランスイートから丸見えですよ

逆にウェリスからグランスイートも丸見えですね
お互い様ですが嫌です

[355: 匿名さん]

ウェリスも南面の駐車場に何か建つ可能性が残っていると思いますが、、、
市街地立地マンションの宿命ですね。
そのかわりの駅近利便性ですから、妥協も必要ですね。

[359: 購入経験者さん]

去年新築のマンションを購入しました。
建つ前から検討していたので、予想図の白いマンションを見て
素敵と思っていました。

そして、住みだして一年が経とうとしますが壁が汚いのです。
ベランダ側はタイル貼りのため、変化はないのですが、玄関側は階段から廊下から
コンクリートの白い壁のため、汚れています。
白い壁に雨だれの黒いすじが縦じまのようについているのです、全部の壁に。

マンションが国道沿いにあるため、白い壁は汚れるのではないかと営業に聞いたら
修繕のさいに掃除をすれば大丈夫と言われました。
ですが、一年ごとにマンションの壁を掃除するなんて実際ないですよね。
まさか一年で汚れてしまうなんて思いもしませんでした。
友人を呼ぶのも気後れしています。
また、建築関係の知り合いが以前マンションに来たときに
この壁は汚れてくるだろうから、いずれ売るなら早めか、大規模修繕の直後がいいとも
言われていました（まさにそのとうりになりました）

白い外壁のマンションは汚れるのでしょうか？
将来は買換えも考えていたので、時期を早めたほうがいのか悩んでいます。
経験された方がいましたら、ご意見聞かせてください。

[360: 購入経験者さん]

この辺りは景観上の制約があり今後新築されるであろう
物件はすべて白基調にならざる負えません。
確かに経年変化による汚れ・雨だれは想像以上ですね。
向かいのグランスイートも3年ほどで汚れてしまいましたね。

[361: 買い換え検討中]

ホワイトは最初は綺麗けど後々大変

せめてアイボリー、白でもせめてオフホワイト。

うちのマンションは制約がないので塗り替え時に

薄いあずき色に変えたけどこれもいまいちと

思うのは私だけ・・・

[362: 匿名さん]

これだけお見合いマンションならプライバシーもあったものじゃないので一層のことカーテンレスにしてしまえば！

[363: 買い換え検討中]

見に行きましたがリビングどころかこの距離では全面建物から
キッチン・洗面所あたりまで確実に見えてしまいますね。
人間覗きはある意味本能だと聞いたことがあります。
この様なマンションは駅近では他にも存在すると思いますので
皆さんどのような対策を立てておられるのかお聞かせください。

[364: 入居予定さん]

ほんとに見たわけでもないのに、キッチン、洗面所等と言わないで下さい。評判下げたいだけでしょ。
密接が嫌なら他探せばいいでしょ。

[365: 匿名]

前のマンションの住民です。リビングやキッチン奥の方まで丸見えですよ。廊下歩きながら、ついつい覗いてしまいます。建物周辺は植栽がたくさんで雰囲気が綺麗になりいい感じですね。

[366: 入居予定さん]

今は誰も住んでいないし、見えるのでしょうね。
お見合いマンションだし、ある程度は仕方ないかもしれませんね。色々整備されて住環境も良くなるといいですね。

[367: お見合いから買い換え検討中]

ミラーカーテンにするとか窓・カーテンを開けないとかの
工夫は必要でしょうね。
これだけ近いお見合いマンションは駅近でも珍しいし
確かに住んでみて初めてわかる不便さでしょうね。

[368: 物件比較中さん]

駅前は結局どこもお見合いマンションだよね。
それでも販売からすぐ完売したのは人気があったってことでしょう。
もうとっくに完売してて買えないマンションのことあれこれ言っても仕方ないよ。

[369: 匿名さん]

欲しいのではく、あれこれ云うて情報交換してるのです。

[370: 入居予定さん]

368さん言う通りだと思います。この掲示板も、もう閉鎖してもらいましょう。

[371: 匿名さん]

入居者ようレスが要るでしょ

[372: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売および入居開始予定（9月初旬より）を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259658/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。