ザ・パークハウス 横浜大口ってどうですか？

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス 横浜大口についての情報を希望します。
物件購入検討中の方、いろいろ意見交換しましょう。

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社フジタ横浜支店
管理会社：未定
所在地：神奈川県横浜市神奈川区西寺尾１丁目712番他(地番)
交通：JR横浜線「大口」駅（東口）より徒歩10分
総戸数：191戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造7階建

[649: 匿名さん]

追浜に住むほど自分を落とし込めたくないんで。

[651: 匿名さん]

同じザ・パークハウスなのに、浦島丘や岸谷がさっさと完売して、ここだけがなかなか完売しないのはなぜでしょうか？
規模の違いだけではとうてい説明できないような気がします。

[653: 匿名さん]

眺望の有無が売れ行きに少なからず影響してるのでは？

[654: 匿名さん]

大口程度に必死にしがみついてる人より、追浜選択する人のほうがスマートな気もするが。
追浜のほうが休日は楽しそうだしな。まあそれは好みか。

[656: 匿名さん]

追浜が大口に勝てないのは都心への近さだけでしょう。

[657: 周辺住民さん]

ここは叩かれるほどひどい物件だとは思わないけどねえ

[658: 物件比較中さん]

まぁ、人それぞれです。
十人十色じゃないですかねぇ〜♪

[659: 匿名さん]

>>656
不動産の価値は立地が全てですよ。
その一点だけで追浜の大敗です。
現役引退した老夫婦が住むなら追浜でもいいけどね。

[660: 周辺住民さん]

悪くないと思いますよ。渋谷、品川、川崎、横浜に近いし。実利をとって見栄を捨てれるかどうかかな。確かに大口と聞いてもどこか分からないってのが普通なのは認めます。でも追浜とは比較できないとは思いますよ。

[662: 購入検討中さん]

何がいいかは人それぞれ。価格、利便性、環境、日当たり、間取り、ローン比率など、何を優先するかも人それぞれ。家選びの価値観はみんな違います。その人が気に入っていれば、それでいいと思うのですが。
菊名へのバス便もかなり充実してるようですし、東横線の価格を考えれば、密かに穴場なんじゃかと思ったのですが。

[663: 周辺住民さん]

そうそう、駅前行ったことあるのかって感じだよね。
東口降りたらピアゴ・ライフ・コジマ・TSUTAYAがあってちょっと歩けばアクロスプラザ、
西口降りたら横浜屋に大口通商店街。
住環境・・・悪いか？！

[667: 匿名さん]

このマンションは、菊名まで意外とアクセスが良く東横線に乗り換えしやすいし、横浜も近い。また、アクロスプラザがすぐ近くにあり、日常の買い物も非常に便利。それで東横線物件より1000万円以上安いのだからお買い得では？大口は確かに地味ですが、利便性、値段を考えると穴場だと思いますよ 。価値観はいろいろなので、気に入らないなら買わなければいいだけ。

[672: 匿名さん]

西口にある大口公園の周りとかちょっと雰囲気が独特なんだけどみんな知ってるのかな。あと地盤が良くないのは知ってる？液状化マップとか表層地盤増幅率とかチェックしてる？周辺の学校のことはどうです？近隣の地域に住んでる人からすると大口のイメージってあまり良くないんだけど、そういうのが気にならない人にとっては、それなりに便利だし価格も安いから良い買い物だと思う。

[673: 匿名さん]

あのねぇ、君が知ってる事くらいみん知ってるから。

[674: 匿名さん]

みんな知っているから売れ行きがはかばかしくないということですか？

[675: 周辺住民さん]

大口公園のあたりは、夜は独特な雰囲気かもしれないけど昼間は人通りも多く、
商店街から近いこともあってたくさんの子供が遊んでますね。
地盤は良くはないけど悪くもないね。ちょうど首都高のあたりから先は
すべて埋立地で、その手前の国道１５号までは砂浜だった場所なので、
もともとの海からの距離は遠くはないので確かによくはありませんが、
砂浜を埋め立てた場所ではないので、それに比べればはるかにいいですね。
小学校はそれぞれなんとも言えないけど、錦台中学校は可もなく不可もなく、
浦島中学校は比較的治安は悪目、神中は年により良かったり悪かったり。
大口に約２０年住んでいる私からしたら、こんなところですね。

売れ行きが芳しくないのは、単純に大口の知名度が低いだけでは？
社会人としては、比較的横浜・渋谷へのアクセスはいいので許容範囲、
主婦としては買い物場所も多く商店街もあり悪くはないとおもいますし。

[676: 匿名さん]

あらあら
やっちゃったんですか（笑）

それはそうと、検討されているみなさん
マンション選びでは周囲の環境をよく調べることが大切だと思います
例えば、線路の向こうの西側のあたりとか、駅向こうの南西の方とか
そういったあたりまで含めてよくお歩きになることをお勧めします

大切な買い物ですからね
学校の評判もよく調べましょうね

[677: 匿名さん]

クオス横浜大口、アリュール横濱新子安には、あまり大口の環境に関する悪口が書かれていないのになぜパークハウス横浜大口ばかり大口の雰囲気は…みたいな悪口が数多く書かれているのか理解できない。大口駅西口あたり悪口が多いですが、このマンションは大口駅東口ですよね。しかも、クオス横浜大口、アリュール横濱新子安と比べて大口駅西口からは離れていますよね…。なんでこのマンションばかり言われてしまうんだろう？？

[678: 匿名]

>676
>線路の向こうの西側のあたりとか、駅向こうの南西の方とか

もう少し人に伝えるということを意識したほうが良いと思います。

[679: 購入検討中さん]

みなさんのおっしゃる「環境」とは、具体的にどういった事を言うのでしょうか？
歩いてみれば明らかにわかる事ですか？？