ユニーブル武蔵小金井クインテット

[購入検討中さん]

JR中央線「武蔵小金井」駅 北口より徒歩4分。
ユニーブル武蔵小金井クインテットについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：株式会社 ユニホー東京支店
施工会社：株式会社麦島建設
管理会社：株式会社ライフポート西洋

[1: 不動産購入勉強中さん]

間取りを見せてもらいましたが、
南向きの部屋がないことと、日当たりが気になりました。

駅4分ということを考えると我慢できるところかもしれませんが。

[2: 購入検討中さん]

昨日オープンとのことで行ってきました。

価格は設備仕様の割には安いと感じました。
静かなところでしたし、けっこう気に入っています。

＞１さん　私は日当たり良いと思ってました（汗）

[3: 購入検討中さん]

1タイプを除いては、日当りはよいようには思えませんでした。あとちょっと先の14階建ての存在も気になるところ。ちょっと地面がじめじめした印象があったのが気になるなぁ

[4: 匿名]

ここは駐車場も少ないですし、７０へーべ以下が多いので、ファミリー向けではないですね。

[5: 匿名]

ここって銭湯の跡地だったとこですか？

[6: 匿名]

銭湯だったけ？

[7: 匿名さん]

ストリートビューで前の建物見れますね。
ところで、売主のユニホーがけちょんけちょんに盛り上がってたみたいだけど、気にする必要ありますかね？

[8: 購入検討中さん]

武蔵小金井ではユニホーで５棟目らしい

評判悪かったら出ないんじゃないかなー

[9: 匿名]

↑営業おつ！

[10: 匿名さん]

>>8
単にこの地域の土地を所有している人とのコネクションが強いのでしょうね。
物件自体が良くても悪くても変わらないと思いますよ。

[11: 匿名]

売主、施工、管理会社について情報お持ちの方、お願いします。

[12: 物件比較中さん]

売主 ユニホー、
施工 麦島建設、
管理 ライフサポート西洋、
全て全グループ。

[13: 匿名]

聞いたことない施工会社と管理会社だな。２流？

[14: 匿名さん]

小金井市は何流？

[15: 匿名さん]

小金井市はゴミ収集が来月半ば位で出来なくなるらしいよ。

[16: 匿名]

せっかく荒らし回るチャンスなのに小金井市の販売物件が全然なくて残念だったねw

[17: 匿名さん]

は？荒らし回るって何？
知らない人が多そうだから書いただけですけど。

[18: 匿名さん]

>15
ゴミの事調べた。
別スレで小金井市は自分でゴミが処理出来ないって書いてあったのはこの事だったのか・・・。
結構深刻な問題だね。
マルチポストにはなるけど小金井市の物件全部にあてはまるし有用な情報だと思う。

[19: 匿名さん]

小金井市のブランド価値急落は間違いない。
公共施設や行政サービスの貧弱さは近隣自治体と比較するとヤバいレベル。
プラウド小金井緑町のような売り出し中の物件はスレが立ち上がらない。

[20: 匿名さん]

小金井のごみ、周辺市の処理組合が受け入れへ
読売新聞 11月4日(金)14時1分配信

　東京都小金井市の可燃ごみの引受先が見つからず１１月半ばにも収集停止になる恐れが出ている問題で、ごみを処理する多摩川衛生組合（稲城、府中、狛江、国立市で構成）は４日、小金井市のごみの一部を受け入れる方向で検討することを決めた。

　これにより当面の危機は回避される見通しになった。

　小金井市の佐藤和雄市長（５４）がこの日開かれた同組合の会議で支援を要請した。５５００トン分のごみの引受先が決まっていないが、この日示された受け入れ可能枠は、１０００～２０００トン弱とみられる。

　佐藤市長は４月の市長選で可燃ごみ処理費の増加を「ムダ使い」などと指摘したため、周辺市が新たなごみの受け入れに難色を示した。この責任をとる形で、佐藤市長は１２日付で辞職することになった。焼却場を持たない同市は２００７年度から可燃ごみの処理を周辺市に全面的に委託。今年度の排出見込み量は１万３５００トンで、うち５５００トン分の委託処理について契約されていない。。

[21: 府中市民]

一時期府中のごみ箱が一杯になってたのは小金井市民による不法投棄が原因だったみたいね。
そんな小金井市のために要請を受け入れるなんて抵抗ある。
そしてそんな小金井市民にも敵意がある。

[22: 小金井市民]

え？今までずっと回収されてるのになんで府中に不法投棄する必要があるの？
何はともあれいつもゴミを受け入れていただきありがとうございますm(__)m

[23: 匿名]

いつでも捨てられるからだろ。頭悪いな。さすが小金井市民

[24: 小金井市民]

なるほど！その発想はなかったです。
マンションで24時間ゴミ出し可能なもので気が付きませんでした(^O^)

[25: 匿名さん]

市長が辞任するのは良いとして、とりあえずはしっかりとゴミ問題を片付けてからにして欲しいですね。
全てのゴミの引受先が決まった上で辞職して欲しい。
このことで価格に影響があるとは思えないけど、生活の基本的なシステムが機能していないところに
引っ越して来たいとは思いませんよね。

[26: 匿名さん]

>23
それもあるけど
府中市＝無料
小金井市＝有料
だからでしょ

[27: 匿名さん]

小金井市民は多摩のお荷物。
図書館のような施設も他市に頼りきってる。
市民は役所や市長のせいにしたがるけど、他市民から見たら小金井市民が招いた結果に他ならない。

[28: 匿名]

ゴミ問題解決するまで建物建築停止くらいのことやらないのかな？
この状況でマンション建設なんてありえない。

[29: 小金井市民]

26さん
なるほど！府中はゴミ袋無料なんですかーさすがですね(^O^)
そしてそんなセコいことを考える人がいるんですね…。
21さんは｢一時期｣とおっしゃってますが犯人が引っ越したか他のゴミ捨て場に変更したんですかね。
ご迷惑をおかけしましたm(__)m
私のまわりではゴミの減量に取り組んでいる方が多いのでびっくりしました。
今回の市長辞任を機に、より一層真面目にゴミ問題に取り組みたいと思います。

[30: 匿名さん]

府中市のゴミも、既に有料化されてませんでしたっけ。
確か今年の2月から有料に切り替えられたと思ったけど…。
ダストボックスの撤去も完了されてません？

[31: 匿名さん]

>30
そうだよ。小金井市民が不法投棄するからゴミ箱廃止に追いやられた。
そのために何億というお金を使った。
>21で一時期って言ってるのは小金井市有料から府中市ゴミ箱廃止までの間って事かと。

[32: 匿名さん]

小金井市民は自分勝手な人たちです。

[33: 匿名さん]

武蔵野市も昔に同じ問題が生じ、市内に焼却場を建設しました。
当然ながら近隣住民の反対運動がおこりましたが、粘り強い交渉と説得の末に解決しました。
今では公害の問題も無く平穏に過ぎています。
小金井市の問題は市民の危機意識の無さが根底だと思います。
市内に焼却場を作りましょう。それしか根本的解決策はありません。

[34: 匿名さん]

市長の辞任により稲城、狛江、府中、国立の態度も軟化、
当面のごみ収集は、何とか心配のない状態となりました。
ただ、ごみが増える年末年始は、どこも受け入れの余裕が
ないそうです。

[35: 匿名]

それにしてもここは検討者も営業も現れずゴミ問題の話題が排除されなくて面白いなw
このマンションの話題一切なし。

[36: 匿名さん]

市政は検討要素の１つだと思います。
暮らしにくい街には住みたくないですもんね。
まぁこの物件に限らず小金井市の物権全般の話になるのですが。

[37: 匿名さん]

不必要なところに金をかけて、必要なところに金をかけようとしない小金井市。お願いだから近隣に迷惑かけないで。

[38: 匿名さん]

以前府中市との境の小金井市に住んでいたけど、平気で小金井市側から府中市のゴミ箱に不法投棄していたやつが結構いた。その時は同じ小金井市民として本当に恥ずかしかった。今は小金井市を助ける立場の市に引っ越しているけど、絶対にこんなダメ市のゴミ処理なんか助けてやりたくない。自前でごみ処理場作れ！！

[39: 匿名]

で、あなたは小金井市のゴミを受け入れないように署名集めたり市に訴えたりしてるわけ？
してないなら蛇の目跡地にゴミ処理場作ればいいってネット上で主張してるけど何も行動しない小金井市民と同じだよね。
ネット上でそんなマジギレされても｢はぁすんません｣としか言いようがない。
小金井市の物件買わないように注意喚起したいならもっと他に書きようもあるだろうに。

[40: 匿名]

追記ですが、まちBBSに行けばもっと大人数で小金井市をボコボコにできるよ。小金井市民のレスもあってオススメ。

[41: 匿名さん]

西友、東急、長崎屋、ヨーカドーと日常的な買い物に困らない立地ですね。
ベビーカーで行く場合、食品売り場はどの店舗が利用しやすいでしょう。

ゴミ問題関連ニュースですが、昭島市も来年1月から小金井市のゴミを
受け入れしてくれる事になったそうです。

[42: 匿名さん]

昭島市が受け入れてくれるのは、たった10日分。
焼却場が完成する10年先まで1ヶ月分確保とかいうニュースに一喜一憂するのか？

食品売場は過当競争のチキンレースが続いてる。
長崎屋はエレベーターもないし（言えば業務用を借用出来るとかw）、西友は老朽化が著しくてエレベーターは狭い。
ヨーカドーが出店してから東急ストアは客がまばらになって鮮度もイマイチ。
ヨーカドー以外は昭和から時間が止まったみたいな光景。

[43: 匿名]

ベビーカーなら絶対ヨーカドーがいいと思います。
赤ちゃん用カートもありますよ。
個人的には北口のあの昭和的な雰囲気嫌いじゃないんですけどね。
西友頑張ってほしい！

[44: 匿名さん]

39みたいに「はあすみません」だけで済まそうというのがいるから、小金井は嫌われるんですね。

[45: 匿名さん]

小金井市のゴミの件で盛り上がってますが、そもそもこの三流デベの微妙な物件買う人いるの？

[46: 匿名さん]

この物件は内容も良くない。

[47: 匿名]

44は日本語読めないの？
44みたいなネット弁慶には真摯に対応する気にならないって書いてあるんですよ。
小金井プラウドのスレができてよかったね。さっそく書き込んでるみたいだけどせいぜいネガりなよ。

[48: 匿名さん]

47
自分の主張もないくせに偉そうなこと書くな。

[49: 匿名さん]

結論。ここは見送り。これでこのスレはおしまい。

[50: 匿名]

48
自分の主張もないくせに偉そうなこと書くなw

プラウド１本に絞るんだね。さよならー

[51: 匿名]

わ、48は花小金井のみならず住民板にまで出張してるんだね。
その熱意に脱帽。よほど小金井市に恨みがあるんだね。
そして見つけちゃう自分もキモいわ。
暇つぶしの相手になってくれてありがとね。

[52: 匿名さん]

花小金井は小平です

[53: 匿名さん]

ここは物件としての魅力は皆無だもんなあ。。。