浦和美園開発について

[不動産購入勉強中さん]

公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：

[52: 物件比較中さん]

美園だけで人口３万人になるみたいだよ。

[53: 匿名さん]

んなわけない。
単年度ベースなら黒字収支だもん。
初期投資が回収できないから赤字なだけ。

逆に料金下げたらどうかって言われてるくらいだけど、それは無理って感じみたい・・・

[54: サラリーマンさん]

URが開発していて完成が平成３０年、計画人口３万人です。

[55: 匿名さん]

岩槻に延伸したら始発じゃなくなっちゃうんじゃないの。

[56: 匿名さん]

サッカーの試合がある時だけ動かす案だね

[57: 購入検討中さん]

埼玉スタジアム~大宮　　　東西交通大宮ルートが開業するって話もあるなー
（埼玉県ホームページで出てたよ）


LRT(路面電車）２０１５年　　浦和駅～埼玉スタジアム～浦和美園
開発は確実でしょ

美園小学校開校済

[58: 匿名さん]

浦和美園はさいたま市の中では価格的に魅力有り、街並みも綺麗なので期待しています。でもあまり発売している物件が少ないですね。

[59: サラリーマンさん]

地主さんが売らないだけです。

以前は田んぼだったので、大地主さんがたくさんいます。

LRTは具体的にどんな経路かな？

[60: 匿名さん]

埼玉スタジアムがサッカー以外も開催出来れば、もっと栄えるんだろうけど。

[61: 匿名さん]

本当ですよね、色々と開放して下さい。

[62: 匿名さん]

久々に埼スタが熱いね！
頑張れ日本代表！

[65: 匿名さん]

埼玉スタジアムがあるから、サッカーがあった時は駅にすごい人ですよね。
ちょうど通勤、通学に当たってしまう時間だったら人が多すぎて大変そうですね。

ジャスコがあるから買い物も便利そうですね

[66: サラリーマンさん]

京浜止まったみたい。

SRは？

[67: 匿名さん]

埼玉高速鉄道が止まってるの見たことない。
3.11の日の地震の日も南北線～さいたま高速鉄道が最初に動いて、
他はその日のうちに動かなかったはず。

地下鉄だから台風でも止まらないし、全駅ホームドア設置だから人身事故ナシ。

ただ、災害に強いということ以上にはやり始発で絶対に座れるというのが最大の魅力。

岩槻延伸もほぼ不可能という結論が出ているし、今は料金の値下げと快速運転が検討されている段階。

ちなみに本数が減ることはないよ。単年度ベースでは黒字転換してるしね。

利用者は路線全体として確実に増え続けている。

もう数年後には駅近くに新設の中学校ができる予定（美園小学校は今年４月から開校）

[68: ご近所さん]

でも去年だったか戸塚安行で人身事故あったけどね。

中学校予定地は今のところ動きなし。雑草ボーボー。

[70: 匿名さん]

液状化ってどうでした？

[71: 匿名さん]

埼玉高速鉄道で人身事故が起きたってよっぽどですね。逆に他はかなりの頻度で起きてしまうってことですからほぼナシと考えていいのでは。

TXも全駅ホームドアで人身事故発生はなかったと記憶してますが、あそこは強風理由の遅延が時々出ますね。

お高いけど安定感では埼玉高速鉄道は抜群かなと思ってます。

[73: 匿名さん]

多少値段が張っても安定度があるとうれしいと思うが・・・。

でも他の線にしたって、海外から比べると日本ってすごい優秀なんだよね。ここまでかっちり運営している電車で、それ以上を望むのって日本人くらいなのかな。

[74: 匿名さん]

最近新築増えてきたよね。公園もできたし。

[75: サラリーマンさん]

どこの公園ですか？

[76: 匿名さん]

イオン撤退の可能性はありますか？

[77: 匿名さん]

可能性はゼロではないような気がします。
この周辺ではもう飽和状態のような感じがする。
イオンも情勢みて決めるんじゃないでしょうかね。

[78: 周辺住民さん]

浦学の高校野球全国優勝でこの地域に活気が出るかもね。
凱旋パレードでもやって欲しいわ〜！

[79: ご近所さん]

スタジアムの影響なのか浦和美園駅が最近栄えてきてますね！

住宅も増えてきたし、カインズホームの工事も終わって、後はオープンまで待つのみですね！
フードコートも入って子供も連れて行けそうですよ。

これからこの辺に住もうと思ってる方いたら是非参考までに…

[80: 周辺住民さん]

この前、SRの延長(浦和美園〜岩槻)アンケートきてましたね。実現すれば一気に変わりますよ〜。実現すればね！

[81: 匿名さん]

変わらないと思うけど…....

[82: 周辺住民さん]

浦和美園の開発ですが、駅西側が大きく変化しそうですね。
DIYとかインテリア系のカインズもオープンしてかなり便利になりましたし、フットボールパークとかもできました。あとはロータリーも舗装されています。東側には病院も出来るようです。まだまだこれからですけど、期待できますね。

[83: 匿名さん]

イオンはなくなるかも？
http://matome.naver.jp/m/odai/2138109942120922301

[84: 匿名さん]

はい大宮の人あつまって～

[85: 匿名さん]

は～い～

[86: 匿名さん]

順天堂大学が来れば学生も来てにぎやかになるのかなあ。

[87: 匿名さん]

発展目覚ましいねえ。

[88: 匿名さん]

日本代表がスタジアムの近くで練習してるせいか報道陣が多かったですね。

[89: 匿名さん]

オリンピッツ

[90: 匿名さん]

大学院がやってくるならどんどんアパートなどの建設も進みますね。

[91: 匿名さん]

大学病院誘致が分かってから賃貸物件が続々と建ちはじめた気がします。

[92: 匿名さん]

しなやかに。

[93: 匿名さん]

あでやかに。

[94: 匿名さん]

今日は数万人が押し寄せるわけですよね？イオンも儲かりますね。もっと商業施設があればもうかるのに。

[95: 匿名さん]

スタジアム参道着々と工事中だった。

[96: 匿名さん]

図書館いつオープン？

[97: 匿名さん]

数万人の観戦客が一斉にでてきましたね。地下鉄駅があれば大雨の日も移動が便利なんだけど。

[98: 匿名さん]

埼玉スタジアム駅はまだ？

[99: 匿名さん]

バスとかタクシーの利権がからんでるのかな？

[100: 匿名さん]

スタジアム駅つくれば毎年黒字なのにね。

[101: 匿名さん]

駅前の駐車場も動き出しそうですね。
何ができるか楽しみです。