駅から徒歩１２分って近いの？遠いの？

[匿名さん]

微妙な距離ですよね。多少の坂ありですが、環境は申し分ないです。
どう思われますか？

[62: 匿名さん]

不動産表記だと駅徒歩10分。(750ｍ)

大人が普通に歩くと7分位。
子供（2歳）と一緒に歩くと13分位。

電車乗車時間2分で、駅から会社まで徒歩5分。
通勤時間合計で15分。
とても楽です。

駅までも大切だけど、お勤めされているなら
通勤時間も含めて考えてみては？？

[63: 匿名さん]

通勤15分は羨ましいけど、近所に会社の人住んでそう

[64: 匿名さん]

機械駐車の大規模マンションだと、車降りて部屋まで同じ位大変な道程と時間だよ

[65: 匿名さん]

片道徒歩１２分だと、たぶん靴屋さん喜びますね

[66: 匿名さん]

徒歩12分で職場に着きます

[67: 匿名さん]

職場に近いのも問題あるな～、

[68: 匿名さん]

うちも徒歩12分で、坂道あります。
朝は下り坂で、途中公園を通ることで、玄関から電車に乗るまで１０分です。
帰りはゆっくりあるくので、１５分くらいです。

通勤以外は車なので、あまり気にならないです。
機械式駐車場のため、駅に行くには歩いても時間は変わらない。

予算があれば、少しでも駅近の方が良いです。

[69: 購入経験者さん]

12分だけに拘っても仕方がない。

住環境やアップダウンや安全性などが大きく影響する。

個人的には、駅徒歩５～12分以内が喧騒と至便性のバランスかなと思ってます。

[70: 匿名さん]

特急止まる駅なら徒歩12分でもOKだと思う。
きっと閑静な土地だろうし。

[71: 匿名さん]

12分自体は物理的には遠く感じません。ただ、感覚は環境に左右される気がします。例えば駅と駅の間を並行して12分だと、もう一つの駅に向かうわけで、だったらそっちの駅に住んだ方が・・と。特急と各駅停車のみの違いもあるから徒歩12分でも特急停車のほうを選びたくはなりますが、全体として考える必要がありそうですね。

[72: 匿名さん]

徒歩12分なら歩くか自転車か迷う距離。

[73: 匿名さん]

住んでたところが便利になったから、駅から12分は考えられないです。
でも、12分は徒歩圏内。

[74: 匿名さん]

雪の日も猛暑の日も、遅刻しそうな日も、体調不良の日も
あり得ませんね

[75: 匿名さん]

マンションだと自室からエレベータ、エントランス経由で、
敷地境界までの移動時間を追加する必要がある。
物件の駅徒歩時間はマンションでも戸建てでも、「敷地境界」間の道のり。
駅の敷地内の移動時間も含まれていないし、信号待ちの時間も含まれない。

[76: 匿名さん]

ありえないよ、どんな罰ゲーム？

[77: 匿名さん]

>75
大規模マンションだと物件表示が徒歩12分だと、実際は15分以上かかるんじゃない？
戸建てだと広大な敷地でもない限り、せいぜいプラス1分程度でしょう。

[78: 匿名さん]

結論から言うと、遠いです

[79: 周辺住民さん]

平坦地なら利便性の良し悪しで決まる。

駅から自宅まで商店や診療所が多くて、自宅付近にもコンビニがあれば徒歩１２分でも近い距離。
しかしながら、駅前の商店が少ない上に自宅付近はコンビニが皆無なら徒歩５分でも遠い。

坂道の場合は出社・通学時に自宅から駅が下り坂で、帰り道が上り坂徒歩１２分なら近いかもしれない。
あとは平坦地同様に利便性で左右されるだろう。

[80: 匿名さん]

げんきな若い男子のみおｋ
乳幼児や妊婦、高齢者は遠すぎるよ

[81: 匿名さん]

僕は１２分を遠いとは思わないです。雨でもそんなにストレスを感じない範疇です。あと、歩くのがかなり速いほうなんで実際は１０分以内ぐらいの感覚になると思います。というのも昔住んでいた場所は駅から１２分ぐらいでした。当時この所要時間の中で１０分かからない時間で移動していたので、慣れもあると思いますけど許容範囲という感覚です。

[82: 匿名さん]

徒歩10分以上の物件は価格価値とも下がるので
予算が厳しい人にはいいと思うよ

[83: 匿名]

私もちょうど駅から12分くらいのマンションに住んでいます。全国的によくある郊外型大規模マンションです。工場跡地に幾つかの棟のマンションが建ち共用施設棟や中庭がその真ん中にあります。このようなマンションだと駅から10分以上じゃないと広い敷地が確保できないため徒歩12分くらいの物件はけっこう多いのではないでしょうか？駅までは「徒歩圏」という言い方が一番しっくりくる距離だと思います。歩けない距離ではないし、通勤距離だとしたらちょっと遠いし、このくらいの距離なら慣れてしまえば妥協できない距離でもないといった感じでしょうか？意見の分かれる微妙な距離には違いないでしょうね。
私の場合は通勤や買い物も駅は全く利用しません。逆に駅からさらに離れた場所にマンションから徒歩5分くらいの所に巨大なショッピングモールがあります。このような環境だと駅から12分は全く気になりません。住んでいる環境によっても感じ方は全く違いますよね。

[84: 匿名さん]

まあ…気にならないならいいのでは
普通の人は避けるよ
真夏や極寒、台風や大雨、体調不良もテクテク歩くの？
それとも安価で買って、タクシー利用かな。

[85: 匿名]

>>84 匿名さん

歩くのが嫌なら車で移動でしょう。ただこの距離でいちいち車を使う程ではないと思いますが… ていうか皆そんなに駅を利用するの？駅の利用頻度があまりない人からすると正直駅からどんなに離れていようが関係ない。要は住んでいる周辺に必要なものが揃っているかどうかじゃないですか？駅からの距離よりも周辺の環境でしょう。

[86: 匿名]

だからー駅近より価値も価格も低いんだから
好き好きでいいってこと
ただ不便なのは紛れもない事実

[87: 匿名さん]

徒歩１２分

１－春、秋は１２分
２－夏は１８分
３－冬は１０分から１５分
４－小雨は＋２分
５－雨は＋４分
６－強雨は＋１０分
７－体調不良は＋１０分

一般論では、希望時刻電車には、１５分が最低必要。

結論、私には目茶苦茶遠いです。

[88: 匿名さん]

12分といってもフラットな道のりなのか坂の上り下りがあるのかどうかによっても感覚は大分違ってきますね。
子どもの足だと徒歩12分は20分以上はかかってきます。
職場まで行くのに12分歩くという事は痛い部分ではありますね。

健康のことを考えると歩く量が増えるのでメリットにはなるのかな。

[89: 匿名さん]

12分って遅い人や子供の足だと軽く20分はかかるでしょ
10分境に価値がぐっと下がるから
健常でお金のない方はいいかもしれないよ

[90: 匿名さん]

坂もですけど、信号機も結構待ち時間がかかります。
ちなみに、信号が待てなくて甲州街道を走って渡っている人がいて驚きました。
危険ですね。

[91: 入居済みさん]

12分って80メートル×12で960メートル。うちがちょうどそのくらい。

40歳男性の私は10分で歩けて全然苦にならない。嫁さんは14分くらいかかるって言ってるね。
中高生の時は遠いと感じてて、駅前駐輪場を借りて自転車通学してたけど、大学時代から20歳代を別の土地で過ごして
帰ってきてからなぜか全く苦にならなくなった。
それより、家庭と仕事の間に歩くという体を動かす行為を挟んでワンクッションおくことでなんか精神的に落ち着く。
要は慣れですね。

[92: 匿名さん]

そういうサバイバルな人はどうぞ
普通のファミリーは無理ですから

[93: 匿名さん]

普通のファミリー（笑）って。
全国的に見たら駅から12分以内なんて少数派。

[94: 通りがかりさん]

駅から5分以内に駅、スーパー、コンビニ、ホームセンター、病院あるけど、それに慣れ過ぎて、他では住めなくなるのもなんだかなーと最近は思うよ。

[95: 匿名]

>>94 通りがかりさん

そういう環境に住んでいる人は駅からの距離が近いといいと思うのでしょうね。でもそうじゃない環境に住んでいる人もたくさんいるんですよ。駅から離れた場所にスーパーや病院や金融機関が揃っていて、駅近は居酒屋などの飲食店はたくさんありますが日常的な施設は皆無の環境に住んでいる私からすれば、駅近かどうかはどうでもいいことです。
駅近が便利だと思わない環境に住んでいる人も多数ですよ。

[96: 匿名さん]

やはり育った環境によるのかもしれないですね。
９４さんと同じで、私も駅から徒歩数分なので、
せいぜい５分以内が条件です。
１２分なんて多分、耐えられないです。

[97: 匿名さん]

まあ広さとトレードオフだからね。
予算に限りない人はいないんだし、どっちをとるかだけだね。
150平米はいらないし、70平米やペンシルは無理。
100平米駅近がベストだけど、それが無理ならあとは近さをとるか広さをとるか。同予算で決めるわけだし、まさか駅近ならあと1000万出できますとかないっしょ。

[98: 通りがかりさん]

自宅から車で1時間以上かかる大型ホームセンターにたまに行くけど、周りの住宅は100坪以上はゆうにあって暖炉の煙突や、広々とした庭をDIYで素敵にしているのを見ると普通に「いいな
〜」と思ってしまう自分がいる。
でも、「ココには住めないな〜」と思う自分がいて…なんだかな〜とそこを通るたびに思ってしまう。

[99: NS]

話は少し逸れますが、物件案内とかは、駅徒歩◯分ってのが当たり前に書かれてますよね。
本当はホームに着いて電車に乗るまでの時間が大事なのに（電車に乗るのがメインですから）
ウチは徒歩8分ですが、電車に乗るまでだと12分、これでも少し遠いなぁと感じます。

[100: 匿名]

あまり遠くに離れすぎるのは不便だとは思います。私の理想は大都市からちょっと離れた郊外です。大都市は物価も高く生活費も余分にかかります。郊外であれば電車よりも車が生活の中心になります。一度車が足がわりになってしまうと、家の目の前にあるコンビニに行くのも車を使うようになります。
駅まで○分に一喜一憂している人は車をあまり乗らない人ですか？私のように通勤も普段の買い物もすべて車の人からすると駅までの距離なんて考えもしないし、そんなことが物件を選ぶポイントにもならないです。

[101: 匿名さん]

＞駅まで○分に一喜一憂している人は車をあまり乗らない人ですか？

複数の路線が使えるような駅から数分に住んでいると、全く車に乗ることもないです。

駐車場を造ったけど、結局車も手放して今は駐輪だけ。

旅行は新幹線を使うし、どうしても車が必要な時はタクシーで間に合うから、車を欲しいとも思わなくなりました。

[102: 匿名]

>>101 匿名さん

でもそれって仕事場も買い物等の日常生活も駅周辺で間に合うということですか？
私は仕事場では自家用車を会社に登録してあって仕事でも使用します。私の会社で車で通勤してない人がいたとしたら仕事上不都合でまず採用されません。
私の環境が特別変わっているわけではありません。住んでいる環境が違うとなかなかお互いの書き込みが理解できないですよね。
子供がいる場合、子供のお稽古や習い事などの送り迎えは私の地域ではほぼ100％車です。今オリンピック開催中ですがスポーツをやっている子供の親御さんは皆車を駆使して家族総出で練習場などに行っている話をよく聞きます。
住んでいる環境はさまざま。私か言いたいのは駅からの距離で物件の価値が決まる訳もなく、結局は住んでいる環境がその人にとっていいか悪いかということだと思います。

[103: 通りがかりさん]

私は普段通勤に車を使っていて、付き合いで飲みに行くこともあるので、電車を使うこも多々あります。
妻はペーパーなので、駅近ではないと厳しいかな。
ただ、広々とした庭に自分好みのDIYをして、ご近所に気兼ねなく暖炉を使える環境が羨ましく思う。
102さんが言うように、その時の環境で決まるんだと思うし、環境の慣れは中々変えられないですね。

[104: 熟年]

長年の体験です。参考にしてください。

●前半期(結婚～子供達の独立までの期間)
　地下鉄終点駅から徒歩３分の中古マンションを購入。
　自分達も子供達もアクティビティが高いので、
　終電の遅い地下鉄駅の近所は非常に便利でした。
　生活インフラは遠くても全て自動車利用でOKです。
　家や環境にこだわる暇もないほど忙しかったので、
　便利こそが命でした。もちろん子供達も満足。

●後半期(子供達の独立～現在)
　郊外の地下鉄終点駅から徒歩１７分の所へ引っ越し。
　生活環境は素晴らしく、南東角地で陽当たりも抜群。
　子供達は独立したので家は広くなくてもOKです。
　広い土地にこだわらなければ良い所を選べます。
　自由設計で気ままに建てたので満足度もmax,です。
　足腰鍛練で駅まで１７分をよく歩いてますが、
　疲れた時とか雨の日は徒歩２分のバス停利用です。

徒歩１２分ってのは、ちょうど上記の中央値ですね。
一番悩ましいシチュエーションかも。

[105: 匿名さん]

＞１０２さん、
＞でもそれって仕事場も買い物等の日常生活も駅周辺で間に合うということですか？

そうです。仕事は電車で勤務地へ、買い物は駅前スーパーやデパートで、病院も何もかも徒歩や電車で行けますので何も自家用車を出す必要もないです。

荷物が多かったり運んだりで、どうしても必要な時はタクシーを頼めばすぐ来てくれます。駅から徒歩数分ですので、雨が降っても土砂降りでない限り傘を使わないで帰宅しています。郊外ですとどこへ行くにも車があった方が便利でしょうけれど、都会の駅近ですと電車の方が早くて便利です。

[106: 匿名さん]

駅に近いことに越したことはない。
広くて越したことはない。
どっちを優先させるかですよね。
私も中央値あたりだと思います。
個人的には家族4人なら駅近3LDKに住むよりは徒歩10分程度の4LDKに住みますね。

[107: 購入経験者さん]

同意。
駅近70㎡なら少し離れて90～100㎡にする。
一方で、自分は駅力（？）はあまり下げたくないので、
どうしても駅近って感じでこだわりはないですかね。

勿論同予算で検討した場合ね。

[108: 匿名さん]

駅への移動が徒歩に限られる人や環境なら遠く感じるかもね。
急ぎの時は自転車使ったり、悪天の時は車で送ってもらったりっていうのなら、むしろ丁度良い距離では。

[109: 熟年]

>>99
駅まで○分でなくて、ホームまで○分かが勝負ですよね。
特にサラリーマンや学生にとっては、実のところ、
何分歩くかなんてどうでも良い問題ですからね。

中古マンションに住んでいた頃は、
一家四人中の二人がサラリーマンで二人が学生でした。
私以外は地下鉄利用でしたから、終点駅は重要でした。
なぜなら確実に座れて寝られるから、だそうです。

私が地下鉄を使うのはもっぱら出張の時でしたが、
国際空港のカウンターまでドアツードアで６０分弱でした。
当時、それはとても助かりましたよ。

チェックインカウンターまでドアツードアで○○分！！
それを明記したマンションチラシを期待します。
私が、ではなくて、グローバル市場で働く世代がです。

[110: NS]

>>109 熟年さん
そうなんです。私のような電車通勤のサラリーマンには、ホームまで何分か、電車の間隔は？って大事で。
本当に必要な情報は、どこらへんの駅で徒歩何分なのか、ってことだと思いますが、そういった固有の事情は置いといて、感覚的なところを知りたいのがスレ主さんの意図なのかもしれないですね。
また、自動車通勤される方のように、ライフスタイルによって、駅徒歩何分はあまり気にしないというのも、なるほどと思いました。（都心に通勤する私からみると羨ましい限りです）
やはり、気になる物件は足繁く通って調べる事が大事ですね。

[111: 匿名さん]

毎日駅利用の学生や電車通勤の皿リーマンなら駅ちか駅ちかと煩いけど
駅から１キロくらい離れてるのは珍しくもないし、車移動中心なら何も問題ない
私の家は駅まで５～６分ですが年に２～３回しか駅は利用しない　ほぼ電車利用しないし