名古屋市中古物件について

[購入検討中さん]

９階建ての１フロアー２世帯　合計１８世帯の物件ってどうでしょうか？

中古を買うとき、上下階、左右の入居者を念入りに調べろと言いますが、
実際、そこまで念入りに調べることって不可能じゃないでしょうか？
家族構成くらいまでならともかく、その方々の性格とか、職業とか、
短気なのかとか・・・・・

騒音だって、丸一日調べられるわけでもないし・・・

みなさんどうやって中古物件を買われているのでしょうか？

[1: 匿名さん]

18世帯だと、管理費、修繕費が心配になりますね。
大規模修繕などどの位の負担になるかとか、しっかり調べないと、中古の値段だけ見てると大変な事になりますよ。

[2: 匿名]

デベと管理会社は要チェックだね。

[3: マンション管理士勉強中]

一応の目安で、管理費と修繕積立金をみて
築5年以上のマンションで
建築時と比べて
管理費＞修繕積立金（値上げなし）　→管理組合がまったく機能していない。
管理費＞修繕積立金（値上げあり）　→管理組合が機能している
管理費（値下げ）＜修繕積立金（値上げ）　→　管理組合が優秀