西新井アークタワーってどうですか？

[購入検討中さん]

ワンフロア3戸の住戸構成。西新井アークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都足立区島根2丁目1442番8（地番）
交通：
東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩16分
東武伊勢崎線 「西新井」駅 徒歩19分

販売代理：千代田地所
施工会社：今井産業株式会社東京支店
管理会社：丸紅コミュニテイ株式会社

[61: 匿名さん]

足立区も最近勉強に力を入れているみたいですよね。

この辺りは町内会の結びつきも強く、
学校行事に多く協力してもらえるようです。
算数教室などは基本的にボランティアの地域の方が開いてくれているんですよ。

[62: ご近所さん]

田中商店は、日光街道沿いではなく、その東側にある大通り(一ツ家)沿いですよ。ここのとんこつラーメンは絶品で、いつも行列ができてます。夜６時からの営業です。この物件からだと自転車で５〜10分くらいかな。
一度行く価値ありです！

[63: 匿名さん]

ラーメンはこの辺り、かなり充実していますよね。
何気に梅島陸橋の近くの「夢屋」さんはいいですよ。
シンプルなラーメンなのですが、ふつうに美味しいです。
おまけに信じられないくらい安いです…。
いつも人気で混んでいますよ。

[64: ご近所さん]

環七沿い、ドンキホーテの並びにある、くっちゃいな、というつけ麺屋は、とても美味しいです！

[65: 匿名さん]

周辺には便利なお店が多いし、商店街などもあって毎日の買い物も便利、そして何と言っても3LDKが2000万円台というのはインパクトありますね。
当然デメリットも数多くありますが長所と短所がかなりハッキリしててある意味検討しやすい物件だと思いました。個人的には騒音と排ガスがどの程度なのかがポイントになりそうです。

[66: 匿名さん]

あさひ病院が救急をしているので、救急車がたまに通ることと、
並び（といっても梅島陸橋の向こう側）に消防署があるので、
たまに消防車が通って行くときに音はしますけど、
基本騒音ってあまりしないのでは？と思います。
どちらかといえば排気ガスの方が気になりますね、私は。

[67: 匿名さん]

梅島陸橋は騒音はしますが、ここはそうでもないと思います。
こればかりは個人差がありますよね。

それにしてもこの辺りって美味しいお店が多いんですね。
食べ歩きが楽しそうです。

[68: 匿名さん]

以前日曜日に現地に行った際、ヤマダ電機の交差点がヤマダに入る車で大渋滞していました。
普段はそんなに混雑していないのでしょうか？
夜車で通りかかった時は、街灯が多く比較的明るく感じました。
車のヘッドライトの影響も多分にあると思いますが…。
１０時くらいでも歩いている方も割といますね。

[69: 周辺住民さん]

日曜日は混雑しますね。ヤマダ電機はおもちゃ類も売っているので、休日は子ども連れが多いのも一因だと思います。

このあたりは、夜間でも明るい通りですね。

[70: 匿名さん]

ヤマダ電機はおもちゃまで売っているのですか・・・
家族連れでいらっしゃるのも判りますね・・・
前レスで簡単な食料品も売っていると書かれていたので
普段家電量販店は行かないかな、と思っていましたが
割と便利に利用する可能性が高いですね

[71: 匿名さん]

ヤマダは普通に洗剤やシャンプーなどの生活必需品も割とリーズナブルな価格でありますよ。

あと自分はプラモ作りが趣味なのですが、
プラモもあるし、あとは塗料やその他小物類がそこそこ充実していていいなと思っています。
プラモといえば平野小の所にも1件模型屋がありますね。

[72: 周辺住民さん]

生活するには非常に便利だと思います。
スーパーも沢山ありますし、通勤が自転車で最寄駅（梅島・西新井・六町）か都バスになるので
その点は大変かもしれませんが・・・。
教育面ではウチの子供は中島根小学校に通っていますが、先生方も勉強熱心だし給食も美味しい。
足立区でも上位ではないかと思います。
　
ただ排気ガスと騒音は住んでみないと分からない。
マンション沿いにいくつか。同じようなマンションがありますが余り悪い噂は聞きません。

価格が安いのは、標準装備が普通な事かな？

[73: 匿名さん]

友人が並びのマンションに住んでいますが、
特に騒音については何も言っていないですね。。。

そこのお宅はバルコニーが西向き＆確か高層階だからだったかと。

住む階によっても環境は変わってきそうですよね。。。。

[74: 匿名さん]

確かに言えているかもしれないです＞住む階によって環境が変わる

低層だと安いのですが、さすがに音はきそうですよね

ところで過去レス拝見していて思ったのですが

ご近所の中島根小って結構良さそうですね

勉強を頑張っているのは親としてうれしいですね

[75: 匿名さん]

騒音を気にされている方も多いようですが、
全窓複層ガラスですので、大丈夫かな…と思っています。
複層ガラスですと結露も出にくいとの事。
エコですしいいですよね～

[76: 匿名さん]

今日、現地に行ってきました。
今は５～１２階の内装をしているようです。

大分大きくなってきましたよ。
カバーがかかっているので、まだ建物自体がどうなっているかよく判りませんが…。

[77: 匿名さん]

私も先日建設現場に行ってきました。
本当に建物が高くなっていましたね。

裏から回ってみたのですが、外装もできている階がありましたよ。
竣工までが見えてきましたね。

[78: 申込予定さん]

かなり高くなりましたね。
上の階の内装も始まったんですね。

引っ越しが待ち遠しい・・・。

[79: 匿名さん]

結構現地に足を運んでいるんですけれど、
皆さんが書かれているように買い物は結構便利そうですね。
自転車で各方面、いろいろな店に買いに行ける感じです。
ほんとうはスーパーがもっと近いといいのですが…。
今、梅島陸橋の近くで工事していますが、
何かできるのでしょうか？

[80: 周辺住民さん]

>>79
マンションができる予定です。
先日までガソリンスタンドだった場所ですから、地下タンクを掘り起こしたり大規模な解体工事をしています。