西新井アークタワーってどうですか？

[購入検討中さん]

ワンフロア3戸の住戸構成。西新井アークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都足立区島根2丁目1442番8（地番）
交通：
東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩16分
東武伊勢崎線 「西新井」駅 徒歩19分

販売代理：千代田地所
施工会社：今井産業株式会社東京支店
管理会社：丸紅コミュニテイ株式会社

[21: 匿名]

〉20さん　

なるほど！参考になります。足立区には住んだことがないので、実際のとこは分からないのですが、周りに足立区と言うと、イメージ(治安？)があまり良くないと言われたりします(>_<)けれど、23区の中でも、幼稚園の補助が手厚かったりして、悪いどころか、むしろ良さそうな気がしますよね。

[22: 気になる]

一ヶ月近く投稿がありませんが、検討されていた方々、その後いかかですか？
サンプルギャラリーとやらに行かれた方はいらっしゃいませんか？

バス利用で、幹線道路沿いで騒音やら排ガスやらと、難はありますが、お値段に惹かれますね～。

[23: 匿名さん]

お値段、かなり惹かれますよね。

ポストインのチラシにこちらのマンションのものが入っていたのですが、
指定の日にマンションの説明を聞きに行くと商品券（お金だったかも・・・）がもらえて、
マックの商品を食べられるというものがあったのですが
行かれた方いらっしゃいますか？

何となく気恥ずかしくて行けなかったのです。。。

[24: 匿名]

最初、第一希望だった者です。一番お安い価格の部屋を狙っていたのですが、予約が入ってしまったらしく、その上か下の階にしようかと思っていたのですが、タワーマンションということで、地震があった場合、高層階の揺れがどうしても気になった点や、エレベーターが止まってしまったら階段という点、リビングの隣が和室という点、またベランダが狭い点、来年４月以降の入居という点(なるべく早く入居したかったので)などで、別の完成済みの物件に決めました。きっとそこが見つからなければ、なんだかんだ、こちらを購入していたかもしれません(^^ゞサンプルギャラリーに行きましたが、なんとなくお部屋のイメージは湧いたので、気に入っている方は一度行かれてみるといいかと思います。

[25: 匿名さん]

高層階の揺れは怖いですね、先日TVでもやっていました。
最近の高層マンションだったら3・11程度の揺れでも建物自体は大丈夫なのだろうけど。

駅からの距離や周辺の騒々しさを考えると躊躇してしまうんだけど、正直この価格は魅力的ですね。立地は諦めるとしても設備がもうちょっと良ければいいんだけど。

[26: 匿名さん]

タワーですが１５階建てですので、大丈夫かな・・・とは思っているのですが
やはり揺れ方は高層のタワマンと同じような感じになってしまうのでしょうか？

サンプルギャラリーということは、モデルルームとは違うのですよね？
よく前を通りかかるのですが、モデルルームなのに狭いなと思っていました。

[27: 匿名さん]

物件自体のお値段を思うと設備に関しては致し方ないのかなと思います。
地震対策に関してはきちんとなさっている感じがしますね。
そうでないと建築許可下りないですし…。

駅までは遠いですよね。
北千住までの都バスが本数あるようなので、そちらを利用しようかと考えています。

[28: 匿名さん]

どの駅からも離れていて、ちょうど空白地帯にある印象ですね。
自転車で竹ノ塚も西新井に梅島も六町も行けますが。。。
本数の多い北千住⇔竹ノ塚駅の路線バスのバス停が近いのはポイントが高いですね。
ただ終バスが１０時ちょっと過ぎなので帰りが遅くなったときは困りものです。

[29: 物件比較中さん]

価格は魅力ですが、どの駅からも距離があるので車かバスの利用になると思います。


あとサンプルルームは意味がない。（一度行きましたが）
友人いわくモデルルームを見てもそんなに魅力はないかもと・・・。

[30: 匿名さん]

一番の魅力は価格、一番気になる部分が交通の便、駅までの距離といった感じでしょうか。
当初周辺の環境や治安も少し気になっていたのですが少なくとも日中歩いた感じでは悪くなかったです。夜間の雰囲気がまだわからないので時間のある時にでも歩いてみたいですね。
あと駅から距離がある割には買い物関係がそこそこ便利というのは嬉しいです。

[31: 匿名さん]

今日現地に行ったので写真をアップします。
工程表によると９階を作っているようです。

実家が近所なのですが、この辺りは比較的治安は良いと思います。
４号沿いは街灯が夜でもかなり明るいですので怖くないですよ。

[32: 購入検討中さん]

マンション周辺は住宅街なので、治安は良いと思います。

主人が西新井まで自転車で通勤しているため、周辺で購入検討中しています。
価格が魅力的で、一度モデルルームに足を運びましたが、購入検討していた真ん中の部屋（中階）
は予約が入っているため別の部屋を紹介されました。

今は下階の部屋を検討しています。マンション営業の方は、気にならないと言われましたが、
左右高いマンションが建っています。圧迫感はないのでしょうか？（ギリギリに建設している様に見えて）

まぁ～東京だと仕方ないのでしょうか？

[33: 匿名さん]

現地の写真ありがとうございます。
半分ちょっとの高さまでできたんですね。

バルコニーやメインの窓の位置が基本的に東西向きで、
両サイドのマンションは南北方面なので、
気にならない人は気にならないのではと思います。

[34: 匿名さん]

交通の便は少々不便さを感じますが、その他はとてもいいですよね。
価格も含めて。
買い物も便利そうですね。
OKストアと西友と地元のスーパーが安いと聞きました。

[35: 匿名さん]

旧日光街道沿いを竹ノ塚方面にちょっと行ったところにあ
「スーパーボーヤ」がとても安いみたいですね

マンション周辺でもこちらの黄色い袋を自転車のかごに乗せた方を
多く見かけます

[36: 匿名さん]

歩道橋上からの写真ですね＞３１さん

みなさんサンプルギャラリーは参考になりましたか？
私はＭＲに慣れてしまっているせいかなかなかイメージが掴みにくくて・・・。

買い物は便利そうですよね。
電車はこれといった最寄駅はないですが、
西新井・梅島・竹ノ塚が自転車で行けますね。

[37: 匿名さん]

先日足立区の花火大会がありましたがこちらは花火大会って見えるのでしょうか
見えるならとてもいいなと考えています

方向としては富士山は見えそうですよね
東京タワーも運が良ければ見えるかなと思います

[38: 物件比較中さん]

サンプルギャラリーだけではないですよ。
物件の１階に実際の１部屋をモデルルームとしてあるので見学する事ができましたよ。

価格に魅力を感じて現地へ行きましたが、やはり幹線道路の騒音とバス利用の不便さで迷うところです。
北千住からバスで行きましたが、４号線混んでました・・・

[39: 匿名さん]

私も同じところで悩んでいます＞３８さん

先日、夜に現地に行ってみました。
２０時頃ですが、
かなり歩道は明るく、人通りもありますね。
４号には車が多く走っているので、車のライトでもすごく明るいです。
治安が悪いという感じはありませんでした。

[40: 匿名さん]

最近、北千住⇔竹ノ塚方面へのバス利用者は増えていますよね。
先日モデルルームを見に行く際、千住から久々に乗ってみて痛感しました。（年配者が多い）


あと、一番気になるのが終電バスと幹線道路なので外からの騒音＆マンション内の上下階の騒音の方です。
販売担当の方に聞いたら、どこのマンションも変わらないと・・・。（マンションだと仕方ない）


購入した方、購入検討している方、その辺はクリアですか？
ご意見頂けると助かります。