イニシア大宮宮原サザンフォート【契約者専用】

[匿名さん]

契約者専用のスレッドです。
いろいろと情報交換しませんか。

[181: 入居済み]

ここって布団をベランダの壁に干すの禁止でしたよね？

今朝干している方がいらっしゃって、残念に思いました、、、
エントランスからよく見える所だったので。

こういうのって、どう諫言するものなんですか？

[182: 入居済みさん]

確か禁止でしたよね（＾＾；
下に落ちたりしたら危ないですし。

管理会社に言ってみてはどうですか？

[183: 入居済みさん]

今日も見てみます。

[184: 匿名さん]

布団干しは禁止ですね。危ないので見つけたら早めに教えてあげたほうがいと思います。私はまだ見かえていないので、注意してみてみようと思います。

[185: 匿名さん]

ちょっと上の音が気になる。。どたどたしたいでね。おもっておりより下の階は響いていますよ。

[186: 匿名]

うちもどこからかわからないけどテレビなのか音楽なのか音が響いてきます。ちょっとがっかりです。

[187: 入居済みさん]

うちも。上階には挨拶に行ったら未入居なのにどこからか凄い音、振動。
もう少し様子みます。

[188: 匿名さん]

上階の騒音の件、うちも様子見です。　自分のうちなんだし・・・　もうちょっと大切に使ってほしいな。　

[189: 入居済みさん]

そんなに上階の音聞こえるんですね。うちの上はまだいないのかな？！テレビなどつけていない時も特には聞こえてこないので・・・
両隣も特には気にならないです。
年末あたりに、どこかの部屋の工事の音は聞こえましたが。

自分達の音はわからないので、下の人に迷惑かかってないかが気になります（＾＾；
大人が普通に生活してる分には平気ですよね。
引っ越しが落ち着いたら大きな物音などはなくなるといいですね。

[190: 匿名さん]

みなさんが　189さんのように気にかけて生活頂けると良いと思います。うちも上の階の足音、物を落とした音、水道の開け閉めのときのドスっていう音が聞こえます。意識ないところだと思いますが、下階に対して、上階のみなさま、配慮してくださいませ。

[191: 入居済み]

ゴミ出しって前日の13時からって入居のしおりに書いてあったのですがゴミ置き場、すごいゴミですよね…。
段ボールと燃えるゴミ、かんびんも捨ててあるみたいですがゴミって出したいときに出していいんですか？
家はゴミはとりあえず捨ててないのですが…。

[192: 匿名さん]

他のイニシアマンションの板でも上階の足音などの問題が頻繁に出ているようです。
常識の範囲内で普通に暮らしているだけなのにこんなに聞こえ、なおかつ皆さんが必要以上に配慮しなければならない分譲マンションでとても残念です。

多数の方が困っているようでしたら管理組合で問題提起した方がよろしいのではないかと思います。

[193: 匿名さん]

192さんは飛躍しすぎです。常識の範囲で普通に暮らしていないとは誰も言っていません。いいマンションなのですからケチつけないでください。　音の件は、集合住宅なのですからみなさん気を付けましょう。イニシアのほかのマンションなんて知らないし。。。

[194: 入居済みさん]

音の件ですが、うちも特には気になりませんよ。

部屋によってだいぶ違うのでしょうか。まだみなさん引っ越してまもないですし、荷物を移動したりで音が気になるのかもしれませんね。子供がいる家といない家でも違うのかもしれません。
もう少ししたら落ち着くといいのですが。
様子見ですね。

ゴミは、本当は前日の13時前には出してはいけないと思います。
今はやはり引っ越しで大量のゴミが出ていてだしてしまっているのかと。

続くようなら管理組合ができたら話し合ったほうがよさそうですね。

[195: 匿名さん]

>>常識の範囲で普通に暮らしていないとは誰も言っていません。


192も
常識の範囲で普通に暮らしていない、とは言ってないですよ。
常識の範囲内で普通に暮らしているだけなのに上階の音がこんなにも聞こえる、と言っていますけども。

上階の方がまだ入居していないのに気になるくらい音が聞こえるなんてひどいですね。
イニシアマンションの多くが採用しているLL40フローリングとスラブ200mmでは遮音性能は相当低いことが分かりました。

管理組合が発足したらぜひ話し合いましょう。
住む方のマナーの問題以前にマンションの性能の問題だと思われます。

[196: 匿名さん]

>>176さん
>>177さん
遅レスですが、生協ってさいたまコープですか？パルシステムですか？

[197: 契約済みさん]

集合住宅に住むのだから、生活音が聞こえてくるのは想定内です。
明らかに常識はずれな音は別として。
上階から多少音がしても、今在宅中なんだな程度にしか思いません。
私も勿論気をつけてはいますが、お互い神経質になりすぎるよりも、
多少理解し合う方が気持ち良いと思います。
繰り返しますが、明らかに常識はずれな音は別です。
今はみんな、引っ越し後の荷物整理やエアコン設置などで、音も出るでしょうね。
私は近隣の環境も含めて、新生活を楽しんでいます。

[198: 入居済みさん]

うちも上の音結構聞こえます(^^;;
挨拶には来てないから本当に真上の人かは分からないけど。
あーうちもこんな音だしてるのかなー…って思いながら、お互い様かなと思ってるのでイライラした事はありません。
神経質になったらどんどん気になりそうだし。
音だけじゃなく、自分の気づかない所で誰かに迷惑かけてるかもと気を付けながら生活してはいるんですけどねσ(^_^;)
朝のゴミ、凄い量でしたね‼写メ撮っちゃいました（笑）

[199: 入居済みさん]

生協はどちらかは分かりませんが、内覧会の時にエントランスにいた所です。
私はマンションに住むのは初めてですが、皆さん音を気にされるのですね。
私も在宅中の音は聞こえますが集合住宅ってこんなもんなんだと思ってました。
寝れないなどの支障があるわけじゃないので別にきになりません。

[200: 入居済みさん]

196さん

さいたまコープですよ。

[201: 匿名さん]

営業が自分の会社のマンションはＬＬ４０スラブ厚２００ｍｍでクレームが出たことがない
クレームがあるようならもうちょっと改善して違う構造にしている
と、自信満々に言ってましたがあきらかに嘘でしょうね。騙されました。。。

契約後の売り主の言い訳はたいてい、
「集合住宅ですから多少音はします」
とマンション自体の性能の問題ではなく
住んでる方のマナーの問題だと問題をすり替えるのが常套手段です。

お手頃な価格のマンションを青田買いで買うのは危険だと分かりました。

[202: 匿名]

瑞江のマンション等でも騒音問題が頻繁に取り上げられてましたね。
気にならない人はいいだろうけど、気になる人にとっては分譲マンションなのにこんなレベルかという感じでしょうね。
コスモスイニシアのマンションって....
とにかく気をつけて生活しなければいけないですね。

[203: 匿名]

今時間どこからか音楽の音が響いて響いてなんとか防音対策していただけないか願うばかりです。

[204: 入居済みさん]

201さん
LL40でスラブ200mm以上の性能を望むなら今からでも戸建に買い替える事をオススメします。住○だろうと三○だろうとこれより上の性能を持ったマンションを探すのは難しいと思いますよ。
別に肩を持つわけではありませんがコスモスイニシアを責めるのは筋違いでしょう。そもそもが集合住宅なんですから。
それにマンションに限らずプロの営業マンが「クレームなど無い」と言い切るはずがありません。逃げ文句を聞き逃して鵜呑みにしてしまった方にも責任があるのではないでしょうか。
私も音が気になっていたクチですが、201さんと似たような説明をじっくり聞いて納得しましたし、入居してからも説明に嘘はなかったと思っています。
ちなみにうちの上階にはお子さんがいて時折音も聞こえます。

[205: 匿名さん]

どっかの業者の書き込みもあるのかしら・・・　新築マンションなんて青田買いしかできないじゃん。新築２年落ちなんて単なる売れ残り。。　２００ｍｍはさいたま北だってそうだし。。　アンボンドですっきりしてるし広いし。。　音はマナーです・・・私も同感です。　皆さんで気を付けましょう。　お子さんだってしょうがないじゃなく協力してもらいましょう。。

[206: 匿名さん]

そうだ。。　水も無料でっていっていませんでしたけ？？

[207: 匿名さん]

>201

いいえ。営業は言いきってましたよ。
あなたはその場にいたわけではないでしょう？
自分の経験からの想像で言ってるだけですよね？
何を説き伏せたいのでしょうか。

私にはそういう事実があったということとイニシアマンションに対しての個人的な見解をお伝えしているだけですが。
当然あなたに同意を求めているわけでもございません。

[208: 匿名さん]

↑間違えました

>204さんへでした。
失礼しました。

[209: 196]

>>199さん
>>200さん
ありがとうございました。

[210: 匿名さん]

青田買いじゃなきゃ新築買えない
これがデベがやりたい放題の現実の要因ですかね

表面的な部分だけ良く見せ、宣伝をうまくやって、とにかく売り切ってしまえばいいと考え、住人へ配慮した優れた設計・品質管理など二の次になっているのでしょう

[211: 入居済みさん]

うちも生協、内覧会の時に日時を約束したのに来ませんでした。年末に生協に電話して「どうなってるんですか？」と問い合わせしたら、「調べて担当者から折り返し電話します。」と言われたけど、その電話もなく、年明けに再度ちょっとプンプン気味（笑）に電話をしたらやっと電話かかってきた。次の日にここの地域の責任者と名乗る生協のおばさんがやってきて、「その内覧会の時に日時を約束した者の名刺とかないか？どーしてこーゆう状況になったのか、、と言ってた。そんなこと自分に言われても。。名刺なんかどっかいっちゃったし〜。なんか前の地域で利用してた生協は愛想のいいお兄ちゃんだのに残念。このマンションでは50世帯程、生協を契約してもらってるとか、上から目線でいうし、うちだけが約束した日時に来なかった訳じゃないみたいだし。長くてスミマセン(T ^ T)

[212: 入居済みさん]

うちも生協が内覧会の日時を守らなかったんですが、内覧会の時に説明した人と来た人は同じおばさんの様な～…。
結局、本人か確かめる事は出来ませんでしたがσ(^_^;)
電話連絡とかなかったですか⁈とか聞かれて、あなたでしたやんっ‼とは言えなかったです（笑）

[214: 匿名]

>このマンションでは50世帯程、生協を契約してもらってるとか
営業さんが契約1件とるのにヒーヒー言ってるのに、内覧会でごそっと
契約してもらえて、大口のお客様なのに失礼だね。

でもさいたまコープは宅配だけでなく、店舗も多いから便利でいいよ。
このあたりだと、第二産業道路の大和田辺りに大きい店がある。
自分はコープのロースハムを1度食べたら、スーパーのハムは買えなく
なったよ。

[215: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも内覧会で約束してた日には来なかったです。連絡もなし。やめようかなぁ〜、と考えていたら、2日後のしかも結構夜遅くに違う人が急に来て、連絡が取れなかったので伺いました！と。連絡なんて来てないのに。
無料ポイント分は頼もうと思いますが、ネットスーパーに切り替えるつもりです。生協だとカタログくるたびにいくらか取られるんですよねぇ？毎週？見るのは楽しみですが、正直ネットで頼もうとしてるので毎週お金を取られるのももったいなくて。
約束していた時間に来なかった時点で信用ができなくなってしまいました！

[216: 契約済みさん]

206さん

水、無料って何ですか?
契約の時に営業さんから説明あったんでしょうか。

うちは説明とか無かったんですが…

[217: 匿名]

七階がうるさいです！

[218: 入居済みさん]

水無料というのはダスキンの一ヶ月間一本無料お試しの事ですかね？
内覧会の時にダスキンさんと契約されましたか？

うるさいなんて、こんな所で言わないで直に言ったらどうですか。

[219: 匿名さん]

217さんのカタを持つわけではないが・・
うるさいのは文句言いたい気持ちも分かってほしいな。。　どんって音は結構響きますね〜。頼みますよ上の階の人。。私も気をつけます。。

[220: 匿名さん]

ダスキンの事だったんですね。

ありがとうございました。

[221: 匿名さん]

文句言いたい気持ちも分かります。
ここに書き込むよりも管理会社に連絡した方が良いような気がします。
文句とういよりも（こういう音がするのですが何の音でしょうか？何処からの音でしょうか？もう少し配慮して頂きたいなど）事情を説明して書面などで対応してもらうなりして。騒音を出してる側は騒音になってると気付いてないかも知れませんしね。
その時に、いつまでにどういう対応をしてもらえるのかも聞きましょう。事後にも報告もしてもらうと良いと思います。
それで効果がなければまた次の段階の対応をしてもらえば良いとかと。

[222: 匿名]

>>217さん
階数を特定して書いているけど、離れた階の音が真上からのように
聞こえることもありますよ。
真上かと思ったら、斜め上だったりもよくあります。

[223: 匿名]

ベランダって禁煙ですよね？

朝起きて朝日がきれいだったのでベランダに出たら、
タバコの臭いが・・・・

不愉快です・・・・

[224: 契約済みさん]

煙草は絶対にやめてほしい。
音と異なり、明確にルール違反です。
続くようならきちんとした形で申し出た方がいいですね。

[225: 入居済みさん]

ベランダで煙草は禁止なんですね！
うちは誰も吸いませんが初めて聞きました。
その方もしらないのかも。。

音がうるさいのは気を付けて欲しいですが、階数指定はちょっと。。
その方がこういうのを観ない方だったら意味ないし、そしたらただの陰口みたい(^^;;
２２２の方も真上とは限らないとおっしゃってますし

[226: 入居済みさん]

近くに美味しいケーキとかお茶うけの売っているお店ご存知の方いらっしゃいますか？
当方、宮原に住んで間もないので教えて頂けると有難いです。

[227: 入居済みさん]

ここって共用廊下に私物を置いてもよかったのでしょうか？
ベビーカー、大きな傘立て、傘、ほうき＆ちりとり、人形（オブジェ？）・・・
置いてる人けっこういますよね？

管理規約に供用部分等を不法に占有したり、物品塵芥等を放置は駄目って書いてますよね。
私物は置いては駄目なのかと思っていたのですが、ゴミ袋でなければ自分のドア付近に
置くのはＯＫなのかしら？

管理規約の説明会の時説明されたような気はするのですが、覚えてる人いませんか？

[228: 住民でない人さん]

＞226さんへ

すぐ裏にある木野産婦人科に隣接する「オスコー」というケーキ屋さんは
なかなか評判がいいですよ。子供の誕生日ケーキなんかも作ってくれます。
小さなお店ですが家庭的な雰囲気が私は気に入っています。

[229: 匿名さん]

石油ストーブを使ってる人いますね。赤いポリタンクを持ち込む人を見ました。

[230: 入居済み]

ストーブ禁止って細則のどこに書いていますか？通常ストーブ禁止であれば細則に書いていると思いますが。
長谷工やコスモスの方も内覧会の時は玄関内でストーブつけてみなさんいましたけど？