イニシア大宮宮原サザンフォート【契約者専用】

[匿名さん]

契約者専用のスレッドです。
いろいろと情報交換しませんか。

[1: 匿名]

トタンのMBが出っ張ってるのが残念です。

[2: 匿名]

図面も広告も出っ張ってましたよ！今更ですが

[3: 契約済さん]

MBって壁埋め込みだと居住面積が狭くなったり、部屋の形がｲﾋﾞﾂになったりするのでは？

[4: 入居予定さん]

こんな安普請で大丈夫なんでしょうか？心配です...

[5: 契約済みさん]

明日の建設現場見学会は、雨みたいですね。
晴れて欲しかったな。

[6: 契約済みさん]

明日仕事で行けないので、参加した方々感想をお願いします。

[7: 匿名さん]

>4
大丈夫だよ。普通にできてるよ。長谷工だって、イニシアだってバカじゃない。物も見ないで愚痴っても意味ないって。

[8: 匿名]

先日の現場見学会は皆さん行かれました？

[9: 契約済みさん]

現場見学会行ってきました。
天井や床の造作前で中の配管・配線が見れる状態の部屋と、造作が済んでクロスを貼る段階の部屋の二部屋の見学でした。
見学させる部屋だから当然だけどきちんと工事されていました。
取り立てて書くことは無かったけれど、壁や天井内を見たことが無い人には新鮮で良かったのでは？


裏側の共用廊下の柵（？）が安っぽい件、現地を見てきましたがそんなに安っぽくは見えなかったです。
高級感はなかったですが・・・。
立面図通りという感じでした。


>1
モデルルームでメーターボックスの仕様について質問した時、その旨説明されましたよ。
納得して契約したのではないの？

[10: 匿名]

そんな、悲観するほどでも無いですね！

[11: 匿名]

自分の目を信じましょう！

今のところ予定通り進んでるみたいですね。

[12: 契約済みさん]

オッケーストアーもオープンして、更に住み易くなりますね！
オッケーストアー行かれた方いかがでした？

[13: 契約済みさん]

大丈夫なん・・・？

[14: 匿名]

イニシアの決算凄かったですね。
破綻したら恥ずかしいからマンション名変えてほしい。

[15: 契約済みさん]

玄関側の写真アップします。
階段の囲いも取れて、随分良くなりましたね。

[16: 契約済みさん]

本当だ、すっげー良くなった！
階段、一箇所だけでしたっけ？

[17: 契約済みさん]

これから、益々見栄えが良くなって行くでしょうね。楽しみです

[18: 契約済みさん]

サザンって名前だけが気に入らん

[19: 匿名]

イニシアとサザン どちらか外せるとしたら？

[20: 匿名さん]

>>12
>オッケーストアー行かれた方いかがでした？

何度か行きましたが、システムがこの辺のスーパーとちょっと違いますね。
価格は税抜きと税込が両方書かれていますが、「税抜き」の方が目立つので、
よく確認した方がよいです。
商品については、まだ生鮮品を買っていないので何とも言えません。

レジ袋は有料（6円だったかな）、ドライアイスも有料（31円）でした。
マイバッグは持っていったのですが、保冷袋や保冷材までは持っていなかった…。
箱アイスを買ったあとで「ドライアイスください」って言ったら「ドライアイスは
有料です」って言われ、もったいないのでそのまま保冷せず、ダッシュで帰りました。

あと、入店時に荷物を透明袋に入れさせられる可能性があります。
万引き防止なのでしょうが「口の閉まらない袋は透明袋に入れて…」みたいなことが
書いてあり、バーゲン会場で配るような大きな透明袋が用意されています。
私は他店で買った商品が入ったマイバッグと、その日は保冷バッグを持っていったの
ですが、「1つなら入れなくていいけど、2つあるなら入れてください」と係の人に
言われ、透明袋を渡されました。

[21: 契約済みさん]

南側のアップレートされた写真おもちの方いたらお願いします／

[22: 契約済みさん]

皆様、食洗機つけますか？
迷ってます。
後で自分で探してつけた方がいいんですかね？

[23: 匿名]

食洗機つけますよ。
後付け設置出来なくもないようですがお湯、水、排水？等の配管工事が大変そうなので結局割高になるのかなと。

[24: 契約済みさん]

うちは節約したいのでつけないです！
手で洗います＾＾

[25: 匿名]

手で洗え！手で！！
なんでも機械に任せて楽するな！！！

[26: 契約済みさん]

食洗器、うちも付けましたよ。
使用している人たちに聞くとあると助かると。
子供が小さいうちや、働くママには助かりまよね。
後付けだと画材が違ってしまったり、値段もさほどかわらなさ
そう（私が前にネットで見たのは、10万＋設置費用）だったので、頼んでしまいました。

ちなみにマルチピュアの浄水器つけた方いますか？
小さい子供がいるため設置を検討しています。
ただネットで調べてもあまり口コミとかがなく、いいものなのか分からず悩んでいます。

[27: 契約済みさん]

うちも食洗機はつけます。フロアコーティングはお願いしましたか？値段が高いので、迷ってます。

[28: 契約済みさん]

フロアーコーティング良いですよね。フローリングを長持ちさせるならこれかと思います。
ただ、オプションはちょっと高いので、外に頼もうかとも考えているのですが、
段取り等、ちょっと煩わしい感もあるので、どうしようか迷ってます。
ところで、エアコンって、みなさんどうしてますか？

[29: 契約済みさん]

新宿のビックカメラでまとめて購入します／
ダイキンのブランド力は理解出来るけど高すぎる。。。。
設置料が別でなければ考えたのですが。。。

[30: 契約済みさん]

食洗機は子供が食器を洗う機会を奪ってしまうので付けませんでした。

[31: 匿名さん]

うちは、エアコンは室外機の配管に化粧筒してくれるからオプションにするよ。。値段は割高だけど。北側の部屋にもオプションでつけるので・・・　

[32: 匿名さん]

うちは食洗機は付けますけど、オプションだとかなり高いですよね？
ネットで探すと全然安い金額でありますよ。
フロアコーティングとかもそうですがうちはネットで見つけた会社でまとめてお願いをしちゃおうと思っています。
キッチンの画材もおんなじのそろえてくれるみたいだし、どうもオプションの食洗機は旧式モデルみたいなので、高い金額払って旧式モデルを付けられるのもシャクなのでうちはオプションでは付けない予定です。

[33: 契約済みさん]

バルコニー側の写真アップします。

[34: 契約済みさん]

玄関側の写真もアップします。

[35: 契約済みさん]

今日、現物を見に行ったけど外観は予想以上に良くなっていたよ！

[36: 契約済みさん]

9月中旬ステラタウンにスシローがオープンするようです。ステラは人気店が多くて、嬉しいですね。

[37: 匿名さん]

≫32さん
他の掲示板で読みましたがマンションのオプション会で古い型の食洗機やエアコンを付けられるのってざらみたいですよ。
オプション会とかで販売当時最新式でも実際取り付ける時には型が古くなっていたり、在庫で余っている古い型の商品をまとめて売ってしまおうとしてるみたいです。
かなり殿様商売的だと書いていましたから、うちもオプションは敬遠しています。

[38: 契約済みさん]

》32さん、
オプションの食洗機が旧式モデルとの事ですが、、パナソニックのサイトを見てみましたが新しい機種のように思いますが、どちらで確認されたのですか？
型番で見ると、newとなっているので。。
もし旧式であればキャンセルしたいなと思ってしまい(^o^;)

[39: 契約済みさん]

食洗機は手元のカタログによると2010年8月発売の物だから
オプションで申し込んだ時点では旧式とは言わないのでは？
入居後に新製品を設置する方からしたら旧式でしょうけど。

[40: 契約済みさん]

手間かかるけど、インターネットとかホームセンターから購入すれば
ほとんどのアイテムが3割は安く購入できるよ！

[41: 契約済みさん]

うちもオプションで食洗機をお願いしているのですが、ネットで調べるとかなり安いので、ほかでお願いしようか迷ってます。

[42: 契約済みさん]

うちは下のサイトの会社で見積りを取ってみました。
キッチンと同じ面材で食洗機も付けてくれて、特典とかも色々あってお得感はあるかと思います。

http://www.lifetime-coat.me

しかもこのマンションで既に数件依頼が入っているみたいで、このマンションの特別特典てのも付いていました。


他もネットでいろいろ探してみましたけどやっぱりネットを利用して購入した方が断然安そうですね。
ちょっとこれから本格的にいろいろ探してみようかと思います。

[43: 匿名さん]

うちも42さんと同じ会社で見積りとりました。
確かに特典とかサービスが多いのでお得感はありますよね。

他にも数社見積りを取っているのでゆっくり検討していこうかと思っています。
他にもお勧めの会社があれば教えて下さい。

[44: 匿名さん]

メーカーカタログで選択したモデルより古かったらだったら契約違反だよ。きちんとカタログで型番みてるんだし・・・・オプションの説明で、このモデルより新しいのが出た場合は自動的に新しいのになるかもって言ってたよ。ネットだって取り付け時は最新なの？食洗機なんて数でないし、メーカー在庫も少ないだろうから旧品そろえるほうが大変じゃない？（業者で在庫抱えてたらべつだけど）　まあ、オプションはお得ではないけど、構造を知らない業者にやらせるのはちょっと心配。それに、引渡し前に工事できないじゃん。あーあ、めんどくさいし、金かかるね～。　

[45: 匿名さん]

みなさん、どうしますか？
食器棚と家具を新しくしたのですが、部屋の大きさとかどうやって確認したらよいのですか？
あと、あたらしい家具をいつのタイミングで入れるかとか（引っ越し日に家具屋さんに配達してもらうのがふ良いのですが・・・）　

あと、内覧会のとき業者さんっていてもらったほうが良いのでしょうか？

[46: 匿名さん]

①部屋の寸法…
内覧会の時に実測するしかないと思います。
②業者手配に関して…
何目的で呼ぶのか分かりませんが、無料であるかどうか次第ですかね。
③食洗機に関して…
外注に出すと工事後の保証が心配。例えば設置後、数年経っててもデベ側施工であれば保証切れてても何とか強いクレームでｺﾞﾘ押し→無償対応できそうですが、ネット系安売り会社はぶっちゃけ存続しているかどうかも疑問なので…。基本、薄利多売なので当然数をこなさなければならずﾊﾞｲﾄ職人だったりすると何と無く嫌だ。

[47: 匿名さん]

鍵を追加で発注する予定なのですがいくらぐらいするものかご存知の方いらっしゃいます？

[48: 匿名]

46さんの発言からすると完全なクレーマー的な発想ですね。
安い物件だし覚悟はしていますが、こういう下等な人たちがいると思うと不安です。

[49: 匿名さん]

＞48
46の方とは関係ないですが、クレーマーってなに？　安いって・・・この物件そんなに安いか？　あんたこそ業者でしょ。　

[50: 匿名さん]

>>49
私も48さんとは関係ない者ですが、48さんは、
>例えば設置後、数年経っててもデベ側施工であれば保証切れてても
>何とか強いクレームでｺﾞﾘ押し→無償対応できそうですが、
これのこと言ってるんでしょ。

保証期間切れててもゴリ押ししてタダで直させるって、堂々と言う
ような人はクレーマーと呼んでいいと思いますけど。

[51: 契約済みさん]

48さんは言い過ぎだと思いますが、私も46さんみたいな人は苦手です。

[52: 契約済み]

私も48さんは、ちょっと言い過ぎだと思います。
同じ住民？になるんですから安い、下等などは…
お互いに気分を害するような発言はやめましょうよ。
46さんは住民の誰かにクレームを言ってるのではなく
あくまで住民板でネット系業者のリスクを意見してくれてるんじゃないでしょうか。
その例え話が極端なのでこういう結果になってるんだと思いますが。
それをクレーマーだとか下等だとか決め付けて非難するのは良くないと思います。
主旨もズレてますし。

約定日も正式に決まり内覧会も楽しみです。
気持ちよく住みたいですね♪

[53: 匿名さん]

でも、
>保証切れてても何とか強いクレームでｺﾞﾘ押し→無償対応
は問題発言ですよ。

ひとりが変なことを言いだすと、みんなが真似しますよ。
48さんはそういうことを心配なさっているのだと思います。

[54: 契約済みさん]

引っ越しはやっぱり年内が混雑しそうですね。
みなさん新年は新居で迎えたいですよね。
何はともあれ予定通りで良かったです。

ところでやはり引っ越し幹事の会社を使うのが何事もスムーズでしょうか?
他で安かったらな。と他でも見積もりは取るつもりですが・・・
スムーズなほうを取るべきですかね!?

[55: 契約済みさん]

このマンションコミュニティの「引越しの際の幹事会社」
の掲示板をみると他社でも問題なさそうですよ。

一応、幹事会社以外の大手の引っ越し会社（大宮支店）に電話で聞いたところ
新築マンションの一斉引越しは心得ているようでしたので
安かったら他社にしようかなと思っています。

[56: 契約済みさん]

55です。年内中の引越しに関してでしたね。失礼しました。
希望の引越し日が混雑日なら幹事会社に頼むのがいいでしょうね。
頑張って値段交渉するしかないですね。

他社に頼むなら作業人数はケチらないほうがいいですよ。
待機中の幹事会社スタッフは他社の搬入の手伝いはできません
とはっきり書いてありますものね。

[57: 契約済みさん]

54です。

そうですね。嫌な思いはしたくないので慎重に決めたいと思います。
ありがとうございました。

[58: 契約済みさん]

内覧会ってどんなところを注意して、チェックしたらいいんですかね？

[59: 契約済み]

引越し希望日はやはり引渡し直後の３連休が多そうですよね…。私は幹事会社にお願いしようと思ってます。少しでも早くスムーズに引越しを終えたいです。

[60: 匿名]

私は平日休みがとれそうなのですが、主人が土日休みなので連休中に引越しします。男手がないと辛いですよね。混んでるといっても全員が同じ日って訳じゃないから大丈夫だと思います

[61: 匿名さん]

いろいろありそうだけど楽しみですね～。　ゴルフサークルとか作りませんか？私は下手なので、部活ゴルフというか気軽な感じで・・・

[62: 匿名]

ゴルフ好きだけど、こういう掲示板でサークルとか提案すると、逆に言い出しにくくなりません？
あいつだったのかぁみたいな。

[63: 匿名さん]

夜玄関側の灯りが点いていましたね。

[64: 匿名]

今日見てきたら玄関側(北側)の植栽が植えられていました。緑が入ると雰囲気が一気に良くなりますね！南側は目立った変化はまだなかったのですが、徐々に変わっていくのが楽しみですね☆

[65: 契約済みさん]

北側の写真持っている方、アップお願いします！

[67: 契約済みさん]

66さん
なぜ管理会社知りたいんですか？

[68: 匿名さん]

＞６６
　荒らすなよ。契約者専用だぜ！　やめましょう、こんなくだらない質問。

[69: 契約済みさん]

65さんへ

北側の写真アップします。

[70: 契約済みさん]

自転車置場の写真もアップしますね。

[71: 契約済みさん]

私も写真を撮ってみたのですが、写真の載せ方がわかりません。

[72: 契約済みさん]

71さんへ

写真の載せ方は、文章の記載欄の下にある『ファイルを選択』をクリックして頂いて、アップしたい写真のデータを選んで頂くと、出来ますよ。

[73: 匿名さん]

楽しみですね～

[74: 契約済みさん]

引越日を検討中です。このマンションは近隣からの入居が多いと聞いた気がしますが・・・？
遠方からの入居なので来年早々にしようかと・・・。

[75: 匿名さん]

イニシアに住民票を今年中に移すのと年明けで移すのとでは税金面やその他還付金等で違いってあるのでしょうか？

[76: 契約済みさん]

いつも写真アップありがとう御座います。
自宅から遠いんで中々現地に行けないので助かります！
図々しいんですが他に写真あったらアップお願いします！

[77: あかこ]

駐車場は敷地内確保は難しいんですか？私は契約が後だったので敷地外駐車場みたいです。
聞いたらとりあえず車がなくても申し込んだ方がいらっしゃるみたいですね。
出来るだけ敷地内にしたいですね。

[78: 契約済みさん]

72さん、教えていただきありがとうございました。
いろいろやってみたのですが送れません。
すみません。
今日、見に行ってきました。
隣の小さな公園にベンチなど設置されていました。

[79: 契約済みさん]

送ることができたようなので、他の写真も送ります。

[80: 契約済みさん]

仕事の関係でカーテン、照明などのオーダーやオプション会に参加出来なかった者です。
私の他にも参加出来なかった方がいらっしゃると思いますが、その場合は内覧会の時にサイズを測って新調する予定ですか？

[81: 契約済みさん]

重要事項の変更で、エレベーターのペットボタンが２基に変更されてますが決定なのでしょうか。
決定だとしたら非常に残念です。ペット臭は残るわけですし。

動物アレルギーがある人は困ります。

[82: 契約済みさん]

私は極度の動物アレルギーなので、納得出来ないです。

[83: 匿名さん]

おれもやだー　初めに営業が約束します！　って言ってたのに・・・　てか、理事会できめましょ。我々のマンションなんだから

[84: 契約済みさん]

いつも写真アップ有難う御座います！

[85: 契約済みさん]

真正面の写真アップします。
あと1ヶ月位で竣工ですね。
11月中旬に内覧会ですが、楽しみです。

[86: 契約済みさん]

85です。
写真がアップできませんでした。
すみません。

[87: 契約済みさん]

私も、エレベーターのペットボタンが２基ともついてしまうのは嫌ですね。
動物と一緒に乗るのが嫌なのではなく、匂いがついてしまったり毛が舞ってしまったり・・・
赤ちゃんもいるので、１基は人専用のままにしてほしいです。

今日説明会に行った方もいらっしゃるのでしょうか？
その点説明などありましたか？？

[88: 契約済みさん]

今日説明会に行きましたが、エレベータのペットボタンの説明は特にありませんでした。
ちゃんとした説明がほしいところですよね。

引っ越し日はみなさん、第１希望で通りそうですね。やはり3連休は集中しているようですが。

[89: 契約済みさん]

内覧会では皆さんどのような事を確認します？

[90: 契約済みさん]

アレルギーではないけど、極度の犬嫌いなので、エレベーターの利用はやめようかと。
低層階にしておいてよかったです。

[91: 契約済みさん]

今説明会行ってきました。
ペットボタンについて聞いたのですが、案ではなく、もう決定とのことです。
納得できないですねー。。。入居後に管理組合で話し合って希望が多ければ1基は人専用ということにできるかもしれませんが、できれば入居後ではなく、その前の綺麗な状態で。と思います。
そんなにペット飼う方が多いのでしょうか？！

[92: 契約済みさん]

私もエレベーターは、一基は人専用にして欲しいですね。
案ではなくて決定事項にされては困りますね。
本当はペット不可の物件が良かったのですが、今はペット可の物件が主流ですからね。
全ての希望が揃った物件は、ほとんどないですもんね。

[93: 匿名さん]

説明会で話受けなかった！　営業の話とちょっと違うね～

[94: 契約済みさん]

動物って臭いし分別無いから、２基とも使われるのは痛いですね。つながれていない小型犬とか猫が近寄ってきたら、怪我をしない程度に軽く蹴りをいれることにしています。

[95: 契約済みさん]

私はペット飼う予定ありませんが、94さんみたいな人がいると嫌ですね。
そんな姑息なことをする人が同じマンションにいるのかと思うと残念です。引きます。

ペットを飼う人も肩身の狭い思いをしなくてはいけなくなりそうなので、1基のみの利用にした方がよさそうですね。お互いに気持ちよく生活したいです。

[96: 匿名さん]

集合住宅だから、多少我慢して生活しなくちゃなのかな。なんだか難しい問題ですね。

[97: 契約済みさん]

犬はかわいいし好きですが、アレルギーの方や赤ちゃんのことを考えると、1基は人専用にしないといけないですよね。
そのほうがペットを飼っている方も飼っていない方も気をつかわなくてすみますよね。

なぜ2基ともつけてしまったのか。。。事前にアンケートでもとってくれれば良かったのに。

説明会行きましたが、説明会というよりは、ただ書類を提出したり保健の説明を受けたりするだけでしたね。

[98: 契約済みさん]

確かにアンケート取って頂きたかったです。

[99: 契約済みさん]

二基ともペット可なんですか・・見逃してました。

うちはまだ赤ちゃんが居るのですが年明け頃には歩けるようになると思います。
ペットとまだ小さい子供は目線が一緒ですよね・・
決定なら仕方ないですがペットと一緒になってしまった場合は抱っこですかね。
まだアレルギーとかも分からないし、ペットに鳴かれたり子供が泣いたりとか色々心配です。

[100: 契約済みさん]

初めて投稿します。
我が家の子供は犬のアレルギーがあります。（猫はありません。）

エレベーター、そんなに簡単に決めてほしくなかったです。もしアナフィラキシーになった時は誰が保障してくれるのでしょうか。心配です。