変動金利は怖くない？？ その３３

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175614/

引き続きお願いいたします。

【前スレURLを修正しました。　2011.7.27　管理担当】

[501: 匿名さん]

アメリカは債務上限の切り上げを過去に72回もやってる。日本も毎年赤字国債を発行するための法案を毎年やってる。

日本もアメリカも今年話題になってるのはねじれ国会だから。

[502: 匿名さん]

前回の例からすると景気が好転してから利上げまで実に5年かかってる。
企業の業績が上向き、株価が上昇に転じ、地価や株価などの上昇が続き、資産インフレが起こっていても利上げはされなかった。理由は企業が賃上げに慎重で国内消費が低迷していた為。利上げがされた2006年の株価は18000円、地価は高騰しだし、マンション価格も高騰。政府は小泉政権時に行われた所得税減税を打ち切り、住宅ローン減税も半減。そんななか、ようやく各企業が賃金を上げだした頃にやっと0.25の利上げ。その後も個人消費の低迷を理由に2回目の利上げは1年後。

なぜこんなにゆっくりの利上げで0.5までしか上がらなかったか？上げれば景気に水を差すから。
景気が良くなっても給料の上昇は遅れるが、金利の上昇はさらに後。

金利上げたら景気は悪い方向に向くんだから当然の話。

[503: 匿名さん]

>>499
>変動選ぶ人ってこういう世界経済弱いイメージ。
イメージだけだね。

欧米の債務問題は日本国債の買い要因。

[504: 匿名さん]

下がる要因がないと言われても、優遇幅は多くなるばかりだね。

[505: 匿名さん]

>>499
>アメリカがデフォルトしそうな局面で、変動選んだ人はリスクについてどう考えて変動を選んだかが聞きたい。
まさか、固定なら大丈夫と思ってるの？

[506: 匿名さん]

>>502
日本はまず、利上げの前に増税しないといけませんからね。
歳入と歳出の不均衡是正が不可欠。

それでも、物価上昇を維持できるようなら、ようやく利上げ。

今はそれ以前の量的緩和して物価を上げないといけない状態。

[507: 匿名さん]

今0.775％で通期1.7％優遇なら誰だって全額変動を選ぶでしょ。

[508: 匿名さん]

もしフラットが去年の９月並みの金利だったら、変動派の人もフラットを選びますか？

迷いますか？

迷わず変動ですか？

[509: 匿名さん]

↑フラットS

[510: 匿名さん]

もしフラットＳがなくなったら固定派の人もフラットを選びますか？

迷いますか？

迷わず固定ですか？

[511: 匿名]

>510

昨年フラットS実行者ですが、私なら変動にします。

[512: 匿名]

震災も考えると、今は物価あげちゃダメでしょ。
ほどほどの円高のほうがいいくらいだ。

[513: 匿名さん]

>>508
>もしフラットが去年の９月並みの金利だったら、変動派の人もフラットを選びますか？

申し込み時に金利が確定するなら、フラットＳを選ぶかも。
でも、何ヶ月後かに実行金利が確定するなら、フラットＳを選ぶのは怖いなぁ。

[514: 匿名さん]

>>457
>経済なんていつ反転するか分かりません。
>１０分後かもしれないし、１００年後かもしれない。
>それはだれにも分かりませんよね。
経済は活動の結果によって回るもの。
10分後に経済が反転するなら、それなりの活動が見えてるはずだよ。
つまり、10分後の反転はないよ。
同じように、短期金利も一緒。
特に、政策金利はもっと分かりやすい。

あなたは予想しないと宣言している。
それはそれで否定はしないが、人に、予想するな、と強制するのはおかしくないかい？
仮にアドバイスするなら、もっと理論的にお願いします。
なぜ、政策金利が上がるのでしょう？
もしくは、なぜ、政策金利が予想できないとお考えなのでしょうか？

[515: 匿名さん]

とりあえず、米債務上限問題はクリアしましたね。

[516: 匿名さん]

私も去年のフラット３５Ｓですが、今なら迷わず変動。

[517: 匿名さん]

フラットの優遇は10年間だけど変動の優遇は通期だからね。
やはり0.775%の変動は魅力だよ。

[518: 匿名さん]

>>499
あなた、生きているのが恥ずかしいレベルのバカですね

[519: 匿名さん]

ドル100円に戻るの何年かかるかな。通貨の強い国の財政破綻はありえないし、インフレも考えれない。
もしかしたらこのまま20年0金利続く可能性もあるな。

[520: 匿名さん]

２０年？
誰が国債を買い取るだ？