【契約者・入居者専用】Brillia 有明 Sky Tower その7

[匿名さん]

その７を作成しました。
こちらは契約者、入居者専用となります。
有意義な情報交換の場にしたいです。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163403/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155277/
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
売主：東京建物・東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[331: マンション住民さん]

>>330
又貸する人が出てくるのでそれはNGですね。半額収入でもわけわからん人が堂々と駐車場から車だしてほしくない。あの価格でも結構安い方ですよ。ここら辺の相場からすると。
というかそんなに駐車場にこだわらなくても・・・維持費と収入の詳細が出ていないのでこのままいくとどうなるのかはわかりませんが機械式駐車場の維持費はそんなに切羽詰まってるの？？

[332: マンション住民さん]

キッズルームの前にベビーカーが数台放置されているのを数回見たことがあります。みなさんの言うとおり防災センターに相談してみます。

[333: 匿名さん]

キッズルームに誰もいないのにベビーカー放置なら防災センターに連絡。
キッズルームに人がいるならOKでしょ。

基本はキッズルーム内にベビーカーを入れるべきだけど、何台も中には入れられないから。

[334: 匿名]

機械式は70〜80%埋まって赤字ないくらいでしょ
二台目半額だとほぼ全部埋まっても足りなくなるよ。

[335: 住民さんＡ]

たしかにキッズルーム前のカート放置は、災害時の非難通路の妨げになる可能性がありますからね。マンション内ですからカートで移動する必要があるのですかね？

[336: 匿名さん]

恐らく、キッズルームに行くために部屋を出た人はベビーカーは使わない。
外出後にキッズルームに立ち寄った人はベビーカーなんでしょうね。

私は子供いないし、日中は仕事だから分かりませんが、キッズルームって皆さん使ってるの？

[337: 匿名さん]

休みの日にでも見てみれば？
休みが無いわけでは無いでしょ？

[338: 匿名]

土日だったら、そのカートは放置されてないかもね。キッズルームなんかに遊びに行かなくても、家族で外へお出かけするんじゃない？
休みの日は状況が変わってくること、わからないのかな。
つりか？

[339: マンション住民さん]

>>334
それなのになぜ駐車場貸出を訴えてる人がいるんですかね？むしろ基本的には１世帯１車庫と決まっていてプレミアムの人が1世帯２～３車庫って決まってましたよね？それをなぜに２台目半額で貸し出せるのかがよくわからない・・・しかも、全て埋まってしまったら確実に残っている高額住戸売れなくなるでしょう。

[340: マンション住人]

キッズルームは、未就学児の利用が大半かと思います。
１歳になると、歩けるようになる子が多く、家にいるのが嫌になったり、走るので下の方に迷惑ならないように、ママ達の息抜きの場所だったりと、様々な理由で利用者がいます。
雨の日や、休日は小学生の利用もあります。
未就学児の毎日の散歩、家に閉じ込めっぱなしには限界があり、私は大変助かってます。

[341: 匿名さん]

>>340
キッズルーム前の放置はやめとけよ

[342: マンション住人]

なるべくならカートはキッズルーム内にいれたいと思います。が、キッズルームの入り口は二カ所方向からあり、中に置ける台数が限られます。その時々で外に置いてるカートの台数は変わりますが、皆さんそれなりに邪魔にならないように置かれていると思います。

[343: 匿名さん]

>>342
邪魔になるならないではなく、共用部にモノをおくな。決まりは守れ。
中に入らないっていうのは、共用部放置の理由にならない。

[344: マンション住民さん]

>なるべくならカートはキッズルーム内にいれたいと思います。

絶句。

なるべくなら車の運転はシラフでしたいと思います。が、そうなると飲める日が限られます。その時々で酒量は変わりますが、皆さんそれなりに事故にならないように飲酒運転をしてると思いますよ。
てか。

[345: 匿名さん]

簡単なルールを守るそれだけだよ。
先ほど共用部ゴルフバッグ放置を確認。
2×階南西側。

[346: 匿名さん]

階数、方角指定、状況の報告であれば法的に問題にならないかな。

0000号室に○○が放置してある→部屋番特定NG？
2×階の北東側に○○を放置している住戸あり→実質的に特定可能。放置をやめれば分からない。

[347: マンション住民さん]

部屋番号特定してもいいんじゃない？

・Aさんが万引きしているのを目撃しました。
・XX号室の前にベビーカーがあるのを目撃しました。

なんら違法性なくない？

上記が事実でない場合は相当マズいだろうけど。

[348: 住民さんＡ]

だから、
そんなことをここに書く意味って何なんだよ！

住みよいマンションにするための改善要望は、
その都度、コンシェルジュや防災センターへ言えばいい事。

ここであれこれ、グチグチ、
陰湿ぽくって気持ち悪いんだよ。

[349: 住民さんＡ]

部屋番号を表記させようと誘導させるのは、釣りでしょ。


事実で無かったら、名誉毀損だよ。精神的苦痛にも傷害罪は適用されるよ。
被害届が受理されたら後は・・・。

[350: マンション住民さん]

ルール違反を見つけたらコンシェルジュに伝えればそれでよいだけ。
ガードマンが行って注意すればそれで済む話。
ここに具体的な情報を添えてカキコミ意味はないでしょう。
事実かどうか確かめようもないし、もし単純なタイプミスや誤認だった場合には一方的に傷付けられる人が出すことになる。

[351: 匿名さん]

騒音、タバコ等、迷惑行為で困ってます。
その事を管理人さんに話したところ、
一度目は直接お伝えしてみますとの事。
二度目は当事者で解決して下さい。前回のも実は言ってませんよ。
三度目は管理人から言えない事も無いけど言うと角が立つから当事者間で話して下さいと。
全く意味が解らないのですが、彼らはお役所仕事気分でやっているのですかね。
お隣同士で言い合う方が角も立つし収拾つかなくなると思うのですが、良い方法ありませんかね。

[352: 入居済みさん]

共用部にものが置かれてることぐらいでガタガタうるさい。赤信号で横断するのも、自転車で歩道を乗るのも、法律違反だけどやったことあるでしょ！法律違反するけど、ルール違反をするなは、自分たちのことを棚にあげすぎ。ちっちゃいなぁ〜。
ルール違反を無くすことは、この大規模住宅では一生100%無理なので、嫌ならまだ住んで日も浅いこのタイミングで売りに出して戸建を買った方が良いです。

>351
戸建に引越ししてください。解決します。

[354: 匿名さん]

352は、薄汚れた赤色のペットカート放置はどうお考えですか？

[355: 入居済みさん]

>354
ペットカートを置く場所を有料で提供すれば良いと思います。ペットを買ってない人からすればいらない場所ですが、車を持って無い人がいるけど、駐車場はあるし、自転車を持って無い人がいるけど、駐輪場はある。問題解決は批判や、部屋番号の掲載ではされません。

[359: 匿名]

以前、テレビ番組で見た事があります
マンションでの動物飼育が不可でも、処分の強制は出来ないので動物が死亡するまでは何も出来ません。
新たな動物を飼う事は規制できるけど、対処方法は無いみたいですよ。
裁判をしてそう判決が出たと放送されていました。
後は飼い主さんのモラルですね。
これから何十年もこの場所で共に生活をして行く住民同士、互いの事を少しでも考えられる余裕を持ちたいですね。

[360: マンション住民さん]

>共用部にものが置かれてることぐらいでガタガタうるさい。

[361: マンション住民さん]

>>359
何もできない？いやいや、やることはあるだろ。
ペットに罪無いが、飼い主には然るべき制裁が待っているよ。

[363: 匿名]

上階や隣からの音に悩まされている方いませんか？サポートで対応して貰えましたか？

[364: マンション住民さん]

>>363
直接インターフォン鳴らして、一発で解決だった。

[365: 匿名さん]

インターフォン鳴らして言う言葉のテンプレが欲しいな。

[366: 匿名さん]

「うるせーよ」

[367: マンション住民さん]

＞＞366
ないない。言ってないでしょう～～。「すいませんが・・・みたいな感じでしょ？」ネットだと強気に出れるひきこもり君だね。

っていうか住人の皆さんはここに部屋番とか書いて荒しの思う壺ですよ！！あることないことその情報からどんどんエスカレートしていくだけ。それにまた管理会社批判出てきたけど話すネタなくなるとそれが出てくるよね。
同じ話何回ループさせてんだよ。

[374: 入居済みさん]

>>351さん
管理人さんは基本何もしてくれないんですね。
隣人問題などは直接交渉するとこじれる事が多いから、苦情も管理を通した方が良いと
聞いた事がありましたが・・・
参考までに迷惑行為とは具体的にどのようなものですか？

[376: 匿名さん]

ほかのブリリア関連スレも荒れてるけど、ここはケタ違いですね

[377: 匿名さん]

おはよう(^O^)／

[378: マンション住民さん]

＞＞351
ちなみに騒音、タバコはお隣ですか？詳しく教えていただけませんか？

[379: マンション住民さん]

いや～ブリリアブランドかなり売れ始めていますからね！！ス●フ、野●不動産等の営業さん焦りだしてるんじゃないですか？豊洲ザツ●ンもシティー●ワーをあんまり売れてないみたいですし・・・辰巳ももうほぼ完売でしょ？あんだけテレビ宣伝とかして宣伝費ばら撒いてるんだから売れなきゃおかしいけどね