【契約者・入居者専用】Brillia 有明 Sky Tower その7

[匿名さん]

その７を作成しました。
こちらは契約者、入居者専用となります。
有意義な情報交換の場にしたいです。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163403/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155277/
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
売主：東京建物・東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[287: 住民さんＥ]

＞283
車の入庫の時のことですよね？奥or手前はランダム（車の混み状況）で判断していると思います。タイムラグについてですが、手前は基本的に車を載せる台が常に下にあるからすぐ入庫できるみたいですが、奥は常に下にはないみたいですね。だからだと思いますが・・・今度窓から中を見てみるといろいろな仕組みがわかりますよ。

＞284
3号機故障に関しては私が見た時点では18時を過ぎたぐらいに壊れた感じでしたので夕方なので対応が遅れたんではないですかね？詳しくはわかりませんが。機械物ですから壊れ具合にもよるのでフットワークが軽くないかはよくわかりませんでした。でも機械式なので多少のリスクはあるのを覚悟で借りたほうがよろしいかと。それが嫌なら平置きを借りること検討なさってはどうでしょうか？リスク分機械式は値段が手ごろになっていますからしょうがないかと・・・

[288: マンション住民さん]

確か先週土曜日にも、NHKの方がうちのインターホンを鳴らしたが、その場で「受信できないようにしてくれ！馬鹿な番組をまったく見ないからね」と回答したので、その後二度と来ませんでした。
でも、なぜ日本人はNHKの受信料を払わなくちゃいけないのかいまいち分かっておりません。
NHKの女性アナウンサーはみんな超不細工だと思いませんか？民放と比べれば見れないほど不細工なので、毎回見たら吐きそうな感じ。
あと、WOWOWやスカパーのような制度を導入すればいいじゃないですか？なぜ払っていない人も見れるのですか？受信できないようにするのは現代社会の技術なら簡単だと思いますよ。

[289: 契約済みさん]

でも、サッカー中継とか見ちゃうんでしょ？
それではタダ食いですよ。
払わない人に限って偉そうなことを言う人がいますが、
払っている人に対して失礼なので、そういうことはあまり大きな声で言わない方がいいですよ。
本来それは卑しいことです。

[291: マンション住民さん]

＞No.289さん
NHKのサッカー中継なんか見ませんよ。てゆか、世界最高峰のチャンピオンズリーグの生中継はないでしょう？スカパーしか見れないし。ワールドカップのときならスカパーを契約したらただで見れるし。
J-Leagueのような低レベル試合を見るのは時間もったいない。そんな時間があればむしろ自分がやったほうがいいと思う。体も鍛えられるし。

＞No.290さん
「民度が低い…」って、あなた自身の民度も低いって言ってる？

[293: 住民さんＸ]

＞287
早速のご回答ありがとうございます。
うちの車はハイルーフ車なので奥ばかりなのかも知れません。
（奥も車を載せる台が常に下にあるとよいですね）

民度ですが．．。
私は田舎から引っ越して来ました者ですが、
日曜朝、文化堂にお花もらうために家族全員で並んでいる方も、見たこともない高級外車に乗っている方も居るこのマンションが大好きです。
これだけ住民が居るとマンションというより「街」のようなものだと思っています。

＃たった今もＮＨＫの方来ましたね。
＃村上春樹さんの「１Ｑ８４」を思い出しました．．．。

[294: 入居済みさん]

南東住民の方、洗濯物、布団を手すりにかけて干すのはやめてください。
最近、大勢の住戸が規約を守らず、ホントに団地のようです。
高速湾岸線から見る人達は、団地だと思っていると思います。
有明の景観を損なわないよう皆で協力していきましょう。

うちはこれを買って規則を守っています。

http://item.rakuten.co.jp/kurashikenkou/i253971/

[295: 匿名さん]

>>294
部屋番晒せば？

[296: マンション住民さん]

うちの階に歩く度にキュッキュと鳴るサンダルを履いているお子さんがいて、
履かせている親がいると言った方が適切でしょうか。
夜勤明けのときはいつもその音で目を覚ましてしまいとても困っています。
皆さんの中で騒音でお悩みの方はいらっしゃいますか。
対処方法など教えていただければ幸いです。

[297: マンション住民さん]

>294
お手数ですが、コンシェルジュか防災センターに言って下さい。
直接指摘されないと気付けない人がそういうことしがちだと思いますよ。

>296
コンシェルジュに指摘してはいかがでしょうか。
音が出る靴なんて普通に迷惑です。
実際睡眠の妨げになっているのに遠慮される理由はどこにもないと思います。

[298: 住民さんＥ]

＞293
私もハイルーフ車で最初奥ばかりだったので奥がハイルーフ車だと思っていましたが、この頃は1：1ぐらいの割合ですね。夜遅くとかは手前になりやすい感じがしますが・・・気のせいかもしれません。

騒音問題はどこのマンションでも抱える問題ですね。特に１３F以上は吹き抜けになっていてどこで音を立てても響いてしまう構造になっていますから・・・
私的には騒音問題もそうなのですが、まずインフラをしっかりしていただきたいと思っております。何買うとかどこを貸し出すとか言う前にこのような掲示板（E-mantion)で住民の意見を出し合える場が早急にほしいですね。ここで何言ってても本当に住人なのか疑わしくてあまり信用性にかけます。なのでE-mantionなら確実で、しかも来客用宿泊施設を借りるときにも見ますしここでせっかく貴重な意見が出ているのに信用性にかけるのが私的には非常にもったいない気がします。

[299: 匿名さん]

ここで部屋番号晒すのはマズい？
○○号室の前に放置ベビーカーあり、とか。

[300: 入居済みさん]

個人を特定する書き込みは法律上問題です。

[301: 匿名さん]

>>300
それは誹謗中傷でなくても？
何号室に布団が外干しされているなど、事実のみの書き込みもダメなんかね。

[302: マンション住民さん]

＞No.294さん
団地っていいじゃないですか？もしかして自分が団地の住民より高級だと思ってるの？うぬぼれですね！このような発言自体は、あなたが団地の住民よりさらに民度低いの証だ！

[303: 住民さんＥ]

↑完全に住民でもなければ日本人でもないですね。よく団地団地って出てきますが言っている人って団地の意味知っているんですかね？日本語は正しく使ったほうがいいと思いますが。モウスコシニホンゴベンキョウシナサイ。（you have to study Japanese because your Japanese sucks!!)

そもそも全ての集合住宅は”団地”ですよ。なので＞＞団地っていいじゃないですか？って団地なんだって。
お隣のマーレも団地。わかった？

ちなみにマンションに部屋番号書くのは個人情報保護法にはひっかかりませんよ。部屋番号書いたからと言って個人を特定しているわけではありませんから。
しかし干しているのが間違いないんですかね？たまに中に干していてもかけているように見える時がありますから。そこは確実でお願いします。ベビーカーは私の階にもいますよ。ポーチ部分に置き去りにしている人。そういうのいちいち気にしてるとせっかくのマンションライフが楽しくなくなるので気にしないことにしました。人に迷惑かける行為はまた別ですがね。特に邪魔でもないですし。正直やめていただきたいし、管理会社ももう少し強気に出てもいいんじゃないかなと思います。（共用部分に置いてある（放置してある）個人物は落し物とみなして取得物保管場所に持っていくとか。）

[304: 匿名さん]

よし、それでは規約違反を見つけたら部屋番号指定で書き込みしましょう。

[305: 住民さんＥ]

というかわざわざそんな暇なことする人いるのか？暇すぎるだろ。玄関前に何か置いてあるのはともかく布団とかはわざわざ階数数えてとかしなきゃならんでしょ？

[306: 匿名さん]

団地って言葉はね、現在の東京では、都営住宅等の公的な賃貸住宅で、かつ比較的低所得者が入居しているものを指すんだと思います。
ＵＲの賃貸なんかは、除かれると思います。
昔は、公団の分譲マンションなんかも含まれていた気がしますが、今は除かれるでしょうね。

団地って言葉、法律上は、区分所有法に出ていて、一団の土地に数棟の建物がある区分所有建物（分譲マンション）を指します。
しかし、日常会話で、この意味で団地という言葉を使う人はいないと思います。

マーレは、前者の意味でも、後者の意味でも「団地」ではない。

３０３、モウスコシアタマツカイナサイ！

[307: 匿名さん]

相互監視か。
哀しいかな、効き目はあるだろうね。

[308: 匿名さん]

３０３の個人情報保護法の解説も、思いっきり間違ってるね。
知ったかぶりは止めた方がいいよ。

部屋番号が特定できれば、不動産登記記録から所有者が判明するので、個人を特定できます。
個人情報保護法違反にならない理由は、そこではなく、個人情報保護法の各種義務を課せられる対象が、個人情報取扱事業者であるというところにあります。
個人情報取扱事業者ではない一般人が個人情報保護法違反となることはあり得ません。
一般人が責任を追及されるとすれば、民事では不法行為による損害賠償、刑事では名誉棄損罪ですね。

[310: 匿名]

誰が書き込んだか、トラック出来る時代だからなぁ、、
告発された奴が逆恨みして、事件が起きなきゃいいけど、、、

[311: 匿名さん]

トラックするには正当な理由が必要。
興味本位や逆恨みではトラックできない。

[312: 住民でない人さん]

洗濯物、布団干の件、全く真摯に受け止める姿勢なし。
本当に統率の取れない住民達。
規約の遵守、資産価値の保持、街並みの景観などお構いなし。
自分さえ良ければ良い。
住みにくくないのか？

オリゾン、ガレリア、シティタワー、マーレの住民を代表して言うが
迷惑極まりない。
こんなマンションできなければ良かった。

[313: 匿名さん]

>>312
有明唯一の売れ残り中古マンションの営業さんこんちゃっす。

[314: 住民でない人さん]

≫313
一事が万事でこのような考えを持つのがこのマンションの住民。
攻撃的で自分勝手、安易で想像力も弱い。
このマンションの内情はどうでも良いが、有明の景観は守って欲しい。

[315: 匿名]

312＝313
で、なんでお前は出来なければ良かったと思うマンションの板にわざわざ遅い時間に書き込みしてんの？
お前の意見、お前の存在のほうがどうでもいいよ。

オリゾン、ガレリア、シティタワー、マーレの住民を代表して言うが、ってお前何様なの？

[316: 匿名]

営業っす。

[317: 匿名]

部屋番号とか晒そうとしてる奴の神経疑うわ。
告発者がバレたら相当恨まれるから気を付けろよ。

[318: 匿名]

バレたらこのマンションには住んでいられなくなるかもね。。
それくらいのリスクを覚悟できてるなら書き込んでもいいのでは？

[319: 住民さんＥ]

また荒れ始めちゃったよ・・・この掲示板閉鎖でよし！

[320: マンション住民さん]

＞＞312
おっしゃる通りでございます。スカイタワーを代表して深くお詫び申し上げます。つきましてはご指摘があった件に関しましては真摯に受け止め、今後このようなことが無い様住民一同努力していく所存にございます。
また、有明の4マンションの代表ともなればこのような状況におかれましての改善方法など善い案をお持ちであると思いましてよろしければご教授賜りたいのですが。

[321: 匿名さん]

ルール違反をしなければいい。
なぜ告発者が住みにくくなる？ルール違反に寛容ですね。

[322: 匿名さん]

ペットカート放置は見たことあるけど、ベビーカー放置は見たことない。
本当にベビーカー放置さしてる人がいるなら、こんな掲示板じゃなくて防災センターに言ってくださいね。

[323: 匿名]

>321
防災センターなどしかるべきルートで注意、喚起していけばいい。
こんな不特定な掲示板で告発して何の意味がある？

[324: マンション住民さん]

>298
同意です。
早急に住人だけが利用可能な閉じられた掲示板がweb上に欲しいですね。
総会が開催されたらすぐにでも意見するところなのですが。
ご意見箱が設置される気配もないし、総会は「学校殻の返事待ち」とかで
予定立たずですし。待ち遠しいです。
先週土曜に行われた第3回理事会では何か進展があったんでしょうかね。


ルール違反について、管理会社あるいは理事会として具体的にどういう対応が行われているのかは理事会が情報を提供しないので知りようがありません、が。
個人的には改善されている部分もあると感じています。
まぁ当然なのですけど。

ここ1ヶ月ほど私はペットカートの放置を一度も見ていません。
それ以前は度々見かけることがあり、その度に撤去してくれるよう連絡していました。
それと、廊下を走る子供の歓声や室内を走るドタドタ音がまったく聞こえなくなりました。同じフロアにやや騒がしいお宅があったのですが、最近は越したのかと思うほどに静かです。
夏休みを利用して長期旅行中かも知れませんけど。

洗濯物や廊下に私物を放置する件にについては、気付いた方が管理サイドの適宜連絡するのが最も効果的だと思います。

[325: 匿名さん]

ペットカートは、放置場所を保育園側に移しただけみたい。
いまだ絶賛放置中！

[326: 匿名]

>304はまともな人付き合いができない人でしょう。

ペットカートは落し物として防災センターに持って行ってみたら？

[327: マンション住民さん]

放置ペットカート所有者、相当悪質ですね。
そういう神経だと落し物として撤去されたても、今度は直接防災センターをペットカート預かり所と勘違いして毎日直接受け取りに来そう。
私があのカートを最初に見たのはまだ入居前の4月でした。
南東側のエントランスに堂々と置いてあって驚嘆しました。車寄せのところに。

>ペットカートは落し物として防災センターに持って行ってみたら？
実際に見たことあります？言い方は悪いですがホームレスの持ち物のように汚いですよ。薄汚れてて手袋しても触りたくないレベルです。
何時間でも雨ざらしで放置してある不潔かつ不気味なブツです。

[329: 匿名さん]

放置したカート破壊すればよくない。懲りるだろ。

[330: 入居済みさん]

タワーパーキングにずいぶん余裕があるようですが、空いているようなら２台目以降は月額料金半額で貸してほしいです。空いてるより少しでも収入ある方が管理費の足しになると思うのですが。

[331: マンション住民さん]

>>330
又貸する人が出てくるのでそれはNGですね。半額収入でもわけわからん人が堂々と駐車場から車だしてほしくない。あの価格でも結構安い方ですよ。ここら辺の相場からすると。
というかそんなに駐車場にこだわらなくても・・・維持費と収入の詳細が出ていないのでこのままいくとどうなるのかはわかりませんが機械式駐車場の維持費はそんなに切羽詰まってるの？？

[332: マンション住民さん]

キッズルームの前にベビーカーが数台放置されているのを数回見たことがあります。みなさんの言うとおり防災センターに相談してみます。

[333: 匿名さん]

キッズルームに誰もいないのにベビーカー放置なら防災センターに連絡。
キッズルームに人がいるならOKでしょ。

基本はキッズルーム内にベビーカーを入れるべきだけど、何台も中には入れられないから。

[334: 匿名]

機械式は70〜80%埋まって赤字ないくらいでしょ
二台目半額だとほぼ全部埋まっても足りなくなるよ。

[335: 住民さんＡ]

たしかにキッズルーム前のカート放置は、災害時の非難通路の妨げになる可能性がありますからね。マンション内ですからカートで移動する必要があるのですかね？

[336: 匿名さん]

恐らく、キッズルームに行くために部屋を出た人はベビーカーは使わない。
外出後にキッズルームに立ち寄った人はベビーカーなんでしょうね。

私は子供いないし、日中は仕事だから分かりませんが、キッズルームって皆さん使ってるの？