【契約者・入居者専用】Brillia 有明 Sky Tower その7

[匿名さん]

その７を作成しました。
こちらは契約者、入居者専用となります。
有意義な情報交換の場にしたいです。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163403/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155277/
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
売主：東京建物・東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[265: 匿名さん]

今日、テレ朝でCMやってましたね。
以前頂いたDVD再生したのかと思って困惑しました（笑）

[266: 匿名さん]

なんでヘリコプターがホバーリングしてるの？
この辺で事件あったんですか？

[267: マンション住民さん]

７時からのテレビ東京みてごらん。

[268: 匿名さん]

立て篭もり事件、らしい。
ソースはTwitterなので真偽不明。

[269: 入居済みさん]

隅田川花火、
豊洲の高層マンションが邪魔でみえないぞ～。
かすかに端っこで花火が上がってるのだけど。

[270: 住民さんＡ]

北東方面でも花火があがってます。
かなり、遠いですが。
どこの花火でしょうか。

[271: 匿名さん]

有明の清掃工場に立て籠もりしてて、警察が説得中。

[272: 匿名さん]

隅田川の花火は会場が幾つかある。
うち２つの打ち上げは、小さいながらも見える。

[273: 匿名さん]

今から豊洲ららぽーとの花火だよ。

[274: 匿名]

>258
コンシェルジュに言ったことあります。
「タワーパーキングは運用が難しいんですよ。車高とか装備でトラブルになりやすいので…。理事会で決まれば対応はしますよ〜」
だそうですよ。


至急、議題にあげてほしいですね。
どうすれば議題にあがるのでしょうか？

[275: 匿名さん]

ららぽの花火は、ちょくちょくあがってるけどショボ過ぎて話にならない。

[276: マンション住民さん]

今のところ住民が理事会に意見をする術は一切ないんですよね。
いつになったら「ご意見箱」が設置されるんだろう。
たかだか「ご意見箱」を設置するだけの作業に何ヶ月もかけたがる理由がわからない。
アームリングの使用の可否という重大な判断はたった数日で、理事会も経ずにゴーサイン＋掲示というこれまで見たことのない素早い動きを見せたのに。
この一貫性のなさは何なんだ一体。

[277: マンション住民さん]

話題を変えてしまってすみません。
こちらに越してまだ間もないのですが、ネクタイを締めた人がエントランスのインターフォンを鳴らすことがあります。
宅配業者ではありません。
知らない方が突然尋ねて来る予定もないのでいつも応対せずそのままやり過ごしています。
これまで数度ありましたが、同じ人物でした。
我が家だけでしょうか？
何かのアンケート？
訪問販売？
それともNHK？
同じような訪問を受けたいらっしゃいますか？

[278: 匿名さん]

訪問販売は来たこと無い。
NHKは来る。

とりあえず出てみたらどうでしょう？
訪問販売なら、留守番してるだけなので出直してといって施錠をあけなければ済むから大丈夫。

[280: 住民さんＡ]

277さん

ネクタイ閉めた方、うちにも来ます。
土日のどちらかにインターホンを鳴らされますが、警戒して出ていません。
何かメモ？持っていますよね。
知っている方いらっしゃれば教えて下さい。

[281: 住民さんＥ]

＞277.280
私のところにも来ました。それはNHKの集金の方ですね。一回返答したら「開けてください。開けてください。」
うるさかったです。あけませんでしたが（^ ^;)
その後ちょくちょく来ますがインターホン鳴らす回数毎回増えます。絶対応答しないほうが良いですね。正直
払っていない自分がいけないのですが・・・

タワーパーキングを来客用駐車場にする件ですが、私もなかなか善いアイディアだと思いました・・・が、
それには非常に大きなリスクを伴うことになるのでそのリスクを承知できるのであればいい案だと思います。
リスク：先週あたりに3号タワーパーキングが故障していましたが、修復したのは翌日あたりだったと思います。
もしあそこのパーキングに来客の方が駐車していたら宿泊決定でした。そのせいで帰れなくなる恐れもありますね。遠方から来た方ならなおさらです。また翌日もしくは復旧作業終了後車をとりに来られる方なら問題ないかもしれませんが・・・
そういうリスクがあるため現存の来客駐車場は全て平置きとなっています。もしそのような自体になった時には
自己責任（借りた住人責任）で補えるのであれば来客用で貸し出してもいいかと思います。

[282: マンション住民さん]

>278
>280
>281

277です。
あの人はNHKでしたかー。
そう言われて見ればなるほどです、何か随分と眼光するどく手元の何かと
見比べているような様子で薄気味悪く思っていました。
私はまだ転居した旨をNHKに連絡していないので訪問されるのかも知れません。
しかし、週末の度に契約の確認できない部屋番号のインターフォンを鳴らして
まわっているのでしょうか。熱心ですね。

[283: 住民さんＸ]

駐車場の話題が出たのでついでに教えて下さい。

１．奥と手前になる確率が５：１くらいなのですがどうゆう仕組みになっているのでしょうか。
２．奥の場合は２分くらい待たされるのですが手前の場合待ち時間がありません。これもどうゆう仕組みなのでしょうか。

説明書など見れば分かるのかも知れませんが分かる方教えて頂けますでしょうか。

[284: 匿名]

>281
タワーパーキングの会社、そんなにフットワーク悪いの？
ひどいですね。

もし、車で一週間実家に帰る当日に故障したら、出掛けられないってことですよね？
もし、法事等でスケジュール変更できない場合は他の交通手段を使えってことになりますよね。

せめて当日中に修理できないのか…
タワーパーキングってそんなものですか？

[285: 住民でない人さん]

良いマンションだと思ったら　住宅ローンの支払いでアップアップなんですね。

NHKの金額位　払いなさいよ。

住民の程度が分かるないようです。

有明スカイは　いいなって思ってましたけど
所詮この程度でしたか。

[287: 住民さんＥ]

＞283
車の入庫の時のことですよね？奥or手前はランダム（車の混み状況）で判断していると思います。タイムラグについてですが、手前は基本的に車を載せる台が常に下にあるからすぐ入庫できるみたいですが、奥は常に下にはないみたいですね。だからだと思いますが・・・今度窓から中を見てみるといろいろな仕組みがわかりますよ。

＞284
3号機故障に関しては私が見た時点では18時を過ぎたぐらいに壊れた感じでしたので夕方なので対応が遅れたんではないですかね？詳しくはわかりませんが。機械物ですから壊れ具合にもよるのでフットワークが軽くないかはよくわかりませんでした。でも機械式なので多少のリスクはあるのを覚悟で借りたほうがよろしいかと。それが嫌なら平置きを借りること検討なさってはどうでしょうか？リスク分機械式は値段が手ごろになっていますからしょうがないかと・・・

[288: マンション住民さん]

確か先週土曜日にも、NHKの方がうちのインターホンを鳴らしたが、その場で「受信できないようにしてくれ！馬鹿な番組をまったく見ないからね」と回答したので、その後二度と来ませんでした。
でも、なぜ日本人はNHKの受信料を払わなくちゃいけないのかいまいち分かっておりません。
NHKの女性アナウンサーはみんな超不細工だと思いませんか？民放と比べれば見れないほど不細工なので、毎回見たら吐きそうな感じ。
あと、WOWOWやスカパーのような制度を導入すればいいじゃないですか？なぜ払っていない人も見れるのですか？受信できないようにするのは現代社会の技術なら簡単だと思いますよ。

[289: 契約済みさん]

でも、サッカー中継とか見ちゃうんでしょ？
それではタダ食いですよ。
払わない人に限って偉そうなことを言う人がいますが、
払っている人に対して失礼なので、そういうことはあまり大きな声で言わない方がいいですよ。
本来それは卑しいことです。

[291: マンション住民さん]

＞No.289さん
NHKのサッカー中継なんか見ませんよ。てゆか、世界最高峰のチャンピオンズリーグの生中継はないでしょう？スカパーしか見れないし。ワールドカップのときならスカパーを契約したらただで見れるし。
J-Leagueのような低レベル試合を見るのは時間もったいない。そんな時間があればむしろ自分がやったほうがいいと思う。体も鍛えられるし。

＞No.290さん
「民度が低い…」って、あなた自身の民度も低いって言ってる？

[293: 住民さんＸ]

＞287
早速のご回答ありがとうございます。
うちの車はハイルーフ車なので奥ばかりなのかも知れません。
（奥も車を載せる台が常に下にあるとよいですね）

民度ですが．．。
私は田舎から引っ越して来ました者ですが、
日曜朝、文化堂にお花もらうために家族全員で並んでいる方も、見たこともない高級外車に乗っている方も居るこのマンションが大好きです。
これだけ住民が居るとマンションというより「街」のようなものだと思っています。

＃たった今もＮＨＫの方来ましたね。
＃村上春樹さんの「１Ｑ８４」を思い出しました．．．。

[294: 入居済みさん]

南東住民の方、洗濯物、布団を手すりにかけて干すのはやめてください。
最近、大勢の住戸が規約を守らず、ホントに団地のようです。
高速湾岸線から見る人達は、団地だと思っていると思います。
有明の景観を損なわないよう皆で協力していきましょう。

うちはこれを買って規則を守っています。

http://item.rakuten.co.jp/kurashikenkou/i253971/

[295: 匿名さん]

>>294
部屋番晒せば？

[296: マンション住民さん]

うちの階に歩く度にキュッキュと鳴るサンダルを履いているお子さんがいて、
履かせている親がいると言った方が適切でしょうか。
夜勤明けのときはいつもその音で目を覚ましてしまいとても困っています。
皆さんの中で騒音でお悩みの方はいらっしゃいますか。
対処方法など教えていただければ幸いです。

[297: マンション住民さん]

>294
お手数ですが、コンシェルジュか防災センターに言って下さい。
直接指摘されないと気付けない人がそういうことしがちだと思いますよ。

>296
コンシェルジュに指摘してはいかがでしょうか。
音が出る靴なんて普通に迷惑です。
実際睡眠の妨げになっているのに遠慮される理由はどこにもないと思います。

[298: 住民さんＥ]

＞293
私もハイルーフ車で最初奥ばかりだったので奥がハイルーフ車だと思っていましたが、この頃は1：1ぐらいの割合ですね。夜遅くとかは手前になりやすい感じがしますが・・・気のせいかもしれません。

騒音問題はどこのマンションでも抱える問題ですね。特に１３F以上は吹き抜けになっていてどこで音を立てても響いてしまう構造になっていますから・・・
私的には騒音問題もそうなのですが、まずインフラをしっかりしていただきたいと思っております。何買うとかどこを貸し出すとか言う前にこのような掲示板（E-mantion)で住民の意見を出し合える場が早急にほしいですね。ここで何言ってても本当に住人なのか疑わしくてあまり信用性にかけます。なのでE-mantionなら確実で、しかも来客用宿泊施設を借りるときにも見ますしここでせっかく貴重な意見が出ているのに信用性にかけるのが私的には非常にもったいない気がします。

[299: 匿名さん]

ここで部屋番号晒すのはマズい？
○○号室の前に放置ベビーカーあり、とか。

[300: 入居済みさん]

個人を特定する書き込みは法律上問題です。

[301: 匿名さん]

>>300
それは誹謗中傷でなくても？
何号室に布団が外干しされているなど、事実のみの書き込みもダメなんかね。

[302: マンション住民さん]

＞No.294さん
団地っていいじゃないですか？もしかして自分が団地の住民より高級だと思ってるの？うぬぼれですね！このような発言自体は、あなたが団地の住民よりさらに民度低いの証だ！

[303: 住民さんＥ]

↑完全に住民でもなければ日本人でもないですね。よく団地団地って出てきますが言っている人って団地の意味知っているんですかね？日本語は正しく使ったほうがいいと思いますが。モウスコシニホンゴベンキョウシナサイ。（you have to study Japanese because your Japanese sucks!!)

そもそも全ての集合住宅は”団地”ですよ。なので＞＞団地っていいじゃないですか？って団地なんだって。
お隣のマーレも団地。わかった？

ちなみにマンションに部屋番号書くのは個人情報保護法にはひっかかりませんよ。部屋番号書いたからと言って個人を特定しているわけではありませんから。
しかし干しているのが間違いないんですかね？たまに中に干していてもかけているように見える時がありますから。そこは確実でお願いします。ベビーカーは私の階にもいますよ。ポーチ部分に置き去りにしている人。そういうのいちいち気にしてるとせっかくのマンションライフが楽しくなくなるので気にしないことにしました。人に迷惑かける行為はまた別ですがね。特に邪魔でもないですし。正直やめていただきたいし、管理会社ももう少し強気に出てもいいんじゃないかなと思います。（共用部分に置いてある（放置してある）個人物は落し物とみなして取得物保管場所に持っていくとか。）

[304: 匿名さん]

よし、それでは規約違反を見つけたら部屋番号指定で書き込みしましょう。

[305: 住民さんＥ]

というかわざわざそんな暇なことする人いるのか？暇すぎるだろ。玄関前に何か置いてあるのはともかく布団とかはわざわざ階数数えてとかしなきゃならんでしょ？

[306: 匿名さん]

団地って言葉はね、現在の東京では、都営住宅等の公的な賃貸住宅で、かつ比較的低所得者が入居しているものを指すんだと思います。
ＵＲの賃貸なんかは、除かれると思います。
昔は、公団の分譲マンションなんかも含まれていた気がしますが、今は除かれるでしょうね。

団地って言葉、法律上は、区分所有法に出ていて、一団の土地に数棟の建物がある区分所有建物（分譲マンション）を指します。
しかし、日常会話で、この意味で団地という言葉を使う人はいないと思います。

マーレは、前者の意味でも、後者の意味でも「団地」ではない。

３０３、モウスコシアタマツカイナサイ！

[307: 匿名さん]

相互監視か。
哀しいかな、効き目はあるだろうね。

[308: 匿名さん]

３０３の個人情報保護法の解説も、思いっきり間違ってるね。
知ったかぶりは止めた方がいいよ。

部屋番号が特定できれば、不動産登記記録から所有者が判明するので、個人を特定できます。
個人情報保護法違反にならない理由は、そこではなく、個人情報保護法の各種義務を課せられる対象が、個人情報取扱事業者であるというところにあります。
個人情報取扱事業者ではない一般人が個人情報保護法違反となることはあり得ません。
一般人が責任を追及されるとすれば、民事では不法行為による損害賠償、刑事では名誉棄損罪ですね。

[310: 匿名]

誰が書き込んだか、トラック出来る時代だからなぁ、、
告発された奴が逆恨みして、事件が起きなきゃいいけど、、、

[311: 匿名さん]

トラックするには正当な理由が必要。
興味本位や逆恨みではトラックできない。

[312: 住民でない人さん]

洗濯物、布団干の件、全く真摯に受け止める姿勢なし。
本当に統率の取れない住民達。
規約の遵守、資産価値の保持、街並みの景観などお構いなし。
自分さえ良ければ良い。
住みにくくないのか？

オリゾン、ガレリア、シティタワー、マーレの住民を代表して言うが
迷惑極まりない。
こんなマンションできなければ良かった。

[313: 匿名さん]

>>312
有明唯一の売れ残り中古マンションの営業さんこんちゃっす。

[314: 住民でない人さん]

≫313
一事が万事でこのような考えを持つのがこのマンションの住民。
攻撃的で自分勝手、安易で想像力も弱い。
このマンションの内情はどうでも良いが、有明の景観は守って欲しい。