【契約者・入居者専用】Brillia 有明 Sky Tower その7

[匿名さん]

その７を作成しました。
こちらは契約者、入居者専用となります。
有意義な情報交換の場にしたいです。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163403/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155277/
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
売主：東京建物・東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[1: 住民さんＡ]

監視カメラおくぐらいでしたらベンチ撤去でお願いします。よそ者のために管理費使う必要はないです。ベンチがなければ人は来ません

[2: 匿名さん]

喫煙は私も見て注意したことがあります。となりのコンビニ利用のトラック運転手らしき方でしたね。
公開空地とはいえ、禁煙場所という認識なので利用者はマンションのルールに従うべきだと思います。
(その案内がないのは不親切かもしれません。常識で考えれば灰皿がないことから推測できると思いますが、本来は明示すべき)

ベンチのありなしはあまり関係ないですね。コンビニ裏の死角ゆえかと。監視カメラつけたとしてもあまり意味はなく、見かけた方が都度、注意していくことが大事だと思います。

[3: 匿名さん]

前スレ>>998
否定しかしない典型的なアレな方ですね。
管理費の上昇とか耐えられない方は戸建てでも買ってればいいのに。
ともかく、警備や管理の人間が管理室で複数名まったりお茶してるんだからそれを見回りに巡回させればコスパ変わらないでしょうが。

[4: 住民さんＡ]

いつも思うんだが文化堂側の出入り口の警備員の方々は何を見ているんだろうか？別に前の人がドア開けてそのまま入っても何も言うそぶりもないし、挨拶だけなら警備員の方でなくても良いような・・・あの方々が20分おきぐらいに保育園側の通路見に行ってほしい。

[5: 匿名さん]

>>4
管理人ではなく工事の関係者じゃないかな？
雇用関係が違うんだと思うよ。

[6: マンション住民さん]

理事会に任せましょう

[7: マンション住民さん]

警備員さんはいるだけで抑止力になっていますよ。怪しい人がいたら声掛けるでしょうし。
テールゲートいちいち怒られてたらこちらの方がイヤな思いしますよ。

[8: 匿名]

>>7
嫌な思いするのと安全な暮らし。
どちらを取るかという話しになり結論は出ないかと。
火種を残すようですが、私はセキュリティ派です。

[9: マンション住民さん]

自転車置場入り口にいるのは建設会社のガードマンで
サウスエントランスにいるのは管理会社のガードマン
役割が違いますね

[10: マンション住民さん]

あの通路で喫煙や飲食をしている人がいるとは・・・
私自身はこれまで見たことがなったため大変驚きました。その場で注意してくださった方々、ありがとうございます。
自分があの通路で見かけて気になったことはといえば何度かペット用カートが放置されていたことくらいです。その都度に防災センターに連絡して撤去をお願いしています。

やはり情報を共有できる場が必要ですね。
総会もそうですが、マンション内にどういう問題があるのかを認識できないと対処を検討するところまで至らない。
大きなマンションなだけに、ひとりひとりでは気付けないことがいっぱいありそうです。

[11: マンション住民さん]

ペットエントランスにペットカートを置くのが、何で迷惑なのか分かりません。そもそも、カート置き場がない方が問題だと思いますよ。

[12: 匿名]

11

それならカート置き場があるマンション買いなよ。

自転車の件もそうだけど、私有物を共用部に放置することが問題なんだから、ペットカートをペットエントランスに放置しても良いなんてのはあんたの勝手な解釈でしょうが。

[13: 匿名]

全く同感です。
うちも犬を飼っていますがカートの放置は良くないと思います。理由は美観を損ねるから、少し乱暴な言葉を使うと目障りです。自分に取って迷惑で無いことも他人にとっては迷惑な事もあります。

というより、他のルールや規則同様に迷惑掛かる掛からないではなく、そういう決まりだから守りましょう！！

[14: マンション住民さん]

共有スペース内にペットカートを置く場所がないのは承知で購入したんでしょう。
財布に金がないのを承知で飲食店に入って、「財布に金があるか聞かないのが悪い」と食い逃げするような発想ですね。

何が人様にとって迷惑なのかがわからない人のためにルールがあるんですよ。
分別のない人は黙ってルールを守りましょう。

まだ良し悪しのわからない子供がそうさせられるように。
まずはそこから。

[15: 匿名]

昨夜12時前頃、ペット用の玄関付近で黒色のペットカートがあった。

[16: 住民さんＡ]

皆さん落ち着いてください。11は単なる釣りなのでスルーしましょう。それよりも放置しているところを見つけたら注意というよりも教えてあげる感じで言えば問題なく少しずつ放置へっていくんではないでしょうか。皆さん大型マンションに慣れている方と慣れていない方いると思うのでそれぞれの方向性が一つになるまで時間がかかると思いますよ。いくら管理規約に書いてあるって言っても読んでいない方も大勢いると思います。確かにあの規約を読むのは骨が折れますからね。読んでいない方はなるべく毎日少しずつでも読むようにしましょう。

[17: 匿名]

>>16
まず、読まずに契約出来ないでしょ。
契約というのは合意のもと、成り立つって原則があるんだから読まないで合意などありえない。
そんな事して知らなかったとか子供みたいな言い訳されたのでは呆れますよ。

[19: 匿名]

>>18
皮肉や嫌味からは何も産まれませんよ。
私は一切否定していませんよ。
ただ、大前提を崩したら何でもありになっちゃうし、ディスカッションのレベルをわざわざ下げる必要無いでしょ。
掃除の人に『なぜ家の中まで掃除しないんだ！』とか『なぜ夜中にプール入れないんだ！』等と恫喝されたらたまったもんじゃないでしょ？
私的にはそんなレベルの話し合いが続いてるイメージです。

不満を言い合ったり問題点を出し合うのじゃなくて、
ここをこういう風に改善すればこうなるよね！とか、
こんな意見をご意見箱に出しました！とか、
おいしいランチや便利なサービス等の情報交換を行う場にすれば良い風潮だと思うし、そうしていくべきだとおもいますよ。

[20: マンション住民さん]

相変わらず荒れてますね〜
私もペットエントランスのカートは何とかしてほしいけど。。

まあ、とりあえず、2011上半期 全国一位です。
http://shinchiku.homes.co.jp/edit/ranking/biannual/type-2011_half/area...

[21: マンション住民さん]

私はペットエントランスなのだから
ペットカートを置く事は問題ないと思いますね

ただ、今は規約上違反なら
規約変更をお願いしたいです。

理事会に申し出ればいいのですかね？

[22: 匿名]

どうすれば良いのかは住民なら分かるでしょう

[23: 匿名]

じゃあ人間の入り口にベビーカー放置して子供と散歩に行ってもいいってことになるよね

[24: マンション住民さん]

＞17
16ですがすいません。私もあまり読んでいない人の一人なので知らず知らずに規約に違反している行為をしているかもしれません。私の言いたかったことは、私みたい知らない人が知らず知らずにしてしまっている行動を少しずつでも減らしていければ故意にしている人も直していってくれるのではないかと思ったからです。
契約時なのですが、私が契約したのが確か8、9月頃だったのですがそのときの契約会では管理規約の大まかな説明だけでじっくり読む時間自体与えられませんでしたのでそこまで熟読して契約しませんでした。（他の人から見たら浅はかかもしれません）かといって今の管理規約に文句があるわけではありませんが・・・営業の方も後でじっくり読んでください的な感じだったので。私と同じ契約会では私が覚えている限りではそんなに熟読している方はいらっしゃらなかったと思います。（あれを熟読していたら2～3時間はかかりますから）なので、私はそんなに熟読せずのままの人もいるのでは・・・といったのです。皆が貴方と同じだとは限りませんから違う人がいることを想定してマンションライフを楽しんでいったほうがむかつくことも少しは減るんではないでしょうか？自分と皆が同じと考えてしまうから、「なんでこんなことするんだよ」と思うことが多くなってきてしまうのではないでしょうか。いけないことはいけないのは皆大人だからわかるとは思いますが、一声かけることで改善できるのではないでしょう。
長くなってすいませんがせっかくこのマンションで一緒に暮らしていくことになった皆さんですから何かのめぐり合わせですから仲良くやっていきたいというのが私の今の気持ちです。

[25: 住民さんＡ]

総会で議案として通れば良いわけでしょう？

ペットを飼ってない人にはわからないでしょう。

散歩の時はペットカートは要らないのです。
家から運ぶときのみ必要なのです。

小さい犬ばかりでは無いのですよ。
力の無い老人や子供も散歩させることがあります。

エレベーターや廊下を歩かせても良いのですか？

散歩をしている間くらい、良いじゃないですか。
ずっと放置しているわけじゃありません。

そこがわかってないで
意見をいわないでほしい。

[26: 匿名]

>>25
釣りだと思うけど皆は意見ではなく規約を話してるだけだよ。
総会で議案として通っても2/3以上の賛成議決を取らないと駄目だよ。
そもそも、そんなに苦労するくらいならペットを手放す事を検討された方が幸せな未来がありそうですが•••

[27: マンション住民さん]

飼われている方が快適になるなら
散歩の間くらいなら良いですよね

紛失時など自己責任にしてもらえば、
私は特に問題ないと思います

[29: 匿名]

25

あなたの言う通り、議案が通れば問題ないと思いますけど、今は議案通ってないですよね。

犬が大事なのはわかりますけど、現状の規約をわかってて購入されてるのですから、今はそれに沿った行動をして下さい。

1000世帯全員が共用部に私有物を置きはじめたら困るでしょ？

ペットカートだけは置いてもいい、っていうのはあなたの勝手な解釈。

気持はわかりますので、ちゃんと議案を通しましょう。

[31: マンション住民さん]

内廊下で玄関開けっぱなしの人、今日はカレーの匂いが充満していました。
ほんと迷惑です。しかもエレベーターホールから丸見えの部屋。
扉に靴を挟んで20〜30センチ空いていたので、中の様子や話し声が筒抜け。
神経疑います。。。恥ずかしくないのでしょうか。

[35: マンション住民さん]

ペットカートが放置されているのを数回クレームしています。
一度を除いて同じカートです。
雨ざらしでも気にせず放置されてる赤いカート。それをあちこち転々と場所を変えて放置しまわってる。何度注意されても放置するのをやめない。
性善説もいいけど、対策は必要だと思いますよ。

[36: マンション住民さん]

>31
>33
ドア開け放しに気付いた方、手間でもコンシェルジュに連絡して下さい。
警備員が注意しに行ってくれるので。

[37: マンション住民さん]

なんでそんなにカリカリしているのか理解不能です。いいマンションなんだから、ほのぼのしましょうよ。

[38: マンション住民さん]

緊急地震速報の音が強烈過ぎて怖い。。。

[39: 匿名]

緊急地震速報、少なくても音量下げさして欲しいです。
寝てる時とかうるさすぎ。

[40: 匿名さん]

確かにうるさいけど、寝てる時でも気付かないと意味がないんじゃ...

[44: マンション住民さん]

舵を握る理事会が機能していない証拠

[45: マンション住民さん]

議事録公開までまたまったり時間かける気かな。

[49: 契約済みさん]

全然話が変わってしまうのですが、洗面台の水の流れが悪くなってしまいました。歯磨きなどをしようとしても水が流れるのに時間がかかってしまっている状態です。

似たような現象を体験されて改善方法をご存知の方いらっしゃいましたら、アドバイスを頂けますと幸いです。

[50: 入居済みさん]

49様

水溜め栓（正式名称は？です）が持ち上がった状態（通常の水を流す状態）からそのまま栓を上方に引っ張ってみて下さい．
髪の毛，固形物を排水管に流さないためのネットというか，格子状の直径５ｃｍぐらいのステンレス製の受け皿があります．
これに髪の毛やらが蓄積して流れが悪くなっていると思います．
我が家は，週１回ぐらいで掃除するようにしてから，流れが悪くなることはなくなりました．
掃除後はそのまま下方に押し込めば元に戻り，手元レバーでコントロール可能になります．