【契約者・入居者専用】Brillia 有明 Sky Tower その7

[匿名さん]

その７を作成しました。
こちらは契約者、入居者専用となります。
有意義な情報交換の場にしたいです。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163403/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155277/
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
売主：東京建物・東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[969: 匿名さん]

>967
だから、理事を解任された人なんているの？あんまり適当なこと書いてると、まずいと思うよ。

[971: 匿名さん]

966
33階のオールデイラウンジの変更に絡んだ質疑で理事権限の拡大解釈は指摘されました。

総会に参加されなかった方の為に書きますが、この時の理事長のお答えは、理事長権限で変えれる、(重要事項説明書)読んでみろ。でした。

[972: 匿名さん]

変更されてしまったルールには従うしかないのですが、
いとも簡単にルールを変えられる権限を振りかざしたのが
反感の元だと思います。

[976: 住民さんＢ]

年内には完売のようですね

[984: マンション住民さん]

書き込みが大量削除されていますね。

[985: 匿名さん]

>>976
それは嬉しいですね。こちらとしても安心します。
あと一息頑張ってもらいたいものですね。

久々に公式HPを見ましたがイベント情報のブログなど
マメに続いているようでちょっと驚きました。
鈴虫が鳴いていたようですね、私は気付かなかったので
今日の夕方にでも耳を澄ましてみようかと思いました。

[986: 匿名さん]

ある意味、ここが理事会の不満についていいガス抜きの場になって、逆に良いんじゃないかと思います。
でも書く人には、もう少し言葉を選ぶとか、誰でも見られる掲示板なんだから、少しだけ配慮してもらえたらと感じます。

[987: 住民さんＡ]

モンスターに反論すると削除されるシステムです。誰も逆らえません。

[988: 匿名さん]

理事とモンスターが一緒になって削除とか仲良いね。
冗談はさておき、有益な書き込みも消されているのは望ましく無いですね。

[989: 匿名さん]

マンション発売者の圧力ですかね…住民の削除申請では無さそうな気がします

[990: マンション住民さん]

確か

理事を解任された方がいる？
↓
その人が逆恨みして？
↓
モンスター化した？

というくだりが全部なくなっている
と思います。

事実じゃないから削除されたのか
事実だから削除されたのか

わかりません

[991: マンション住民さん]

削除されたのは、
>理事を批判してるの理事を解任された人じゃない？
>少なくとも一人は解任された恨みでしょ
>なるほど
>理事を解任された人ですね
>困ったものですね
>確かに理事だったはずの人が
>住民側に座ってました
という一連の一人芝居。それと
>総会で住民がモンスター化した
>モンスター化ではなく集団心理かな
の書き込みですかね。
残念ながらこれらを引用した有益な書き込みもとばっちりで削除されてしまったのは残念。

[992: 匿名]

総会を終えた今、あらためて過去のカキコミをもう一度見てみると
驚くような一致がありますね。
これなどは総会で披露された理事による議案説明のまんま。

>No.25 by 住民さんＡ　2011-08-01 20:28:17
>
>総会で議案として通れば良いわけでしょう？
>
>ペットを飼ってない人にはわからないでしょう。
>
>散歩の時はペットカートは要らないのです。
>家から運ぶときのみ必要なのです。
>
>小さい犬ばかりでは無いのですよ。
>力の無い老人や子供も散歩させることがあります。
>
>エレベーターや廊下を歩かせても良いのですか？
>
>散歩をしている間くらい、良いじゃないですか。
>ずっと放置しているわけじゃありません。
>
>そこがわかってないで
>意見をいわないでほしい。


>No.818 by 住民さんＡ　2011-10-16 00:27:03
>
>もう、これだから…。
>
>816
>規約には、「居住者の理解」についても触れています。
>カートの置き場所がないからどうにかしろ、ではなく、
>カートを使いたいがその辺に放置するわけにはいかない。
>置き場所を決めてまとめておけば邪魔にならないだろうという配慮では？
>
>飼育できるペットは２匹まで。
>２匹飼っている人は散歩の際は２匹を抱っこして面倒なエレベーターの操作をするんですね。
>このマンションの住人は長期的視野や想像力や優しさがないのか。

[993: 匿名さん]

理事会で戦う姿勢を見せたいと思います。

[997: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[998: 入居済みさん]

やっぱり辞めさせられた
逆恨みなんですか？

[1000: マンション住民さん]

何が真実なのか？わかりません！！

[1002: 匿名さん]

削除されてしまった内容に被りますが、現理事会へのお願い。
今の固定支出の見直しは、あなたたちに求めるのはハードルが高いことは総会を通してよくわかりました。
節約はLEDに変えるという、初期投資の発想は入りません。

予算は使い切る必要はないです。
繰越を考えてください。

備品費の数千万円で定期預金を組み、それを修繕費に回すだけで、他は何にもしなくても住民から感謝される理事会に変われますよ。

[1003: 匿名さん]

理事長の個人的なマーレとの関わりは質疑応答の中で出た内容です。
管理費が適切か、他の管理会社との相見積もりを取ったのか？という質疑に対して、相見積もりは取ってないが比較した。比較出来る手段を個人的に持ってるということでした。

このような掲示板で晒されるには不適切な内容だと思いますが、相見積もりを取らない理由としても適切でない内容です。

マーレにおける地震保険でカバーされた金額は、理事長の口からじゃなく保険会社の方が発表したものです。

[1004: 匿名さん]

999さん、共用部分についてです。
総会においてスカイタワーも共用部分の地震保険に加入することが可決されました。

尚、地震保険は単体で組めないので、他の保険会社は検討できないようでした。
実際の保険会社金適用状況の事例として、保険会社がマーレを挙げました。