【契約者・入居者専用】Brillia 有明 Sky Tower その7

[匿名さん]

その７を作成しました。
こちらは契約者、入居者専用となります。
有意義な情報交換の場にしたいです。


前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163403/
前々スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155277/
物件URL：http://www.ariake-sky.jp/

所在地：東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 （区画道路完成時＜2012年3月末予定＞以降は徒歩5分予定）
売主：東京建物・東武鉄道
販売代理：東京建物不動産販売・東武ランドシステム
施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[866: 匿名さん]

明日はいよいよ、設立総会ですね。
最近の書き込みを見てると、
管理組合を必死に批判又は擁護する人と
眺望を楽しんでまったりしてる人とで、 二極化してますね。
タワーマンションならではと感じます。

[867: 住民さんＡ]

先日、子供がキックボードでメインエントランスのシャンデリア近辺で遊んでいたりするのを目にしました。これにかぎらず共有スペースで乱暴に遊ぶのが目にあまります。そのうち破損やけがなどの事故が起きないか心配です。

[868: 匿名さん]

当人がけがするのは結構だが、共用物を巻き添えにしないでほしい

[869: 匿名さん]

皆さんお疲れさまでした。
良いご意見が出て素晴らしい内容であったと思います！
押さえる点をしっかり押さえ、抑止できたと思います。

理事会がマンションの価値を下げてるって、よく理解できました。
今後は、次の理事立候補者の方に期待します。

歳時に、今後は注視していきたいと思いました。

[870: 匿名さん]

歳時費、です。

[871: 匿名さん]

東側のエレベーターホール前の壁の破損も、キックボードですかね。この件、総会ではとりあげられたのでしょうか？
昔は、マンションのエントランスなんかで遊ぼうものなら管理人さんにこっぴどく叱られ、親にも当然、勧告があり、親も自らの教育の行き届かなさに恥じ入ったものですが。

[872: 匿名さん]

議案への質疑で時間いっぱいでした。
871さん、次の総会は是非参加し、疑問に思う点を質問されるといいと思います。

本日の総会で挙手された皆さまの質問は、どれも的確で素晴らしかったです。このような場で意見を言える方々の存在がとても心強く思いました。

[873: 匿名さん]

理事の尽力に感謝の言葉も添えながら質問する人に対して、何故か喧嘩口調で問い詰めるように投げる理事。
後ろの行に書いてあるだろう！などの物言いには驚いた。

はじめて理事の人柄に触れたが、前からこの掲示板で書かれていた警告のようなものが正しかったみたい。

総会は出席者が思いのほか少なくて残念。
でも、出席者が頑張ったから議案の可決は防げた！
本当にありがとうございました！！！！

[875: 匿名さん]

議案の可決は防げたんだ！？
ありがとうございます！！！

[876: 匿名さん]

ペットカートは置けません、以上。

[877: マンション住民さん]

でも、さっきも置いてあったね・・・。

[878: 匿名さん]

ゴリ押しで採決を取ろうとしてたのを直前で防げたようなものです。
可決になってもおかしくない状況だったよ。

[879: 匿名さん]

今日の総会、参加できてほんとうに良かった。
分別を備えた方がたくさんおられること
同じようにこのマンションを大事に考えている方がおられること
ますますこのマンションが好きになりました。

逆に理事に関してはここで疑問を呈されていた以上に残念な人たちだった。
特にペットカートの件では理事が自身の利益に醜く固執する姿勢がよく出ていた。
出席できなかった方もおられると思うので、情報提供。

・ペットオーナーは昨日現在で40戸。
・このうちカート置き場設置を希望している住戸数は「把握していません」。把握していないが「たくさんの意見が寄せられ」「多数の要望が上がっている」と理解している。
・「アンケートに答えていない人のなかにもカート置き場を希望する声はあるんですよ」。
・一時的に置く、とは「5時間までOK」の意味。
・置き場の位置や広さは「まだ決めてません」「右側だったり左側だったり雨に濡れないところ」。
・散々検討を重ねた結果、設置場所は「ペットエントランスしかない」。
・なぜなら、「ペットが通れる出入り口だから」「ペットオーナーは1,500円払ってるから」。
・カート置き場を作らなければ「乱雑になる」。「全住戸がペットを飼っていたらどうなると思うか」。

カート置き場を用意しないならすき放題やっていいんだな、と理事が管理組合を脅してるみたいで異様。
確か過去の書き込みで、カート置き場設置は他の住民のため、放置された困るだろ？というのがあったけどあれは理事の書き込みだと確信した。

次の総会にもう一度カート置き場案を出すそう。
今期の理事は非常に危険、あの調子で自分たち好みの少数意見を拾ってはゴリ押しで好き放題やる気だと思いました。
今回のことで今後はあちらもやり方を考えるでしょうから、これまで以上に気が抜かず注視する必要があると感じます。

[880: 匿名さん]

放置カートなんですから、受付かガードマンの方へ預けては？

[881: 匿名さん]

最初の決議の際、
理事の任期年数には上限は付けない。
理事の方針を次の理事にも継承していく為。
そう仰る理事は、恐らくは自分の利便性を最優先にした議案を今後も出していくと思います。

よくわからない名目の費用項目の内訳と、ゲストルームの予約状況。この情報開示が必要です。

残念ながら長い戦いになると思いますが、引き続き目を光らせましょう。
今日はそこまで質問する時間がなくて本当に残念でした。

[882: 匿名さん]

有明周辺には分譲マンションが5棟。
今のところ合同のイベントは行われてない。
ブリリア兄弟としてのイベントも行われていない。よね？

8月末までに備品費として使った金額って、ゼロ一個多くない？そんなに備品ってあるっけ？

[883: 匿名]

永遠にしゃぶりとられるんでしょうか？残念です。

[884: 匿名さん]

カートは置けない。共有部に放置されたゴミとして処理。

[885: 匿名]

理事を無期限に続けることを許す件、質問に答える理事の回答が的外れでいちいち抗議めいていたのは驚かされた。カートの件と同様かそれ以上に高圧的でしたね。
火気厳禁の件、やはり理事は規則を徹底するスタンスには居ませんでしたね。

>880
カート撤去は理事会が管理会社および警備に許してないのだと思います。
だから現状クレームがあったらお願い文を貼るの対応に止まってる。
今日の放置案でも５時間超えて放置した人がいても取る対応はカートに注意文を貼るつもりしかないことを認めてた。
理事はそっち側の人で固まってます。ルール違反を取り締まられると困る側。

[886: 匿名さん]

じゃ、今度見かけたら張り紙をお願いするようにします。
しかし、公共の場所に私物を置かないと言うのはごく一般的な常識なんですけどねえ。