ローンシミュレーション

[契約済みさん]

　教えてください。
今年の６月に年明け完成の新築マンションを契約したものです。その頃からこのＨＰのスレッドはよくみさせてもらっており、色々と勉強させてもらっています。

　ところで、みなさん自分のローンシミュレーションはどうしていますか？
「いま繰り上げ返済すると、最終的にローン総額が××万円減るな」「半年後にすると今繰り上げるよりも△△万円違うんだな」「変動金利がこの月から○○％かわるから、こうなるのか」等々、返済計画を自分で管理していきたいと思っています。そこで、ネットでフリーソフトを色々探してみたのですが、エクセルに弱い自分には、なかなか使い勝手のいいものが見つからなくて･･･。

　有料・無料は問いませんので、「これが使いやすいよ」というのがあれば是非教えて下さい。
　理想としては、
①総額や返済パターン、元利・元金、金利など条件設定をする部分がわかりやすい＆金利など条件変更があった場合にすぐ出来る
②返済計画が一覧のようになっていて、繰り上げをしたい時など、そのまま金額を打ち込むと、自動でそれ以降が変化する（現在のものと比較できるように表示されるとなお嬉しい）
③マニュアルがわかりやすい（出来れば図解されていると助かる）
④変動金利・固定金利だけではなくミックスなども使える

みたいな感じです。

　よろしくお願いしますｍ（_　_）ｍ

[1: 匿名]

ローン組んだ銀行のHPにそういうのあるよ。
いくら繰り上げすれば、月々がいくらになるとか

[2: 契約済みさん]

早速のレスありがとうございます。
確かにＨＰなどで、変化はわかりますよね。

ただ、出来れば３５年間ずっと通してどういう風になっていくか、家計簿的に３０年なら３０年の毎月が表示されるようなものを探しています。

ご存じでしたら是非よろしくお願いします。

[3: 匿名]

上記の1、2は銀行のHPにある。
3、4は銀行に聞けばいい。ソフトはいらない。

[4: 匿名さん]

はい、終了～

[5: 入居済み住民さん]

私はあんまり先を見ても意味ないと思いますけどねえ。

家族構成が変わってるかもしれないし、失職してるかもしれないし、税金爆上げで生活アップアップかもしれませんから。4,5年先位まででいいんじゃないですか。

[6: 匿名さん]

皆さん冷たいですね。考え方は人それぞれ。細かく管理したいとおっしゃってるんだから、その線でアドバイスをしてあげたらどうですか？
『Ｌｅｔ’ｓ住宅ローン計算』と言うフリーソフトがあります。レス主さんの条件のうち、使いやすさ・家計簿的などの部分はクリアしていると思います。一度検索してみてはいかがでしょう。

[7: 契約済みさん]

＞＞６さま

　ありがとうございました。ネットで探してみたらありました。まだほとんどいじっていませんが、大分使いやすそうです♪
　他にもおすすめがありましたらよろしくお願いします。

[8: 匿名さん]

みかローンはどう？
http://loan.mikage.to/

[9: 契約済みさん]

＞＞８さま

　ありがとうございます。見てみました。色々と細かい設定が出来る分、少し操作が多い印象ですが、説明書きもわかりやすいので、もう少し触ってみたいと思いますｍ（_　_）ｍ

[10: 匿名さん]

金利や繰上の条件をいろいろ変えてシミュレーションするなら「繰上シミュレータ」が簡単かつわかりやすくてよかったです