アトレ神山レジデンスってどうですか？（旧称：一宮市神山に出来る三交不動産のマンション）

[不動産購入勉強中さん]

駅前東に出来るモアグレースと、ここで検討しようと思います。
買い物などの利便性で神山、通勤通学で駅前モアグレースものすごく迷ってます。

三交の神山は徒歩圏内にスーパーやホームセンターなど色々揃っていることも魅力。
公共機関や病院などが揃っている駅前モアも捨て難く。

公式サイト：http://re.sanco.co.jp/kamiyama/

物件名 アトレ神山レジデンス
所在地 愛知県一宮市神山2丁目12-4,12-12
交通 JR東海道線「尾張一宮」駅・名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅より徒歩13分、
名鉄尾西線「西一宮」駅より徒歩10分、名鉄バス「神山3丁目」停より徒歩1分
敷地面積 2,033.89m2（約615.25坪）
延床面積 4,686.38m2（約1,417.63坪）
用途地域 準工業地域
建築確認番号 第BVJ-N11-10-0462号
構造・規模 鉄筋コンクリート造（RC造）地上13階
建物竣工時期 平成25年2月予定
入居時期 平成25年3月予定
総戸数 48戸
販売戸数 未定
予定販売価格（万円） 未定
間取り 3LDK～4LDK
専有面積 72.70～90.95m2
バルコニー面積 12.70～27.83m2
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
管理準備金（引渡時一括払） 未定
修繕積立基金（引渡時一括払） 未定
駐車場 平置56台（うち屋根付6台）
管理形態 管理組合を結成後、管理会社に委託予定
事業主・売主 三交不動産株式会社
国土交通大臣(14)第41号
中部支店
／　〒450-0002　名古屋市中村区名駅3丁目21番7号 名古屋三交ビル7階
TEL：[phone]
設計･監理 株式会社青島設計
施工 株式会社奥村組

【スレッドタイトルを修正しました。2012.07.23 管理担当】
【物件情報を追記しました。2012.07.23 管理担当】

[1: 匿名]

アトレは工場が近くて臭いのが有名ですね。虫も発生しやすいので都会的な暮らしを望むならモア、学区にこだわるならアトレでしょう。

[2: 匿名さん]

ソ〇ーさんですよね。艶〇さんや〇海〇庫さんとかも街中で頑張って見えますね。

駅前のモアって学区が分かり辛いのですが、神山、宮西、大志のどこでしょうか？
個人的には両物件ともに甲乙つけ難し。通勤通学のモア、利便性と学区のアトレ。
駅西駅前マンションなら迷わず其処を買いますけどね。

[3: 周辺住民さん]

駅前のモアグレースさんの予定地は、神山小学校区内ですよ。

[5: 匿名さん]

どのようにして駅東にモアが建つてわかるんですか？

[6: 周辺住民さん]

アトレさんの場所は買物に便利なのは魅力的ですが、
近くの染色工場のあの酸っぱいような臭いが気になります。

今も日によっては臭いがきつく、洗濯物を干すのにも気を使います。

子育て時期の我が家では検討しにくいですね。

[7: 匿名さん]

染色工場の臭いは改善されたと聞きました。
周辺地域にマンションや住宅が増えて苦情も多かったのでしょう。

[8: ご近所さん]

近くに住んでいますが、今も染色工場の臭いはしてきますよ。

工場があるかぎり臭いについてはあきらめるしかないでしょう。

[9: 物件比較中さん]

駅前のモアさんってどこにできるんですか？

[10: 匿名さん]

旧東京海上ビルがあった場所。

[11: 匿名さん]

駅前モアていつ完成か？わかるかたいますか？
尾張一宮駅ホームから眺めるとまだ敷地に囲いがあるだけですが。

[12: 匿名さん]

建設工事が始まるようですね。

この不況にコナミ進出やアルフレッサの大型物流センター進出、新ＩＣが出来るなど
一宮市のインフラ整備の良さがようやく身を結び始めたのでしょうか。
今から地方都市でこれだけの交通網を充実させるのは難しいでしょうから。

[13: 購入検討中さん]

モアグレース一宮駅前Ⅱ。
１４F建。全２６戸。各分譲８０㎡～９０㎡未満。機械式立体駐車場。

以上です。

[14: 匿名さん]

工事始まりましたね。

一宮市はコナミ・アルフレッサなどが、かなりの規模で進出してきます。
西尾張ＩＣの開設、新駅ビル・新庁舎建設など街としての形がようやく見えてきました。

モアグレース一宮駅前Ⅱか、概要は分かりませんが三交不動産のマンションか、
どちらも人気の神山学区。交通の便　モア＞三交　買い物　モア＜三交　でしょうか。

[15: 販売関係者さん]

その後何か動きはありましたか、このマンションについて。

[16: 匿名さん]

>>15
工事が始まりましたよ。

[17: 匿名]

敷地が広いので、駐車場に余裕はありそうですね！アトレが作るマンションを見た事がないんですが、外観はどうですか？

[18: 匿名さん]

極めて普通。

[19: 周辺住民さん]

概要がある程度わかります。

http://www.pref.aichi.jp/cmsfiles/contents/0000027/27884/1110022.pdf

[20: 購入検討中さん]

アトレ一宮神山
仮決定。

[21: 入居予定さん]

情報希望のため上げときます。

[22: 匿名さん]

新しいスレ立てるなよ。

[23: 周辺住民さん]

近くにモアグレース八幡Ⅱ（１１階建）が建設予定ですね。

ここの物件周辺は、敷地の大きい工場や事務所がかなり有りますから
これからもマンションは増えるでしょう。

[24: 購入検討中さん]

モアグレース八幡Ⅱはもう建ってますよね。Ⅲができるんですね。

どのあたりなんですか。すごく興味があります。

[25: 匿名さん]

このスレッドで言われてる物件はモアグレース一宮Ⅱ↓の方で合ってますか？
http://www.mghome.jp/ichinomiyaekimae/outline/index.html
こちらが駅徒歩2分。
今後できるという八幡Ⅲの方も同じような駅近物件になるのでしょうが
駅を挟んで東と西、どちらが住みやすいのでしょうね？
一宮市内モアグレースのマンションってたくさんありますけど
まだまだ建つんですね～。すごいなあ。

[26: 匿名さん]

>>24
八幡Ⅲは中部中学から東へ155線を越えた沿線沿いに建つはずです。
徒歩よりも自転車でしょうか。三交不動産でモアグレース物件はスレ違ですが。
>>25
東西問わず、神山学区の物件は人気が有ります。分譲や賃貸、マンションの建設が盛んなのもこの地域です。
駅近物件なら神山学区。東は大志学区も有るのですが、土地や建物の権利関係が複雑で大型物件が出にくくなっています。

[27: 匿名さん]

一宮市今伊勢にも更にモアグレースが建つようです。
ダイヤモンドシティキリオへ行く道沿いドコモ携帯ショップの前です。

[29: 購入検討中さん]

ついにプロジェクト会員の募集看板が出来ましたね！
楽しみです！！

[30: 物件比較中さん]

この『プロジェクト会員』ってなんですか？

まだHPも立ち上がってないみたいだし、事前に情報得るにはこの会員とやらになるしかないのかな？

[31: 匿名さん]

ここはいつから売り出すのでしょうか。
プロジェクト会員の募集看板は現地にあるってことなのでしょうか？
公式として紹介されているサイトも物件概要しか載ってないので
いろいろ掴みかねますね。それとも広い範囲で広告出さなくても
すぐ売れてしまうってことなのでしょうかね。

[32: 匿名さん]

【一宮】三交不動産（津市丸之内９ノ18）の分譲マンション（仮称）「アトレ一宮神山」の建設工事は、奥村組名古屋支店（名古屋市中村区）の施工で10月中旬から着手した。

[33: 購入検討中さん]

Ｎo３１さんへ

募集看板は現地のケイヨーデイツー側の塀に貼ってありますよ！
確かに早くどんなマンションか知りたいですね！！

[34: 購入検討中さん]

駅までそれほど近いわけでもない。
グレード、設備も多分ありきたりだとは思うんだけど、きっと強気の価格設定できそうだね。

4LDKで3500万とかだったら名古屋市内買えちゃうよ。
どれくらいの価格設定をしてくるか気になるところですねー。

[35: 購入検討中さん]

そうですね。
いくらぐらいになるんでしょうか？
その話になると…。
予算内でおさまらないと困っちゃいますね。

[36: ご近所さん]

資料請求してみました。

[37: 周辺住民さん]

神山学区には、三交マンション一棟とモアグレースが二棟が立つ予定です。

駅東モアグレースの完成が今年の９月で２６戸。オール電化マンション。
ほぼ、新駅ビルの完成と同じで、一月に駅ビル図書館オープン。
同じ神山学区でも立地はモアの勝ちのような。
買い物は三交が断然便利でしょう。

[38: 周辺住民さん]

このたび私ども三交不動産は、複合商業施設（バロー・エイデン・ケイヨーＤ２等）へ徒歩２分という恵まれた地におきまして、「（仮称）アトレ一宮神山マンションプロジェクト」を計画しております。 本プロジェクトは、暮らしに必要不可欠な基本性能を充実させつつ、"駅前の喧騒から離れた"穏やかな空間を追求した住まいとなる予定です。

"駅前の喧騒から離れた"穏やかな空間を追求した住まいとなる予定です

思いっきり、モアのこと意識してますねw

正直、バロー、エイデン、D2、旬楽膳は良いとして、バローとD2の間に何故か鎮座する県の出先機関がうっとおしい。
角の老朽化著しい、市の木造施設の事務所共々、統合するなりしてでもいいから建て直せ。

県の施設が移転すれば、何かしらの商業施設が数件出来るのに、公による民業圧迫も甚だしい。

[39: 購入検討中さん]

所在地一宮市神山2丁目12-4,12-12交通

JR東海道線「尾張一宮」駅、名鉄名古屋本線「名鉄一宮」駅徒歩13分
地域・地区準工業地域・準防火地域
敷地面積2,032.17m2（約614.73坪）延床面積4,686.38m2（1,417.62坪）
構造・規模鉄筋コンクリート造13階建
建築確認番号第BVJ-N11-10-0462号
総戸数48戸販売価格未定
竣工平成25年2月予定
入居時期平成25年3月予定
管理形態管理組合を結成後、管理会社に管理委託予定
施工株式会社奥村組

[40: 申込予定さん]

アットホームでも紹介が始まりましたね。
6月から販売開始とあります。

http://www.shinchiku-athome.jp/project_110033/outline/index_site-1624....

[41: ママさん]

（仮称）アトレ一宮神山プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

[42: 購入検討中さん]

今日広告入りましたね。

新情報としては、
ペアガラス採用、鍵穴に差し込まずに施錠できるスマートキー、玄関先へのゴミ回収サービス、電気自動車用コンセント設置、主寝室全タイプ７畳以上、フルフラットサッシ、浴室暖房乾燥、エコジョーズとかかな。

ディスポーザーは規模的に難しいとしても、24時間ゴミ出し可能、タンクレストイレ、アルコープ、ひろいタイプの部屋は1620サイズの浴槽とかは是非欲しいなぁ。

あとは旬楽膳のそばに出来るモアグレース八幡Ⅲの情報待ちか。どっちが価格高く設定してくるんだろうね？

[43: ご近所さん]

このスレってモアグレースのスレみたいだな

アトレは厳しいでしょ　一宮市内で駅前の喧騒って？どうかしてるぜ

一宮駅の近くに喧騒感があるか？　ほとんど人がいないじゃんｗｗ　どこのの田舎物を相手に販売するつもりかｗｗｗ

エムジーのほとぼりが冷めるまで待ったほうがいいんじゃねえか　アトレは　余計なお世話か？

また稲沢みたいに大幅値引き必至だな

かわいそう

がんばれ三重交通！

[44: 土地勘無しさん]

めずらしくモアグレース一宮駅前Ⅱと一緒にスレが上のほうにあると思ったら・・・

無意味な改行といい、意味不明なスペース使用といい完全にモアグレーススレで暴れてる人と同一人物じゃんかｗ
わざわざ口調まで変えて、別人装っての書き込みは見てるの辛いからやめて。ネット創成期じゃないんだから、今時そんなわかりやすい人めったにいないよ？ｗｗ

あーいいもん見た。
怒んないでね、ただあんまり面白かったもんだからついｗ

[45: 匿名さん]

>アトレ一宮神山マンションプロジェクト

これ、トピに書いておいた方がいいんじゃない？
検索をかけてもこのマンションの名前でヒットしなかったら意味ないよね。

[46: 周辺住民さん]

>>43
　駅前の喧騒というほどではないですが、飲酒運転の取締強化の影響で駅周辺は居酒屋や飲食店の出店が盛んです。
しかし駅前の利便性＞＞＞＞喧騒だと思います。
　
　アトレの良さは買い物の利便性と学区の良さ。駅前マンションより神山小、中中学に近く通学が便利と言うことでしょうか？
特に神山学区は東西に広く駅前から神山小までは1.3キロほどあります。駅前の場合、神山学区的にはほぼ最西端と言って良いと思います。0歳児保育～小学校就学前なら、保育園の数の多さで若干アトレが有利です。幼稚園なら東の剱正、西の一宮と評判の良い幼稚園がありますから甲乙つけがたいです。

　駅前で意外と不便なのが、大型家電、大型ホームセンター、品揃えの豊富なスーパーが徒歩圏内にないことです。
名鉄百貨店の食料品は鮮度は一番良いと思いますが、値段もそれなりにします。

　アトレの競合はモアの八幡Ⅲと駅前東と思いますが、3棟とも立地は申し分ないと思います。
色々考えると、どこもそれなりの利点が有り甲乙つけがたく、どこが一番良いのか迷ってしまうでしょう。

[47: 購入検討中さん]

この三棟は悩みますよねー。

オール電化に拘るのならモアグレースに絞られるし、一宮西の駅前立地はやっぱり魅力だよね。
車が二台以上あるなら八幡Ⅲかアトレ。小、中学校への通学だけを考えたらアトレ。
グレードは三棟ともそれなりに高いんじゃない？
八幡Ⅲはまだ全く情報出てないから楽しみです。

いずれにしても人気の駅西エリアですから、価格も高めの設定になるかもしれませんね。
一棟だけ飛びぬけて安い価格設定だったらそれだけ即完売しそう。

[48: 周辺住民さん]

アトレは駅からバス1区間を挟むので、駅前とはいいにくいですね。

[49: 購入検討中さん]

>>49
一宮の駅西口、徒歩1分のところにポレスターマンションの予定。
益々悩む・・・

[50: 匿名さん]

駅近もいいなとは思いますが子供がいるので郊外のほうが有利かなとも。
通勤は車になりそうなので駅近の意味もなくなってしまいますしね
でも設備や間取りによりけりってこともあるので研究しようと思います