ザ・パークハウス赤羽

[マンコミュファンさん]

場所は吉野家ホールディングス（以前はカルビー）本社ビルの裏手。通りを挟んだ南側は1種住居地域になります。設計施工は大人気プラウドシティと同じ大林組。さてどうでしょうか。
http://www.mecsumai.com/tph-akabane/

＜イーストウイング概要＞
所在地：東京都北区赤羽南1-19-1（地番）
総戸数：70戸
間取：2LDK～3LDK
面積：60.03～81.55平米

＜ウエストウイング概要＞
所在地：東京都北区赤羽南1-20-6（地番）
総戸数：56戸
間取：1LDK+N～3LDK
面積：57.47～72.58平米

交通：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・埼京線赤羽駅徒歩4分、南北線志茂駅徒歩11分
入居：2012年12月中旬予定
売主：三菱地所レジデンス
設計・施工：大林組

[850: 匿名さん]

三菱地所より藤和の方が強く反映されてるの？

[851: 匿名さん]

ブランド統合したけど、旧地所仕様と旧藤和仕様の物件が混在している。ここはあきらかに旧藤和仕様。

[852: 匿名さん]

もともと、地所が藤和をグループに取り込んだときは、地所と藤和ってレベルを区別して棲み分けしてた。ブランド統合して、分かりづらくなったというのがもっぱらの評判。

青田売りの段階でモデルルームとパンフレットだけで判断するとなると、吹きつけ多用なんて素人には分かりにくい。建物ができてばれてしまったけど。

[853: 物件比較中さん]

確かにパンフレットの写真からはわかりません。
覆いをとった時にがっかりするのは・・・

[854: 匿名さん]

ってことは藤和の物件って吹き付けタイルが主流だったってことなの！？

[855: 匿名さん]

赤羽公園のところの伊藤忠のパイプ問題みたい(笑)

[856: 物件比較中さん]

伊藤忠のパイプ問題とは？
クレヴィアの他の物件も見てるので、ぜひ教えてください。

[857: 匿名さん]

外廊下の鉄柵が道路の車道と歩道を区切るパイプのようでかっこ悪いってことみたい。外から見えるって事だから、外観図と建物図面で分からなかったのかな？

ちなみに伊藤忠は既存不適格物件を重要事項として説明しなかった前歴がある要注意デベ。あっ、地所も土壌汚染を説明しなかったっけ。ここは火事騒ぎ起してるし。

[858: 匿名さん]

ここって内廊下なのにエアコンが無いなんて・・・・





　　　　　　　　　　　　　　これも藤和式w

[859: 匿名さん]

内廊下にすると、エアコンを設置する必要があるってこと知らなかったんじゃない。換気とか大丈夫かな。

[860: 匿名さん]

エアコンつけるほど広くないから大丈夫

[861: 匿名さん]

＞860
そういう問題じゃないでしょ

[862: 匿名さん]

ここかうぐらいなら東池袋にするわ

[863: 匿名さん]

>862
ここと文京護国寺と茗荷谷を比較すると赤羽ってホント賃貸マンションだね(笑)

[864: 匿名さん]

池袋でも文京区でも好きな所のを買えばいいのに、何で買う気のないここをネガる必要がある？
残りの部屋は少ないが真剣に検討中の人まだいるだろうし、投資で買って賃貸に回すのもあるだろうから、もうほっといてほしいんだけど。

[865: 匿名さん]

ここは住民スレだから部外者は別のスレへ！

[866: 匿名さん]

住民スレではないでしょ

[867: 匿名さん]

住民スレではありませんよ。ウフフ

[868: 匿名さん]

>864
そんな検討している方の参考になるために
この掲示板があるんですよ。

[869: 契約済みさん]

入居までもう少しのガマンですw(^Δ^)w

[870: 匿名さん]

エアコン無しの内廊下って冬はまだいいとしても
梅雨時は絨毯がジメジメかび臭く夏はサウナ状態

[871: 物件比較中さん]

一昔前の内廊下はそうかもだけど、最近は空調もちゃんとしてるから、そこまで不快なことはないですよ。
この程度の規模(=この程度の距離)で冷暖房完備の方が、管理費に影響して無駄だと思います。
そういう過度な贅沢や見た目の高級感を優先する人には向かない物件ですね。

[872: 匿名さん]

>そういう過度な贅沢や見た目の高級感を優先する人には向かない物件ですね。

エアコンは贅沢じゃなく普通だよ。
だけど見た目の安っぽさについては当たってる。

[878: 匿名さん]

契約したマンションの悪口を言われて悲しい気持ちです。

[879: 匿名さん]

事実は事実ですから。

[880: 匿名さん]

くだんね

[881: 匿名さん]

なにげにちょっとずつ売れてるみたい？
残戸数が減ってる

[882: 匿名さん]

なんだか検討しているというより監視されてるみたいですね。ここ。

[883: 物件比較中さん]

それはただの被害妄想では？
ただ火事の件とかもあるのでツッコミどころが沢山ある物件なのは確かだと思いますよ

[884: 匿名さん]

残数増えたじゃん
キャンセル出たのか・・

[885: 匿名さん]

販売戸数＝残戸数とは限らない。いっぱい残ってるってのが露見したら、それこそ引かれちゃう。

[886: 匿名さん]

>885
HPの間取りのところに残ってる部屋が具体的に出てるやろ

[887: 匿名さん]

それがすべてとは限らない。後からパラパラ別の部屋が出てくるなんてよくあること。

[888: 匿名さん]

>887の即レス恐ろしい。

[889: 匿名さん]

あなたもね。

[890: 匿名さん]

↑
粘着だなw

[891: 物件比較中さん]

なぜ、このような仕様にしてしまったのか？

[892: 匿名さん]

暇人のターゲットになっているのは確か。怖いね。

[893: 匿名さん]

このスレを24時間監視してる>889恐怖。

[894: ご近所さん]

引越しが始まったようですね

[896: 匿名さん]

大人の対応を希望します。

[897: 物件比較中さん]

入居が始まったのですか。やはり売れ残ったのですね。
ここの事故の話は、他のスレにもたびたび出てきて、いろいろな意味で参考になりました。
もうあまり良い部屋は残っていませんね。

[898: 匿名さん]

建物内モデルルームできるかな。

[899: 匿名]

ご近所に消防署がありますが救急、消防車の音は
どれくらい気になるものですか？