ザ・パークハウス赤羽

[マンコミュファンさん]

場所は吉野家ホールディングス（以前はカルビー）本社ビルの裏手。通りを挟んだ南側は1種住居地域になります。設計施工は大人気プラウドシティと同じ大林組。さてどうでしょうか。
http://www.mecsumai.com/tph-akabane/

＜イーストウイング概要＞
所在地：東京都北区赤羽南1-19-1（地番）
総戸数：70戸
間取：2LDK～3LDK
面積：60.03～81.55平米

＜ウエストウイング概要＞
所在地：東京都北区赤羽南1-20-6（地番）
総戸数：56戸
間取：1LDK+N～3LDK
面積：57.47～72.58平米

交通：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・埼京線赤羽駅徒歩4分、南北線志茂駅徒歩11分
入居：2012年12月中旬予定
売主：三菱地所レジデンス
設計・施工：大林組

[761: 通りすがり]

何かにつけて、難癖つけたい人がいるみたいですね。
興味ないならほっとけばいいのに。

[762: 匿名さん]

ああ、すみません。希望タイプって間取りです。
私が行った時はEEタイプしか選べなくて、かなり残念でした。
駅近が魅力だったのに、出遅れましたね。
赤羽でもう新築物件は駅から少し歩くすみふしかないんですよね。。

ちなみに、その迷惑なおっさんは買う気ゼロだったので住人にはならないかと。
中古売買の業界の方？なのか？なにやらそんな雰囲気でしたが
社会人としては欠落してそうだったので単なる暇人かも。
まぁここ見てると思いますけど。（笑）

[763: 匿名さん]

>762
三井不動産レジデンシャルの「（仮称）赤羽二丁目計画」というのがあるようですね。
http://www.globe.ne.jp/our_achivements/index.html

赤羽西２丁目の東京電力社員寮跡地が更地になって入札やってたから、もうそろそろ計画が出てくる頃でしょう。
ここは真生寺坂の途中にあって環境はものすごくいいけれど、岩槻街道（日光御成り道）の道路拡張工事がまだ完全に済んでないから、それが終わってから売り出し開始かなと思います。

[764: 匿名さん]

×真生寺坂→〇真正寺坂

[765: 匿名さん]

「希望タイプ」ってこの物件を一度は真剣に検討した事がある人なら
すぐに「間取り」のタイプ別の事だってわかるはず。
検討者ならねｗ

[766: 匿名さん]

>763
情報有難うございます。
三井が来るとは知りませんでした。
赤羽2丁目となっていますが、西2丁目なんですね。
ここよりやや遠いですが検討させていただきます！

>755
ご忠告ありがとうございます。もし風評とやらがあったとして
風評のある駅近物件か、風評はないけど駅から通い物件か、
なら私は風評の内容を調べて自分が問題ないと思えば駅近をとります。
貴方はどうか知りませんが、私と同じ判断の人は少なくはないでしょう。
売るつもりがない、とは書きましたが、資産価値がないなんて言ってませんよ。

ま、私ももはや検討者ではないので、この辺にて。

[767: 匿名さん]

>766
赤羽２丁目の三井と、赤羽西２丁目の東電跡地は別物件です。

[768: 匿名さん]

>765
揚げ足取りさんですね。

[769: 匿名さん]

三井の赤羽物件、気になりますね。
赤羽二丁目だと立地はプラウド並に良いのでは。

[770: 匿名さん]

赤羽の新築そろそろ打ち止めかと思ったらまだまだあるんですね

[771: 匿名さん]

>769
赤羽在住の人ではないですね。
場所は赤羽２丁目のはじっこですよ！

[772: 匿名さん]

>771
おそらく、赤羽岩淵病院手前辺りの以前は駐車場だった所ではないですか？
北本通りから少し内側に入ってて、赤羽岩淵駅入口まで徒歩２～３分、赤羽駅まで徒歩７～８分くらいでしょうか？

[773: 匿名さん]

関係ないけど赤羽岩淵病院前の歩道橋の向かいにあるマンション併用住宅って松田聖子の旦那の家だよね？
再婚騒動の時マスコミが張ってたもんね。

[774: 物件比較中さん]

タワー駐車場は明らかに重荷。駅近で将来空きが出る恐れも。集会室はないし、住民のことをもう少し考えてほしかった。
外壁は今は白っぽいですが、タイルは一部分のみですか、・・。

[775: 匿名さん]

＞外壁は今は白っぽいですが、タイルは一部分のみですか、・・。

勿論。
あとは吹き付けとコンクリート。

[776: 匿名さん]

物件比較中の分際で、集会室はないし、住民のことをもう少し考えてほしかった。なんて余計なお世話。

[777: 匿名さん]

え？w

[778: 匿名さん]

ここは検討板だよ。否定的なコメントを排除したいのは、デベか契約者かな。それこそ場違い。

[779: 匿名さん]

１００戸以上の規模で集会室が無いなんて。理事会開催するにも外部の会議室借りなきゃならないし、住民が集まる場も無い。住民自治を軽視してるね。区分所有って住民自治が大前提なのに。

[780: ご近所さん]

集会所は、近くに赤羽会館もあるし、この立地ならなくてもいいと思うよ。
駐車場は微妙ですね。私は車を持たないから無くても良いです。