ザ・パークハウス赤羽

[マンコミュファンさん]

場所は吉野家ホールディングス（以前はカルビー）本社ビルの裏手。通りを挟んだ南側は1種住居地域になります。設計施工は大人気プラウドシティと同じ大林組。さてどうでしょうか。
http://www.mecsumai.com/tph-akabane/

＜イーストウイング概要＞
所在地：東京都北区赤羽南1-19-1（地番）
総戸数：70戸
間取：2LDK～3LDK
面積：60.03～81.55平米

＜ウエストウイング概要＞
所在地：東京都北区赤羽南1-20-6（地番）
総戸数：56戸
間取：1LDK+N～3LDK
面積：57.47～72.58平米

交通：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・埼京線赤羽駅徒歩4分、南北線志茂駅徒歩11分
入居：2012年12月中旬予定
売主：三菱地所レジデンス
設計・施工：大林組

[681: 匿名さん]

南側に何もない分眺望もただ真っ暗。

池袋も遠すぎてまったく見えない。

[682: 匿名さん]

景色という意味では期待してないけど、
プライバシーという意味では、マンションとか隣接してるより断然良い。

[683: 購入検討中さん]

夜の眺望はまっ暗でしょうね。日当たりはかなりよさそうですが。天気のよい日は富士山が見えそう。
駅から近いわりにこの解放感はいいですね。商店街からは少し距離があるけど。

[684: 物件比較中さん]

眺望の中に、大きな焼却場の煙突が入ってくるのが難点かな。

[685: 物件比較中さん]

煙突の衝突防止用ランプが建物に反射してるね。気になるかな。それとも大したことないかな。

[686: ご近所さん]

図面？
んなもん手元にねーわ。
よ～く実物を見て下さい。

[687: 匿名さん]

ご近所さんの品が問われます。
物件に影響するので、落ち着いてくださいませ。

[688: 匿名]

んなもんいちいち影響しない。世田谷で殺人事件が起こって地価下がってる？

[689: とくめいさん]

まぁまぁ

[690: 匿名さん]

おかしな人が入ってきましたね。

[691: 匿名さん]

赤羽西口弁天通りの小児科クリニック裏手で新築の建売戸建てを２軒販売してるよ。
定期じゃない永久借地権で３５００万円くらいだけど。
マンションは土地所有なんて実質無いようなもんだよね。
赤羽駅徒歩３分くらいで戸建てが買えるんならその方が賢いかもよ。
他に西口側でマンションと同等価格の建売戸建てをいくつか販売してるみたい。

[692: 匿名さん]

借地物件だと毎月地代がかかるから割高。

それと戸建ては町内会とか近所付き合いが面倒くさい。

[693: 買い換え検討中]

便利そうな場所ですよね。
衝突防止のランプは、すごく近くなければ気にならなそう。
高層の建物は決まった位置につけないといけないですよね。

[694: 匿名さん]

>衝突防止のランプは、すごく近くなければ気にならなそう。

ここのマンションと北清掃工場とはかなり離れてますよ。
北清掃工場は国道１２２号線（北本通り）に面していて、南北線志茂駅のそばですから。

[695: 物件比較中さん]

個人差ですが、私は、近いと感じました。
赤羽のホームからも大きく見えましたから、バルコニーからはもっと大きく見えるのでは・・。

[696: 匿名さん]

公式HPに建物の中の写真が公開されてますね。
さすがにキレイに写真とりますな

[697: 匿名さん]

イーストとウェストの魅力の違いを明確にしてから検討したいのですが、イマイチ、どちらも良く見えてしまって決めあぐねます(笑)

大きな違いは何でしょうか？
あと両者の大きな特長？

隣接しているだけにあっちにしておけば良かったというのだけは避けたいのですよね(汗)

[698: 購入検討中さん]

仕上がってくる度にお洒落な感じになってますね。
夜もライトアップされてイイ感じでした。

決めるなら早くしないと。そんなに残ってないのでは？

[699: 匿名さん]

>697
>698
本気で買う気なんて無いでしょ！　優柔不断さん。。

[700: 物件比較中さん]

イーストとウェストの魅力といっても、滅多にないことがあった物件としか言いようが・・。