ザ・パークハウス赤羽

[マンコミュファンさん]

場所は吉野家ホールディングス（以前はカルビー）本社ビルの裏手。通りを挟んだ南側は1種住居地域になります。設計施工は大人気プラウドシティと同じ大林組。さてどうでしょうか。
http://www.mecsumai.com/tph-akabane/

＜イーストウイング概要＞
所在地：東京都北区赤羽南1-19-1（地番）
総戸数：70戸
間取：2LDK～3LDK
面積：60.03～81.55平米

＜ウエストウイング概要＞
所在地：東京都北区赤羽南1-20-6（地番）
総戸数：56戸
間取：1LDK+N～3LDK
面積：57.47～72.58平米

交通：京浜東北線・宇都宮線・高崎線・埼京線赤羽駅徒歩4分、南北線志茂駅徒歩11分
入居：2012年12月中旬予定
売主：三菱地所レジデンス
設計・施工：大林組

[264: 契約済みさん]

着々と出来てきましたね。
今、12～3階の高さでしょうか。早く全貌が見たいです。

[265: 契約済みさん]

今に始まったことじゃないけど、最近地震が多いので気になります。

[266: 匿名]

まだ10階くらいですよ。

[267: 購入検討中さん]

ここは免震でも制震でもなく一般的な耐震構造だから、上の階に行けば行くほど揺れるんでしょうね。

[268: 匿名]

だから直床にしたんですよ！

[269: 不動産購入勉強中さん]

直床の方が揺れないってことですか？

[270: 物件比較中さん]

なんだか「家族で住む」という風景が想像しやすいマンションですね。

立地と仕様もそうですが周辺の環境がそれを想像させるのだろうと思います。

意外と今の住んでいる街と似ているかもなあとも思って、引越ししてもあまり変わらない感覚ですぐに生活が始められそう。一つ驚いたのは新宿が近いこと、あと東京駅も。

赤羽をあなどっていましたね、少し都会に行くことになるのかも。

[271: 契約済みさん]

赤羽は本当に暮らしやすいですしね。
今まで賃貸でしたがようやく永住できる…

[272: 匿名さん]

>262
その保育園はイトーヨーカドーが入っているビルの２階にあって、駅から近くて便利な場所にありますよね。
でもそれとは別に赤羽台保育園の隣に「赤羽台つぼみ保育園」というのが１年前にできてます。
廃校になった赤羽台東小学校の校舎を使っていて、０～２歳までが対象です。

[273: 買い換え検討中]

ここ、今作ってるけどやはりプラウドシティにまけるよなぁ
全体的に小粒というかしょぼいｗ

プラウドシティとの差は価格だけど間取もあるし
なんでプラウドシティの時に買わなかった悔やまれる
同じような人いるんですかね？

[274: ご近所さん]

中古が出るのを待ちましょう。

[275: 購入検討中さん]

プラウドシティは賃貸が出ていて、先月見に行きました。
プラウド(野村)は、ブランド力ありますが、建物内(ロビー、住居)は想像してたより簡素でした。
パークハウスの外観が気になりますね。

[276: 匿名さん]

資産価値、立地、規模、プラウドシティは出物でしたからねー。
赤羽だけど、こんな素敵なマンションに住めるなら、と思えた。
正直、ここはいまいちです。
思いきらせる魅力がないですね。

[277: 購入検討中さん]

プラウドは、確かに出物でしたね。
しかし、プラウドブランドでも、赤羽であの価格は少し高すぎでは？

立地も申し分ないですが、ダイエーがオープンして、商店街からエントランス付近が、人やチャリでごちゃごちゃ。
賑わっているといえば、それまでですが。

[278: 匿名]

私もなかなか思い切れないのですが、赤羽駅5分圏内は今後しばらく出なそうなので、本当迷っています。

[279: 匿名さん]

公園隣の建築中マンションじゃダメなのかな？

[280: 匿名]

公演隣とは、住友不動産の赤羽南計画ですか？
あそこは、私としては遠いです。神谷に賃貸で住んでいたことがあり、予定地辺りだと夜は結局タクシーを使うことが多くなりそうで。やはり5分以内がいいな。資産価値も落ちにくそうだし。

[281: 匿名]

280です、
公園隣は、クレビアですね。候補から完全に外していたので、思い出せませんでした(汗)
クレビアはちょっと･･･好みではありません。

[282: 購入検討中さん]

現地を見に行きました。赤羽駅の駅ナカは想像してたより賑わっています。

天気が良かったので、荒川土手まで歩きました。桜がとてもきれいです。

都心へのアクセス近さの割りにこんなに緑があり、いい街だと思いました。
あまり地縁がありませんでしたが、赤羽のイメージが一新されました。

[283: 匿名さん]

>282
東側の住宅地はあまり緑がないけれど、西側は緑と公園が多い住宅地です。
イトーヨーカドーからすぐの赤羽台トンネルの上に上がって、そのまま北赤羽駅までのまっすぐ道（赤羽桜並木通り）の桜のトンネルは圧巻ですよ。
その道と途中に交差している赤羽緑道公園も桜並木があって、毎年地元開催の桜祭りやっています。
赤羽緑道公園はそのまま赤羽自然観察公園につながっているんですが、自然観察公園にも桜がありますし、その隣の赤羽スポーツの森公園にはまだ幼い桜が並んでいます。
機会があったら是非歩いて行ってみてください。