グランスイート志村 【住民板】

[匿名はん]

グランスイート志村に現にお住まいの方限定です。

部外者は立ち入りを禁止します。

色々と意見を交換したいと思っています。
但し、不特定多数の方がご覧になることを承知の上で投稿してください。
悪意ある投稿、荒らし等は望みません。
大人としてのルールを守り憩いの場として頂ければ幸いです。
よろしくお願いします。

[63: 匿名さん]

布団をベランダ外に干してる方。
規約読んでください。
あなたが秩序を乱すと周りも真似をし出します。

[64: 匿名]

こんなとこで指摘しても意味ないです。
理事会へ意見出して下さい。

[65: 匿名さん]

意見箱ありますけど出せば理事会に届くんですか？

[66: 匿名]

ビジュアル的に、1Fの土のうをなんとかしてほしい。
1Fの方々にではなく、デベロッパーに。

[68: 住民さんＡ]

ふとんの件で、階数明記など、ほぼ分かるぐらいまでの指摘はちょっとストレート過ぎるかと。。。
指摘内容は間違ってはいないとは思いますが、管理人ないし、館内掲示板を通じての
注意の方がソフトだと思います。
度が過ぎると疑心暗鬼になり、建物内住民全体の雰囲気が損なわれてしまうのが心配です。
私も６４さん、６５さんの様に意見箱への投函がベストだと思います。

[69: 匿名]

1階の土嚢は確かに丸紅さんに何とかしてほしいですね・・
見た目はかなり悪いです！！

[70: 匿名]

ベランダ外干し：
①規約違反のため掲示板による注意喚起
②①でNGであれば管理会社or理事会が対象者に直接注意

1F排水対策：
デベ（丸紅・前田建設）・管理会社の抜本対策必須。
建築基準が満たされている、重要事項説明がされている、
という内容ではなく、
新築早々土嚢を置かざるをえない状況を作ったことがそもそも問題。
どうしても置かざるをえないのであれば、土嚢を置くことをマストとし、
そのかわり1F専用庭使用料をデベ・管理会社が負担。
1Fではなく他フロアの者です。
1Fの方々の気持ちもそうですが、エントランスに入って1Fに土嚢が
置いてあるのはベランダ外干し同様、資産価値にも影響大です。

[71: 匿名]

>>70です。
排水対策について、説明会内容の議事録が開示されないのはおかしくないでしょうか？
みなさんのご意見お聞かせ頂ければと思います。

[72: 匿名さん]

1階、土のうと共に闘いましょう！！！

[73: 匿名さん]

誰と？

[74: 匿名]

土のうを持ってデベとたたかうのでは？

[75: 匿名さん]

大人用自転車をポーチに止めている方は他の階でもいますね。
目立たないようにしてるみたいだけど立派な規約違反。
どうして物件価値を下げるようなことを平気でするのか理解不能。

[76: 匿名さん]

どうやって持ち込んだんだろう。
やっぱエレベーターで上げてんのかな？

[77: 匿名さん]

こないだ1階でエレベーター待ちしてた時、マウンテンバイクだか競輪用の自転車だか分からないですが、それに乗ってエレベーターに乗り込んできた男性がいましたよ。
ちゃんとヘルメットをかぶって、本格的な格好でした。

[78: 匿名さん]

うちもポーチに置きたい。

[79: 匿名さん]

って事になってみんな置きだしちゃいますよね…。

[80: 匿名]

ポーチにおいては駄目です！！

[81: 住民さんＡ]

みなさんのお考えも含めて教えて下さい。
大人用自転車が2台以上必要になったらどうすれば良いのでしょうか・・・

例えば、お子様が大きくなりポーチに置けないサイズ（駐輪場へ置く）に
なった場合など。たしか、駐輪場は一家族2台までだったような。。。
小径車の折りたたみなどで小さくなってもポーチは駄目なんでしょうか？

[82: 匿名さん]

ポーチ置きは駄目でしょう。
折りたたみ自転車もカバーに入れてエレベーターに持ち込み、
室内保管です。

[83: 匿名さん]

ポーチに置くのはわたしも反対です。
実際ポーチには幼児用自転車以外
何も置いてほしくないです。
決められている以外のものを許可しだすと
なあなあでなんでもOKになってしまいそう。
個人的には傘立て、植木鉢等も置くのは？です。

[84: 匿名]

よその階へ行く機会がないですがポーチに大人用自転車置いてる方はいますね。エレベーターに自転車乗せてるところ見たことありますし。
ペット飼ってる方で廊下を普通に歩かせていて吠えられてびっくりしました。その方は以前も廊下を普通に歩かせていてました。共用部では抱いたりゲージに入れるはずでは。

[85: 匿名]

土嚢はポーチ置きOKですか？

[86: 匿名]

大人用自転車同様、土嚢もＮＧです。

[87: 匿名さん]

さっきまでこのマンションの住人でしょうか、女性が廊下ですごく騒いでましたね。あまりにもうるさく、目が覚めてしまいました…。なだめる旦那さんらしき方の声も聞こえ、夫婦喧嘩なら家の中でやってほしいです。

[88: 匿名さん]

土嚢って庭もダメ、ポーチもダメ…
ならどこに置けばいいの？？

[89: 匿名さん]

1階のポーチに置いてある自転車は今後ずっとポーチ置き？？
タイヤが合わず、部品が外れた事情は知ってますが。
がしかし、特別扱いするのもどうかと…。
新たに自転車置き場を設けるとか対策は考えてるのかな〜、丸紅は…。

[90: 匿名]

ポーチは幼児用自転車・ベビーカーのみ。
土嚢は庭か室内へ。
丸紅は何も考えてませんよ。

[91: 匿名さん]

庭も景観上、よくないってみんな書いてませんでした？？

[92: 匿名]

土のう・ポーチの件、理事会で協議必要では？
土のうは景観を悪くするマンションを作ったデベロッパの問題では？

[93: 1階住民]

昨日駐輪場の前柵？の部分を無理矢理こじあけ、ギリギリタイヤ横の金具が壊れない程に広がりましたので、今日から駐輪場に置けます！
ずっとポーチに置いていて、心苦しかったのでよかったです！

[94: マンション住民さん]

みなさんの意見参考になります。
色々なご事情があり、中々通り一辺倒には行かないものですね。
こりゃいかん！と言っても明日は我が身になる場合もあると思います。
きっと次回の総会では出席率も良く、建設的な話し合いが出来る事とと思います。

[95: 匿名さん]

93さん。
良かったですね！

[96: 匿名さん]

1階住民さん、自転車置場に置けるようになってよかったですね！

今後もいろいろな事が発生すると思いますが、管理会社をあてにするでなく
住民それぞれ、理事会、総会が解決しなくてはならないでしょう。

極端な意見かもしれませんが
管理会社はたくさんありますので、住民が困っているのに何にもしない、何も提案できない管理会社は早めに変えてしまうのも一つの方法かと思ってます。
まだ1年目なので様子見ですが、あまり長くやってからだと惰性で同じサービスレベルで満足してしまうと
思いますので。

[97: 匿名]

なるほど。
管理会社を変えるというのも一つの方法なんですね！！
丸紅さんはあまり良い評判は聞かないですよね・・
今後の対応に注目していきましょう。

[98: 匿名さん]

朝方、騒いでたのって何？？

[99: 匿名さん]

1階住人ではありませんが土のうの件は1階だけでなく、マンション全体の問題としてとらえる必要があると思います。

上階で直接被害を受けていないからというのではなく、むしろ1階住人の方に私たちのマンションの基礎部分を
守っていただいていると考えたほうが良いのではないでしょうか。

なので個人的には土のうの置場などはマンション全体でその不利益を負担すべきことかと
思っています。

ポーチ部分に特段の事情も無いのに大人自転車などはもってのほかですが、
土のうについては現状のままポーチ部分に置いて頂くか、
そんなに場所に余裕はないですが敷地内共有部に、
一時的にしろ置場を設けることについてはやぶさかではないと考えます。

[100: マンション住民さん]

99さんに同感です。
１Fの者ではありませんが、同じ時期に生活を始めただけになかなか他人事にはなれません。
エントランスや１Fの景観が損なわれるのでしたら、思い切って屋上とか５Fの屋上緑化部分とか
においても良いと思います。（急な豪雨の際の即時対応には不向きかもしれませんが・・）
まずは、管理会社がどのような対応をして下さるかを静視するのが良いかと。

[101: 匿名さん]

次の総会はいつなんだろう。

[102: 匿名さん]

ここで総会やら理事会で話し合うやら発言している人は何故立候補しなかったんでしょう？
確か立候補された方は1名だけだったと思います。
私も役員ではありませんが、結局口だけ（文字だけ）でしか行動できないような人が人に意見したりするのはどどうかと思いますが。
次期は是非立候補して積極的に動いてくれることと思います。

[103: 匿名さん]

あっ総会は皆さん参加できるので関係ないですね。
失礼しました。

[104: 匿名さん]

節度を持って自由に書き込める掲示板なのですから
いろいろな意見が出てきたほうが良いと思います。

私も含めて積極的に前に出ていくことが出来ない人のなかにも、
次回は委員になろうとする方もでてくるかもしれません。

様々な方の意見が聞ける（読める）この場も
出来るだけその立場によって制約せずに活発になった方が
掲示板に書き込みをする方も読むだけの方も
書き込みの意見によってこのマンションについてより考えていただけると思いますので。

もちろん”節度を持って”というのは大前提ではあります。

[105: 匿名]

ってか、節度をもって運営なんとかしろよ。

[106: 住民さんＣ]

住んでから気付く事には多少の個人差があると思います。
言いっぱなしや無責任な発言は勿論NGですが、
みなさんの見る方向は同じで有りたいと思います。

お互いの顔が見えない文字が全ての掲示板では、打ち込む文字一つにでも
見る方の事を考えて欲しいものです。

乱暴な言葉を用いても百害あって一利なしです。

[107: 匿名]

排水について売主さん・管理会社さんの見解掲示されていましたね。
あまりに客観的な見解には呆れましたよ。自らが全く改善する気がない文面でしたね。
管理会社って一般的にはマンションの価値を維持するのが業務内容ですが、
土のうが置いてあるだけでマンションとしての価値が下がるので
ほんと勘弁してほしいんですけど、管理会社さん。

[108: 匿名さん]

管理会社を変更するのはどうですか？
こないだの総会で管理会社の契約は2年とおっしゃってたので、2年後にまた。

[109: 契約済みさん]

管理会社が変わればあの2年に一回の強制積み立ても無くなるんですよねー。

[110: 契約済みさん]

↑↑　風呂掃除・レンジフード掃除のやつです。あの500円積み立ては無駄です。

[111: 匿名]

本当風呂・レンジフード掃除の500円は余計ですよね・・
自分で掃除しますよ！！

[112: 匿名さん]

1Fの冠水と2年に1度の清掃とは意味合いの違う問題です。
契約時に予見できない問題とできたことと。
嫌であれば契約しなければ済んだことです。
たしかにあまり意味のあるサービス（押し売り？）とは思えませんが。