グランスイート志村 【住民板】

[匿名はん]

グランスイート志村に現にお住まいの方限定です。

部外者は立ち入りを禁止します。

色々と意見を交換したいと思っています。
但し、不特定多数の方がご覧になることを承知の上で投稿してください。
悪意ある投稿、荒らし等は望みません。
大人としてのルールを守り憩いの場として頂ければ幸いです。
よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

バルコニーでタバコはモラル的な問題ですよね。
次回の総会や意見箱に投書してみたらいかかでしょうか？

[22: 匿名]

あれ？管理規約かなんかでベランダ喫煙は禁じられてませんでした？周りの迷惑を考えて。 うろ覚えですが。

ちなみに私は換気扇とお友達です。やはり壁紙を黄色くしたくないので…

[23: 匿名]

『禁止』ではなく、あくまで『注意』の記載なので、強制ではなく各自のモラルに任せている表記です。
モラルにお任せするか、当事者同士で解決するしかない問題です。
いっそのこと喫煙スペース設けるのもありかもしれませんね。
以前喫煙者、現在は非喫煙者より。

[24: 匿名]

「注意」でしたか。
入居前のマンション下見時、駐車場のところに喫煙スペースが一時的にありましたが(たぶんバイク置場のところ)、子供たちのこととか考えると設置しにくいんですかね。
あれば楽なんですが…、マンション自体の共有スペースがそんなにないですもんね。

[25: 匿名]

皆様ご意見ありがとうございます。意見箱に投書してみようと思います。喫煙スペース決まっていてくれたら本当にありがたいですね！皆様の意見参考になります。

[26: 匿名さん]

今日の総会お疲れ様でした。

[27: 匿名]

理事の皆さま、今後の運営よろしくお願いします。

[28: 匿名]

総会での議事（丸紅コミュニティ）、内容はともかく、進行はいかがなものでしたね。

[29: 匿名]

総会出席しましたが、皆さん良さそうな方々で良かったです。
今後ともよろしくお願いします。

[30: 匿名]

ベランダの喫煙は何も問題ありません、当事者間の問題。

[31: 匿名さん]

土嚢って？
何ですか？

[32: 匿名さん]

23日の説明会って皆様参加されますか？
私は参加します。

[33: 匿名さん]

1階の住民ではないので行かないです。
今回来る台風で1階の方々たち心配ですね。
どんな台風でどん位大雨になるのか、分からないので浸水がどうなんでしょう。

[34: 匿名さん]

1F、今回程度のリスクは止む無し！

[35: マンション住民さん]

1F道路側の開閉式のフェンスが壊れていましたが、やはり今回の台風でしょうか？
住民の方にお怪我が無かったら良いのです・・・

[36: 匿名さん]

防犯上早く直してもらいたいですね。
明日の説明会で何かしらのアクションはありそうですね。

[37: 匿名]

昨日の台風は規格外？
明日の説明会はどうなるんでしょう？
台風同様大荒れでしょうか？

[38: 匿名]

管理会社からのアクションは待ってたら何もありませんよ。
1Fの方々頑張って！

[39: 匿名]

がんばろう、1階！

[40: 匿名]

頑張れ1Fの方々！！

[41: 匿名さん]

1階を買った時点で今回のような台風によるデメリットは仕方ない事なんでしょうね。
近くに川もありますし、ハザードマップはここはダメですからね…。
1階の方々はそれを分かった上で購入されてると思うので、明日の説明会がどうなる事やら。

そして、ドアが壊れるっていうのはちょっと建設に不信感が…。
そんな安易に壊れるってよろしくないですね。
窓は割れてないのにあそこのドアのみ壊れるってどうなんでしょう。

[42: 匿名さん]

1階の件も気になりますが、
最近ポーチ部分が次第に物置化してきているのも
気になります。

[43: 匿名]

確かに！！
ポーチに物を置くと見た目も悪いし景観が損なわれますよね・・
なんとかならないものですかね？

[44: 匿名さん]

それは1階に限ってですか？

[45: 匿名]

私も見かけましたが大人用自転車を置かれているかたもいらっしゃるようです。
規約では幼児用自転車が二台までだったと思うのですが...｡

[46: 匿名さん]

ベビーカー、幼児自転車位はいいとして、大人用の自転車はちょっとあれですね…。
規約の読み合わせまでしたのに覚えてないんでしょうか。

[47: 匿名さん]

ここはお子様がたくさんいらっしゃるみたいなので、幼児自転車とベビーカーならアルコープに置いても大丈夫だと丸紅の人がおっしゃってましたよ。
なので、大人用の自転車はNGですね…。

理事会に選抜された方々が各々の部屋にまわって、注意等されるのでしょうか。
もしくはお知らせみたいな用紙が入るのかな。

[48: 匿名]

規約に書かれている事であればきちんと守って欲しいなあ。
皆さん良い方々だと思っていたのでちょっと残念です。

[49: 匿名さん]

結局はみんな自分たちの部屋しか考えてないんですよ。

[50: 匿名]

今日の説明会、どんな内容でしたでしょうか？

[51: 匿名]

1階のポーチに大人用自転車を置いている者です。
自転車を購入した日に駐輪場に入れたらタイヤ横の金具がはずれ、すぐに修理に出すはめになりました。
子供が2人乗れるタイプの自転車なので、タイヤが普通の自転車よりも太く、駐輪場の前輪の柵？みたいなものの隙間に入りません。この件は問題が起きてすぐに、管理人さんと丸紅に報告済みです。
ちなみに駐輪場は借りて、代金は支払っています。
これからブリジストンのアンジェリーナの2011年モデル(幼児2人乗り)を検討されている皆様、駐輪場に無理に入れるとタイヤ横の金具がすぐにはずれて壊れるのでご注意下さい。

[52: 匿名]

自分の住まいに批判的になるのもいかがなものかと。
住み初めてもうすぐ4ヶ月が経とうとしてますが、私はこのマンション気に入ってますよ。

[53: マンション住民さん]

自転車の件はなかなか難しいですね。
将来的に、お子様方が大きくなり大人用自転車になったら駐輪場は対応できるのかが気になります。
もし、対応出来なければ、置く事もやむなしとなる可能性もあるのでしょうか・・・・
個人的には大人用も置ければいいなーとは思いますが。。。。
ルールは守らなければいけませんが、既存のルールが必ずとも言えない場合もあると思います。
少ない所帯なので、何とか皆様と協力して対立せずに暮らしたいものです。

部外者がなりすましての荒しだってあるかもしれません。
便利ですが、諸刃の剣でもありますので慎重にコメントしたいと思います。

[54: マンション住民さん]

51番さん

53番の者です。
折角の新車が大変でしたね・・・やっぱり事情があったのですね。
破損の詳細参考にさせて頂きます。

私も52番さんに同感で、

この住まいをとても気に入っております。

[55: 匿名さん]

特段の事情があったのならば、なおさら管理人さんと丸紅にはしっかりしてほしいです。
掲示するなりお知らせしないと
現況を見ただけでは事情も知らずにまねをする人がでてこないとも限りません。
なるべく多くの住人の方がこの掲示板を見てくれていることを祈ります。

[56: 匿名]

今回の自転車のケースも含めて、意見箱にある要望に対する回答を掲示する等、『見える化』すればいいのではないでしょうか？
対応できる、できないは別としてオープンにすることが大事ではと考えます。
個別対処でしたらお互い嫌な思いもしないですし。ぜひ理事会にて議論頂ければと。
所帯も少ないので皆さん気持ちよく住みたいですしね。

[57: 匿名さん]

エレベーターの扉に傷がついてるぅ！！
前からありましたっけ？

[58: 匿名さん]

エレベーターの傷は前からあった気がしますよ。

[59: 匿名]

1階の対策って丸紅として何かうてたのでしょうか？

[60: 匿名さん]

布団やシーツをバルコニーの手すりに干してる部屋が何件かありますね…。今日も何件かありますが…。毎回同じ方々なんでしょうか。

[63: 匿名さん]

布団をベランダ外に干してる方。
規約読んでください。
あなたが秩序を乱すと周りも真似をし出します。

[64: 匿名]

こんなとこで指摘しても意味ないです。
理事会へ意見出して下さい。

[65: 匿名さん]

意見箱ありますけど出せば理事会に届くんですか？

[66: 匿名]

ビジュアル的に、1Fの土のうをなんとかしてほしい。
1Fの方々にではなく、デベロッパーに。

[68: 住民さんＡ]

ふとんの件で、階数明記など、ほぼ分かるぐらいまでの指摘はちょっとストレート過ぎるかと。。。
指摘内容は間違ってはいないとは思いますが、管理人ないし、館内掲示板を通じての
注意の方がソフトだと思います。
度が過ぎると疑心暗鬼になり、建物内住民全体の雰囲気が損なわれてしまうのが心配です。
私も６４さん、６５さんの様に意見箱への投函がベストだと思います。

[69: 匿名]

1階の土嚢は確かに丸紅さんに何とかしてほしいですね・・
見た目はかなり悪いです！！

[70: 匿名]

ベランダ外干し：
①規約違反のため掲示板による注意喚起
②①でNGであれば管理会社or理事会が対象者に直接注意

1F排水対策：
デベ（丸紅・前田建設）・管理会社の抜本対策必須。
建築基準が満たされている、重要事項説明がされている、
という内容ではなく、
新築早々土嚢を置かざるをえない状況を作ったことがそもそも問題。
どうしても置かざるをえないのであれば、土嚢を置くことをマストとし、
そのかわり1F専用庭使用料をデベ・管理会社が負担。
1Fではなく他フロアの者です。
1Fの方々の気持ちもそうですが、エントランスに入って1Fに土嚢が
置いてあるのはベランダ外干し同様、資産価値にも影響大です。