南青山マスターズハウス（(仮称)南青山四丁目計画）パート２

[匿名さん]

前スレが１０００件を超えましたので
新しくパート２を作ってみました。
引き続き南青山マスターズハウスについての情報交換をしましょう。

所在地：東京都港区南青山4丁目345-3他（地番）
交通：
東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：49.82平米～147.36平米
売主：丸紅
売主：住友商事
売主：住友不動産
販売代理：丸紅不動産販売
販売代理：住友不動産販売
販売代理：住商建物


施工会社：大成建設株式会社　
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社　

[751: 匿名はん]

750さん、そうですが！
頭の悪い人は自分に価値があると思いすぎ。
頭の悪い人はなんでも自分の欲望で決めます。
殺人犯罪や強盗犯罪の原因はそこにあることが
判りますね。
だからこういうスレで貧乏やプライドの高い
ナルシストの人たちの不満解消に役立って
くれるいいことです。()(^.^)

[752: 匿名]

７５０のやばさが際立ってんな～

[753: 匿名さん]

格差社会のひずみが出てますね。

まぁ、他人の家にイチャモンつける前に、
自分の人生が少しでも良くなるよう努力してください。

[754: 匿名さん]

確かに750はあぶね～な。ヤバすぎる…

[755: 匿名さん]

スレ見ました。752,754さんなんか、
ボキャブラリーの無さが哀れ。(>_<)。
役に立つ情報はないですか？
750さんではないですが、確かに格差社会
て偏差値と所得と比例すこしは
しますね。

[756: 匿名さん]

755やるね～たった一行のレスからボキャブラリーが無いと判断するあなたの判断力。相当、低いよ。

[757: 匿名]

そして収入低いとか格差社会の自分が上とか決めつけ笑える。

[758: 匿名さん]

７５５さん 気持ち悪い。。

[759: 住まいに詳しい人]

ブルーノート前の大和ハウスの計画が動きだそーで
お金がある人はあっちの方がいいじゃないですか？

[760: 匿名さん]

大和さんは、パスだね。。

[761: 匿名さん]

確かに、場所は大和の方がいいよね！

[762: 匿名]

自分としては これから青山生活を3年以上待つのはちょっとキツイ。ｱﾗﾌｫｰ世代の方にはよろしいかも。周りは昔の地味なマンションも多いし。以上 郷ひろみのひとつ下のおじさんのコメントでした。
すみません。あまり 気長でないので数年間も 探せません。大和が立つ頃はまた違う物件計画 できて 迷ってるうちに 霊園に 永住かな。

[763: 匿名さん]

その通り、
気が付いたら墓地ですね。
しかし、議員はせこいやつばかりだなー
横峯議員ともう１人埼玉の名前も忘れた。
自分の事務所を架空の宮崎県の場所に、
して毎月航空券4往復もらってたて
サラリーマンの交通費のちようろまかし
処じゃないよ！みんな馬鹿議員の
税金泥棒逮捕だよ。声を出そう。(*｀Д´)ノ！！！

[764: 匿名さん]

そう考えると、このマンションは、
ご年配で、将来のリセールの可能性を考える必要のない方にとっては、
気軽で良い物件かもしれませんね。

[765: 匿名さん]

かつ見栄っ張りの背の低い人向きでしょうね。（笑）

[766: 匿名]

見栄はれるだけで羨ましいです。普通の サラリーマンは 郊外物件が せいぜいが 現実

[767: 匿名]

そうだね。上層階で 考えると 普通 年収の 五倍 と言われるから 年収 1300万円 10年 続いてないと せっかく買っても 青山ライフ 楽しめないし。

[768: 匿名]

すみません。1500万円でした。1300だと 中低層階。

[769: 匿名さん]

細かいな。
ここはいろんな部屋があるから、上層 低層というより部屋の広さじゃない？
更に言えば、楽しめるかどうかはその人の生活スタイル次第。

[770: 匿名]

そうですね。外食、ショッピング、旅行 など ｱｸﾃｨﾌﾞな方は それほど仕様に 神経質では 無いですし、逆に ほとんど 家に いる時間が 長い方は天井とか 色々 気になさるでしょう。そういう方は 同じ予算で 郊外 ハイグレード が よろしいかも。もちろん セレブであれば 予算関係無しで 都心ハイグレードなんでしょうね。

[771: 匿名さん]

第三期販売はたったの５戸。売れ行きが鈍い？

[772: 匿名さん]

もうすぐ完売じゃん！

[773: 匿名]

今最悪の世界経済に 焦って 売ること無いでしょう。まだ完成まで4ヶ月以上あるんです。一年前に完成 した都心ハイグレードだってまだ販売中だし、完成までに七割売れば 御の字でしょう。後は 完成後の外観と 実ルームに 納得された方が 購入すれば良いのでは。

[774: 匿名]

免震に関する色々な問題点。
http://www.iau.jp/m-10nyu.htm#３２

[775: 匿名]

774様の意味わかりませんが、一生懸命努力して それなりの価値観で 住める家を 購入されればよろしいかも。

[776: 匿名さん]

あちらこちらで宣伝していますね。売れなくて必死さが伝わってきます。標準の仕様ならとっくに完売でしょう。

[777: 匿名さん]

やっぱり宣伝は大事でしょー、もうあといくつかしか、空き部屋ないですよ

[778: 匿名さん]

↑ウソだろう。一期も二期も完売表示が無かったし。

[779: 匿名]

どっちだって いいじゃん。

[780: 匿名さん]

今日表参道の駅で降りたらこのマンションのチラシの
入ったティッシュ配っている人がいましたけど。
このお兄さんにこのマンションの売れ行きはどうですかと
聞いたら僕は、バイトだから知らないと言っていました。
アルバイトの人にティッシュ配らせるのもどうかと思うけどね。

[781: 匿名]

正社員がティッシュ 配るわけないでしょう。居酒屋チェーン じゃないし。

[782: 匿名さん]

どちらにしても、ティッシュ物件はヤダな。

[783: 匿名]

プロゴルファーが宣伝してる埋立地マンションが いいよ。ティッシュ嫌いな人にはよろしいかも。あと先着順即入居可の 都心タワーも沢山。

[784: 匿名さん]

ティッシュまで配って宣伝するとは余程売れなくて困っている証拠。不人気マンションの成れの果て。
安かろう悪かろうマンションには、賢明な購入者は手を出さないからね。
それでも購入しちゃった人は．．．（涙）

[785: 匿名さん]

表参道でティッシュ貰う人が購入者になるとはとても思えない。

[786: 匿名]

784様に大賛成。今時賢明な人は実際に 物件完成して 実物ゆっくり確認してから購入検討でしょう。首都圏契約率 七割ですから 慌てることは ございません。一生物ですから 良く考えましょう。

[787: サラリーマンさん]

私は正社員の人にティッシュを配ってほしい。
アルバイトの人だとこのマンションを販売しよう
という気持ちが伝わらない。

[789: 匿名さん]

どうせ買えないくせに
ティッシュなんかどうでもいいし。
レベルひく。

[790: 匿名さん]

そのディスがまた、ティッシュと変わんない低さに気づいているか？

[791: 匿名さん]

ティッシュ配りで宣伝ですか。売れなくて必死なんですね。でもティッシュで宣伝しているようなマンションを買う気になるかなあ．．

[792: 匿名さん]

なりませんよね。。。。

[793: 匿名]

実際に完成してから 論じたら。青山の地主のおじいちゃんが 地方から上京して 青学入る 親戚の 娘に ティッシュ見て スタジオ 買うこともあるかもしれません。

[794: 匿名さん]

先日近くを通りましたが、結構大きいですね。
完成したら、目立つ建物になりそう。

[795: 匿名さん]

縦長の不恰好さが目立つのでは？横揺れでパタンと行くイメージかな

[796: ビギナーさん]

ここのスレッドで色々なネガを見てきましたが、とうとうティッシュにまで難癖つけるなんて･･･
ある意味すごいですね。

[797: 匿名さん]

ティッシュは売れてない証拠

[798: 匿名さん]

買っちゃった人真っ青！

[799: 匿名さん]

購入したひとが表参道でティッシュ貰う気分てどんなかな？

[800: 匿名さん]

周りに聞こえるように「このマンションの購入者なので要りませんよ」といって、
ささやかな優越感を味わう。

[801: 匿名さん]

それは羨望のまなざしですね。

[802: 匿名さん]

>>801
そりゃ違うでしょう。ティッシュ物件なんか買った人なんだ、って目で見られて恥ずかしい思いをするだけだよ。

[803: 匿名]

もっとまともな会話にならないかな。全く役に立たない。

[804: サラリーマンさん]

南青山マスターズハウスのチラシの入ったティッシュは
他の物件のチラシの入ったティッシュより量が少ない。
もっと量を多くしてはどうか。

[806: 匿名さん]

ここ、量少ないんだ～！残念…

[809: 匿名さん]

やっぱり量をケチッたら良くないよ。

[810: 匿名さん]

ランキング１０位中
世田谷区　３地区
港区　　　３地区
渋谷区　　２地区
千代田区　１地区
田園調布　１地区←まあ、ここはほとんど世田谷区
に分布している

もう少し丁寧記載すると、

港区南麻布　346人
大田区田園調布　294人
渋谷区広尾　271人
世田谷区成城　268人
港区元麻布　264人

2004年のデータだから、その後変動しているかもね。
上位5位中、3位が、広尾駅周辺だね。

広尾駅半径1キロhttp://goo.gl/ZMCA2

[812: デベにお勤めさん]

じゃあ広尾駅周辺で配っている物件のチラシの
入ったティッシュは、量が多いということですね。

[813: 匿名さん]

量は少なくても紙質はよいはずです
ここは、ティッシュ広告クラスのマンションの中では
最高グレードの部類に入りますから

[815: 匿名さん]

ティッシュティッシュってうるさい・・。
他の話題ないの？

[816: 匿名さん]

話題を変えて、これはどうですか？

http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20111020/dms111020114600...
“ティッシュ御曹司”に群がった大物女優、タレントの“火遊び”

　関係者によると、そのなかには、現役グラビアタレントや、ＣＭ出演多数の大物女優の顔もあったという。

　「井川氏は特に大物女優が気に入ったようで、一時は交際の噂まで出ました。彼がハマっていたカジノ旅行にも同伴したといいます。グラビアタレントも売り込みに熱心でしたね」（関係者）

[817: 匿名さん]

ここに住めば、六本木・西麻布で遊びたい放題だね。

「じゃ、俺帰るわ。」といって、酔い覚ましに歩いて帰る。
かっこいい。

[819: 匿名]

アホくさ

[820: 匿名さん]

何が、819自分が？

[821: 物件比較中さん]

そろそろティッシュの話題から離れませんかー?　どなたか、どのくらい売れたかご存じないですか？

[822: 匿名]

明日 ギャラリー行くので 担当に さりげなく 聞いてみます。後 完成まで3か月半 あるからどうでしょうか。それともご自身で行かれてみるのも確実かと。

[824: 銀行関係者さん]

822様　ぜひ後ほど報告して下さい。お願いします。

[825: 匿名さん]

823へ　ほんとに販売関係者なら失礼ですよ。

[826: 匿名さん]

822ティッシュの量が少ないのは何故かの報告を宜しくお願いします。

[828: 匿名さん]

823へ　自分の発言を削除したということは、あの書き込みは
ほんとに販売関係者の人だったようですね。ここに書き込みを
している皆様。さきほど823で販売関係者の方が、ここに書き込みを
している人たちをバカにするような書き込みをしていたのです。
そこで825でその発言について私が書き込みをしましたが、
取り消されたようです。このマンションの販売している人たちの
レベルを疑います。

[830: 匿名さん]

ほんとですね。下品だな。

[831: 契約済みさん]

↑
↑
買えないとこうなります（笑）

[832: 匿名さん]

ほんとに契約済みの方なら、ご心中、お察しします。手付け放棄でキャンセルしたほうが賢明かもしれませんよ！。

[833: 匿名]

832様に申しあげますが、貴方の発言は 丸紅 住商 住友不動産 大成建設 を 前面否定しております。

[834: 匿名さん]

で？

[835: 匿名さん]

なぜ？更に後面は？

[836: 匿名さん]

このマンションに関わってる会社全部書けば、満足だったのかな？

[837: 匿名さん]

ここの販売関係者に成りすました人がいるってことでしょ。
でも、もう消えてるからいいか。

[838: 匿名]

しかし 暇つぶしの ひきこもりで ギャラリーも 来たこと無いやつが よくそこまで言うよね。

[839: 匿名さん]

この時間の書き込みは…

[840: 匿名]

不平不満の憂さ晴らしのスレに なっちゃってるね。全く無意味。

[841: 物件比較中さん]

南青山は意外と高級マンション少ないよ。今南青山のマンションに住んでるが、５年経ったので元麻布の新築マンション購入を検討している。南青山は整然としたファッショナブルな街だが、なんとなく生活臭がない。元麻布はインターナショナルな雰囲気がよいよ。坂があり、変化に富んでいる。一般人には南青山、元麻布、南麻布、広尾に住むのが憧れなのだろう。

[843: 匿名]

11月3日 午前 現在 6割 強 です。

[844: 匿名さん]

6割強って売れてる方なんですか？

[845: 匿名]

知りませんが 完成までに 7割強が 最近の首都圏の 成約率ではないでしょうか。

[847: 匿名さん]

売れてる部屋は、安いところがおおいのではないでしょうか。
たしかこのマンションの道路沿いのアルテカのマンションの
値段が高いところはいつも広告にでていますからね。

[848: 匿名]

少なくとも東側は 上層部の 高い方が ほぼ 埋まっております。

[849: 匿名さん]

そうですよね。
確か、東側の3L は早い時期にほとんど埋まってました。

[850: 匿名]

私も 聞きましたが リーマン以降 億ｼｮﾝ 物件 の 売れ行きが がたっと落ち、7から9千万円 物件 の 人気が 高いそうです。やはり 堅気は 億越えると ちょっと。