南青山マスターズハウス（(仮称)南青山四丁目計画）パート２

[匿名さん]

前スレが１０００件を超えましたので
新しくパート２を作ってみました。
引き続き南青山マスターズハウスについての情報交換をしましょう。

所在地：東京都港区南青山4丁目345-3他（地番）
交通：
東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：49.82平米～147.36平米
売主：丸紅
売主：住友商事
売主：住友不動産
販売代理：丸紅不動産販売
販売代理：住友不動産販売
販売代理：住商建物


施工会社：大成建設株式会社　
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社　

[732: 匿名さん]

赤坂タワーレジデンスのヘリの見える方向に住んでいますが、音はまったく気になりません。
普段の生活では、見なければヘリがいつ来たか判らないほどです。
確かにヘリの運行前は不安がる意見もありましたが、タワーマンションの為、窓を開ける事が少ないせいもあり
今現在問題になってないと思います。
又、音の問題はサッシの防音性能と関係しますので不安な方は、一度サッシの性能をお聞きになられた方が良いと思います。

以前は南青山に住んでいましたが、確かに窓を開けているとヘリの音は大きく聞こえました。
ただ多くて週に１回？程度でしたので、どこかの報道のヘリと思っていました。

こちらの前面道路は交通量が多いので、そちらの方が気になるかもしれません。

ヘリが落ちるかどうかになると難しい問題ですが、音の感じ方は人それぞれです。
ご自身で納得される事が大事だと思います。

マンション名が出ていたので失礼致しました。

せっかく購入して住まわれるのですから、楽しい生活が送れると良いですね！

[734: 匿名]

そうだね金額的にはマーチ、ヴィッツ
ですなー。(^-^)サラリーマン
違ったレンタカー。
違ったカーシェあですね。
どうもすいません。(T＿T)

[735: 周辺住民さん]

南青山に住んでて昼間家に居ない者だけど、定期便じゃないので数ヶ月に一度位に あっ飛んでるな という位、民間ではあり得ない位低空で飛んでたり複数機がまとまって来たりもあるけど私が遭遇するのは数年に一度位。ただこの物件の方に向けて高度を下げていくような感じなのでペアガラスじゃないとTV音がつかの間遮断されるでしょうね。

[736: 物件比較中さん]

安いと思って覗いて見たけれど、ワケありマンションなんだね。

[737: 匿名さん]

アークヒルズの近くに住んでいるものですが、ヘリの音は、窓を開けていなければ、そこまで気になりませよんよ。窓を開けていると、気になりますね。赤ちゃんは、起きます。森ビルヘリは、MAX飛ぶとかなりの本数なのですが、不景気のせいか、最近は便数が少ない気がします。

ここの書き込みからする限り、ここのヘリは、たまの事らしいので、許容範囲なのでは？

そもそも、都内って、ヘリの数が結構多いんですよ。一時期森ビルヘリに頭きて、よくウオッチしていたのですが、実は森ビルヘリではない事も多かったです。

そもそも、都内って、ヘリの数が結構多いんですよ。一時期森ビルヘリに頭きて、よくウオッチしていたのですが、じと
そもそも、都内って、もともとヘリが多いんですよ。一時期

[738: 匿名さん]

>>737
都心部の主な事業用ヘリですが、私の知ってる範囲だと、
・アークヒルズの成田定期便
・赤坂プレスセンターの米軍ヘリ
・警視庁のパトロール機
・芝浦発着の観光用ヘリ
・NHKや民放の報道用ヘリ
それくらいですね。

ただヘリポートの近くあるいは経路上にある物件は、一般的にはやっぱりマイナス評価されると思います。

[739: 匿名さん]

No.726 by 匿名さんへ

格安なので億ションを購入できない層ばかりと思ってましたが。。。

ランボルギーニガヤルドを購入出来るリッチな層も↑
このマンションを購入される魅力があるんですね♪

私は港区のタワーマンションに住んでますが
立体駐車場はフェラーリは止められません（涙）

こちらのマンションはランボルギーニは駐車可能なんですか？

[740: 匿名さん]

ここは全部機械式だよ。
フェラーリやランボルギーニ乗るくらいなら、平置きの付設駐車場つき物件に住まないと！ｗ

[744: 匿名さん]

つーか、タワマンに立体駐車場は今どき普通じゃないの？
パレッド幅はマンションによって違うけど、狭い1850mm幅のもあれば、1950mmも2050mmもあるけど？
平置きが用意されてるタワマンも中にはあるけど、たいていうん億以上のVIP住戸専用だね。

[745: 匿名さん]

たぶん、立体駐車場じゃなくて機械式駐車場だと言いたいんじゃない？
完全にスベっているけど…

しかも、港区はタワマンだらけだし。

[746: 匿名さん]

ランボルギーニやフェラーリなどは、この庶民用アパート団地には無縁。つまらん議論はやめてくれ。

[747: 匿名さん]

以上、格差社会の鬱積をネットで晴らそうともがく人々のリアルサンプルでした



・・・これからの世の中ますます大変になると思いますが、頑張って下さいね

[748: 匿名さん]

ランボルギーニ買えるならここ、買わないだろっ！

[749: 匿名さん]

そりゃそうだけど、だからこそ、このスレで鬱積をはらしているんでしょう
このマンションを買ってまでして、見栄を張りたいのかね？

いくら安いとはいえ、それこそランボルギーニを買える値段はしますから、
いっそのこと、マンションは諦めてランボルギーニを買ってしまえばいいのに

[750: 匿名さん]

自分の無能を棚に上げ、周囲に甘え、社会を恨む、
どの世の中にもいるんじゃないですか？。
バカの壁じゃないけれど、こういう奴等に何を言っても無駄。

変に溜め込まれて犯罪でも起こされたら大変だから、
ここで発散させたらいいんですよ。


金持ち喧嘩せずとは、よく言ったものです。

[751: 匿名はん]

750さん、そうですが！
頭の悪い人は自分に価値があると思いすぎ。
頭の悪い人はなんでも自分の欲望で決めます。
殺人犯罪や強盗犯罪の原因はそこにあることが
判りますね。
だからこういうスレで貧乏やプライドの高い
ナルシストの人たちの不満解消に役立って
くれるいいことです。()(^.^)

[752: 匿名]

７５０のやばさが際立ってんな～

[753: 匿名さん]

格差社会のひずみが出てますね。

まぁ、他人の家にイチャモンつける前に、
自分の人生が少しでも良くなるよう努力してください。

[754: 匿名さん]

確かに750はあぶね～な。ヤバすぎる…

[755: 匿名さん]

スレ見ました。752,754さんなんか、
ボキャブラリーの無さが哀れ。(>_<)。
役に立つ情報はないですか？
750さんではないですが、確かに格差社会
て偏差値と所得と比例すこしは
しますね。

[756: 匿名さん]

755やるね～たった一行のレスからボキャブラリーが無いと判断するあなたの判断力。相当、低いよ。

[757: 匿名]

そして収入低いとか格差社会の自分が上とか決めつけ笑える。

[758: 匿名さん]

７５５さん 気持ち悪い。。

[759: 住まいに詳しい人]

ブルーノート前の大和ハウスの計画が動きだそーで
お金がある人はあっちの方がいいじゃないですか？

[760: 匿名さん]

大和さんは、パスだね。。

[761: 匿名さん]

確かに、場所は大和の方がいいよね！

[762: 匿名]

自分としては これから青山生活を3年以上待つのはちょっとキツイ。ｱﾗﾌｫｰ世代の方にはよろしいかも。周りは昔の地味なマンションも多いし。以上 郷ひろみのひとつ下のおじさんのコメントでした。
すみません。あまり 気長でないので数年間も 探せません。大和が立つ頃はまた違う物件計画 できて 迷ってるうちに 霊園に 永住かな。

[763: 匿名さん]

その通り、
気が付いたら墓地ですね。
しかし、議員はせこいやつばかりだなー
横峯議員ともう１人埼玉の名前も忘れた。
自分の事務所を架空の宮崎県の場所に、
して毎月航空券4往復もらってたて
サラリーマンの交通費のちようろまかし
処じゃないよ！みんな馬鹿議員の
税金泥棒逮捕だよ。声を出そう。(*｀Д´)ノ！！！

[764: 匿名さん]

そう考えると、このマンションは、
ご年配で、将来のリセールの可能性を考える必要のない方にとっては、
気軽で良い物件かもしれませんね。

[765: 匿名さん]

かつ見栄っ張りの背の低い人向きでしょうね。（笑）

[766: 匿名]

見栄はれるだけで羨ましいです。普通の サラリーマンは 郊外物件が せいぜいが 現実

[767: 匿名]

そうだね。上層階で 考えると 普通 年収の 五倍 と言われるから 年収 1300万円 10年 続いてないと せっかく買っても 青山ライフ 楽しめないし。

[768: 匿名]

すみません。1500万円でした。1300だと 中低層階。

[769: 匿名さん]

細かいな。
ここはいろんな部屋があるから、上層 低層というより部屋の広さじゃない？
更に言えば、楽しめるかどうかはその人の生活スタイル次第。

[770: 匿名]

そうですね。外食、ショッピング、旅行 など ｱｸﾃｨﾌﾞな方は それほど仕様に 神経質では 無いですし、逆に ほとんど 家に いる時間が 長い方は天井とか 色々 気になさるでしょう。そういう方は 同じ予算で 郊外 ハイグレード が よろしいかも。もちろん セレブであれば 予算関係無しで 都心ハイグレードなんでしょうね。

[771: 匿名さん]

第三期販売はたったの５戸。売れ行きが鈍い？

[772: 匿名さん]

もうすぐ完売じゃん！

[773: 匿名]

今最悪の世界経済に 焦って 売ること無いでしょう。まだ完成まで4ヶ月以上あるんです。一年前に完成 した都心ハイグレードだってまだ販売中だし、完成までに七割売れば 御の字でしょう。後は 完成後の外観と 実ルームに 納得された方が 購入すれば良いのでは。

[774: 匿名]

免震に関する色々な問題点。
http://www.iau.jp/m-10nyu.htm#３２

[775: 匿名]

774様の意味わかりませんが、一生懸命努力して それなりの価値観で 住める家を 購入されればよろしいかも。

[776: 匿名さん]

あちらこちらで宣伝していますね。売れなくて必死さが伝わってきます。標準の仕様ならとっくに完売でしょう。

[777: 匿名さん]

やっぱり宣伝は大事でしょー、もうあといくつかしか、空き部屋ないですよ

[778: 匿名さん]

↑ウソだろう。一期も二期も完売表示が無かったし。

[779: 匿名]

どっちだって いいじゃん。

[780: 匿名さん]

今日表参道の駅で降りたらこのマンションのチラシの
入ったティッシュ配っている人がいましたけど。
このお兄さんにこのマンションの売れ行きはどうですかと
聞いたら僕は、バイトだから知らないと言っていました。
アルバイトの人にティッシュ配らせるのもどうかと思うけどね。

[781: 匿名]

正社員がティッシュ 配るわけないでしょう。居酒屋チェーン じゃないし。