南青山マスターズハウス（(仮称)南青山四丁目計画）パート２

[匿名さん]

前スレが１０００件を超えましたので
新しくパート２を作ってみました。
引き続き南青山マスターズハウスについての情報交換をしましょう。

所在地：東京都港区南青山4丁目345-3他（地番）
交通：
東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：49.82平米～147.36平米
売主：丸紅
売主：住友商事
売主：住友不動産
販売代理：丸紅不動産販売
販売代理：住友不動産販売
販売代理：住商建物


施工会社：大成建設株式会社　
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社　

[589: 匿名さん]

笑わせる、持たざる者だって！超能力かなんかか？

[590: 匿名さん]

１００円ショップで買った品物を買った人に、「安物はやはり品質が劣るよね」と言ったら、「買えない妬みだ」なんて言う？
買えない妬みと言う時は、庶民がなかなか買えない億ションの場合でしょう。庶民価格で並以下のマンションなんて誰も羨ましがらないよ。

[591: 匿名]

初めて覗いてみました。ここは、荒れてるね！逆に面白いくらいです。
そんなに物件ヤバイの？逆に興味津々。

[592: 周辺住民さん]

現住民とこれから住民になる人のたたきあい。
私もマンションの説明会に3回くらい出席しましたが
もう少し低層にしてくれと要望していたんです。
全く建設するのに反対というわけではないです。

[593: 投資家]

考え方によるけど１００円ショップのものは利回りがよいから投資になるかもよ。
少し小さめの物件を購入してシングルライフの層に賃貸すればよいかも。

[594: 匿名さん]

それなら駅近の中古ワンルームがもっとも投資に向いてるだろう。

[595: 匿名]

埋まれば効率は、ね。最近ワンルーム人気ないですよ。

[596: ビギナーさん]

このマンションの問題点が分かり、参考になりました。気持ち的には見送りに傾いているところです。

[597: 申込予定さん]

買えないなら買えないって素直に言えばいいのに・・・
背伸びしてここを買っても、あとあと大変だから。それにこっちはそんな方とは同じ住民になりたくないし。

[598: 匿名]

このマンションは以前に掲示板に添付のブログに記載されていましたが、非常に厳しいです。
買える、買えないではなく、本当に厳しいと思います。

[599: 匿名さん]

↑買えないとこうなる

[600: 匿名さん]

買えないではなくて、買わないのですよ。
マンションを偏差値にしたらこのマンションは50程度でしょう。
偏差値50の大学に入れないのではなくて、入らないのですよ。
本当に買えない人が多いと思っているのは恥ずかしいですよ。

[601: 匿名さん]

悔しいんだね〜

[602: 匿名さん]

不毛な議論。。。
買う人は満足して買うのだから、それでいいんじゃない。

[603: 匿名さん]

偏差値50のマンションに悔しさはないと思うんですけど…

[604: 匿名さん]

ケチ付けられると、買っちゃった人は、ムキになって買えないからとしか揶揄できないんだよ。
だって、天井高2400ｍｍと他に例の無い並以下のマンションで、反論のしようがないからね。

買っちゃった人こそ、「南青山アドレスさえ手に入れられるなら、並以下のマンションでも構わないんです。並のマンションだったらとても買えない庶民ですから。」とハッキリ言えば良いのに。
せいぜい6,000万円程度のマンションしか買えないのは、紛れも無い庶民ですから。

[605: 匿名]

このマンション、平均以下だから偏差値50もないよ(笑)

[606: 周辺住民さん]

買える買えないといってもこのマンションの中でも
部屋によってそうとう値段の差があるでしょ。
値段が安いところなら買えるけど値段が高いところ
なら買えない人もいるんだから。

[607: 匿名さん]

最多販売価格が5,400万円と5,700万円で、最安値は3,240万円。
都内でマンション購入を検討している人なら、誰でも手が届くよね。
南青山でこの価格設定が可能なのは、造りのお粗末さや立地環境の悪さがあるから。
不動産にお買得なし、とはよく言ったものだ。安物買いの銭失いの典型例だよ。だから買わないの。

[608: 匿名さん]

こんなとこでウダウダ書き込み続けてるヤツが、あえて買わないとか言ってもね・・・

あー買えないけど強がってるんだなって思うのが普通だな。
そう思われたくなきゃもう書き込まないこった。
単なる南青山の庶民向けマンションに執着しすぎだろ（笑）

[609: 匿名]

要するにマンション界のいじめられっ子ですね。

[610: 匿名さん]

ここを買えないレベルって相当ヤバいでしょう。
まぁ、このマンションの価値が分からないのも相当ヤバいレベルですが(笑)
いじめられマンションって、面白いですね。

[611: 匿名さん]

自分と違った価値観を許容できないのが、日本人の悪いところだな。

普通に考えたら、住所に「南麻布」と付くくらいでは、
立地の悪さや仕様の低さをカバーできるものではない。

でも、それを承知で買うんだったら、それでいいのでは？
もともと、そういう価値観の層を相手とした商品なのだし。
啓蒙活動でもしているつもりなのか？

[612: 匿名さん]

↑間違えた。
南麻布ではなく、南青山だった。

[613: 匿名さん]

立地の悪さや低仕様について誰も異論の無いところ。南青山でもこうしたヤバイマンションがあるってこと。

[614: 匿名さん]

やばいのは名前だけにしてくれ

[615: 匿名]

ヤバイ マンションの広告を 日経の朝刊 一面広告で数回 見ました。先日の連休初日の 金曜日も 紙面 一面 に でてましたけど。どうなんですかね。それと東側 8、9階の ペントハウスは どんな人達が 住むんでしょう。少なくとも約 10世帯が一億から一億4、5千万円台で、10世帯が 3千万円台なので。矢張 高層タワー マンションの ように 上下差が 激しいです。また 東側と西側ですと 同じ階で同じ 広さで 東側 が車 一台分 位 高いようです。ちなみに東側は もちろん皆様話題の 霊園側です。とにかく完成後 どのような人達が 住むのでしょう。個人的には 半蔵門近くの 千鳥ヶ淵に面したマンションが最高と 思いますが きっと とんでもない価格なんでしょう。そうゆう意味では ある意味 このマンションは 堅気、庶民に 夢 を 提供してると言えるかもしれません。 それぞれ価値観有るのは十分承知です。

[616: 匿名さん]

>>615
青山界隈で、たったの一億4、5千万円台でペントハウスの主になれるんだから、それなりに需要があるかもね。

[617: 匿名さん]

「たったの」って無理ない？

[618: 周辺住民さん]

マンション説明会に参加していたものです。
もう少し低層にして3分割にしてほしいと
要望していましたがかないませんでした。
あの構造では、横の道路を歩くとき
ビル風がすごくなるのではと心配です。

[619: ご近所さん]

このマンションを購入予定の方にお知らせしたいことが
あります。実は、この近くに米軍の基地があるんです。
結構夜遅くでも米軍のヘリコプターが飛ぶのでその音に
驚かないようにしてください。私もこの地に10年以上前
から住んでいるのですが、きた当初何事がおこったのかと
思い驚きましたから。

[620: 匿名さん]

私は検討しましたが、ここはいくら安くても購入しない結論に至りました。しかし、こういうマンションをどういう人がどういう考えで購入するのか非常に興味がありこのスレッドをチェックしています。
他人の違う目線、価値観で、自分では気付けなかった良い点、悪い点に気づかされればいいなと思っていたのですが、悪い点の書き込みがあると、必死で買えない妬みで反論してくる人がいるのには驚かされます。
こういう人たちがここのマンションを購入しているんだと思うと、やはり購入しないでよかったと思ってしまいます。

[621: 匿名さん]

未練たらたらで書き込んでるようにしか見えませんけど？

[622: 匿名]

ﾋﾞﾙ風に関しては もう既に 外壁は9階まで できているので ある程度 確認できますね。それと 近くの米軍基地の 場所教えて下さい。騒音に感しては 近くの屋上テラスバーがあるフレンチソムリエに 聞いて見ます。

[623: 匿名さん]

６２０さんの意見に全く同感です。
どんなにお粗末なマンションと言われてもアドレス目当てだから気にしませんと、正直に言えば良いのにと思います。

[624: 匿名]

南青山分譲アパート でよろしいんじゃない。外苑東通りにもあるし

[625: 庶民]

624さん。おっしゃる通りです。私は南青山のマンションはとても買えないので ここの アパート 買わせていただくことに しました。

[626: サラリーマンさん]

米軍ヘリ基地について調べましたら、赤坂と六本木にありました。
そうすると、この２地区のマンション全てが騒音公害になるってことになりますけど。
びっくりしました。

[627: ご近所さん]

ヘリコプターが家の真上を飛ぶので
いつかどこかに落ちるのではないかと
不安になります。朝とかは、7時以降
夜は、結構遅い時間でも飛ぶときが
あります。

[628: 匿名]

南青山四丁目の上だけ飛んで 赤坂 六本木 麻布 神宮 の 上 は 飛ばないんですか？ どのくらいの 頻度で 飛んでるのか 知りたいものです。私は？近所では ないけど今年から 行きつけの 店が 南青山と 西麻布 にあり、月に 3,4回 は いって その後 近辺を ｳﾛｳﾛ してるので 店の 人に 聞いて見ます。少なくとも 私は見たこと無いので。ただ店の 人からは昨年 建設前に 大分 反対運動が あったことだけは よく 聞いております。

[629: ヘリコプター]

落ちるんだったら発着近辺の赤坂 六本木のほうがもっと危ないのでは

[630: 匿名]

アパート使様をを認めた方が でたら ついに ヘリコプターが落ちるですか？ そのうち 爆弾が落ちるってか？ 来るとまで来ちゃった感じ。

[631: 匿名さん]

新しいマンションなら部屋の中に居れば音は気にならないのでは？
バルコニーにいる時に近くに来た報道のヘリ？がホバーリングしていた時のほうがうるさかったです。
落ちるかどうかは、地震があるかどうかと同じでそれぞれの考え方ですね。（笑）

[632: ご近所さん]

南青山マスターズマンションの建設に反対して
米軍のヘリコプターのことを書いたわけではないです。
私の住んでいるところは、マンションの建設に別に影響
ないですから。

[633: 神様]

あまりにナーバスな負の波動を
出してる人の不幸が見えます。(-_-)/~~~
妬みは負の波動を出しそして
貧乏の悪魔が降りてきて
つまらない一生で終わりをつげるでしょう。
前向きに行きましょう。(-_-)/~~~

[634: 匿名さん]

マスターズハウスと六本木基地とは直線距離で３００Ｍ位とえらい近い。

http://home.att.ne.jp/sigma/azabu/news/n09-01/image/gathering.gif

ヘリの爆音に悩まされるなんて、踏んだりけったりだ。

[635: 匿名]

ヒルズレジデンスは 踏まれないのかしら しかし世の中 性格変態な オタクって ホントにいるんですね キモチ悪い。

[636: 匿名]

ここって何の掲示板 なんでしょうね。ストレス解消なら スポーツｸﾗﾌﾞで 格闘技系参加すれば。青山にはセレブ系 高級店 いっぱいあるわよ。 それよりなんであなたここのスレに居るのかしら。

[637: 匿名さん]

ヘリ情報、ありがとうございました。地元の人にしか分からないこういう情報が欲しかったのです。

[638: 匿名]

ほんと、ヘリ情報感謝です。
六本木に基地があるのはいわれればあったなあという程度の認識でしたが
そんなに近いとは考えもしませんでした。
聞いておいてよかったです。