南青山マスターズハウス（(仮称)南青山四丁目計画）パート２

[匿名さん]

前スレが１０００件を超えましたので
新しくパート２を作ってみました。
引き続き南青山マスターズハウスについての情報交換をしましょう。

所在地：東京都港区南青山4丁目345-3他（地番）
交通：
東京メトロ銀座線 「外苑前」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：49.82平米～147.36平米
売主：丸紅
売主：住友商事
売主：住友不動産
販売代理：丸紅不動産販売
販売代理：住友不動産販売
販売代理：住商建物


施工会社：大成建設株式会社　
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社　

[551: 買いたいけど買えない人]

南青山マスターズハウスを購入できる人なら
今建設中の神宮前4丁目のマンションの方が
いいんではないでしょうか。29邸で高級感が
あって表参道に3分くらいででれるでしょ。
あそこらは、静かで三菱地所が売り主みたい。
もし購入資金に問題のない人ならあちらのほうが
いいと思うけど。

[552: 匿名さん]

>>551
却下。
ここみたいに目の前に霊園がないから、運気が良くならない。

[553: 匿名]

同じく却下。東側高層階から霊園越しの ヒルズ、ミッドタウン、東京タワーの眺望が無い。

[554: 匿名さん]

同じく却下。ここみたいに天井がH2400じゃないから。

[555: 匿名]

同じく却下。ネガに あまり ケチ つけられ無いので つまんない。

[556: 匿名さん]

538さん
535です。538さんはすでに契約された方ですね。
私は申込み受付待ちの状態ですので、羨ましい限りです。

ミッドタウン、六本木ヒルズ、表参道や外苑に歩いて行けて、
それでいて庶民的な風情も残っている住宅地にあり、更に緑
も多い立地はとても魅力的です。

今は、申込みが重ならないように営業マンの営業努力というもの
に期待して待っているところですので、首尾よく契約に至ったら、
オプション選択などアドバイスいただけたらと思います。

[557: 匿名さん]

>>555
ネガにケチつけられるマンションが良いなら、豊洲や港南の物件を強くお勧めします。

[558: 匿名]

ごめん。もうマスターズ決めちゃいました。こんだけいじめられるともはやマヒ 状態。いずれにしても来年2月の完成お披露目までこのスレに いるほど 辛抱強く無い。バイバイ。

[559: 匿名さん]

地図を見ると、霊園にペッタリへばり付いたようなマンションだね。

５５２は、墓ビューが悪い運気を呼び込むことぐらい知らないの？無知は恐ろしい！
　　　　　　　　　　↓
http://fusuikukan.com/semi/qa14.html

買っちゃった人は、分厚いカーテンで窓を閉め切って生活するんだね。ご愁傷様。

[560: 契約済み]

535様 538です。新宿住友三角ﾋﾞﾙ 46階に 住友関係のマンション購入された方のｼｮｳﾙｰﾑがあります。カーテン、エアコンなどは 各メーカー品が かなりの割引で 選べますし、その他、キッチンｵｰﾀﾞｰ食器棚 その他 もろもろが選べます。それと ｵｰﾀﾞｰﾐﾗｰなど。実名 挙げられませんが、Nから始まる 珍しい 名前の 超ベテランの 凄くお洒落な昔のお嬢様が ご担当の お勧めです。予算と 希望を いえば 手際よく 選んでくれます。家内も 彼女のセンスに 関心してました。ちなみに 私達はエアコン、カーテン含め 室内インテリア全てを 一時間半で全て決めました。お勧めです。

[561: 匿名さん]

それじゃあ、天井を高くしたいと相談してみるかな（笑）

[562: 匿名さん]

あと、天カセも！

[563: 匿名]

561 さん 体育舘にでも お住みに なれば 当然 身長 180 ｵｰﾊﾞｰでしょう。天井 谷底墓ﾋﾞｭｰって 後 6か月ほざいてな。千代田区 港区 で 20戸 持ってらっしゃる方から 吹き抜け の マンション 2億 くらいでゆずって もらったらいいじゃん。

[564: 匿名さん]

千代田区港区のマンション20戸持ってるw

じゃオレは100戸持ってるにしとこうかなw

[565: 匿名さん]

＞563
いやいや、わずか10センチか15センチ高くして、人並みのマンション居室にしたいだけですよ。
あなたのような150センチ以下の身長の方には、このマンションでも圧迫感は感じられないのでしょう。（笑）

[572: 匿名さん]

天井高を低くしてまでコストカットするマンションって、危なくない？
目に見えないところでも安造りされる感じがして．．．。

[573: 匿名さん]

客を呼ぶと、天井の低さによる圧迫感と窓から悪い運気が入り込む墓ビューで恥をかくマンション。「こりゃ、安かったでしょう！」と客に言われそうですな。

[574: 匿名]

ここを訪れるお客さんは、必ずこのスレを見るから、安い低グレードと知ってることになるだろう。

[575: 親と同居中さん]

南青山に住めるのなら多少グレードが悪くてもしょうがないでしょう。
それより南青山に住めるというメリットがあるので。

[576: 匿名さん]

天井が10-15cm低いだけなら、価格との見合いではいいんじゃないか。
実際、墓って窓から視界に入らないからなぁ、わざわざ首を下に傾けないと。
目の高さの位置に他の建物がある方が微妙。
便利な駅に徒歩圏だし一定の利便性はある。

同じような価格帯、都心へのアクセスで他に代替案はあるのだろうか？

[577: 匿名]

無さそうだけど墓前はやだ

[578: 匿名]

>>576
ザ・サンメゾン神宮前４丁目エルドが良いですね。
ここと違って坂下だったり幹線道路沿いでなく、もちろん墓前でもないし、それに、表参道駅まで徒歩5分足らずで、コンビニにも3分くらいとここより便利。値段の割にはオール電化だし天井も低くなく、高級感がある。都心へのアクセスも申し分ない。

[579: 物件比較中さん]

天井高２４００ｍｍの新築マンションって、他にある？聞いたこと無いんだけれど。

[580: 匿名]

ないね。ここは身長が高い人が住めないよね

[581: 匿名さん]

それはいくら安くても致命傷だね。
その上騒音や大気汚染などの環境も悪いし、周辺にお店が少なく陸の孤島状態。
外観もハーモニカを寝かせたような感じで醜いなあ。

[582: 匿名]

天井高は2400ですが、梁下は1950です。

身長155㎝の妻が背伸びして手を伸ばしたら、なんと届きました！

[583: 契約予定です。]

581
醜いマンションのスレに 何故いらっしゃるのでしょう。ライバル デベか 大変申し訳ないけど なにか気になるしかないです。ネガの皆様全て そんなに嫌いなら無視でしょう。矢張 昔の 言葉に あるように ｷﾗｲ ｷﾗｲ も 好きなうち ってか。やだったら 無視しなさい。豊洲の プール着き、最上階 メンバーズ ラウンジ付きのマンションを どうぞ。いちいち 徒歩5分の セントラルスポーツのメンバーにならなくてもすむじゃん。 とにかくネガも このマンション気になっ てしかないんですね。ただS友さんの営業だってビジネスだから 多分 お客様 いろいろな意味で 選別されるでしょうけど。 ただ半以上のネガは 暇つぶしに ただ天カセとか うなっている○○なんでしょうね。かわいそうな人生 お墓嫌いな人もいる かもしれないけど いずれ皆 お世話になります。それこそセレブでないと青山霊園 入らないので せめて生きてるうちに 目の前に 住ませていただきます。ちなみに 我が家のお墓は 四ッ谷の マンション。ｵﾃﾙﾄﾞﾐｸﾆの近く。しつこくいえば 小生178ですが、そのうち 腰も曲がり、縮んでくるから ちょうど いいかも。いずれにしても こんなに ｷﾗｲ ｷﾗｲと 叫ばれるマンション スレでは 初めて。万歳。

[584: 匿名]

583そんなに墓絶賛なら、いっそお墓の中に住んじゃえばいいんじゃないの？

[585: 匿名さん]

５８３は、日本人とは思えない国語力だね。ひょっとしてあちらの方？
ネガが多いのは、突っ込み所満載だからだよ。人気があるなんて笑止千万。
南青山では珍物件といえるでしょうね。

[586: 匿名さん]

>>583
あなたこそ、すでに自分の中で納得して契約もする予定なら、なぜまだここの検討板が気になるのかい？w
満足の行く物件見つけたら、普通はニンマリしてそんでこっそり契約・・・が人間の心理だけどね。
だって他人様の評判が悪ければ悪いほど、それだけあなたの成約率が上がるわけだから。

[587: 匿名さん]

まぁ、買えない人だらけですからねぇ。

以上、格差社会からの実況中継でした。

[588: 匿名さん]

587

ネガさんは悪くないよ。
買えないだの僻みだのと言われたら、そりゃ徹底的にこき下ろしたくなるよ。

持てる者と持たざる者という格差を生んだこの社会が悪いんだ、きっとw

[589: 匿名さん]

笑わせる、持たざる者だって！超能力かなんかか？

[590: 匿名さん]

１００円ショップで買った品物を買った人に、「安物はやはり品質が劣るよね」と言ったら、「買えない妬みだ」なんて言う？
買えない妬みと言う時は、庶民がなかなか買えない億ションの場合でしょう。庶民価格で並以下のマンションなんて誰も羨ましがらないよ。

[591: 匿名]

初めて覗いてみました。ここは、荒れてるね！逆に面白いくらいです。
そんなに物件ヤバイの？逆に興味津々。

[592: 周辺住民さん]

現住民とこれから住民になる人のたたきあい。
私もマンションの説明会に3回くらい出席しましたが
もう少し低層にしてくれと要望していたんです。
全く建設するのに反対というわけではないです。

[593: 投資家]

考え方によるけど１００円ショップのものは利回りがよいから投資になるかもよ。
少し小さめの物件を購入してシングルライフの層に賃貸すればよいかも。

[594: 匿名さん]

それなら駅近の中古ワンルームがもっとも投資に向いてるだろう。

[595: 匿名]

埋まれば効率は、ね。最近ワンルーム人気ないですよ。

[596: ビギナーさん]

このマンションの問題点が分かり、参考になりました。気持ち的には見送りに傾いているところです。

[597: 申込予定さん]

買えないなら買えないって素直に言えばいいのに・・・
背伸びしてここを買っても、あとあと大変だから。それにこっちはそんな方とは同じ住民になりたくないし。

[598: 匿名]

このマンションは以前に掲示板に添付のブログに記載されていましたが、非常に厳しいです。
買える、買えないではなく、本当に厳しいと思います。

[599: 匿名さん]

↑買えないとこうなる

[600: 匿名さん]

買えないではなくて、買わないのですよ。
マンションを偏差値にしたらこのマンションは50程度でしょう。
偏差値50の大学に入れないのではなくて、入らないのですよ。
本当に買えない人が多いと思っているのは恥ずかしいですよ。